2024午托班場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024午托班場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出讓方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納期限6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.租賃場地維護責任7.1出讓方責任7.2租賃方責任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“午托班”指提供午餐及課后托管服務(wù)的教育機構(gòu)。1.1.2“場地”指位于[具體地址]的租賃場地，包括但不限于教室、休息室、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.1.3“租賃方”指簽訂本合同的甲方，即[租賃方名稱]。1.1.4“出讓方”指簽訂本合同的乙方，即[出讓方名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出讓方信息2.2.1名稱：[出讓方名稱]2.2.2地址：[出讓方地址]2.2.3法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]3.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2場地面積3.2.1總面積：[總面積]3.2.2分配情況：[具體分配情況]3.3場地用途3.3.1主要用途：午托班服務(wù)3.3.2允許用途：[允許的其他用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3繳納期限：[繳納期限，如每月、每季度等]6.租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍：[使用范圍詳細描述]6.2使用時間：[使用時間，如每日、每周等]6.3使用限制：[使用限制，如禁止活動等]7.租賃場地維護責任7.1出讓方責任7.1.1保證場地設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標準。7.1.2負責場地設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。7.2租賃方責任7.2.1負責場地設(shè)施的正常使用，不得擅自更改或破壞。7.2.2保持場地衛(wèi)生，定期進行清潔工作。8.保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額為人民幣[保證金金額]元。8.1.2保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[繳納期限]內(nèi)一次性支付。8.2保證金支付方式8.2.1保證金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2.2支付賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出讓方名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]8.3保證金退還條件8.3.1合同期滿且租賃方無違約行為時，出讓方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。8.3.2如租賃方有違約行為，保證金將部分或全部不予退還。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出讓方未按約定提供場地或設(shè)施。9.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。9.2違約責任9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%的租賃總金額。9.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除合同一方嚴重違約。出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.2解除合同的通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達對方。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因法定原因被解除或終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃清單、租金支付計劃、違約金計算方式等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.1.2甲乙雙方達成一致意見，同意引入第三方參與合同履行。2.1.3第三方同意并簽署本合同的相關(guān)附加條款。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1根據(jù)合同約定，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障等服務(wù)。3.1.2對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知雙方并采取必要措施。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用。3.2.2依據(jù)合同約定，對甲乙雙方違約行為進行處罰。3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方提供中介服務(wù)，不承擔甲方與乙方之間的直接責任。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費用，并承擔因第三方服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對乙方提供中介服務(wù)，不承擔乙方與甲方之間的直接責任。4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費用，并承擔因第三方服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償金額不超過合同總金額的[百分比]%。5.1.2第三方因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任。5.2責任承擔方式：5.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔。5.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。6.第三方介入的合同附加條款6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人等信息。6.1.2第三方的職責與權(quán)利。6.1.3第三方的責任限額。6.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。6.1.5第三方介入的期限。6.1.6第三方介入的合同解除條件。6.1.7第三方介入的爭議解決方式。7.第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更：7.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面確認。7.2第三方介入的合同解除：7.2.1.1第三方未履行合同約定的職責。7.2.1.2第三方存在重大違約行為。7.2.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付計劃要求：明確租金的支付金額、支付時間、支付方式及支付賬戶信息。說明：作為合同附件，用于確保租金支付的準確性和及時性。3.違約金計算方式要求：明確違約金的計算公式、計算依據(jù)及適用情形。說明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理方式。4.第三方介入合同附加條款要求：詳細列明第三方的職責、權(quán)利、責任限額、服務(wù)費用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。5.不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型及應(yīng)對措施。說明：作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理方式。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因及變更后的條款。說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的流程。7.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理方式及雙方責任。說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出讓方未按約定提供場地或設(shè)施。1.3雙方未按約定履行合同其他條款。1.4第三方未履行合同約定的職責。1.5第三方存在重大違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：2.1.1以合同約定的條款為依據(jù)，判斷是否存在違約行為。2.1.2違約行為的認定需有確鑿的證據(jù)支持。2.2責任認定：2.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度及損失情況進行認定。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金：違約責任：租賃方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金金額的[百分比]%。3.2出讓方未按約定提供場地或設(shè)施：違約責任：出讓方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金數(shù)額為場地或設(shè)施損失金額的[百分比]%。3.3第三方未履行合同約定的職責：責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因未履行職責造成的損失。責任限額：第三方責任限額不超過合同總金額的[百分比]%。全文完。2024午托班場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2轉(zhuǎn)讓方3.場地基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2租賃方義務(wù)5.3第三方責任6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓通知6.2政府審批6.3權(quán)屬變更登記7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3違約責任8.租賃權(quán)使用限制8.1場地使用規(guī)則8.2禁止事項8.3違規(guī)處理9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄11.法律適用與合同生效11.1法律適用11.2合同生效條件11.3合同文本12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任14.合同附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：場地使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024午托班場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“租賃方”指原場地使用者，即甲方。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指新場地使用者，即乙方。1.1.4“場地”指本合同約定的午托班使用場地。1.1.5“租賃權(quán)”指甲方對場地的使用權(quán)。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費用”指乙方支付給甲方的場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓金。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3住所：____________________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3住所：____________________3.場地基本信息3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地用途：僅限午托班使用4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方取得甲方對場地的全部租賃權(quán)。4.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付。5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：5.1.1乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)真實、合法、有效。5.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將場地租賃權(quán)變更登記至乙方名下。5.2租賃方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。5.3第三方責任：因第三方原因?qū)е伦赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓通知：乙方應(yīng)在____________________日前向甲方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知。6.2政府審批：如需政府審批，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理完畢。6.3權(quán)屬變更登記：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理場地租賃權(quán)變更登記手續(xù)。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付7.1費用構(gòu)成：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用包括場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓金及____________________。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過____________________方式支付轉(zhuǎn)讓費用。7.3違約責任：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。8.租賃權(quán)使用限制8.1場地使用規(guī)則：8.1.1乙方僅可使用場地進行午托班相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。8.1.2乙方應(yīng)確保場地使用安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。8.1.3乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，定期進行清潔和消毒。8.2禁止事項：8.2.1嚴禁在場地內(nèi)進行任何違法活動。8.2.2嚴禁在場地內(nèi)存放易燃易爆物品或有害物質(zhì)。8.2.3嚴禁在場地內(nèi)進行噪音擾民活動。8.3違規(guī)處理：8.3.1如乙方違反場地使用規(guī)則或禁止事項，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)責任。8.3.2如乙方故意違反規(guī)定，造成場地損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負責賠償。9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止條件：9.1.1本合同約定的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.3因不可抗力導致本合同無法履行。9.2終止程序：9.2.1任一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后____________________日內(nèi)辦理場地租賃權(quán)變更登記手續(xù)。9.3終止后的責任：9.3.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地。9.3.2乙方應(yīng)將場地恢復原狀，并賠償因終止合同給甲方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：10.2.1如雙方同意，爭議可通過____________________仲裁委員會仲裁解決。10.3訴訟管轄：10.3.1本合同的爭議解決，以合同簽訂地為管轄法院。11.法律適用與合同生效11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.3合同文本：11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔責任。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于：場地租賃合同、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、場地使用規(guī)則等。12.3其他約定：12.3.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.1.2因不可抗力導致本合同無法履行。13.2解除程序：13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3解除后的責任：13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際情況承擔相應(yīng)責任。14.合同附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：場地使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正2.1定義與解釋2.1.1第三方介入2.1.2修正條款2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的必要條件2.2.2第三方介入的程序2.3第三方介入權(quán)利與義務(wù)2.3.1第三方介入權(quán)利2.3.2第三方介入義務(wù)2.4第三方介入后的合同變更2.4.1合同變更內(nèi)容2.4.2合同變更程序2.5第三方介入后的責任界定2.5.1第三方責任2.5.2其他方責任2.6第三方介入后的爭議解決2.6.1爭議解決方式2.6.2爭議解決程序2.7第三方介入后的合同終止2.7.1合同終止條件2.7.2合同終止程序2.8第三方介入后的合同附件2.8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議2.8.2附件二：第三方介入后的合同變更協(xié)議2.8.3附件三：第三方介入后的責任界定協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求和說明：應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、場地基本信息、租賃期限、租金支付方式等條款。確保合同內(nèi)容真實、完整、合法，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。協(xié)議應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章，并注明轉(zhuǎn)讓日期。3.附件三：場地使用規(guī)則詳細要求和說明：應(yīng)規(guī)定場地使用的具體規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、安全要求、衛(wèi)生要求等。規(guī)則應(yīng)由雙方共同制定，并由雙方簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確第三方介入的原因、權(quán)利、義務(wù)、責任等條款。協(xié)議應(yīng)由第三方、轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入后的合同變更協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)詳細列明因第三方介入導致的合同變更內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由第三方、轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入后的責任界定協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確第三方介入后的責任劃分，包括第三方責任、轉(zhuǎn)讓方責任、受讓方責任等。協(xié)議應(yīng)由第三方、轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章。7.附件七：違約行為及責任認定記錄詳細要求和說明：應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的責任認定。記錄應(yīng)由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付租金。擅自改變場地用途。違反場地使用規(guī)則。乙方違約：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。未按約定辦理場地租賃權(quán)變更登記。違反場地使用規(guī)則。第三方違約：未按協(xié)議履行第三方介入義務(wù)。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任認定應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)進行。3.違約責任示例：甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。乙方未按約定時間辦理場地租賃權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024午托班場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2場地基本情況1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.4租賃期限及租金1.5租賃用途及限制1.6場地使用費用及支付方式1.7租賃保證金及退還1.8場地維護及保養(yǎng)責任1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.10甲方權(quán)利與義務(wù)1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條場地基本情況2.1場地名稱：[場地名稱]。2.2場地地址：[場地地址]。2.3場地面積：[場地面積]平方米。2.4場地用途：午托班使用。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1乙方獲得甲方位于[場地地址]的午托班場地租賃權(quán)。3.2租賃權(quán)包括但不限于場地使用、經(jīng)營管理等權(quán)利。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。4.2租金總額：[租金金額]元，分[租金支付次數(shù)]期支付，每期租金為[每期租金金額]元。4.3租金支付時間：每期租金于[支付日期]前支付。第五條租賃用途及限制5.1乙方僅可使用場地進行午托班相關(guān)活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局和使用性質(zhì)。第六條場地使用費用及支付方式6.1乙方需承擔場地使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。6.2相關(guān)費用按實際發(fā)生支付，乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用單據(jù)后[支付期限]內(nèi)支付。第七條租賃保證金及退還7.1乙方需在簽訂本合同后[繳納保證金時間]內(nèi)，向甲方繳納[保證金金額]元作為租賃保證金。7.2乙方租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。第八條場地維護及保養(yǎng)責任8.1乙方應(yīng)負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合午托班使用的安全和衛(wèi)生標準。8.2乙方在使用過程中造成的場地損壞，應(yīng)負責修復或賠償。8.3甲方應(yīng)定期對場地進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，享有場地租賃權(quán)。9.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.3乙方應(yīng)保證場地內(nèi)學生的安全，負責學生的日常管理。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證場地的合法使用，不得擅自改變場地用途。10.2甲方應(yīng)按時收取租金，不得無故拖欠。10.3甲方應(yīng)保證場地的基本設(shè)施完好，對乙方提出的問題應(yīng)及時處理。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。11.3甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。11.4任何一方因違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.3因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可解除本合同，并互不承擔違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至[租賃結(jié)束日期]止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進行場地評估、提供擔保、提供法律服務(wù)、進行工程監(jiān)理等。第十六條第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入方式包括但不限于：16.1.1雙方協(xié)商一致引入；16.1.2法律法規(guī)或政策要求；16.1.3甲方或乙方的需求。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.2.2對甲方或乙方進行必要的監(jiān)督和檢查；17.2.3根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的責任包括：17.3.1按照約定提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；17.3.2對其提供的服務(wù)的后果承擔責任；17.3.3保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。18.2.1直接損失：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因第三方服務(wù)直接造成的經(jīng)濟損失；18.2.2間接損失：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因第三方服務(wù)間接造成的經(jīng)濟損失，但賠償金額不得超過第三方責任限額；18.2.3第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十九條第三方介入的合同簽訂與效力19.1第三方介入涉及簽訂相關(guān)合同的，應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的約定相抵觸。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。20.3仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。第二十一條第三方介入的合同解除21.1因第三方介入導致的合同解除，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。21.2任何一方因第三方介入導致合同無法履行時，可向第三方提出解除合同的要求。第二十二條第三方介入的信息保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。22.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十三條第三方