黃浦區(qū)獨(dú)棟廠房合同模板

黃浦區(qū)獨(dú)棟廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨(dú)棟廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于黃浦區(qū)的獨(dú)棟廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.黃浦區(qū)獨(dú)棟廠房租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨(dú)棟廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃物安全、合法使用，并保障甲方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于黃浦區(qū)的獨(dú)棟廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行調(diào)查和處理。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，了解乙方使用情況，確保租賃物安全、合法使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)；

（4）損害租賃物及甲方合法權(quán)益。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保租賃物安全、合法使用；

2.保障甲方合法權(quán)益；

3.監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.維護(hù)甲方作為出租方的權(quán)益；

2.確保租賃物得到合理使用，避免不必要的損失；

3.通過第三方監(jiān)管，提高租賃物的安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的獨(dú)棟廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益和提供專業(yè)服務(wù)，第三方作為服務(wù)方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于黃浦區(qū)的獨(dú)棟廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每月__________日支付。

3.2租金支付方式：__________。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付的詳細(xì)憑證，確保租金使用透明。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

五、第三方服務(wù)職責(zé)

5.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收；

（2）提供租賃物使用過程中的咨詢服務(wù)；

（3）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及其相關(guān)設(shè)施。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用期間的法律咨詢和服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）違反合同約定，未提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.確保租賃物得到合理使用