2024年土地租賃合同（含土地用途限制）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同（含土地用途限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.土地用途限制5.1允許用途5.2禁止用途5.3違約責任6.租賃合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更后的合同效力7.土地使用條件7.1土地平整及基礎設施7.2環(huán)保要求7.3土地利用規(guī)劃8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃期間維修責任8.2違約責任8.3保養(yǎng)要求9.保險責任9.1保險范圍9.2保險費用承擔9.3保險事故處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的合同效力11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方名稱：____________________承租方名稱：____________________1.2雙方地址出租方地址：____________________承租方地址：____________________1.3雙方法定代表人或授權代表出租方法定代表人或授權代表：____________________承租方法定代表人或授權代表：____________________1.4雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地所在省份：____________________土地所在城市：____________________土地具體地址：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4土地權屬土地權屬證明文件：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期租賃結束日期：____________________3.3租賃期限延長租賃期限可否延長：____________________延長程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金：____________________元租金總額：____________________元4.2租金支付時間每年支付一次，每次支付____________________元每次支付時間：____________________4.3租金支付方式支付方式：____________________銀行賬戶信息：____________________4.4違約金及滯納金違約金：____________________元/日滯納金：____________________元/日5.土地用途限制5.1允許用途允許用途：____________________5.2禁止用途禁止用途：____________________5.3違約責任違約責任：____________________6.租賃合同變更6.1變更原因變更原因：____________________6.2變更程序變更程序：____________________6.3變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，原有條款除變更內(nèi)容外均保持有效。7.土地使用條件7.1土地平整及基礎設施土地平整：____________________基礎設施：____________________7.2環(huán)保要求環(huán)保要求：____________________7.3土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃：____________________8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃期間維修責任出租方負責維修土地范圍內(nèi)的公共設施及基礎設施。承租方負責維修土地范圍內(nèi)的承租設施及附屬建筑物。8.2違約責任承租方未按約定進行維修，導致設施損壞，應承擔賠償責任。8.3保養(yǎng)要求承租方應定期對土地及設施進行保養(yǎng)，保持土地整潔和設施完好。9.保險責任9.1保險范圍土地及設施因自然災害、意外事故等造成的損失。9.2保險費用承擔保險費用由雙方按比例分擔。9.3保險事故處理保險事故發(fā)生后，雙方應及時通知保險公司，并配合處理。10.合同解除10.1解除條件合同到期；出租方或承租方違約；因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序提前一個月以書面形式通知對方；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除后的合同效力合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并退還押金。11.違約責任11.1違約情形未按時支付租金；未按約定使用土地；故意損壞土地或設施；其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約糾紛解決雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點合同簽訂地。12.3爭議解決機構合同簽訂地仲裁委員會。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于土地權屬證明文件、租金支付憑證等。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期______________年__月__日14.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于土地評估、法律咨詢、技術支持、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的引入16.1引入條件出租方或承租方認為需要第三方介入以提高合同履行的效率或確保合同履行的合法性、技術性等。16.2引入程序雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。引入第三方前，需征得對方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1出租方額外條款出租方應確保第三方提供的專業(yè)服務符合合同要求。出租方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用負有支付責任。17.2承租方額外條款承租方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。承租方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用負有支付責任。18.第三方的責權利18.1責任第三方應按照合同約定或合作協(xié)議履行職責，對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣驌p失承擔責任。18.2權利第三方有權按照合同約定或合作協(xié)議收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3利益第三方在履行合同過程中所獲得的利益，除合同約定外，歸第三方所有。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。19.2責任限額約定第三方的責任限額為本合同總金額的____________________%。超出責任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方第三方與出租方之間，僅就合同約定的服務內(nèi)容和費用進行合作。第三方對出租方的違約行為，有權要求出租方承擔違約責任。20.2第三方與承租方第三方與承租方之間，僅就合同約定的服務內(nèi)容和費用進行合作。第三方對承租方的違約行為，有權要求承租方承擔違約責任。20.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，應簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2合同變更效力合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證或土地使用權證原件及復印件。說明：證明土地權屬清晰，無爭議。2.租金支付憑證要求：提供每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金已支付的證明。3.土地使用規(guī)劃文件要求：提供土地使用規(guī)劃許可證或相關批準文件。說明：確保土地使用符合規(guī)劃要求。4.土地平整及基礎設施施工合同要求：提供土地平整及基礎設施建設施工合同及施工圖紙。說明：確保土地平整和基礎設施建設的合法性及質(zhì)量。5.環(huán)保要求相關文件要求：提供環(huán)保驗收報告或環(huán)保審批文件。說明：確保土地使用符合環(huán)保要求。6.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單原件及復印件。說明：證明已購買相關保險，保障合同雙方的權益。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議及合作協(xié)議附件。說明：明確第三方在合同中的職責、權利和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議及協(xié)議附件。說明：明確爭議解決方式、地點和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。示例：若每月租金為10000元，未按時支付，每日滯納金為100元。2.未按約定使用土地責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因違約行為造成的損失。示例：若因承租方違規(guī)使用土地導致土地損壞，賠償金額為____________________元。3.故意損壞土地或設施責任認定：承租方應承擔賠償責任，修復或賠償損壞部分。示例：若承租方損壞土地或設施，修復費用為____________________元。4.其他違反合同約定的行為責任認定：根據(jù)具體情況，承租方應承擔相應的違約責任。示例：若承租方違反合同約定，導致合同無法履行，賠償金額為____________________元。5.出租方違約責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因違約行為造成的損失。示例：若出租方未按時交付土地，賠償金額為____________________元。6.第三方違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，賠償金額為____________________元。全文完。2024年土地租賃合同（含土地用途限制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.土地用途限制5.1.允許用途5.2.限制用途5.3.違規(guī)使用處罰6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.2.土地使用標準6.3.土地使用維護7.租金押金7.1.押金金額7.2.押金退還7.3.押金扣除8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除或終止程序9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.通知與送達11.1.通知方式11.2.送達地址11.3.送達時間12.合同附件12.1.土地權屬證明文件12.2.土地使用規(guī)劃文件12.3.其他相關文件13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________第二條土地基本情況2.1土地位置：__________________2.2土地面積：__________________平方米2.3土地性質(zhì)：__________________2.4土地權屬證明：附合同附件一，土地權屬證明文件第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，任何一方需變更租賃期限，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元，共計人民幣____元。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：自租賃期限開始之日起，每月____日為租金支付日。4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。第五條土地用途限制5.1允許用途：僅限__________________5.2限制用途：禁止__________________5.3違規(guī)使用處罰：若承租方違反土地用途限制，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。第六條土地使用條件6.1土地使用范圍：__________________6.2土地使用標準：__________________6.3土地使用維護：承租方負責保持土地的整潔、安全，并按出租方要求進行必要的維護工作。第七條租金押金7.1押金金額：人民幣____元。7.2押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，無違約行為，押金應全額退還承租方。7.3押金扣除：若承租方違約，出租方有權扣除押金作為違約賠償。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；8.1.3出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3出租方或承租方單方面終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方應提前____個月書面通知對方合同解除或終止的事由；8.3.2合同解除或終止后，雙方應盡快進行清算，處理完畢后，合同自清算完畢之日起終止。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金；9.1.2違反土地用途限制，應賠償出租方因此遭受的損失；9.1.3未按約定使用土地，造成土地損害的，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供土地，應向承租方支付____%的違約金；9.2.2隱瞞土地權屬瑕疵，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任；9.2.3未按約定維護土地，造成承租方損失的，應負責修復或賠償。9.3違約賠償9.3.1雙方應按照違約責任條款承擔相應的賠償責任；9.3.2違約賠償金額應包括直接損失和可得利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定；10.2.2未協(xié)商確定的，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：__________________11.2.2承租方送達地址：__________________11.3送達時間11.3.1郵寄送達的，以郵戳為準；11.3.2傳真或電子郵件送達的，以發(fā)送成功的時間為準。第十二條合同附件12.1土地權屬證明文件12.2土地使用規(guī)劃文件12.3其他相關文件第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同簽訂后，出租方將土地交付承租方使用。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2出租方或承租方違約；13.2.3不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1雙方應提前____個月書面通知對方合同解除的事由；13.3.2合同解除后，雙方應盡快進行清算，處理完畢后，合同自清算完畢之日起解除。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入：指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具備相應資質(zhì)和能力的第三方機構或個人，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的目的。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、監(jiān)理服務、咨詢服務、評估服務、保險服務等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額以及費用支付方式等。第十七條第三方介入的職責和權利17.1第三方的職責：17.1.1按照合作協(xié)議履行相應的服務職責；17.1.2對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督、評估和報告；17.1.3遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；17.2.2對甲乙雙方的行為進行必要的調(diào)查和核實；17.2.3在合作協(xié)議范圍內(nèi)，有權對甲乙雙方提出合理化建議。第十八條第三方介入的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.1.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額；18.1.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：在合同履行期間，如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。19.2.1合同履行完畢；19.2.2雙方協(xié)商一致；19.2.3第三方無法繼續(xù)履行職責；19.2.4因不可抗力導致合同無法履行。第二十條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款20.1甲方額外條款：20.1.1在第三方介入期間，甲方應配合第三方的工作，并提供必要的支持；20.1.2甲方應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。20.2乙方額外條款：20.2.1在第三方介入期間，乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并及時提供相關信息；20.2.2乙方應遵守第三方的合理化建議，并采取措施改進服務質(zhì)量。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。21.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。21.3第三方與合同其他方的責任劃分：21.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，包括但不限于合同中約定的責任；21.3.2第三方對甲乙雙方的違約責任，應根據(jù)合作協(xié)議和相關法律法規(guī)進行劃分；21.3.3第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件詳細要求：提供土地使用證、土地使用權證等官方文件，證明土地的合法權屬。附件說明：附件一為土地權屬證明文件，需加蓋公章。2.土地使用規(guī)劃文件詳細要求：提供土地使用規(guī)劃許可證、規(guī)劃方案等官方文件，證明土地的規(guī)劃用途。附件說明：附件二為土地使用規(guī)劃文件，需加蓋公章。3.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。附件說明：附件三為租金支付憑證，需加蓋公章。4.土地使用維護記錄詳細要求：提供土地使用維護的相關記錄，如綠化、保潔、修繕等。附件說明：附件四為土地使用維護記錄，需加蓋公章。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務等。附件說明：附件五為第三方合作協(xié)議，需加蓋公章。6.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：附件六為爭議解決文件，需加蓋公章。7.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：附件七為其他相關文件，需加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣____元，未支付租金金額為人民幣____元，則承租方應支付違約金人民幣____元。2.違反土地用途限制違約責任認定：承租方違反土地用途限制，應賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因違反用途限制導致出租方損失人民幣____元，則承租方應賠償人民幣____元。3.未按約定使用土地違約責任認定：承租方未按約定使用土地，造成土地損害的，應負責修復或賠償。示例：若因未按約定使用土地導致土地損害，修復費用為人民幣____元，則承租方應承擔修復費用。4.未按約定提供土地違約責任認定：出租方未按約定提供土地，應向承租方支付____%的違約金。示例：若因未提供土地導致承租方損失人民幣____元，則出租方應支付違約金人民幣____元。5.隱瞞土地權屬瑕疵違約責任認定：出租方隱瞞土地權屬瑕疵，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。示例：若因隱瞞土地權屬瑕疵導致承租方損失人民幣____元，則出租方應賠償人民幣____元。6.未按約定維護土地違約責任認定：出租方未按約定維護土地，造成承租方損失的，應負責修復或賠償。示例：若因未維護土地導致承租方損失人民幣____元，則出租方應承擔修復費用。全文完。2024年土地租賃合同（含土地用途限制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明文件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.土地使用限制5.1土地用途限制5.2土地使用要求5.3土地使用禁止事項6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用設施6.3土地使用管理7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________1.1.5出租方電子郵箱：_______________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________1.2.5承租方電子郵箱：_______________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地權屬證明文件：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付期限：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶5.土地使用限制5.1土地用途限制：____________________5.2土地使用要求：____________________5.3土地使用禁止事項：____________________6.土地使用條件6.1土地使用范圍：____________________6.2土地使用設施：____________________6.3土地使用管理：____________________7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶7.3保證金退還條件：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按約定用途使用土地8.1.3承租方違反土地使用限制8.1.4出租方未按約定提供土地8.1.5合同雙方未履行合同約定其他違約行為8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%8.2.2承租方未按約定用途使用土地的，出租方有權要求承租方立即改正，并賠償因此造成的損失8.2.3承租方違反土地使用限制的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任8.2.4出租方未按約定提供土地的，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和延長租賃期限8.2.5合同雙方未履行合同約定其他違約行為的，應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用8.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前____日書面通知對方10.2.2雙方確認合同解除事實10.2.3清理合同履行過程中的相關事宜10.3合同解除后果10.3.1雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的義務10.3.2解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金和保證金11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務11.3.2合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清理和債務結算12.合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更內(nèi)容合法13.2合同變更程序13.2.1提前____日書面通知對方13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3合同變更生效13.3.1變更協(xié)議簽署之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一：____________________14.2其他約定事項二：____________________14.3其他約定事項三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方共同選擇第三方，并書面確認。15.3.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂相應的服務協(xié)議或委托協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應按照合同約定和第三方服務協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方應根據(jù)合同約定和自身服務協(xié)議或委托協(xié)議，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介、評估、監(jiān)理等。16.1.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。16.2.2第三方有權在履行職責過程中，對合同雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定和自身服務協(xié)議或委托協(xié)議，按時、按質(zhì)完成服務。16.3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任的賠償范圍和限額，應在第三方服務協(xié)議或委托協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任