2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議1.1仲裁意愿1.2仲裁范圍1.3仲裁條款的獨(dú)立性2.仲裁機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇2.2仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)則2.3仲裁機(jī)構(gòu)地址3.仲裁員3.1仲裁員選定3.2仲裁員回避3.3仲裁員更換4.仲裁程序4.1仲裁通知4.2仲裁請求4.3證據(jù)提交4.4仲裁審理4.5仲裁裁決5.仲裁費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用爭議解決6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.仲裁裁決的效力7.1裁決的約束力7.2裁決的執(zhí)行7.3裁決的修改或撤銷8.爭議解決8.1爭議的提起8.2爭議的調(diào)解8.3爭議的最終解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響及處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款13.3修改或補(bǔ)充的效力14.爭議解決和法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議1.1仲裁意愿本合同雙方當(dāng)事人同意，就本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)通過仲裁方式解決。1.2仲裁范圍仲裁范圍包括但不限于本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止以及合同解釋等方面產(chǎn)生的爭議。1.3仲裁條款的獨(dú)立性本仲裁條款是獨(dú)立于本合同的其他條款之外的，無論本合同是否成立、是否有效，本仲裁條款均具有獨(dú)立約束力。2.仲裁機(jī)構(gòu)2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇2.2仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)則本合同項(xiàng)下的仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.3仲裁機(jī)構(gòu)地址仲裁委員會(huì)的地址為：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)。3.仲裁員3.1仲裁員選定雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，共同選定一名首席仲裁員。3.2仲裁員回避任何一方認(rèn)為仲裁員有利害關(guān)系或其他原因不能履行職責(zé)時(shí)，可以請求仲裁員回避。3.3仲裁員更換仲裁員更換需經(jīng)雙方同意，并按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定程序辦理。4.仲裁程序4.1仲裁通知任何一方提起仲裁時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ胶椭俨梦瘑T會(huì)發(fā)出書面仲裁通知。4.2仲裁請求仲裁請求應(yīng)包括爭議事實(shí)、爭議金額、請求理由等內(nèi)容。4.3證據(jù)提交雙方應(yīng)在仲裁程序中提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。4.4仲裁審理仲裁庭應(yīng)公平、公正地審理案件，并作出裁決。4.5仲裁裁決仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。5.仲裁費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。5.2費(fèi)用支付方式仲裁費(fèi)用應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定和程序支付。5.3費(fèi)用爭議解決有關(guān)仲裁費(fèi)用的爭議，可提交仲裁庭裁決或另行訴訟解決。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同以及仲裁過程中涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、仲裁請求、證據(jù)材料、仲裁庭意見等。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.仲裁裁決的效力7.1裁決的約束力仲裁裁決對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他機(jī)關(guān)提出異議。7.2裁決的執(zhí)行仲裁裁決具有執(zhí)行力，任何一方不履行裁決的，另一方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。7.3裁決的修改或撤銷仲裁裁決作出后，非經(jīng)法定程序，不得修改或撤銷。8.爭議解決8.1爭議的提起任何一方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ胶椭俨梦瘑T會(huì)提出仲裁請求。8.2爭議的調(diào)解仲裁委員會(huì)可以應(yīng)任何一方的請求，組織調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)入仲裁程序。8.3爭議的最終解決爭議經(jīng)仲裁庭審理后，應(yīng)在收到仲裁請求之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件合同的解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按時(shí)履行、未按質(zhì)履行、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失大小等因素確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明。11.3不可抗力影響及處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能或延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法定終止情形等。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3修改或補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充后的合同條款對雙方均有約束力。14.爭議解決和法律適用14.1爭議解決方式爭議解決方式為仲裁，如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3訴訟管轄本合同項(xiàng)下任何爭議的訴訟，均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)鑒定、調(diào)解仲裁、市場調(diào)查等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方選擇的確定第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.3第三方介入的同意第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的書面協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過程中導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。18.2第三方的保密義務(wù)第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。18.3第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均無直接責(zé)任，僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、雙方協(xié)商一致等。20.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行清算。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條的規(guī)定解決。21.3第三方介入的適用法律第三方介入的適用法律為本合同適用的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、仲裁意愿、仲裁范圍、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為合同附件，是仲裁條款生效的依據(jù)。2.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：提供仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則全文。說明：本附件用于指導(dǎo)仲裁程序的進(jìn)行。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說明：本附件用于證明合同履行中的不可抗力情況。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括調(diào)解結(jié)果、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄爭議調(diào)解的過程和結(jié)果。6.違約金計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：提供計(jì)算違約金的公式和依據(jù)。說明：本附件用于計(jì)算違約金的具體金額。7.合同解除或終止通知詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、時(shí)間、方式等。說明：本附件用于通知對方合同解除或終止的情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。9.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同修改或補(bǔ)充的過程。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于明確爭議解決的機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時(shí)履行合同義務(wù)。違約未按質(zhì)履行合同義務(wù)。違約違反保密義務(wù)。違約違反合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例或金額計(jì)算。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，賠償對方因此遭受的損失。按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明違約金示例：甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。賠償損失示例：乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣20,000元。法律責(zé)任示例：若第三方在介入過程中故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.仲裁范圍2.1仲裁事項(xiàng)2.2仲裁排除事項(xiàng)3.仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁通知3.3仲裁庭組成3.4仲裁審理3.5仲裁裁決4.仲裁費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用爭議5.保密義務(wù)5.1保密責(zé)任5.2保密措施6.爭議解決6.1爭議提交6.2爭議解決方式7.法律適用7.1適用法律7.2法律變更8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1不可分割性14.2修改與補(bǔ)充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）本合同中，“仲裁”指根據(jù)本合同約定，由仲裁機(jī)構(gòu)對雙方當(dāng)事人之間因本合同產(chǎn)生的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。（2）“仲裁機(jī)構(gòu)”指依法設(shè)立的具有仲裁職能的機(jī)構(gòu)。（3）“爭議”指雙方當(dāng)事人因本合同產(chǎn)生的，有關(guān)合同權(quán)利、義務(wù)履行等方面的分歧。1.2術(shù)語解釋（1）本合同中所用術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。（2）對于合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條仲裁范圍2.1仲裁事項(xiàng)（1）本合同項(xiàng)下雙方因房屋買賣產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)爭議。（2）雙方因本合同附件中列明的其他事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議。2.2仲裁排除事項(xiàng)（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的爭議。（2）已經(jīng)通過訴訟解決的爭議。第三條仲裁程序3.1仲裁申請（1）一方當(dāng)事人認(rèn)為存在爭議時(shí)，應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾?。?）仲裁申請應(yīng)載明爭議事實(shí)、爭議事項(xiàng)、仲裁請求及所依據(jù)的事實(shí)和理由。3.2仲裁通知（1）收到仲裁申請后，另一方當(dāng)事人應(yīng)在15日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交答辯狀。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到答辯狀后的15日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方當(dāng)事人。3.3仲裁庭組成（1）仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由雙方當(dāng)事人共同選定，其余兩名由仲裁機(jī)構(gòu)指定。（2）仲裁員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.4仲裁審理（1）仲裁庭應(yīng)于仲裁庭組成后的15日內(nèi)舉行首次仲裁庭會(huì)議。（2）仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并有權(quán)要求雙方當(dāng)事人提供證據(jù)。3.5仲裁裁決（1）仲裁庭應(yīng)在審理結(jié)束后60日內(nèi)作出裁決。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方當(dāng)事人具有約束力。第四條仲裁費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。（2）仲裁費(fèi)用包括仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的辦公費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付（1）雙方應(yīng)在仲裁庭組成后的15日內(nèi)預(yù)交仲裁費(fèi)用。（2）仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁裁決書生效后10日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用爭議（1）對于仲裁費(fèi)用的爭議，雙方應(yīng)提交仲裁庭裁決。（2）仲裁庭應(yīng)在收到爭議后30日內(nèi)作出裁決。第五條保密義務(wù)5.1保密責(zé)任（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露仲裁程序和仲裁裁決的內(nèi)容。（2）仲裁員、仲裁機(jī)構(gòu)工作人員也應(yīng)遵守保密義務(wù)。5.2保密措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保仲裁信息不被泄露。（2）仲裁庭應(yīng)采取必要措施，確保仲裁程序和仲裁裁決的保密。第六條爭議解決6.1爭議提交（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。6.2爭議解決方式（1）仲裁是解決本合同爭議的主要方式。（2）雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，如訴訟。第七條法律適用7.1適用法律（1）本合同受中華人民共和國法律管轄。（2）合同條款的適用應(yīng)遵循合同法、仲裁法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2法律變更（1）如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的適用法律應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。（2）法律變更不影響本合同的效力。第四條仲裁程序（續(xù)）3.6仲裁審理（1）仲裁庭應(yīng)于首次仲裁庭會(huì)議后10日內(nèi)確定仲裁審理日程，包括審理地點(diǎn)、時(shí)間和審理方式。（2）雙方當(dāng)事人應(yīng)按照仲裁庭確定的日程參加仲裁審理。（3）仲裁審理可采取書面審理、口頭審理或書面審理與口頭審理相結(jié)合的方式進(jìn)行。3.7仲裁裁決（1）仲裁裁決應(yīng)以書面形式作出，并由仲裁庭全體成員簽名。（2）仲裁裁決應(yīng)載明爭議事實(shí)、爭議理由、裁決結(jié)果和裁決日期。（3）仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力。第五條仲裁費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)（1）仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的報(bào)酬、仲裁庭的辦公費(fèi)用、證人出庭費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭有權(quán)決定由雙方共同承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付（1）雙方應(yīng)在仲裁庭組成后的15日內(nèi)預(yù)交仲裁費(fèi)用的一半。（2）仲裁庭作出裁決后，敗訴方應(yīng)在裁決書生效后15日內(nèi)支付全部仲裁費(fèi)用。4.3費(fèi)用爭議（1）對于仲裁費(fèi)用的爭議，雙方應(yīng)提交仲裁庭裁決。（2）仲裁庭應(yīng)在收到爭議后30日內(nèi)作出裁決。第六條保密義務(wù)6.1保密責(zé)任（1）雙方當(dāng)事人對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）仲裁員、仲裁機(jī)構(gòu)工作人員對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保仲裁信息不被泄露，包括但不限于加密通信、限制文件訪問等。（2）仲裁庭應(yīng)采取必要措施，確保仲裁程序和仲裁裁決的保密。第七條爭議解決7.1爭議提交（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過書面形式提交爭議解決請求。（2）爭議解決請求應(yīng)詳細(xì)說明爭議事實(shí)、爭議事項(xiàng)和請求解決的問題。7.2爭議解決方式（1）仲裁是解決本合同爭議的主要方式。（2）雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁與訴訟并行等。第八條爭議解決地點(diǎn)8.1爭議解決地點(diǎn)（1）本合同項(xiàng)下的爭議解決地點(diǎn)為仲裁機(jī)構(gòu)所在地。（2）雙方當(dāng)事人同意，無論爭議的性質(zhì)如何，均應(yīng)在本合同約定的爭議解決地點(diǎn)進(jìn)行仲裁。第九條爭議解決語言9.1爭議解決語言（1）本合同項(xiàng)下的爭議解決語言為中華人民共和國普通話。（2）雙方當(dāng)事人有權(quán)要求使用其他語言，但需經(jīng)對方同意，并承擔(dān)相應(yīng)翻譯費(fèi)用。第十條仲裁規(guī)則10.1仲裁規(guī)則（1）本合同項(xiàng)下的仲裁應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。（2）雙方當(dāng)事人可就仲裁規(guī)則進(jìn)行協(xié)商，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條仲裁裁決效力11.1裁決效力（1）仲裁裁決具有終局性，對雙方當(dāng)事人具有約束力。（2）任何一方當(dāng)事人不得就同一爭議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。第十二條仲裁機(jī)構(gòu)選擇12.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同中約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱。第十三條合同變更與解除13.1合同變更（1）本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。（2）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除（1）本合同項(xiàng)下的合同解除條件由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。（2）合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保交易的順利進(jìn)行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方對本合同項(xiàng)下因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：2.2.1第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；2.2.3第三方提供錯(cuò)誤信息或?qū)I(yè)意見導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在交易過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性。3.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)或履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其服務(wù)或履行職責(zé)不違反本合同的規(guī)定；6.1.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；6.1.3第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的說明7.1第三方介入本合同項(xiàng)下交易，是為了協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，提高交易效率。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。7.3第三方介入不改變甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入后無法協(xié)助甲乙雙方解決爭議或完成交易，甲乙雙方可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)或協(xié)商解決爭議。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同的約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按約定支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣的基本信息，包括房屋的坐落位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式等。說明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是交易合法性的重要依據(jù)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)記載房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款的實(shí)際情況，是雙方履行付款義務(wù)的證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決路徑。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于調(diào)整合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付合同金額5%的違約金，并賠償乙方因違約造成的利息損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額5%的違約金，并賠償因服務(wù)瑕疵造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因信息泄露造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同2本合同目錄一覽1.仲裁范圍1.1仲裁事項(xiàng)1.2仲裁管轄2.仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁員2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇2.2仲裁員選任2.3仲裁員回避3.仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁答辯3.3仲裁證據(jù)3.4仲裁審理3.5仲裁調(diào)解4.仲裁費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用計(jì)算5.仲裁裁決5.1裁決形式5.2裁決效力5.3裁決執(zhí)行6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密例外7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.爭議解決地點(diǎn)9.1爭議解決地點(diǎn)選擇9.2爭議解決地點(diǎn)變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2賠償責(zé)任13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.合同的生效、變更、解除和終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條仲裁范圍1.1仲裁事項(xiàng)本合同項(xiàng)下現(xiàn)房交易的糾紛，包括但不限于買賣雙方就房屋質(zhì)量、交付、價(jià)格、違約責(zé)任等產(chǎn)生的爭議。1.2仲裁管轄本合同項(xiàng)下發(fā)生的所有爭議，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第二條仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁員2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇中華人民共和國仲裁委員會(huì)作為本合同項(xiàng)下爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。2.2仲裁員選任仲裁員由雙方各自選任一名，并由雙方共同選定一名首席仲裁員。2.3仲裁員回避任何一方認(rèn)為仲裁員有利益沖突或其他不宜擔(dān)任仲裁員的情況，有權(quán)請求仲裁員回避。第三條仲裁程序3.1仲裁申請一方當(dāng)事人提起仲裁申請時(shí)，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請書，并附具相關(guān)證據(jù)材料。3.2仲裁答辯被申請人應(yīng)在收到仲裁申請書之日起十五日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面答辯書。3.3仲裁證據(jù)雙方應(yīng)向仲裁庭提供與爭議有關(guān)的證據(jù)，并按照仲裁庭的要求進(jìn)行質(zhì)證。3.4仲裁審理仲裁庭應(yīng)在收到答辯書后三十日內(nèi)安排仲裁審理，審理方式由仲裁庭決定。3.5仲裁調(diào)解仲裁庭在審理過程中，可以嘗試進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書。第四條仲裁費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。4.2費(fèi)用支付仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁裁決書送達(dá)后十五日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用計(jì)算仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定和仲裁庭的裁決計(jì)算。第五條仲裁裁決5.1裁決形式仲裁裁決應(yīng)以書面形式作出，并加蓋仲裁機(jī)構(gòu)公章。5.2裁決效力仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。5.3裁決執(zhí)行一方不履行仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下及仲裁過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密例外本保密義務(wù)不適用于法律規(guī)定或仲裁庭裁決公開的信息。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條爭議解決地點(diǎn)9.1爭議解決地點(diǎn)選擇本合同項(xiàng)下的爭議解決地點(diǎn)為中華人民共和國。9.2爭議解決地點(diǎn)變更除非雙方另有書面約定，爭議解決地點(diǎn)不得變更。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有嚴(yán)重違約行為，損害對方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理善后事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理善后事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律、法規(guī)的修訂；（2）客觀情況的重大變化；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后果合同變更后，原合同內(nèi)容以變更后的協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，除非另有約定，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。13.2賠償責(zé)任合同解除或終止后，因一方違約而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，原合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按原約定執(zhí)行。第十四條合同的生效、變更、解除和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照合同約定程序進(jìn)行。14.4合同終止合同終止需按照合同約定程序進(jìn)行，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或爭議解決過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的界定（1）中介機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向的機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：指對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：指對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)。（4）法律顧問：指為甲乙雙方提供法律意見的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照約定的方式和期限，完成相關(guān)工作。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，