2024年度汽車庫租賃與停車場安全管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車庫租賃與停車場安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃場地基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租賃用途及限制1.5.交付與接收1.6.維護與保養(yǎng)責(zé)任1.7.安全管理措施1.8.事故處理與賠償1.9.違約責(zé)任1.10.爭議解決1.11.合同生效及終止1.12.不可抗力1.13.其他約定1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.2.甲方名稱：1.1.3.甲方住所：1.1.4.甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號碼：1.1.6.乙方名稱：1.1.7.乙方住所：1.1.8.乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號碼：1.2.1.租賃場地名稱：1.2.2.租賃場地地址：1.2.3.租賃場地面積：1.2.4.租賃場地使用性質(zhì)：1.2.5.租賃場地附屬設(shè)施及設(shè)備：1.3.1.租賃期限：1.3.2.租賃起始日期：1.3.3.租賃終止日期：1.3.4.租金總額：1.3.5.租金支付方式及時間：1.3.6.租金調(diào)整機制：1.4.1.租賃用途：1.4.2.不得用于：1.4.3.乙方對租賃場地的使用限制：1.5.1.甲方交付：1.5.2.交付時間：1.5.3.交付方式：1.5.4.乙方接收：1.5.5.接收時間：1.5.6.接收方式及驗收標準：1.6.1.甲方維護保養(yǎng)責(zé)任：1.6.2.乙方維護保養(yǎng)責(zé)任：1.6.3.保養(yǎng)維護記錄及報告：1.7.1.安全管理制度：1.7.2.安全責(zé)任劃分：1.7.3.應(yīng)急預(yù)案及演練：1.7.4.安全設(shè)施及設(shè)備維護：1.7.5.安全事故報告及處理程序：8.1.違約情形：8.1.1.乙方未按約定支付租金；8.1.2.乙方違反租賃用途，擅自改變場地使用性質(zhì)；8.1.3.乙方未按約定維護保養(yǎng)場地，造成場地損壞；8.1.4.甲方未按約定提供場地及附屬設(shè)施；8.1.5.任何一方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故。8.2.違約責(zé)任：8.2.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金；8.2.2.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.3.乙方未按約定維護保養(yǎng)場地，造成場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；8.2.4.甲方未按約定提供場地及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.5.任何一方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.爭議解決：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.合同生效及終止：10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.1.不可抗力：11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應(yīng)暫停履行合同；11.1.3.不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.其他約定：12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2.本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.合同附件：13.1.1.本合同附件包括但不限于：13.1.1.1.租賃場地平面圖；13.1.1.2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單；13.1.1.3.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其專業(yè)能力和授權(quán)范圍。16.3.第三方的介入行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同履行的順利進行。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；18.2.第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，由第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；18.3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.1.2.若損失由甲方自身原因造成，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2.2.若損失由乙方自身原因造成，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1.若損失由甲乙雙方共同原因造成，按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的更換和退出20.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；20.2.第三方退出本合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用；20.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實現(xiàn)。21.第三方介入的合同解除21.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本過高，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；21.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的邊界、出入口、停車區(qū)域等，并標注相關(guān)尺寸和位置。說明：該圖作為租賃場地交付和驗收的依據(jù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。3.安全管理制度要求：包括但不限于消防、安防、交通安全等方面的管理制度。說明：該制度作為租賃場地安全管理的重要依據(jù)。4.應(yīng)急預(yù)案及演練記錄要求：制定針對火災(zāi)、交通事故、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練。說明：該預(yù)案及演練記錄作為應(yīng)對突發(fā)事件的指導(dǎo)文件。5.安全設(shè)施及設(shè)備維護記錄要求：記錄安全設(shè)施及設(shè)備的定期檢查、維護、更換等情況。說明：該記錄作為安全設(shè)施及設(shè)備維護保養(yǎng)的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、方式等。說明：該憑證作為租金支付的有效證明。7.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。說明：該記錄作為租賃場地維護保養(yǎng)的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：約定解決合同爭議的方式和程序。說明：該協(xié)議作為解決合同爭議的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金違約責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途，擅自改變場地使用性質(zhì)違約責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定維護保養(yǎng)場地，造成場地損壞違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供場地及附屬設(shè)施違約責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：任何一方未履行安全管理責(zé)任，造成安全事故違約責(zé)任認定：根據(jù)事故原因和各方的過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方逾期支付租金，逾期時間為30天，租金總額為10萬元，則乙方應(yīng)支付違約金為5000元。乙方擅自將租賃場地用于非法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受5萬元的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024年度汽車庫租賃與停車場安全管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所2.汽車庫租賃基本情況2.1汽車庫位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費用2.5付款方式3.停車場安全管理要求3.1安全管理原則3.2安全管理制度3.3安全設(shè)施設(shè)備3.4安全責(zé)任4.日常運營管理4.1運營時間4.2停車服務(wù)規(guī)范4.3服務(wù)質(zhì)量4.4違約責(zé)任5.車庫及停車場維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)范圍5.2維護保養(yǎng)責(zé)任5.3維護保養(yǎng)費用5.4維護保養(yǎng)周期6.保險責(zé)任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險責(zé)任6.4保險期限7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果7.4終止條件7.5終止程序7.6終止后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1生效條件10.2生效日期10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：車庫及停車場平面圖11.2附件二：停車場管理制度11.3附件三：停車場安全設(shè)施設(shè)備清單12.合同未盡事宜12.1爭議解決12.2合同解釋12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.4住所1.4.1出租方住所：_______1.4.2承租方住所：_______2.汽車庫租賃基本情況2.1汽車庫位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：_______年2.4租賃費用：每月/每年_______元2.5付款方式：_______3.停車場安全管理要求3.1安全管理原則：遵守國家法律法規(guī)，確保停車場安全有序3.2安全管理制度：詳見附件二：停車場管理制度3.3安全設(shè)施設(shè)備：詳見附件三：停車場安全設(shè)施設(shè)備清單3.4安全責(zé)任：詳見本合同第九條違約責(zé)任4.日常運營管理4.1運營時間：_______至_______4.2停車服務(wù)規(guī)范：詳見附件二：停車場管理制度4.3服務(wù)質(zhì)量：詳見附件二：停車場管理制度4.4違約責(zé)任：詳見本合同第九條違約責(zé)任5.車庫及停車場維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)范圍：詳見附件二：停車場管理制度5.2維護保養(yǎng)責(zé)任：詳見附件二：停車場管理制度5.3維護保養(yǎng)費用：_______5.4維護保養(yǎng)周期：_______6.保險責(zé)任6.1保險種類：詳見附件二：停車場管理制度6.2保險金額：_______6.3保險責(zé)任：詳見附件二：停車場管理制度6.4保險期限：_______7.合同解除與終止7.1解除條件：詳見本合同第九條違約責(zé)任7.2解除程序：詳見本合同第九條違約責(zé)任7.3解除后果：詳見本合同第九條違約責(zé)任7.4終止條件：詳見本合同第九條違約責(zé)任7.5終止程序：詳見本合同第九條違約責(zé)任7.6終止后果：詳見本合同第九條違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約情形：8.1.1.1未按合同約定提供車庫及停車場；8.1.1.2故意損壞車庫及停車場設(shè)施；8.1.1.3未按合同約定收取租賃費用；8.1.1.4未履行安全管理責(zé)任；8.1.2承租方違約情形：8.1.2.1未按合同約定使用車庫及停車場；8.1.2.2故意損壞車庫及停車場設(shè)施；8.1.2.3未按合同約定支付租賃費用；8.1.2.4違反安全管理規(guī)定；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1按照合同約定退還租賃費用；8.2.1.2按照實際損失賠償；8.2.1.3承擔(dān)違約責(zé)任的其他義務(wù)。8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2按照實際損失賠償；8.2.2.3承擔(dān)違約責(zé)任的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任追究8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：詳見附件二：爭議解決程序。10.合同生效與解除10.1生效條件：雙方簽署本合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)；10.2生效日期：自雙方簽署之日起生效；10.3合同解除條件：詳見本合同第七條合同解除與終止；10.4合同解除程序：詳見本合同第七條合同解除與終止。11.合同附件11.1附件一：車庫及停車場平面圖；11.2附件二：停車場管理制度；11.3附件三：停車場安全設(shè)施設(shè)備清單。12.合同未盡事宜12.1爭議解決：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2合同解釋：本合同以中文文本為準；12.3合同補充：本合同如有補充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日；13.2簽署地點：_______；13.3簽署雙方代表：出租方代表_______，承租方代表_______。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽署之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的書面承諾或保險單中予以體現(xiàn)。15.2.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)；15.2.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；15.2.3.3第三方服務(wù)的市場價值；15.2.3.4雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，對車庫及停車場進行評估、監(jiān)督和檢查；16.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項下的任何責(zé)任；17.1.2第三方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方的責(zé)任，不免除乙方在本合同項下的任何責(zé)任；17.2.2第三方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，共同監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋工作情況。18.4第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議分攤。18.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付其應(yīng)得的費用。18.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及停車場平面圖要求：詳細標注車庫及停車場的布局、出入口、車位分布等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，便于雙方對車庫及停車場的使用和管理。2.附件二：停車場管理制度要求：包括停車場的安全管理制度、服務(wù)規(guī)范、收費標準、違停處理等。說明：管理制度應(yīng)全面、具體，確保停車場的正常運行和秩序。3.附件三：停車場安全設(shè)施設(shè)備清單要求：列明停車場內(nèi)的所有