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文檔簡介

新加坡房產(chǎn)合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于新加坡的房產(chǎn);

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方;

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址:____________________

2.房產(chǎn)面積:____________________平方米

3.房產(chǎn)用途:____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán):賣方對該房產(chǎn)享有完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付定金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付首付款:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付尾款:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部款項后,賣方將房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買方。

四、稅費及費用

1.買方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向買方支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

2.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至新加坡有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件;

2.房產(chǎn)測繪報告;

3.房產(chǎn)交易稅費繳納證明;

4.雙方身份證明文件;

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

第三方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于新加坡的房產(chǎn);

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方;

3.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù),確保買方履行合同義務(wù);

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址:____________________

2.房產(chǎn)面積:____________________平方米

3.房產(chǎn)用途:____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán):賣方對該房產(chǎn)享有完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付定金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付首付款:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付尾款:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

5.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付擔(dān)保金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部款項后,賣方將房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買方。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用。

四、稅費及費用

1.買方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向買方支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用。

五、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪報告等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.買方有權(quán)要求賣方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)及合同約定。

六、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并提供必要的證明文件。

4.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式收取款項。

七、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)對買方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中,對買方提供必要的協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

2.如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

3.如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向買方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至新加坡有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的:

1.保障買方權(quán)益,降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率,加快房產(chǎn)過戶進(jìn)程。

3.增強(qiáng)合同約束力,確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位,確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲方權(quán)利和義務(wù),避免糾紛。

3.增加甲方在交易中的話語權(quán),提高交易成功率。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

第三方(以下簡稱“融資方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意向購買賣方位于新加坡的商業(yè)項目;

2.賣方同意將上述商業(yè)項目出售給買方;

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù),確保買方有能力完成交易;

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商業(yè)項目基本情況

1.商業(yè)項目地址:____________________

2.商業(yè)項目面積:____________________平方米

3.商業(yè)項目用途:____________________

4.商業(yè)項目所有權(quán):賣方對該商業(yè)項目享有完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付定金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付首付款:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向賣方支付尾款:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

5.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向賣方支付融資款項:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付全部款項后,賣方將商業(yè)項目交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助買方辦理商業(yè)項目過戶手續(xù),并將相關(guān)證件交付給買方。

四、融資方權(quán)利

1.融資方有權(quán)要求買方提供商業(yè)項目的詳細(xì)資料和財務(wù)狀況。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供商業(yè)項目的產(chǎn)權(quán)證明文件和項目評估報告。

3.融資方有權(quán)在買方違約時,要求賣方返還融資款項及利息。

五、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證商業(yè)項目的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛。

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付商業(yè)項目。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商業(yè)項目過戶手續(xù),并提供必要的證明文件。

六、買方義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付款項。

2.買方應(yīng)保證資金來源合法,并承擔(dān)融資方提供的融資款項的償還責(zé)任。

3.買方應(yīng)在融資方提供融資款項后,按照約定的用途使用資金。

七、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付款項,應(yīng)向賣方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

2.如賣方未按本合同約定交付商業(yè)項目,應(yīng)向買方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

3.如買方未按本合同約定使用融資款項,或資金來源不合法,應(yīng)向融資方支付違約金:新加坡幣____________________(大寫:____________________)。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至新加坡有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同

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