豐縣預(yù)售房合同范例

豐縣預(yù)售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于豐縣__________（具體地址）的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：豐縣__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，稅費(fèi)承擔(dān)比例可由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；因乙方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）房屋買賣合同附件二：土地使用權(quán)證；

（4）房屋買賣合同附件三：房屋質(zhì)量保證書；

（5）房屋買賣合同附件四：房屋維修基金繳納證明。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于豐縣__________（具體地址）的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：豐縣__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，稅費(fèi)承擔(dān)比例可由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額的__________%作為違約金。

七、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明，乙方須如實(shí)提供。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋買賣合同及相關(guān)文件報(bào)相關(guān)部門備案。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修等行為，不影響乙方正常使用。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

3.乙方不得以任何理由拒絕支付房款。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）房屋買賣合同附件二：土地使用權(quán)證；

（4）房屋買賣合同附件三：房屋質(zhì)量保證書；

（5）房屋買賣合同附件四：房屋維修基金繳納證明。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進(jìn)行，保障甲方的資金安全，提高甲方在房屋交易中的話語(yǔ)權(quán)。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于豐縣__________（具體地址）的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：豐縣__________（具體地址）

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、監(jiān)管條款

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況，包括房屋交付、驗(yàn)收、過(guò)戶等環(huán)節(jié)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等文件。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

四、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，稅費(fèi)承擔(dān)比例可由雙方協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前完成必要的維修和整改工作。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，影響乙方的正常使用。

2.甲方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方，未經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得以任何理由拒絕交付房屋或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證；

（3）房屋買賣合同附件二：土地使用權(quán)證；

（4）房屋買賣合同附件三：房屋質(zhì)量