2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部安置房房票轉(zhuǎn)售服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部安置房房票轉(zhuǎn)售服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及數(shù)量2.1安置房房票數(shù)量2.2安置房房票性質(zhì)3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2支付時(shí)間及方式4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.房票轉(zhuǎn)售流程5.1甲方提供房票5.2乙方購(gòu)買房票5.3房票過(guò)戶手續(xù)6.房票轉(zhuǎn)售限制6.1房票用途限制6.2房票轉(zhuǎn)讓次數(shù)限制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的及數(shù)量2.1安置房房票數(shù)量：________套2.2安置房房票性質(zhì)：根據(jù)《城鄉(xiāng)結(jié)合部安置房房票管理暫行辦法》，甲方持有的安置房房票為________性質(zhì)。3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整3.2支付時(shí)間及方式：乙方于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)________方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付甲方全部房票價(jià)款。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將房票及相關(guān)手續(xù)交付乙方。4.2交房條件：甲方需確保房票真實(shí)有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且已辦理完畢所有必要手續(xù)。5.房票轉(zhuǎn)售流程5.1甲方提供房票：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的房票原件及相關(guān)證明文件。5.2乙方購(gòu)買房票：乙方在收到房票及相關(guān)證明文件后，確認(rèn)無(wú)誤后支付房票價(jià)款。5.3房票過(guò)戶手續(xù)：乙方在支付房票價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房票過(guò)戶手續(xù)。6.房票轉(zhuǎn)售限制6.1房票用途限制：乙方購(gòu)買房票后，房票僅可用于________用途。6.2房票轉(zhuǎn)讓次數(shù)限制：房票自購(gòu)買之日起________年內(nèi)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房票的，應(yīng)向乙方支付________元違約金。7.1.2甲方提供的房票存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房票價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付________元違約金。7.2.2乙方在房票轉(zhuǎn)讓限制期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓房票的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付________元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約事實(shí)及解除意向。9.2.2對(duì)方在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。12.1.2如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方解除意向及原因。12.2.2對(duì)方在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢，雙方無(wú)未履行義務(wù)。13.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。13.2.2合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方合同責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方的交易，確保交易的順利進(jìn)行。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)合同雙方的交易提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方介入的流程15.4.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.4.2第三方介入后，應(yīng)在甲方和乙方指導(dǎo)下，協(xié)助雙方完成交易。15.5第三方介入的保密義務(wù)15.5.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。15.6第三方介入的獨(dú)立性15.6.1第三方介入合同交易，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌娜炕虿糠謸p失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額在合同簽訂后，如因特殊原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。17.4責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)應(yīng)與甲方直接溝通，不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。18.1.2第三方在介入甲方業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方內(nèi)部管理規(guī)定和操作流程。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)與乙方直接溝通，不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。18.2.2第三方在介入乙方業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方內(nèi)部管理規(guī)定和操作流程。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的公正性和客觀性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。3.安置房房票及證明文件：包括房票原件、房票使用證明、房屋所有權(quán)證明等。4.支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.房票過(guò)戶手續(xù)文件：包括房票過(guò)戶申請(qǐng)書、房票過(guò)戶登記表、房票過(guò)戶證明等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、代理服務(wù)協(xié)議等。7.保密協(xié)議：包括甲方與第三方、乙方與第三方之間的保密協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：包括合同雙方就合同條款變更達(dá)成的書面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：包括合同雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房票。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并承擔(dān)因延遲交付房票而產(chǎn)生的所有損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)交付房票，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房票價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金，并承擔(dān)因延遲支付房票價(jià)款而產(chǎn)生的所有損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付房票價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方支付________元違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的所有損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)支付合同雙方違約金人民幣2000元。4.違約行為：甲方或乙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例：甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣5000元。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金或賠償金。示例：甲方未按約定提供房票過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣1000元賠償金。全文完。2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部安置房房票轉(zhuǎn)售服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房票轉(zhuǎn)售服務(wù)內(nèi)容2.1房票轉(zhuǎn)售定義2.2房票轉(zhuǎn)售范圍2.3房票轉(zhuǎn)售程序3.轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.2購(gòu)買方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方變更權(quán)利義務(wù)的條件4.房票轉(zhuǎn)售價(jià)格與支付方式4.1房票轉(zhuǎn)售價(jià)格確定4.2房票轉(zhuǎn)售價(jià)格調(diào)整4.3房票轉(zhuǎn)售支付方式5.房票轉(zhuǎn)售手續(xù)辦理5.1房票轉(zhuǎn)售登記5.2相關(guān)證照辦理5.3手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決方式7.房票轉(zhuǎn)售稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及金額7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)支付期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1房票信息9.2雙方身份證明9.3其他相關(guān)文件10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同保管與送達(dá)12.1合同保管責(zé)任12.2合同送達(dá)方式13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.房票轉(zhuǎn)售服務(wù)內(nèi)容2.1房票轉(zhuǎn)售定義：本合同所指房票轉(zhuǎn)售，是指甲方將所持有的城鄉(xiāng)結(jié)合部安置房房票在約定條件下轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房票轉(zhuǎn)售范圍：本合同房票轉(zhuǎn)售范圍限于甲方在城鄉(xiāng)結(jié)合部所持有的安置房房票。3.轉(zhuǎn)售雙方的權(quán)利義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房票轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。3.1.2甲方應(yīng)保證房票的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)因房票問(wèn)題引起的法律責(zé)任。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房票過(guò)戶手續(xù)。3.2購(gòu)買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房票相關(guān)證明文件。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付房票轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房票過(guò)戶手續(xù)。4.房票轉(zhuǎn)售價(jià)格與支付方式4.1房票轉(zhuǎn)售價(jià)格確定：本合同房票轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元。4.2房票轉(zhuǎn)售價(jià)格調(diào)整：除本合同另有約定外，房票轉(zhuǎn)售價(jià)格在合同履行期間不得調(diào)整。4.3房票轉(zhuǎn)售支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房票轉(zhuǎn)售款項(xiàng)一次性支付給甲方。5.房票轉(zhuǎn)售手續(xù)辦理5.1房票轉(zhuǎn)售登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，辦理房票轉(zhuǎn)售登記手續(xù)。5.2相關(guān)證照辦理：甲方應(yīng)提供房票相關(guān)證照，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)：房票轉(zhuǎn)售手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.1.3由于不可抗力致使合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件：合同履行完畢或本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未履行完畢的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同的終止手續(xù)。9.合同附件9.1房票信息：包括房票編號(hào)、面積、位置、產(chǎn)權(quán)人等信息。9.2雙方身份證明：包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.合同修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序：任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。12.合同保管與送達(dá)12.1合同保管責(zé)任：本合同由雙方各自妥善保管，不得遺失或擅自涂改。12.2合同送達(dá)方式：合同送達(dá)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞或當(dāng)面交付等方式。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式：任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2通知送達(dá)期限：解除或終止通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同履行完畢或終止條件成就之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，書面通知對(duì)方介入方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同總金額的%為最高賠償限額。17.3.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任后，及時(shí)通知對(duì)方。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商賠償事宜。17.3.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，僅與甲方發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，僅與乙方發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生直接影響。20.第三方變更或退出20.1第三方變更：甲乙雙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照合同約定和實(shí)際履行情況確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、或第三方主動(dòng)退出。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清第三方產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房票信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房票編號(hào)、面積、位置、產(chǎn)權(quán)人信息、房票取得日期等。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲方和乙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書等。3.房票轉(zhuǎn)售合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同文本，包含所有合同條款和雙方簽字蓋章。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若第三方介入，需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.房票過(guò)戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲方、乙方信息，房票過(guò)戶登記所需信息。6.房票過(guò)戶登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：房票過(guò)戶后的登記證明文件。7.房票相關(guān)證照詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.房票轉(zhuǎn)售稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房票轉(zhuǎn)售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書面文件、證據(jù)材料等。10.合同履行完畢證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明合同已履行完畢的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房票過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例2：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房票轉(zhuǎn)售款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例3：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部安置房房票轉(zhuǎn)售服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表1.2合同的生效條件及時(shí)間1.3合同的修訂與補(bǔ)充2.雙方基本信息2.1出售方的基本信息2.2購(gòu)買方的基本信息3.房票轉(zhuǎn)讓3.1房票的轉(zhuǎn)讓條件3.2房票的轉(zhuǎn)讓流程3.3房票的過(guò)戶手續(xù)3.4房票的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.安置房信息4.1安置房的地理位置4.2安置房的建筑面積4.3安置房的配套設(shè)施4.4安置房的土地性質(zhì)5.轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)售價(jià)格的確定及調(diào)整5.2支付方式及時(shí)間5.3付款擔(dān)保6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同履行及監(jiān)管8.1合同履行的時(shí)間及地點(diǎn)8.2合同履行的監(jiān)督8.3合同履行過(guò)程中的變更9.合同附件9.1房票轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3付款憑證10.合同解除后的處理10.1合同解除后的資產(chǎn)返還10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.合同續(xù)訂及終止11.1合同續(xù)訂的條件及流程11.2合同終止的條件及程序12.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及流程12.2合同繼承的條件及程序13.合同的不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力的定義及范圍13.2不可抗力事件發(fā)生后的處理13.3免責(zé)條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的生效及法律適用14.2合同的解釋及爭(zhēng)議解決14.3合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點(diǎn)：本市區(qū)路號(hào)1.3雙方代表：（1）出售方代表：，身份證號(hào)碼：05678（2）購(gòu)買方代表：，身份證號(hào)碼：987654321.4合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效時(shí)間：2024年1月1日1.6合同修訂與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修訂與補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：本市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138000000002.2購(gòu)買方基本信息：名稱：建筑工程有限公司注冊(cè)地址：本市區(qū)路號(hào)法定代表人：趙六聯(lián)系電話：139000000003.房票轉(zhuǎn)讓3.1房票轉(zhuǎn)讓條件：出售方同意將持有的城鄉(xiāng)結(jié)合部安置房房票轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方。3.2房票轉(zhuǎn)讓流程：（1）出售方向購(gòu)買方提供房票及相關(guān)證明材料；（2）購(gòu)買方對(duì)房票及相關(guān)證明材料進(jìn)行核實(shí)；（3）雙方簽訂本合同；（4）出售方協(xié)助購(gòu)買方辦理房票過(guò)戶手續(xù)。3.3房票過(guò)戶手續(xù)：（1）購(gòu)買方持本合同、房票及相關(guān)證明材料到房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）出售方提供必要的協(xié)助。3.4房票權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房票過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房票的權(quán)屬歸購(gòu)買方所有。4.安置房信息4.1安置房地理位置：本市區(qū)路號(hào)4.2安置房建筑面積：100平方米4.3安置房配套設(shè)施：水、電、燃?xì)狻⒐┡?、寬帶?.4安置房土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)5.轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)售價(jià)格：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）5.2支付方式：（1）購(gòu)買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向出售方支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）作為定金；（2）房票過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，購(gòu)買方在十個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付剩余款項(xiàng)人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000）；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款擔(dān)保：購(gòu)買方應(yīng)在支付定金前，提供銀行出具的付款擔(dān)保函。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用及損失。6.3違約金的計(jì)算及支付：（1）違約金按未履行部分合同金額的百分之五計(jì)算；（2）違約金在本合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）本合同簽訂地為本市區(qū)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本市區(qū)人民法院。8.合同履行及監(jiān)管8.1合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至房票過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2合同履行地點(diǎn)：本市區(qū)路號(hào)安置房所在地。8.3合同履行監(jiān)督：（1）出售方應(yīng)確保房票的合法有效性，并及時(shí)提供相關(guān)證明材料；（2）購(gòu)買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合辦理房票過(guò)戶手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。8.4合同履行過(guò)程中的變更：（1）若合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1房票轉(zhuǎn)讓協(xié)議：本合同附件一。9.2安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：本合同附件二。9.3付款憑證：本合同附件三。10.合同解除后的處理10.1合同解除后的資產(chǎn)返還：（1）若合同解除，出售方應(yīng)返還購(gòu)買方已支付的定金；（2）若合同解除，購(gòu)買方應(yīng)返還出售方已收到的房款。10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（2）合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成。11.合同續(xù)訂及終止11.1合同續(xù)訂條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同續(xù)訂應(yīng)在合同到期前一個(gè)月提出。11.2合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：（1）出售方同意；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致。12.2合同繼承條件：（1）出售方或購(gòu)買方死亡；（2）繼承人或受遺贈(zèng)人同意履行合同。13.合同的不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力的定義及范圍：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）不可抗力的范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3免責(zé)條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的生效及法律適用：（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；（2）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋及爭(zhēng)議解決：（1）本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）本合同的爭(zhēng)議解決方式按第七條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的目的及條件1.1第三方介入的目的：（1）為保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（3）監(jiān)督合同雙方的履約行為。1.2第三方介入的條件：（1）合同雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（3）第三方應(yīng)保持中立、公正、客觀的態(tài)度。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方的權(quán)利：（1）查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件和資料。（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）對(duì)合同雙方提出整改意見。2.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。（3）在合同履行過(guò)程中，不得偏袒任何一方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)：（1）合同一方認(rèn)為有必要申請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)。（2）另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。3.2第三方介入的確認(rèn)：（1）合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。3.3第三方介入的實(shí)施：（1）第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定支付。5.第三方介入的終止5.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自行終止。5.2合同雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知第三方。5.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交《第三方介入工作報(bào)告》。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1合同雙方對(duì)第三方介入有爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。7.2第三方介