贈房房合同范例

贈房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3贈與房產(chǎn)的權利人為甲方，產(chǎn)權登記人為____________________。

二、贈與方式及期限

2.1甲方同意將其擁有的贈與房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.2本合同簽訂之日起____________________個工作日內，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、稅費承擔

3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.2甲方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為稅費保證金。

四、違約責任

4.1甲方未在約定的期限內配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付____________________元違約金。

4.2乙方未在約定的期限內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.雙方簽訂的其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，甲方特聘請丙方作為擔保人，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3贈與房產(chǎn)的權利人為甲方，產(chǎn)權登記人為____________________。

二、贈與方式及期限

2.1甲方同意將其擁有的贈與房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.2本合同簽訂之日起____________________個工作日內，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3丙方同意在乙方未履行本合同約定義務的情況下，承擔連帶擔保責任。

三、稅費承擔

3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.2甲方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為稅費保證金。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為擔保保證金。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供符合國家規(guī)定的相關資料。

4.2甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，配合甲方提供相關手續(xù)。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，及時向甲方提供房產(chǎn)證等相關證明文件。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在約定的時間內，配合甲方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為購房款。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應立即向甲方交付贈與房產(chǎn)。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為擔保保證金。

6.2丙方應在乙方未履行本合同約定義務的情況下，承擔連帶擔保責任，代為履行乙方的義務。

6.3丙方有權要求乙方在約定的時間內，提供履行合同所需的資料和證明。

七、違約責任

7.1乙方未在約定的期限內配合甲方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方未在約定的期限內支付購房款的，應向甲方支付____________________元違約金。

7.3丙方未在約定的時間內支付擔保保證金的，應向甲方支付____________________元違約金。

7.4任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的保障，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，通過設定甲方的權益保障條款，確保其在贈與房產(chǎn)過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過主導合同條款的制定，使合同更加有利于自身利益的實現(xiàn)，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權益，甲方特聘請丙方作為擔保人，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2出賣房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3出賣房產(chǎn)的權利人為甲方，產(chǎn)權登記人為____________________。

二、交易方式及期限

2.1甲方同意將其擁有的出賣房產(chǎn)出售給乙方，雙方約定成交價格為人民幣____________________元。

2.2本合同簽訂之日起____________________個工作日內，甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、款項支付

3.1乙方應按照本合同約定的交易價格，分批支付房款。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

3.3丙方同意在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為擔保金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)的權屬證明和合法使用證明。

4.2乙方有權要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，確保房屋無任何權利瑕疵。

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的維修和改造工作。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供完整的房產(chǎn)權屬證明文件。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方應在房屋交付前，確保房屋符合乙方的要求，并承擔因房屋瑕疵造成的損失。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元作為擔保金。

6.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

6.3丙方有權要求乙方在約定的時間內，提供履行合同所需的資料和證明。

七、違約責任

7.1甲方未在約定的期限內提供房產(chǎn)權屬證明文件的，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方未在約定的期限內配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付____________________元違約金。

7.3乙方未在約定的期限內支付房款的，應向丙方支付____________________元違約金，丙方有權直接從擔保金中扣除。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主