2024全新商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整及利益分配協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整及利益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1雙方基本信息2.2雙方聯(lián)系方式3.地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀4.面積調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方案4.3調(diào)整流程5.利益分配原則5.1分配依據(jù)5.2分配比例5.3分配方式6.分配金額計(jì)算6.1計(jì)算公式6.2計(jì)算時(shí)間6.3計(jì)算方法7.利益分配執(zhí)行7.1執(zhí)行時(shí)間7.2執(zhí)行流程7.3執(zhí)行責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2責(zé)任劃分8.3爭(zhēng)議解決9.合同期限9.1起止時(shí)間9.2延期規(guī)定9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件1：地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2附件2：面積調(diào)整方案14.3附件3：利益分配計(jì)算公式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024全新商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整及利益分配協(xié)議》。1.1.2“甲方”指擁有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資方。1.1.3“乙方”指參與面積調(diào)整及利益分配的合作伙伴。1.1.4“面積調(diào)整”指甲方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目面積進(jìn)行的調(diào)整。1.1.5“利益分配”指乙方根據(jù)面積調(diào)整后的結(jié)果，按照協(xié)議規(guī)定獲得的收益。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。第二條協(xié)議雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方全稱：_______________________2.1.2甲方地址：_______________________2.1.3乙方全稱：_______________________2.1.4乙方地址：_______________________2.2雙方聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系人：_______________________2.2.2甲方聯(lián)系電話：_______________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________________第三條地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______________________3.2項(xiàng)目位置：_______________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______________________平方米3.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：_______________________第四條面積調(diào)整4.1調(diào)整原因：_______________________4.2調(diào)整方案：_______________________4.3調(diào)整流程：4.3.1甲方根據(jù)調(diào)整原因，提出面積調(diào)整方案。4.3.2乙方在收到甲方方案后，進(jìn)行評(píng)估并反饋意見(jiàn)。4.3.3雙方協(xié)商確定最終調(diào)整方案。第五條利益分配原則5.1分配依據(jù)：_______________________5.2分配比例：_______________________5.3分配方式：_______________________第六條分配金額計(jì)算6.1計(jì)算公式：_______________________6.2計(jì)算時(shí)間：_______________________6.3計(jì)算方法：_______________________第七條利益分配執(zhí)行7.1執(zhí)行時(shí)間：_______________________7.2執(zhí)行流程：7.2.1甲方根據(jù)計(jì)算結(jié)果，向乙方支付利益分配款。7.2.2乙方在收到利益分配款后，進(jìn)行確認(rèn)并出具收據(jù)。7.2.3雙方共同監(jiān)督利益分配款的執(zhí)行情況。第八條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1甲方承擔(dān)因面積調(diào)整導(dǎo)致的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2乙方承擔(dān)因面積調(diào)整導(dǎo)致的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、收益分配等方面的風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任劃分8.2.1甲方對(duì)因面積調(diào)整導(dǎo)致的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等方面的責(zé)任負(fù)責(zé)。8.2.2乙方對(duì)因面積調(diào)整導(dǎo)致的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、收益分配等方面的責(zé)任負(fù)責(zé)。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同期限9.1起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至_______________________止。9.2延期規(guī)定9.2.1如雙方同意，本合同可經(jīng)書面同意后延期。9.2.2延期期限不得超過(guò)原合同期限的一半。9.3終止條件9.3.1本合同到期自然終止。9.3.2發(fā)生下列情況之一的，本合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力事件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止后五年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.1.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月的，雙方可協(xié)商解除本合同。12.2通知方式a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______________________13.2簽署地點(diǎn)：_______________________13.3簽署人13.3.1甲方代表簽名：_______________________13.3.2乙方代表簽名：_______________________第十四條合同附件清單14.1附件1：地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2附件2：面積調(diào)整方案14.3附件3：利益分配計(jì)算公式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；b)法律顧問(wèn)；c)財(cái)務(wù)顧問(wèn)；d)工程咨詢公司；e)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；f)其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十，即_______________________元。3.2第三方的責(zé)任限額為絕對(duì)責(zé)任限額，不因任何原因而增加。3.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；b)第三方泄露商業(yè)秘密；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。4.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等條款。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)雙方利益。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。第六條第三方介入的終止6.1第三方服務(wù)協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除《第三方服務(wù)協(xié)議》時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。第七條第三方變更與替換7.1第三方如需變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方一致同意。7.2第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，并明確新的第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲乙雙方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定支付。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確列明，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。第九條本合同修正9.1本合同在第三方介入后的修正，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并形成書面文件。9.2本合同修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、土地使用證、權(quán)屬證明、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、施工許可證等。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目背景資料，用于第三方評(píng)估和決策。2.附件2：面積調(diào)整方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明面積調(diào)整的原因、調(diào)整后的面積分配、調(diào)整方案的實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此附件用于記錄面積調(diào)整的詳細(xì)內(nèi)容，確保各方的利益得到保障。3.附件3：利益分配計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確利益分配的計(jì)算公式，包括分配依據(jù)、分配比例、分配方式等。說(shuō)明：此附件確保利益分配的透明度和公正性。4.附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。5.附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：此附件確保爭(zhēng)議的及時(shí)、有效解決。6.附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。7.附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付乙方利益分配款；b)乙方未按時(shí)完成面積調(diào)整；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d)任何一方泄露商業(yè)秘密；e)任何一方未履行保密義務(wù)；f)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用；d)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)支付乙方利益分配款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失。b)乙方未按時(shí)完成面積調(diào)整，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的質(zhì)量損失。d)任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)利益受損。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024全新商業(yè)地產(chǎn)面積調(diào)整及利益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.面積調(diào)整3.1面積調(diào)整原因3.2面積調(diào)整方式3.3面積調(diào)整程序3.4面積調(diào)整結(jié)果4.利益分配4.1利益分配原則4.2利益分配比例4.3利益分配方式4.4利益分配時(shí)間5.合作期限5.1合作期限起始日期5.2合作期限終止日期6.合作內(nèi)容6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3合作內(nèi)容變更7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效前履行義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：商業(yè)管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱商業(yè)廣場(chǎng)2.2項(xiàng)目位置省市區(qū)路2.3項(xiàng)目面積初始面積為20000平方米，經(jīng)調(diào)整后面積為19000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)綜合商業(yè)地產(chǎn)3.面積調(diào)整3.1面積調(diào)整原因因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與原設(shè)計(jì)不符，導(dǎo)致部分面積無(wú)法按原計(jì)劃施工3.2面積調(diào)整方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)無(wú)法施工的部分面積進(jìn)行退還3.3面積調(diào)整程序由乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后，雙方簽訂面積調(diào)整協(xié)議3.4面積調(diào)整結(jié)果退還甲方面積1000平方米，調(diào)整后面積為19000平方米4.利益分配4.1利益分配原則按照雙方實(shí)際投入比例進(jìn)行利益分配4.2利益分配比例甲方：60%，乙方：40%4.3利益分配方式按季度結(jié)算，每季度末支付當(dāng)季度收益4.4利益分配時(shí)間每個(gè)季度一個(gè)工作日支付上季度收益5.合作期限5.1合作期限起始日期2024年1月1日5.2合作期限終止日期2029年12月31日6.合作內(nèi)容6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)進(jìn)行整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和管理乙方有權(quán)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)和管理，享有相應(yīng)收益6.2雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的工程建設(shè)、維護(hù)和配套設(shè)施完善乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、招商和經(jīng)營(yíng)管理6.3合作內(nèi)容變更任何一方提出合作內(nèi)容變更，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施7.付款方式7.1付款時(shí)間每個(gè)季度末支付當(dāng)季度收益7.2付款方式銀行轉(zhuǎn)賬7.3付款責(zé)任甲方承擔(dān)付款責(zé)任，乙方收到付款后應(yīng)出具收款證明8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)8.1.2乙方未按合同約定完成商業(yè)運(yùn)營(yíng)和管理8.1.3任何一方違反合同約定的合作內(nèi)容8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的2%8.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3.2任何一方提起訴訟9.3.3人民法院審理并作出判決10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方11.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更后的條款以及變更后的生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2收到通知方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)確認(rèn)解除12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合作期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止13.2.2清算雙方債權(quán)債務(wù)13.2.3雙方簽訂合同終止協(xié)議14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件合作協(xié)議面積調(diào)整協(xié)議付款憑證爭(zhēng)議解決文件14.4合同生效前履行義務(wù)在合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1項(xiàng)目咨詢與顧問(wèn)服務(wù)15.2.2項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量控制15.2.3法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)評(píng)估15.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?5.3.2雙方共同決定是否引入第三方及第三方的基本職責(zé)15.3.3第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)雙方認(rèn)可后方可介入16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金和賠償責(zé)任18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合18.1.3甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方有故意或重大過(guò)失18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合18.2.3乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方有故意或重大過(guò)失18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持公正和中立18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密18.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方共同簽訂20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致20.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致20.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同其他條款的效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、利益分配、付款方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：合作協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作