2024全新離婚協(xié)議范本及房產(chǎn)交易與過戶流程指導(dǎo)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新離婚協(xié)議范本及房產(chǎn)交易與過戶流程指導(dǎo)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2雙方離婚意愿3.婚后財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)評估3.3財產(chǎn)分割方案4.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費4.1子女基本信息4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)4.4探望權(quán)安排5.婚姻債務(wù)處理5.1債務(wù)清單5.2債務(wù)承擔(dān)5.3債務(wù)清償6.補償金及贍養(yǎng)費6.1補償金數(shù)額6.2補償金支付方式6.3贍養(yǎng)費數(shù)額6.4贍養(yǎng)費支付方式7.居住權(quán)及房屋處置7.1居住權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)交易及過戶流程7.3房產(chǎn)過戶稅費7.4房產(chǎn)過戶手續(xù)8.知識產(chǎn)權(quán)及共同債務(wù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2共同債務(wù)處理9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明甲方：姓名，性別，出生日期，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話；乙方：姓名，性別，出生日期，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱；乙方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱。1.3雙方婚姻狀況甲方與乙方自____年____月____日登記結(jié)婚，婚后感情尚可，但因____原因?qū)е码p方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。2.離婚原因及意愿2.1離婚原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，離婚原因如下：____。2.2雙方離婚意愿甲乙雙方均同意離婚，并同意按照本協(xié)議的約定處理雙方財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)及債務(wù)等相關(guān)事宜。3.婚后財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單甲方婚后財產(chǎn)：房屋一套（地址：____，房產(chǎn)證號：____），存款____萬元，車輛一輛（車牌號：____）；乙方婚后財產(chǎn)：房屋一套（地址：____，房產(chǎn)證號：____），存款____萬元。3.2財產(chǎn)評估甲乙雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對雙方婚后財產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。3.3財產(chǎn)分割方案甲方獲得房屋一套（地址：____，房產(chǎn)證號：____）及存款____萬元；乙方獲得房屋一套（地址：____，房產(chǎn)證號：____）及存款____萬元。4.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費4.1子女基本信息甲方子女：姓名，出生日期，身份證號碼；乙方子女：姓名，出生日期，身份證號碼。4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲方子女由甲方撫養(yǎng)，乙方子女由乙方撫養(yǎng)。4.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)甲方每月承擔(dān)撫養(yǎng)費____元，乙方每月承擔(dān)撫養(yǎng)費____元。4.4探望權(quán)安排甲乙雙方同意每周輪流探望子女，具體探望時間為____。5.婚姻債務(wù)處理5.1債務(wù)清單甲方婚前債務(wù)：____；乙方婚前債務(wù)：____。5.2債務(wù)承擔(dān)甲方婚前債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方婚前債務(wù)由乙方承擔(dān)。5.3債務(wù)清償甲乙雙方承諾在離婚后，各自承擔(dān)的婚前債務(wù)按照約定的還款計劃進(jìn)行清償。6.補償金及贍養(yǎng)費6.1補償金數(shù)額甲方應(yīng)向乙方支付補償金____萬元。6.2補償金支付方式甲方分____期支付補償金，每期支付____萬元，支付時間分別為____。6.3贍養(yǎng)費數(shù)額甲方每月支付贍養(yǎng)費____元。6.4贍養(yǎng)費支付方式甲方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付贍養(yǎng)費至乙方指定的賬戶。8.知識產(chǎn)權(quán)及共同債務(wù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，經(jīng)協(xié)商一致，歸甲方所有。8.2共同債務(wù)處理雙方共同債務(wù)，經(jīng)評估后，按照財產(chǎn)分割比例由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的份額。9.合同解除條件9.1合同解除條件本合同自簽訂之日起生效，除非雙方協(xié)商一致，否則不得單方面解除。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為____，乙方的送達(dá)地址為____。11.3送達(dá)方式送達(dá)通知應(yīng)當(dāng)自發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)送達(dá)至對方指定的地址。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)及債務(wù)等相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項補充本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個人、機構(gòu)或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)交易及過戶流程的協(xié)助；2.財產(chǎn)的評估與分割；3.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費的調(diào)解；4.婚姻債務(wù)的處理；5.爭議解決過程中的協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下的“責(zé)任限額”是指第三方因其違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額數(shù)額第三方責(zé)任限額為____萬元人民幣。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因執(zhí)行本合同相關(guān)事項過程中發(fā)生的任何違約或疏忽行為。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其他各方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；2.第三方介入過程中產(chǎn)生的任何費用，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付；3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.2說明1.本合同項下的第三方介入，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持誠信，不得故意隱瞞或提供虛假信息；3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得對第三方的工作進(jìn)行不當(dāng)干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供雙方身份證、戶口簿等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。2.附件二：婚姻狀況證明文件要求：提供雙方結(jié)婚證、離婚證等婚姻狀況證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。3.附件三：財產(chǎn)清單及評估報告要求：詳細(xì)列出雙方婚后財產(chǎn)清單，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具評估報告。說明：用于確定雙方婚后財產(chǎn)的價值。4.附件四：子女撫養(yǎng)相關(guān)文件要求：提供子女的出生證明、戶口簿等文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明子女的身份信息。5.附件五：婚姻債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出雙方婚前及婚后的債務(wù)清單。說明：用于確定雙方債務(wù)情況。6.附件六：補償金及贍養(yǎng)費支付憑證要求：提供支付補償金及贍養(yǎng)費的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明補償金及贍養(yǎng)費的支付情況。7.附件七：房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)交易及過戶的合法性。8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件。說明：用于證明知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照本合同約定支付補償金或贍養(yǎng)費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付補償金或贍養(yǎng)費，未按時支付或未足額支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定在每月____日前支付贍養(yǎng)費____元，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：一方未按照本合同約定履行房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的時間完成房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)，未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定在____日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.違約行為：一方未按照本合同約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的時間、方式履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，未履行或未充分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定在每周____日探望子女，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在財產(chǎn)分割過程中故意隱瞞一套房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.違約行為：一方違反本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按照合同約定支付第三方介入費用，構(gòu)成違約，應(yīng)向第三方支付____元違約金。全文完。2024全新離婚協(xié)議范本及房產(chǎn)交易與過戶流程指導(dǎo)1本合同目錄一覽1.1離婚協(xié)議基本條款1.2雙方身份信息確認(rèn)1.3離婚原因說明1.4婚姻財產(chǎn)分割1.5子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費1.6離婚協(xié)議生效條件1.7離婚協(xié)議解除條件2.1房產(chǎn)交易基本流程2.2房產(chǎn)交易雙方信息確認(rèn)2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式2.4房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.6房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)2.7房產(chǎn)過戶期限及生效條件3.1離婚協(xié)議簽署時間及地點3.2離婚協(xié)議簽署人身份證明3.3離婚協(xié)議簽署方式3.4離婚協(xié)議簽署見證人3.5離婚協(xié)議簽署后備案4.1房產(chǎn)交易合同基本條款4.2房產(chǎn)交易合同雙方信息確認(rèn)4.3房產(chǎn)交易合同價格及支付方式4.4房產(chǎn)交易合同稅費承擔(dān)4.5房產(chǎn)過戶合同手續(xù)辦理4.6房產(chǎn)過戶合同稅費承擔(dān)4.7房產(chǎn)過戶合同期限及生效條件5.1離婚協(xié)議爭議解決方式5.2房產(chǎn)交易合同爭議解決方式5.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則5.4訴訟法院及訴訟程序6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同變更條件6.4合同終止條件7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任8.1合同違約責(zé)任8.2違約金計算及支付8.3違約金減免條件8.4違約金爭議解決方式9.1合同保密條款9.2合同保密內(nèi)容9.3保密期限9.4違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后處理11.1合同解除爭議解決方式11.2合同解除爭議解決機構(gòu)11.3合同解除爭議解決規(guī)則12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力12.4合同附件修改13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同見證人14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：1.1離婚協(xié)議基本條款1.1.1離婚雙方自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成離婚協(xié)議。1.1.2離婚協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.3離婚協(xié)議對本合同雙方具有法律約束力。1.2雙方身份信息確認(rèn)1.2.1離婚協(xié)議雙方應(yīng)提供真實、完整的身份證明材料。1.2.2雙方應(yīng)確保所提供身份信息的準(zhǔn)確性。1.3離婚原因說明1.3.1雙方應(yīng)明確說明離婚原因，并保證所述原因的真實性。1.4婚姻財產(chǎn)分割1.4.1雙方共同財產(chǎn)，按照公平、合理原則進(jìn)行分割。1.4.2離婚協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方共同財產(chǎn)清單及分割方案。1.5子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費1.5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸一方所有，另一方享有探望權(quán)。1.5.2扶養(yǎng)費按月支付，支付金額及支付方式在協(xié)議中明確。1.6離婚協(xié)議生效條件1.6.1雙方簽字（或蓋章）并提交至法院進(jìn)行登記。1.6.2法院審核通過，確認(rèn)離婚協(xié)議有效。1.7離婚協(xié)議解除條件1.7.1雙方在協(xié)議生效后一年內(nèi)，如因重大誤解或欺詐等原因，可申請解除協(xié)議。1.7.2協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提交至法院審核。2.1房產(chǎn)交易基本流程2.1.1房產(chǎn)交易雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行交易。2.1.2房產(chǎn)交易雙方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)證明材料。2.2房產(chǎn)交易雙方信息確認(rèn)2.2.1雙方應(yīng)提供真實、完整的身份證明材料。2.2.2雙方應(yīng)確保所提供身份信息的準(zhǔn)確性。2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式2.3.1房產(chǎn)交易價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3.2交易支付方式及支付時間在合同中明確約定。2.4房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)2.4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。2.4.2房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)比例在合同中明確約定。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.5.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費用由雙方分?jǐn)偂?.6房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)2.6.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費。2.6.2房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)比例在合同中明確約定。2.7房產(chǎn)過戶期限及生效條件2.7.1房產(chǎn)過戶期限自合同生效之日起，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同生效。8.1合同違約責(zé)任8.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.1.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算。8.2違約金計算及支付8.2.1違約金計算基數(shù)為合同未履行部分的金額。8.2.2違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。8.3違約金減免條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可減免違約金。8.3.2減免違約金需提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.4違約金爭議解決方式8.4.1違約金爭議解決方式按合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。8.4.2如無約定，可提交仲裁或訴訟解決。9.1合同保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2合同保密內(nèi)容9.2.1合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2.2保密內(nèi)容不限于合同文本本身，包括合同履行過程中的相關(guān)信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.4違約責(zé)任9.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.1合同解除條件10.1.1合同雙方可因不可抗力、一方違約等原因解除合同。10.1.2合同解除需提前三十日書面通知對方。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。10.3.2通知送達(dá)對方時，合同解除生效。10.4合同解除后處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。10.4.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。10.5合同解除爭議解決方式10.5.1合同解除爭議解決方式按合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。10.5.2如無約定，可提交仲裁或訴訟解決。10.6合同終止條件10.6.1合同履行完畢，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。10.6.2合同因一方違約而解除，違約方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。10.7合同終止通知10.7.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。10.7.2通知送達(dá)對方時，合同終止生效。10.8合同終止后處理10.8.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。10.8.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。11.1合同附件11.1.1.1房產(chǎn)證明材料11.1.1.2身份證明材料11.1.1.3其他相關(guān)證明材料11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。11.4合同附件修改11.4.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為年月日。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為。12.3合同簽署人12.3.1離婚協(xié)議簽署人為：12.3.1.1甲方（男方）12.3.1.2乙方（女方）12.4合同見證人12.4.1合同見證人為：13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：13.1.1.1房產(chǎn)證明材料13.1.1.2身份證明材料13.1.1.3其他相關(guān)證明材料13.2合同附件內(nèi)容清單13.2.1本合同附件內(nèi)容清單如下：13.2.1.1房產(chǎn)證明材料詳情13.2.1.2身份證明材料詳情13.2.1.3其他相關(guān)證明材料詳情第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。14.2第三方介入的類型14.2.1中介方：在房產(chǎn)交易中提供中介服務(wù)的機構(gòu)。14.2.2評估方：對房產(chǎn)進(jìn)行評估的機構(gòu)或個人。14.2.3律師：提供法律咨詢或代理服務(wù)的律師。14.2.4其他第三方：包括但不限于審計師、鑒定機構(gòu)等。14.3第三方介入的職責(zé)14.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易，提供市場信息，協(xié)助辦理交易手續(xù)。14.3.2評估方：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。14.3.3律師：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同，代理訴訟等。14.3.4其他第三方：根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。14.4第三方介入的條件14.4.1雙方同意引入第三方參與合同履行。14.4.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.4.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用在合同中明確約定。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.6第三方介入的額外條款14.6.1.1第三方介入的書面同意甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方介入需得到雙方的書面同意。14.6.1.2第三方介入的費用承擔(dān)合同中應(yīng)明確約定第三方介入的費用由哪一方承擔(dān)，或由雙方按比例分?jǐn)偂?4.6.1.3第三方介入的期限合同中應(yīng)明確約定第三方介入的期限，以及超出期限后的處理方式。14.6.1.4第三方介入的效果合同中應(yīng)明確約定第三方介入后，對合同履行產(chǎn)生的影響，以及相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的劃分說明：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。14.7.2第三方與乙方的劃分說明：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。14.7.3第三方與雙方的關(guān)系說明：第三方作為合同履行的協(xié)助者，與甲乙雙方均應(yīng)保持良好溝通，共同確保合同順利履行。14.8第三方介入的爭議解決14.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.9第三方介入的終止14.9.1合同履行完畢或第三方介入原因消失時，第三方介入終止。14.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報告5.房產(chǎn)交易合同6.離婚協(xié)議7.第三方服務(wù)協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.法律意見書10.稅費繳納憑證11.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明12.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的身份證復(fù)印件需為近期有效，且清晰可辨。2.房產(chǎn)證復(fù)印件需為最新版，且完整無缺。3.房產(chǎn)評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，且報告內(nèi)容真實有效。4.房產(chǎn)交易合同需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證處公證。5.離婚協(xié)議需雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證處公證。6.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。7.中介服務(wù)合同需明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。8.法律意見書需由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，且意見內(nèi)容合法有效。9.稅費繳納憑證需為最近一次繳納的憑證，且金額與合同約定相符。10.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明需為官方出具，且手續(xù)辦理完畢。11.其他相關(guān)證明材料根據(jù)具體情況提供，如銀行流水、收入證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付購房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付購房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。提供虛假信息：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。評估方提供虛假評估報告：評估方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。律師未履行法律職責(zé)：律師應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按時支付購房款，根據(jù)合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，根據(jù)合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5,000元。評估方提供的房產(chǎn)評估報告與實際價值不符，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣20,000元。全文完。2024全新離婚協(xié)議范本及房產(chǎn)交易與過戶流程指導(dǎo)2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2離婚原因及雙方意愿1.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費支付1.4財產(chǎn)分割原則及具體方案1.5房產(chǎn)交易及過戶流程概述1.6房產(chǎn)過戶所需文件及手續(xù)1.7房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)及支付1.8房產(chǎn)過戶時間及期限1.9房產(chǎn)過戶過程中可能產(chǎn)生的問題及解決方案1.10離婚協(xié)議生效條件及效力1.11離婚協(xié)議變更及解除1.12離婚協(xié)議爭議解決方式1.13違約責(zé)任及賠償1.14合同簽署日期及地點1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1離婚申請人姓名：[甲方全名]1.1.2離婚申請人身份證號碼：[甲方身份證號碼]1.1.3離婚被申請人姓名：[乙方全名]1.1.4離婚被申請人身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.1.5雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.2離婚原因及雙方意愿1.2.1離婚原因：[具體原因說明]1.2.2雙方意愿：甲乙雙方經(jīng)充分溝通，均同意解除婚姻關(guān)系。1.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費支付1.3.1子女基本信息：[子女姓名]、[子女出生日期]、[子女戶籍地]1.3.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：[子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬方，甲方/乙方]1.3.3撫養(yǎng)費支付：[撫養(yǎng)費金額]、[支付方式]、[支付期限]1.4財產(chǎn)分割原則及具體方案1.4.1財產(chǎn)分割原則：遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.4.2具體方案：1.4.2.1[房產(chǎn)]：[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)證號]，歸[甲方/乙方]所有。1.4.2.2[車輛]：[車輛品牌型號]、[車牌號]，歸[甲方/乙方]所有。1.4.2.3[存款]：[銀行名稱]、[賬戶信息]，歸[甲方/乙方]所有。1.4.2.4[其他財產(chǎn)]：[具體財產(chǎn)說明]，歸[甲方/乙方]所有。1.5房產(chǎn)交易及過戶流程概述1.5.1房產(chǎn)交易概述：甲乙雙方同意將[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進(jìn)行交易。1.6房產(chǎn)過戶所需文件及手續(xù)1.6.1[身份證復(fù)印件]1.6.2[戶口本復(fù)印件]1.6.3[結(jié)婚證復(fù)印件]（如有）1.6.4[離婚證復(fù)印件]（如有）1.6.5[房產(chǎn)證復(fù)印件]1.6.6[房屋買賣合同]1.6.7[契稅完稅證明]1.6.8[其他相關(guān)文件]1.7房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)及支付1.7.1稅費承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商，稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)。1.7.2支付方式：[甲方/乙方]應(yīng)在[具體日期]前支付全部稅費。1.8房產(chǎn)過戶時間及期限1.8.1過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.8.2期限：自合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。1.9房產(chǎn)過戶過程中可能產(chǎn)生的問題及解決方案1.9.1[問題一]：[問題描述]1.9.2[解決方案一]：[解決方案描述]1.9.3[問題二]：[問題描述]1.9.4[解決方案二]：[解決方案描述]1.10離婚協(xié)議生效條件及效力1.10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2效力：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。1.11離婚協(xié)議變更及解除1.11.1變更：如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。1.11.2解除：除本合同約定外，任何一方不得單方面解除本合同。1.12離婚協(xié)議爭議解決方式1.12.1爭議解決：如甲乙雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13違約責(zé)任及賠償1.13.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.14合同簽署日期及地點1.14.1簽署日期：[具體日期]1.14.2簽署地點：[具體地點]1.15其他約定事項1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.1房產(chǎn)過戶具體流程及步驟8.1.1雙方簽署房屋買賣合同，明確交易細(xì)節(jié)。8.1.2甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。8.1.3乙方支付購房款至甲方指定的賬戶。8.1.4甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.1.5房地產(chǎn)登記機構(gòu)出具房屋所有權(quán)證書。8.1.6雙方辦理房屋交接手續(xù)，完成過戶。8.2房產(chǎn)交易稅費具體承擔(dān)8.2.1契稅：根據(jù)國家規(guī)定，契稅由[甲方/乙方]支付。8.2.2印花稅：按國家規(guī)定稅率計算，由[甲方/乙方]支付。8.2.3土地增值稅：根據(jù)國家規(guī)定，土地增值稅由[甲方/乙方]支付。8.2.4其他稅費：如存在其他稅費，由[甲方/乙方]支付。8.3子女撫養(yǎng)權(quán)具體實施8.3.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬方負(fù)責(zé)子女的日常生活和學(xué)習(xí)教育。8.3.2撫養(yǎng)費支付方每月支付撫養(yǎng)費，于每月[具體日期]前支付。8.3.3雙方應(yīng)定期溝通子女的生活、學(xué)習(xí)和健康狀況。8.4財產(chǎn)分割具體執(zhí)行8.4.1雙方在協(xié)議簽訂后七日內(nèi)完成財產(chǎn)分割。8.4.2財產(chǎn)分割后，雙方不得就分割財產(chǎn)再提出異議。8.4.3財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.5離婚協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督8.5.1雙方應(yīng)自覺履行本合同約定。8.5.2如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或賠償損失。8.5.3雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督和調(diào)查。8.6合同解除條件8.6.1如一方存在重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。8.6.2如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.6.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。8.7爭議解決機制8.7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.7.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。8.8違約責(zé)任及賠償8.8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.8.2賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。8.8.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本合同。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同房產(chǎn)證復(fù)印件雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件8.10合同生效8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.11其他約定事項8.11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.11.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義及范圍9.1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。9.1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易、財產(chǎn)評估、法律咨詢、爭議解決等。9.2第三方介入的條件及程序9.2.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時，可邀請第三方參與。9.2.2程序：9.2.2.1甲乙雙方共同決定第三方介入的事項和范圍。9.2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2.3第三方按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。9.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要信息。9.4.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.5.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)任務(wù)。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同的合作伙伴，而非任何一方的代理人或雇員。9.6.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：9.6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。9.6.2.2第三方對其他方的責(zé)任：第三方對其他方的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。9.7第三方變更及