租市場鋪面合同模板

租市場鋪面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前__個月書面通知對方，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方應在收到租賃物后__日內無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護與維修

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物在租賃期間內的維護和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）未按約定標準收取租金；

（3）擅自改變租賃物的結構或用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）違反國家法律法規(guī)或相關政策；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面位置圖

2.租賃物清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經營，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前__個月書面通知對方，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權向第三方追索租金，第三方應予以支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權要求乙方定期提供租賃物使用情況報告。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）違反國家法律法規(guī)或相關政策；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應按約定時間交付租賃物，確保租賃物符合約定條件。

7.2甲方應保障乙方在租賃期間對租賃物的合理使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字之日起生效。

附件：

1.鋪面位置圖

2.租賃物清單

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方（擔保方）責任與義務：

10.1第三方同意在本合同項下為乙方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

10.2第三方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為出租方，主導本合同，享有租賃物的使用權、收益權以及監(jiān)督權。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用租賃物。通過本合同，甲方實現(xiàn)了對租賃物的有效管理和收益保障，乙方則獲得了穩(wěn)定的經營場所。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐廳，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪及用途

1.1本合同項下的商鋪為位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2乙方租賃商鋪的用途為開設餐廳，經營餐飲業(yè)務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權提前__個月書面通知甲方，續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權向第三方追索租金，第三方應予以支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期內自主決定餐廳的經營管理和經營策略。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期內維護商鋪的基本設施，確保商鋪的營業(yè)條件。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和自身經營狀況，選擇續(xù)租或退出租賃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（3）違反國家法律法規(guī)或相關政策，影響乙方正常經營；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變商鋪的結構或用途。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應按約定時間交付商鋪，確保商鋪符合約定條件。

7.2甲方應保障乙方在租賃期間對商鋪的合理使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方簽字之日起生效。

附件：

1.商鋪位置圖

2.商鋪設施清單

3.第三方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方（擔保方）責任與義務：

10.1第三方同意在本合同項下為乙方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

10.2第三方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保義務。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同主導了租賃關系的核心條款，確保了其在租賃