土地授權(quán)出租合同范例

土地授權(quán)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

土地授權(quán)出租合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行__________（具體用途）活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就出租土地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的出租土地，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一：土地權(quán)屬證明。

1.2乙方租賃出租土地的用途為_(kāi)_________，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元；

（2）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生活及經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等；

（3）根據(jù)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、租賃合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求解除本合同。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租土地的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）甲方在租賃期間擅自改變出租土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方在租賃期間擅自改變出租土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.出租土地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行__________（具體用途）活動(dòng)，丙方作為第三方提供相關(guān)支持和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就出租土地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的出租土地，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一：土地權(quán)屬證明。

1.2乙方租賃出租土地的用途為_(kāi)_________，并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下支持和服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃期間可能出現(xiàn)的糾紛。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方租賃情況，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用出租土地。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

4.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元；

（2）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等生活及經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、綠化費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等；

（3）根據(jù)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃行為，確保乙方合法合規(guī)使用出租土地。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)出租土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變出租土地用途；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

8.2乙方在租賃期間，不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他違法活動(dòng)。

8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。

9.2第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有助于提高租賃土地的使用效益，為甲方創(chuàng)造更多收益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃事宜，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保出租土地的合法合規(guī)使用。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)租賃事宜，可以更好地控制出租土地的用途和經(jīng)營(yíng)狀況，為自身帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.出租土地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方提供咨詢(xún)和協(xié)助服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的出租物業(yè)，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一：物業(yè)權(quán)屬證明。

1.2乙方租賃出租物業(yè)的用途為_(kāi)_________（具體商業(yè)活動(dòng)），并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研及商業(yè)策劃建議；

（2）協(xié)助乙方與甲方談判租賃條款；

（3）在租賃期間，提供物業(yè)管理和維護(hù)咨詢(xún)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合適的合作伙伴或供應(yīng)商。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

4.2租金支付方式如下：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元；

（2）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元；

（3）租賃期滿(mǎn)后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)使用費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等；

（2）根據(jù)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)；

（2）擅自改變租賃物業(yè)的用途；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方接受不公平的條件。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的合理需求，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

7.2丙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)乙方反饋調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃事宜，有利于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)主導(dǎo)租賃事宜，可以更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)，提升自身競(jìng)爭(zhēng)力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.