非住房房屋租賃合同范例

非住房房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于非住房用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積共_________________________平方米，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)________________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于非住房用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方式及調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，如無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于非住房用途，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積共_________________________平方米，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)________________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于非住房用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方式及調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，如無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付及乙方在租賃期間的其他義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，超出范圍的部分，甲方自行承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、收取違約金等措施。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自改變。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，保障自己的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過(guò)程中獲得更大的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，以及房屋的完好無(wú)損。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于非住房用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋面積共_________________________平方米，房屋權(quán)屬證明為_(kāi)________________________。

1.2乙方租賃該房屋僅用于非住房用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日支付租金至甲方指定的賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方式及調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元，租賃期滿后，如無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決