2024年度山西朔州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山西朔州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)名稱(chēng)3.2房產(chǎn)證號(hào)3.3房產(chǎn)地址4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的房產(chǎn)退還12.2解除合同后的款項(xiàng)退還12.3解除合同后的其他處理13.其他約定13.1合同解除及終止后的保密義務(wù)13.2合同解除及終止后的通知義務(wù)13.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1所在市縣：山西省朔州市__________區(qū)2.1.2詳細(xì)地址：__________2.1.3房屋建筑面積：__________平方米2.2房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)用途：住宅2.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3.1房產(chǎn)證號(hào)：__________2.3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：__________3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)名稱(chēng)：__________3.2房產(chǎn)證號(hào)：__________3.3房產(chǎn)地址：__________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整4.2付款時(shí)間及方式4.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)支付4.3付款憑證4.3.1首付款支付后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供付款憑證4.3.2尾款支付后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供付款憑證5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________年__________月__________日5.2房產(chǎn)交付條件5.2.1房產(chǎn)具備交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證齊全；無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)；無(wú)租賃合同等5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定5.3.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整，由__________方承擔(dān)6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由__________方承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程6.3.1賣(mài)方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料6.3.2買(mǎi)方提供身份證、戶(hù)口簿等相關(guān)材料6.3.3雙方共同到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至山西省朔州市人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為山西省朔州市人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方違約，且違約方未能在指定期限內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效9.3合同終止條件9.3.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，合同終止10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更效力10.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止后的處理12.1解除合同后的房產(chǎn)退還12.1.1解除合同后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)退還買(mǎi)方12.2解除合同后的款項(xiàng)退還12.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付款項(xiàng)12.3解除合同后的其他處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜13.其他約定13.1合同解除及終止后的保密義務(wù)13.1.1合同解除及終止后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2合同解除及終止后的通知義務(wù)13.2.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事宜13.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決方式13.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同由雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易的安全性和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)_________元整。17.第三方選擇及更換17.1第三方選擇17.1.1合同雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方選擇后，應(yīng)將合作協(xié)議副本提交給合同雙方備案。17.2第三方更換17.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方有權(quán)更換第三方。17.2.2更換第三方應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得利用合同雙方之間的信任關(guān)系謀取私利。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方原因造成損失的，由合同雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。20.1.2第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任不得因第三方的介入而改變。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2.2如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，再按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。3.土地證復(fù)印件：證明房產(chǎn)占用土地的權(quán)屬狀況。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項(xiàng)支付情況。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明合同雙方已按照國(guó)家及地方政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房產(chǎn)維修記錄：包括房屋維修保養(yǎng)情況、維修費(fèi)用等。8.房產(chǎn)交接清單：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)雙方確認(rèn)的物品、設(shè)施等狀況。9.第三方合作協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1.賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，若延遲一天，則應(yīng)支付違約金__________元。1.2.賣(mài)方提供的房產(chǎn)信息虛假，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已付房款及__________%的違約金。示例：賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)證，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已付房款及__________%的違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定時(shí)間支付房款，若延遲一天，則應(yīng)支付違約金__________元。2.2.買(mǎi)方逾期不辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若延遲一天，則應(yīng)支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1.第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向合同雙方支付__________元的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定時(shí)間提供服務(wù)，若延遲一天，則應(yīng)支付違約金__________元。3.2.第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方損失。全文完。2024年度山西朔州房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類(lèi)型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2合同附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)類(lèi)型：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)：____________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于交房前____日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日；3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：____年____月____日4.2交房條件：4.2.1房產(chǎn)權(quán)證齊全；4.2.2房產(chǎn)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；4.2.3房產(chǎn)內(nèi)物品已清理完畢；4.3逾期交房責(zé)任：4.3.1甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。5.過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)在接到過(guò)戶(hù)通知之日起____日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；5.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家最新規(guī)定執(zhí)行。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金繳納方式：6.2.1保證金于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納；6.2.2保證金繳納至甲方指定賬戶(hù)；6.3保證金退還條件：6.3.1買(mǎi)賣(mài)雙方履行合同義務(wù)完畢；6.3.2合同解除后，雙方無(wú)違約行為。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金；7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金；7.2.2乙方逾期不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金；7.3違約金的計(jì)算方式：7.3.1違約金按照逾期天數(shù)及每日違約金金額計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，如逾期交房超過(guò)____日；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，如逾期付款超過(guò)____日；9.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方將房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付乙方。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)。10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的款項(xiàng)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2不可抗力條款：11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。12.合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1甲方代表簽字：____________________12.1.2乙方代表簽字：____________________12.2合同簽署日期：____年____月____日12.3合同簽署地點(diǎn)：____________________13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________13.2合同附件清單：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1甲方負(fù)責(zé)保管合同原件及附件；14.2.2乙方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件及附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和條件進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查或評(píng)估。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方履行合同義務(wù)。6.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方履行合同義務(wù)。6.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；7.1.2未約定或約定不明確的，由第三方自行承擔(dān)。7.2介入期限：7.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定；7.2.2未約定或約定不明確的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3介入成果：7.3.1第三方介入成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可；7.3.2第三方介入成果對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲