2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉儲設(shè)施給另一家企業(yè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉儲設(shè)施給另一家企業(yè)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同雙方基本信息2.租賃物品2.1租賃倉儲設(shè)施的具體描述2.2租賃倉儲設(shè)施的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3逾期支付處理5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物品的使用與維護6.1租賃物品的使用范圍6.2租賃物品的維護責任7.租賃物品的損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償金額及計算方法8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：租賃倉儲設(shè)施清單12.2附件二：租賃物品使用規(guī)則13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同生效時間14.合同附件清單14.1附件一：租賃倉儲設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品使用規(guī)則第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中，“租賃物品”指倉儲設(shè)施及其附屬設(shè)施；（2）“租賃方”指將倉儲設(shè)施出租給承租方的企業(yè)；（3）“承租方”指租賃倉儲設(shè)施的企業(yè)；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向租賃方支付的租賃費用；（6）“物業(yè)管理費”指租賃設(shè)施所在物業(yè)管理范圍內(nèi)產(chǎn)生的費用；（7）“水電費”指租賃設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的水電費用；（8）“違約責任”指因一方違約行為導(dǎo)致的對方損失，應(yīng)承擔的賠償責任；（9）“爭議解決”指在合同履行過程中，因合同解釋或履行產(chǎn)生的爭議解決方式。第二條租賃物品2.1租賃倉儲設(shè)施的具體描述（1）租賃倉儲設(shè)施位于某市某區(qū)某街道，面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為；（2）租賃倉儲設(shè)施包含倉儲區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施；（3）租賃倉儲設(shè)施內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括貨架、照明、空調(diào)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日；3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日；3.3租賃期限的延長條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣萬元；4.2支付時間租金于每月X日前支付；4.3逾期支付處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的1%作為違約金。第五條租賃費用5.1水電費承租方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月X日前繳納；5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月人民幣元，承租方應(yīng)按約定時間繳納；5.3其他相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額由承租方承擔。第六條租賃物品的使用與維護6.1租賃物品的使用范圍承租方僅限在租賃倉儲設(shè)施內(nèi)進行倉儲活動，不得用于其他用途；6.2租賃物品的維護責任租賃物品的日常維護由承租方負責，租賃期滿前應(yīng)保持設(shè)施完好。第七條租賃物品的損害賠償7.1損害賠償范圍（1）因承租方使用不當或保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞；（2）因承租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物品損壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物品損壞；7.2損害賠償金額及計算方法承租方應(yīng)賠償租賃物品的修復(fù)費用或按市場價值折算的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1違約行為定義（1）承租方未按約定時間支付租金；（2）承租方未按約定使用租賃物品；（3）租賃物品因承租方原因造成損壞；（4）租賃期限屆滿后，承租方未按約定退還租賃物品；（5）租賃合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的5%；（2）因承租方違約造成租賃物品損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用或按市場價值折算的損失；（3）租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的5%；（4）因租賃方違約導(dǎo)致承租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償承租方實際損失；（5）雙方因違約行為產(chǎn)生的其他費用，由違約方承擔。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。11.2合同終止后的處理（1）合同終止后，租賃物品應(yīng)立即返還給租賃方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的各項費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃倉儲設(shè)施清單（1）租賃倉儲設(shè)施的詳細描述；（2）租賃倉儲設(shè)施的附屬設(shè)施清單；（3）租賃倉儲設(shè)施的使用說明。12.2附件二：租賃物品使用規(guī)則（1）租賃物品的使用范圍；（2）租賃物品的維護與保養(yǎng)；（3）租賃物品的清潔與安全。第十三條其他約定事項13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為某市某區(qū)某街道；13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃倉儲設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方同意而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同執(zhí)行情況、解決合同爭議等。第二條第三方的責權(quán)利2.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職責；（2）第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中的必要信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應(yīng)及時、準確地向合同雙方提供所需的專業(yè)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)職責的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方介入的程序（1）合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費用；（2）第三方按照合同約定，向合同雙方提供所需的專業(yè)服務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的合同雙方損失，其賠償責任不得超過合同約定的服務(wù)費用總額；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同雙方損失，無需承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的劃分（1）第三方與租賃方之間，不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)獨立于租賃方，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責過程中，如需與租賃方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。5.2第三方與承租方的劃分（1）第三方與承租方之間，不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)獨立于承租方，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責過程中，如需與承租方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。第六條第三方的退出與替代6.1第三方的退出（1）合同雙方一致同意；（2）第三方因自身原因或合同約定的事由，可退出合同；（3）第三方退出合同后，應(yīng)及時通知合同雙方。6.2第三方的替代（1）合同雙方一致同意；（2）第三方退出合同后，合同雙方可共同協(xié)商選擇新的第三方；（3）新的第三方應(yīng)符合合同約定的條件，并履行相應(yīng)的職責。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方的違約責任8.1第三方違約（1）第三方未按合同約定履行職責；（2）第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）第三方違反保密義務(wù)。8.2第三方違約責任（1）第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失；（2）第三方違約，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；（3）第三方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉儲設(shè)施清單詳細要求和說明：列明租賃倉儲設(shè)施的詳細規(guī)格、面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息；包含租賃倉儲設(shè)施內(nèi)的貨架、照明、空調(diào)等設(shè)備清單；標明設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄和使用情況。2.附件二：租賃物品使用規(guī)則詳細要求和說明：明確租賃物品的使用范圍和限制；規(guī)定租賃物品的維護保養(yǎng)責任；列出租賃物品的清潔與安全要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及支付方式；明確第三方的職責和權(quán)利；規(guī)定第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：包含租金支付的時間、金額、支付方式等信息；確保租金支付憑證的真實性和合法性。5.附件五：物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：包含物業(yè)管理費繳納的時間、金額、繳納方式等信息；確保物業(yè)管理費繳納憑證的真實性和合法性。6.附件六：水電費繳納憑證詳細要求和說明：包含水電費繳納的時間、金額、繳納方式等信息；確保水電費繳納憑證的真實性和合法性。7.附件七：違約金計算說明詳細要求和說明：說明違約金的計算方法、金額及支付方式；規(guī)定違約金的適用范圍。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：確定爭議解決的方式、機構(gòu)和程序；規(guī)定爭議解決過程中產(chǎn)生的費用分擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定使用租賃物品；因使用不當或保管不善導(dǎo)致租賃物品損壞；租賃期限屆滿后未按約定退還租賃物品；違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約金為租金總額的5%；損害賠償：根據(jù)實際損失，賠償修復(fù)費用或按市場價值折算的損失；法律責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的5%；若租賃物品因承租方使用不當造成損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)費用或按市場價值折算的損失；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉儲設(shè)施給另一家企業(yè)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款5.4費用包括6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3使用限制7.租賃物的保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險期限8.租賃物的交付與接收8.1交付條件8.2接收條件9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)租10.合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供倉儲設(shè)施的企業(yè)。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃倉儲設(shè)施的企業(yè)。1.1.3“租賃物”指甲方提供的位于市的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸設(shè)備等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物的起止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。1.1.6“相關(guān)費用”指租賃期間產(chǎn)生的與租賃物使用相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則所有金額均以人民幣計算。2.合同雙方2.1租賃方甲方全稱：企業(yè)甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：2.2承租方乙方全稱：公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：3.租賃物3.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)的倉儲設(shè)施，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單詳見附件一。3.2租賃物位置租賃物位于市區(qū)路號，具體位置以租賃物現(xiàn)狀為準。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無續(xù)租意向，則視為合同終止。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣萬元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3逾期付款如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。5.4費用包括租金包含租賃物的使用權(quán)利，但不包括物業(yè)管理費、水電費等額外費用。6.租賃物的使用與維護6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改造。6.2維護責任乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。6.3使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。7.租賃物的保險7.1保險責任租賃期間，甲方應(yīng)為自己所有的租賃物投保財產(chǎn)險，并保證保險金額不低于租賃物的實際價值。7.2保險費用保險費用由甲方承擔，乙方無需支付。7.3保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。8.租賃物的交付與接收8.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，確保租賃物符合合同約定的交付條件，包括但不限于設(shè)施完好、干凈整潔。8.2接收條件乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗收時提出。8.3驗收程序乙方應(yīng)在甲方提供的驗收清單上簽字確認，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，應(yīng)在驗收清單上注明并要求甲方整改。9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。10.合同的終止與解除10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除條件10.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；10.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.違約責任11.1違約行為雙方在履行合同過程中，任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同附件13.1附件一租賃物設(shè)施清單13.2附件二租賃物交付與接收清單14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行中的問題，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商和談判；15.3.2提供專業(yè)意見或建議；15.3.3進行評估、鑒定、審計等工作；15.3.4監(jiān)督合同執(zhí)行過程；15.3.5解決合同履行中的爭議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、合同約定和法律法規(guī)確定。15.4.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時，若其意見或建議導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責任限額不超過其直接收入的三倍。15.4.3第三方在執(zhí)行評估、鑒定、審計等工作時，若因疏忽或過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方的責任限額不超過其直接收入的兩倍。15.4.4第三方在監(jiān)督合同執(zhí)行過程中，若因疏忽或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不力，第三方的責任限額不超過其直接收入的五倍。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔甲乙雙方的責任。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方的介入行為不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件包括：18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致；18.1.3第三方完成介入任務(wù)；18.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.第三方介入的記錄與報告19.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括工作內(nèi)容、工作過程、工作結(jié)果等。19.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議的解決方案等。20.本合同修正的生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，以及租賃物的位置和面積。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物交付與接收清單要求：詳細記錄租賃物的交付和接收時間、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：本清單作為合同附件，用于確認租賃物的交付和接收情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或其他有效付款證明。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。4.附件四：相關(guān)費用清單要求：詳細列出租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，以及支付憑證。說明：本清單作為合同附件，用于記錄租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、費用及終止條件等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用租賃物；1.3乙方損壞或擅自改變租賃物；1.4甲方未按約定交付租賃物；1.5甲方未按約定維護租賃物；1.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任；2.2乙方未按約定使用租賃物，造成損失或影響甲方權(quán)益，應(yīng)承擔賠償責任；2.3乙方損壞或擅自改變租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；2.4甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.5甲方未按約定維護租賃物，造成損失，應(yīng)承擔賠償責任；2.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行認定，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的滯納金；3.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償甲方損失；3.3甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃倉儲設(shè)施給另一家企業(yè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、法定代表人1.2.承租方名稱、地址、法定代表人2.倉儲設(shè)施概況2.1.倉儲設(shè)施位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.倉儲設(shè)施使用6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)定6.3.使用限制7.倉儲設(shè)施維護7.1.維護責任7.2.維護費用8.保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險期限9.倉儲設(shè)施損壞及賠償9.1.損壞認定9.2.賠償標準10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效及附件13.1.合同生效日期13.2.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：有限公司1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.3.出租方法定代表人：1.4.承租方名稱：YY有限公司1.5.承租方地址：省市區(qū)路號1.6.承租方法定代表人：2.倉儲設(shè)施概況2.1.倉儲設(shè)施位置：省市區(qū)路號倉庫2.2.倉儲設(shè)施面積：1000平方米2.3.倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，地面硬化，有消防設(shè)施2.4.倉儲設(shè)施設(shè)施設(shè)備情況：包括貨架、照明、通風、消防設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付時間：每月5日前支付上一個月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動或政府相關(guān)政策的調(diào)整5.2.調(diào)整方式：每半年調(diào)整一次，以調(diào)整前一個月的平均租金為基準6.倉儲設(shè)施使用6.1.使用范圍：用于儲存貨物，不得用于非法活動6.2.使用規(guī)定：承租方需遵守出租方制定的倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.3.使用限制：不得超載、不得堆放危險品，不得損壞倉儲設(shè)施7.倉儲設(shè)施維護7.1.維護責任：出租方負責倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.2.維護費用：維護費用由出租方承擔7.3.維護通知：承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方進行維修8.保險8.1.保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險8.2.保險金額：倉儲設(shè)施及儲存貨物總價值不低于人民幣100萬元8.3.保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日的24小時內(nèi)8.4.保險費用：由承租方承擔，并在合同簽訂前一次性支付9.倉儲設(shè)施損壞及賠償9.1.損壞認定：由雙方共同認定，如有爭議，可委托第三方鑒定9.2.賠償標準：按實際損失價值計算，最高不超過保險金額9.3.賠償程序：承租方在發(fā)現(xiàn)損壞后3日內(nèi)通知出租方，出租方在接到通知后7日內(nèi)處理賠償事宜10.違約責任10.1.違約情形：未按時支付租金、擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等10.2.違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失10.3.違約金的計算：按每日租金的10%計算，累計不超過租金總額11.合同解除11.1.合同解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2.合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)12.爭議解決12.1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會13.合同生效及附件13.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同附件：租賃設(shè)施清單、押金收據(jù)、保險單等14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，須雙方書面確認并簽訂書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.第三方的介入僅限于合同履行過程中的特定事項，如但不限于：中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、合同鑒定、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.第三方介入的具體條件和程序由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.第三方的責任及權(quán)利17.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合同履行所需信息、提出建議或意見、收取合理服務(wù)費用等。17.3.第三方的責任包括但不限于：對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負責、對因自身原因造成的損失承擔賠償責任、遵守保密義務(wù)等。18.第三方責任限額18.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風險等因素確定。18.2.第三方的責任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并不得超過合同總金額的10%。18.3.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)。19.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容及各自的權(quán)利義務(wù)，以便第三方能夠正確履行職責。20.第三方介入的費用及支付20.1.第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等。20.2.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的收費標準支付。20.3.第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。21.第三方介入后的合同履行2