2024年度上海商場綠化景觀租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海商場綠化景觀租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.綠化景觀租賃范圍2.1綠化景觀具體位置2.2綠化景觀面積2.3綠化景觀種類2.4綠化景觀維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.綠化景觀維護(hù)5.1綠化景觀養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2綠化景觀養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.4綠化景觀養(yǎng)護(hù)記錄6.附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施名稱6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市商場管理有限公司乙方：綠化景觀公司1.2合同簽訂日期2004年3月15日1.3合同有效期限自2004年4月1日起至2009年3月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)上海市商場管理有限公司辦公室2.綠化景觀租賃范圍2.1綠化景觀具體位置上海市商場內(nèi)廣場區(qū)域2.2綠化景觀面積共計(jì)500平方米2.3綠化景觀種類包括草坪、灌木、花卉等2.4綠化景觀維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化景觀的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、澆水等工作，確保綠化景觀的觀賞性和生態(tài)環(huán)境。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額每月租金人民幣10,000元整3.2付款方式乙方應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶3.3付款時(shí)間每月10日3.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為每日租金的1%4.租賃期限4.1租賃起始日期2004年4月1日4.2租賃終止日期2009年3月31日4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.綠化景觀維護(hù)5.1綠化景觀養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化景觀的日常養(yǎng)護(hù)，確保綠化景觀的整潔、美觀和生態(tài)平衡。5.2綠化景觀養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化景觀養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上海市綠化景觀養(yǎng)護(hù)規(guī)范。5.3綠化景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化景觀養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包括但不限于肥料、農(nóng)藥、修剪工具等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4綠化景觀養(yǎng)護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄綠化景觀的養(yǎng)護(hù)情況，包括養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、使用藥劑等，并提交給甲方。6.附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施名稱包括灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施、座椅等6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保其正常使用。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按時(shí)完成綠化景觀養(yǎng)護(hù)、擅自改變綠化景觀布局等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）綠化景觀因不可抗力因素遭受重大損失，無法恢復(fù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成解除合同的一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方面解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。8.2.3解除合同的生效：解除合同的通知送達(dá)對方后生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議或法律規(guī)定辦理合同解除后的手續(xù)。8.2.4合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)將綠化景觀及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1合同附件清單綠化景觀租賃范圍圖、附屬設(shè)施清單、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等。10.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期2004年3月15日13.合同解除13.1合同解除條件同第八條8.1所述。13.2合同解除程序同第八條8.2所述。13.3合同解除后的處理同第八條8.2.4所述。14.合同附件14.1合同附件清單同第十條10.1所述。14.2合同附件內(nèi)容同第十條10.2所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲方或乙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)督方介入：監(jiān)督方是指在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。15.2.3專業(yè)服務(wù)方介入：專業(yè)服務(wù)方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需將第三方介入事宜提前通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方在協(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或因甲方或乙方的其他原因?qū)е碌谌綋p失，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方責(zé)任追究16.4.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)商一致，共同維護(hù)合同的履行。18.第三方介入后的合同履行18.1甲方或乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入的，甲方或乙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的要求，提供必要的配合和支持。18.3第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方書面同意。19.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。19.3第三方變更不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化景觀租賃范圍圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注綠化景觀的具體位置、面積和邊界。圖紙應(yīng)包含綠化景觀的種類、分布和附屬設(shè)施的位置。說明：本圖用于明確綠化景觀的租賃范圍，作為合同附件。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和安裝位置。清單應(yīng)注明附屬設(shè)施的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任。說明：本清單用于明確附屬設(shè)施的具體情況，作為合同附件。3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定綠化景觀的養(yǎng)護(hù)方法、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括草坪、灌木、花卉等的養(yǎng)護(hù)細(xì)節(jié)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范綠化景觀的養(yǎng)護(hù)工作，作為合同附件。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。憑證應(yīng)加蓋甲方或乙方公章，并注明支付用途。說明：本憑證用于證明租金等費(fèi)用的支付情況，作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體程序和責(zé)任承擔(dān)方式。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金。示例：若乙方逾期付款3天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1.5%的違約金。2.未按時(shí)完成綠化景觀養(yǎng)護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成綠化景觀養(yǎng)護(hù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金0.3%的違約金。示例：若乙方逾期養(yǎng)護(hù)2天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金0.6%的違約金。3.擅自改變綠化景觀布局違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變綠化景觀布局，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方擅自改變綠化景觀布局，導(dǎo)致甲方遭受5,000元損失，乙方應(yīng)賠償5,000元。4.附屬設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞座椅，造成2,000元損失，乙方應(yīng)賠償2,000元。5.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受10,000元損失，甲方應(yīng)賠償10,000元。全文完。2024年度上海商場綠化景觀租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置2.2租賃設(shè)施種類及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃用途7.1允許用途7.2限制用途8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：上海商場管理有限公司甲方地址：上海市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：綠化景觀公司乙方地址：上海市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地位置租賃場地位于上海商場內(nèi)，具體位置為區(qū)路號商場一樓區(qū)域。2.2租賃設(shè)施種類及數(shù)量租賃設(shè)施包括但不限于綠化植物、座椅、垃圾桶、指示牌等，共計(jì)件。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前，將租金人民幣萬元支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣萬元作為保證金。6.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.租賃用途7.1允許用途乙方僅可用于綠化景觀的展示、宣傳及顧客休息等非商業(yè)用途。7.2限制用途乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何商業(yè)活動，包括但不限于銷售、租賃等。8.維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施的安全、整潔。8.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施的使用狀態(tài)良好，并在租賃期間保持場地環(huán)境的整潔。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供租賃場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的%。若乙方違反租賃用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于2024年X月X日在上海市區(qū)路號簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、見證等。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方。（3）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。（2）甲乙雙方同意并認(rèn)可第三方介入事項(xiàng)。（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%，但最高不超過人民幣萬元。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公序良俗。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益。（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如擔(dān)保方、保證方等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的合同義務(wù)。20.2合同變更第三方介入不影響本合同的變更，甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知第三方。20.3合同解除第三方介入不影響本合同的解除，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知第三方。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按本合同第10條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)仍為上海市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注場地尺寸、設(shè)施布局、出入口等信息。說明：該平面圖為合同附件，用于明確租賃場地范圍和設(shè)施位置。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：該清單為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的種類和數(shù)量。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入后的具體條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、雙方意見、生效日期等信息。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該憑證為合同附件，用于證明違約金已支付。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如訴訟申請書、仲裁申請書等。說明：該文件為合同附件，用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付租金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過3日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.違約行為：甲方未能按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前提供租賃場地。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付%的違約金。3.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動。示例說明：若乙方違反租賃用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益。示例說明：若第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和保證金。全文完。2024年度上海商場綠化景觀租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1綠化景觀概述3.2綠化景觀位置3.3綠化景觀面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2維護(hù)費(fèi)6.3清潔費(fèi)7.租賃權(quán)益7.1使用權(quán)7.2維護(hù)權(quán)7.3改造權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度上海商場綠化景觀租賃合同。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃綠化景觀的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中提供綠化景觀出租的一方。1.1.4“綠化景觀”指租賃方租用的商場內(nèi)的所有綠化設(shè)施和景觀區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個合同內(nèi)容。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2出租方2.2.1全稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______3.租賃標(biāo)的3.1綠化景觀概述3.1.1綠化景觀包括但不限于花卉、樹木、草坪、雕塑、噴泉等。3.1.2綠化景觀位于商場_______區(qū)域，具體位置見附件一。3.1.3綠化景觀總面積為_______平方米。3.2綠化景觀位置3.2.1綠化景觀位置詳見附件一。3.3綠化景觀面積3.3.1綠化景觀面積為_______平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元人民幣。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每個租賃期開始前向出租方支付租金。5.3支付時(shí)間：每個租賃期租金的支付時(shí)間為_______。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：租賃方應(yīng)承擔(dān)綠化景觀使用過程中產(chǎn)生的全部水電費(fèi)。6.2維護(hù)費(fèi)：租賃方應(yīng)支付綠化景觀維護(hù)費(fèi)用，具體金額為_______元人民幣/年。6.3清潔費(fèi)：租賃方應(yīng)支付綠化景觀清潔費(fèi)用，具體金額為_______元人民幣/月。7.租賃權(quán)益7.1使用權(quán)7.1.1租賃方享有在租賃期限內(nèi)對綠化景觀的使用權(quán)。7.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對綠化景觀進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.2維護(hù)權(quán)7.2.1租賃方應(yīng)確保綠化景觀在使用過程中的完好無損。7.2.2租賃方應(yīng)定期對綠化景觀進(jìn)行澆水、修剪、施肥等維護(hù)工作。7.3改造權(quán)7.3.1在不影響商場整體美觀和功能的前提下，租賃方有權(quán)對綠化景觀進(jìn)行局部改造。改造方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方擅自改變綠化景觀結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3租賃方未按約定進(jìn)行綠化景觀維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞的；8.1.4租賃方造成綠化景觀損壞或丟失的；8.1.5出租方未按約定提供綠化景觀或服務(wù)導(dǎo)致租賃方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1情形，租賃方應(yīng)向出租方支付逾期付款的滯納金；8.2.2對于8.1.2情形，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.3對于8.1.3情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；8.2.4對于8.1.4情形，租賃方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；8.2.5對于8.1.5情形，出租方應(yīng)賠償租賃方因出租方違約而遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3一方違約致使合同無法履行的；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至上海仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字：出租方（蓋章）：_______租賃方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于法律咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)管理等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所提供的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)缺陷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任。15.5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方