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文檔簡介
轉(zhuǎn)讓定金合同范例規(guī)定第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的物”)的所有權(quán)。
2.乙方有意向購買上述標(biāo)的物。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物名稱:____________________
2.標(biāo)的物坐落:____________________
3.標(biāo)的物面積:____________________平方米
4.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型:____________________
5.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況:____________________
二、轉(zhuǎn)讓定金
1.乙方在本合同簽訂之日起向甲方支付定金人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.定金支付方式:____________________
3.乙方支付定金后,甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù),并妥善保管。
4.若乙方未按約定支付定金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.若甲方未按約定退還定金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、合同履行及交付
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。
3.乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書之日起____________________日內(nèi)支付剩余款項。
4.乙方在支付剩余款項后,甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、違約責(zé)任
1.若乙方未按約定支付定金或剩余款項,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按約定交付標(biāo)的物或相關(guān)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若一方違約,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,違約金為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(二)標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(二)標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“購買方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的不動產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的物”)的所有權(quán)。
2.購買方有意向購買上述標(biāo)的物。
3.出賣方為保證交易安全,引入丙方作為擔(dān)保方。
4.三方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物基本情況
1.標(biāo)的物名稱:____________________
2.標(biāo)的物坐落:____________________
3.標(biāo)的物面積:____________________平方米
4.標(biāo)的物土地使用權(quán)類型:____________________
5.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況:____________________
二、轉(zhuǎn)讓定金
1.購買方在本合同簽訂之日起向出賣方支付定金人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.定金支付方式:____________________
3.出賣方應(yīng)向購買方出具定金收據(jù),并妥善保管。
4.若購買方未按約定支付定金,出賣方有權(quán)解除本合同,并要求購買方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.若出賣方未按約定退還定金,購買方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方對本合同約定的購買方支付剩余款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向購買方支付剩余款項。
3.若購買方未按約定支付剩余款項,擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。
4.擔(dān)保方代為支付后,有權(quán)向購買方追償。
四、合同履行及交付
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付給購買方。
3.購買方應(yīng)于收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書之日起____________________日內(nèi)支付剩余款項。
4.出賣方在購買方支付剩余款項后,應(yīng)向購買方出具收款憑證。
五、甲方的權(quán)利
1.出賣方有權(quán)要求購買方在合同簽訂后按照約定的期限支付定金及剩余款項。
2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同簽訂后按照約定的期限支付剩余款項。
3.出賣方有權(quán)在購買方或擔(dān)保方違約時,解除本合同,并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的違約及限制條款
1.購買方未按約定支付定金或剩余款項,出賣方有權(quán)解除本合同,并要求購買方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.購買方在合同履行過程中,如有欺詐、隱瞞等行為,出賣方有權(quán)解除本合同,并要求購買方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.購買方在合同履行過程中,如有擅自改變標(biāo)的物用途、損害標(biāo)的物等行為,出賣方有權(quán)解除本合同,并要求購買方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.購買方在合同履行過程中,如有違反法律法規(guī)的行為,出賣方有權(quán)解除本合同,并要求購買方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(二)標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明文件。
九、總結(jié)
1.第三方介入的意義和目的:引入擔(dān)保方,確保交易安全,降低交易風(fēng)險。
2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義:保障甲方權(quán)益,確保甲方在合同履行過程中獲得最大利益。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(一)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(二)標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件;
(三)其他相關(guān)證明文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)的所有權(quán)。
2.乙方有意向租賃上述租賃物。
3.甲方為保證租賃物租賃的安全與順利進(jìn)行,引入丙方作為擔(dān)保方。
4.三方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃物租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物名稱:____________________
2.租賃物坐落:____________________
3.租賃物面積:____________________平方米
4.租賃物使用性質(zhì):____________________
5.租賃物產(chǎn)權(quán)狀況:____________________
二、租金及支付方式
1.租賃物租金為人民幣____________________元/月(大寫:____________________元整)。
2.租金支付方式:____________________
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起按照約定支付首月租金。
4.乙方未按約定支付租金,出租方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方對本合同約定的乙方支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付首月租金。
3.若乙方未按約定支付租金,擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。
4.擔(dān)保方代為支付后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方的權(quán)利
1.承租方有權(quán)要求出租方在合同簽訂后按照約定的期限交付租賃物。
2.承租方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物,但不得擅自改變其用途。
3.承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,請求出租方返還押金。
4.承租方有權(quán)在出租方違約時,要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲方的違約及限制條款
1.出租方未按約定交付租賃物,承租方有權(quán)解除本合同,并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.出租方在租賃期間擅自提高租金或增加不合理費用,承租方有權(quán)解除本合同,并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.出租方在承租方合理使用租賃物的情況下,不得無故干涉承租方的正常使用。
4.出租方不得將租賃物抵押或出租給第三方。
六、爭議解決
1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(一)租賃物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;
(二)租賃物使用性質(zhì)證明;
(三)其他相關(guān)證明文件。
八、總結(jié)
1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義:保障承租
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