2024年度二手房買賣定金收條標準范本14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣定金收條標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人身份信息1.2房地產(chǎn)基本情況2.房地產(chǎn)權屬證明2.1房地產(chǎn)權證編號2.2房地產(chǎn)權利人2.3房地產(chǎn)面積3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方權利3.2買賣雙方義務4.定金支付及退還4.1定金支付方式4.2定金數(shù)額4.3定金退還條件4.4定金退還期限5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶費用承擔6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間6.2房地產(chǎn)交付方式6.3房地產(chǎn)交付條件7.房地產(chǎn)稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費承擔期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.2合同補充方式12.合同解除及終止12.1合同解除原因12.2合同終止原因12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)權證復印件13.2房地產(chǎn)買賣合同13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人身份信息甲方（出賣方）姓名：________甲方身份證號碼：________乙方（買受方）姓名：________乙方身份證號碼：________1.2房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)地址：________房地產(chǎn)權證編號：________房地產(chǎn)權利人：________房地產(chǎn)面積：________平方米房地產(chǎn)用途：________2.房地產(chǎn)權屬證明2.1房地產(chǎn)權證編號：________2.2房地產(chǎn)權利人：________2.3房地產(chǎn)面積：________平方米2.4房地產(chǎn)權屬證明文件復印件由甲方提供乙方查閱。3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方權利甲方享有對房地產(chǎn)的出售權利。乙方享有對房地產(chǎn)的購買權利。3.2買賣雙方義務甲方有義務向乙方提供真實、合法的房地產(chǎn)權屬證明文件。乙方有義務按照約定支付定金和房款。4.定金支付及退還4.1定金支付方式：乙方應于簽訂本合同時向甲方支付定金________元。4.2定金數(shù)額：定金總額為________元。4.3定金退還條件：甲方未按約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除本合同。4.4定金退還期限：在滿足退還條件的情況下，甲方應在合同解除后________日內退還定金。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起________個工作日內。5.2過戶手續(xù)辦理地點：________5.3過戶費用承擔：房地產(chǎn)交易稅費由雙方按實際發(fā)生金額各自承擔。過戶手續(xù)費由甲方承擔。6.房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時間：自房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________個工作日內。6.2房地產(chǎn)交付方式：甲方將房地產(chǎn)交付給乙方，乙方接收。6.3房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)權證過戶至乙方名下；房地產(chǎn)無任何債權債務糾紛；房地產(chǎn)符合交付標準。8.違約責任8.1違約情形甲方未按約定時間辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明文件不真實；乙方未按約定時間支付定金或房款；乙方故意隱瞞房地產(chǎn)存在重大瑕疵；雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方未履行合同約定。8.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為________元。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償金額房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延遲的，每延遲一日，甲方應向乙方支付________元賠償金。甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明文件不真實的，甲方應賠償乙方________元。乙方未按約定支付定金或房款的，每延遲一日，乙方應向甲方支付________元賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后________日內協(xié)商解決爭議。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同；出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序雙方應書面通知對方解除合同；解除合同的通知應在合同解除條件成就后________日內送達。11.合同變更及補充11.1合同變更方式雙方應書面形式對合同內容進行變更。11.2合同補充方式合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.合同解除及終止12.1合同解除原因雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除原因。12.2合同終止原因房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；雙方履行完畢合同約定的各項義務。12.3合同解除及終止程序雙方應書面通知對方合同解除或終止；合同解除或終止的通知應在相應條件成就后________日內送達。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權證復印件13.2房地產(chǎn)買賣合同13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為協(xié)助買賣雙方完成交易而提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構等。2.第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務；買賣雙方協(xié)商一致，需第三方參與交易；法律法規(guī)規(guī)定需第三方參與交易。3.第三方責任限額3.1第三方因提供專業(yè)意見或服務導致交易出現(xiàn)問題的，其責任限額如下：房地產(chǎn)中介機構：對因中介服務導致的損失，賠償金額不超過中介服務費用的________倍；律師：對因法律咨詢導致的損失，賠償金額不超過律師服務費用的________倍；評估機構：對因評估導致的損失，賠償金額不超過評估服務費用的________倍。4.第三方權利義務4.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立行使職責。4.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、客觀、專業(yè)的服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按時完成服務，確保交易順利進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間是委托與受托關系，甲方和乙方是合同主體。第三方提供的服務費用由甲方和乙方按約定支付。5.2第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評估機構、測繪機構等）是服務提供與接受關系。第三方與合同其他方之間的服務費用和責任由雙方另行約定。6.第三方介入的合同條款6.1甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方的介入，包括第三方名稱、服務內容、費用及責任等。6.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的時間和方式。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同約定履行各自義務。7.2第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，甲方和乙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.2合同解除后，甲方和乙方應按照本合同約定退還定金、支付違約金等。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時通報第三方介入的相關情況。10.2第三方介入過程中，若發(fā)生影響交易的其他事項，甲乙雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權證復印件，包括封面、權利人信息頁、登記信息頁等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)權屬的合法性和完整性。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽字（或蓋章）的房地產(chǎn)買賣合同原件。說明：此附件為雙方達成交易的基本法律文件。3.定金收條要求：提供由甲方出具的定金收條，明確定金金額、支付時間、退還條件等。說明：此附件用于證明定金的支付和退還事宜。4.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告，包括評估時間、評估方法、評估結果等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的價值。5.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供第三方測繪機構出具的房地產(chǎn)測繪報告，包括測繪時間、測繪方法、測繪結果等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的實際面積。6.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供交易雙方繳納房地產(chǎn)交易稅費的相關憑證。說明：此附件用于證明交易雙方已履行相關稅費繳納義務。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)權屬已過戶至乙方名下。8.其他相關文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：此附件用于補充證明交易過程中產(chǎn)生的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為________元。示例：甲方未在合同約定的過戶時間內辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付定金或房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為________元。示例：乙方未在合同約定的支付時間內支付定金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務存在重大瑕疵或錯誤。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致乙方遭受損失，評估機構應向乙方支付賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方故意隱瞞房地產(chǎn)存在重大瑕疵。責任認定：隱瞞方應向另一方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：甲方在簽訂合同時故意隱瞞房屋存在漏水問題，乙方有權要求甲方支付賠償金。全文完。2024年度二手房買賣定金收條標準范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權屬情況3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.定金退還條件4.1買方違約退還條件4.2賣方違約退還條件4.3因不可抗力導致合同解除的退還條件5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點6.合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效條件7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件9.2房產(chǎn)交易稅費清單10.合同解除后的處理10.1合同解除后的處理10.2退還定金及賠償問題11.合同其他約定11.1合同其他約定11.2合同其他約定12.合同簽署日期13.合同簽署人簽名或蓋章13.1買方簽名或蓋章13.2賣方簽名或蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全名：1.1.2買方身份證號碼：1.1.3買方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2賣方基本信息1.2.1賣方全名：1.2.2賣方身份證號碼：1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：2.2房產(chǎn)地址：具體到門牌號2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：2.4房產(chǎn)面積：具體數(shù)值及面積單位2.5房產(chǎn)用途：如住宅、商業(yè)等2.6房產(chǎn)權屬情況：明確房產(chǎn)為賣方獨立所有或共有3.定金金額及支付方式3.1定金金額：具體數(shù)值3.2定金支付時間：具體日期3.3定金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等4.定金退還條件4.1買方違約退還條件4.1.1買方未在約定時間內支付首付款4.1.2買方在合同簽訂后撤銷購房意向4.2賣方違約退還條件4.2.1賣方未在約定時間內交付房產(chǎn)4.2.2賣方在合同簽訂后故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵4.3因不可抗力導致合同解除的退還條件4.3.1自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間：具體日期5.2合同簽訂地點：具體地址6.合同生效條件6.1合同生效時間：自雙方簽署之日起生效6.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效7.合同解除條件7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件7.2合同解除程序7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議7.2.2因合同解除條件觸發(fā)，按照合同約定處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應具有獨立性和公正性8.2.2爭議解決機構應遵循相關法律法規(guī)和合同約定9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件應清晰、完整，并加蓋賣方公章9.2房產(chǎn)交易稅費清單9.2.1房產(chǎn)交易稅費清單應列明所有相關稅費及金額10.合同解除后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項和未履行義務10.1.2合同解除后，賣方應退還買方已支付的定金及其他款項10.2退還定金及賠償問題10.2.1退還定金應按照合同約定的退還條件進行10.2.2若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任11.合同其他約定11.1合同其他約定11.1.1合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同條款11.1.2合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：具體日期13.合同簽署人簽名或蓋章13.1買方簽名或蓋章13.1.1買方代表簽名或蓋章13.2賣方簽名或蓋章13.2.1賣方代表簽名或蓋章14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)交易稅費清單14.3其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或其中一方引入的，對合同履行具有監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務的第三方個人或機構。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律顧問、財務顧問、房地產(chǎn)經(jīng)紀等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.1.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；2.1.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，參與合同履行的相關事宜。3.第三方介入的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對合同履行的相關事宜進行監(jiān)督和協(xié)助；3.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權就合同履行中的問題提出建議和意見。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責；3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。4.第三方責任限額4.1.1第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔全部賠償責任；4.1.2第三方因一般過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務時，如因不可抗力或其他客觀原因導致合同一方損失的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系：5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對合同雙方之間的權利義務承擔連帶責任；5.1.2第三方在履行合作協(xié)議時，應尊重合同雙方的合法權益。5.2第三方與合同履行的關系：5.2.1第三方在合同履行過程中，應遵循合同雙方的指示和約定；5.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務符合合同履行要求。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的履約義務不變，但應按照合作協(xié)議的規(guī)定，接受第三方的監(jiān)督和協(xié)助；6.2第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同第8條爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)合同雙方及第三方書面同意；7.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同的相關規(guī)定。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)合同解除情形，應按照本合同第7條合同解除條件及程序處理；8.2第三方介入后，合同解除的后果，應按照本合同第10條合同解除后的處理及第10.2條退還定金及賠償問題執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰、完整，并加蓋賣方公章，證明房產(chǎn)的權屬清晰。說明：此附件用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法的處分權。2.房產(chǎn)交易稅費清單要求：清單應詳細列明所有相關稅費及金額，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。說明：此附件用于買方了解交易過程中可能產(chǎn)生的稅費。3.房產(chǎn)評估報告要求：報告應由具備資質的評估機構出具，并加蓋機構公章。4.交易雙方的身份證明復印件要求：復印件應清晰、完整，包括身份證、戶口本等。說明：此附件用于核實交易雙方的個人信息，確保交易安全。5.交易雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同要求：合同應包含雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等關鍵內容。說明：此附件是合同履行的基礎，明確了雙方的權責。6.定金收條要求：收條應載明收到的定金金額、收條日期、收款人等信息。說明：此附件作為定金交付的憑證，對后續(xù)交易有重要證明作用。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任，并加蓋各方公章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的合作行為。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在出現(xiàn)爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內支付首付款責任認定：買方應向賣方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：若合同約定首付款應在簽訂合同后30日內支付，買方逾期未支付，則應向賣方支付合同金額的5%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：若合同約定賣方應在簽訂合同后60日內交付房產(chǎn)，賣方逾期未交付，則應向買方支付合同金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額由合作協(xié)議約定。示例：若第三方在房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致買方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致違約違約行為：自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行責任認定：雙方均不承擔違約責任，合同自動解除。示例：若發(fā)生地震導致房產(chǎn)損毀，合同雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度二手房買賣定金收條標準范本11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋使用情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間5.定金退還條件5.1買方原因導致合同解除5.2賣方原因導致合同解除5.3因不可抗力導致合同解除6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.買賣雙方權利義務8.1買方權利義務8.2賣方權利義務9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：定金收條13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件的效力13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同參照《2024年度二手房買賣定金收條標準范本》制定。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋結構：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.2房屋產(chǎn)權狀況2.2.1房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.2.2房屋已取得《房屋所有權證》。2.3房屋使用情況2.3.1房屋現(xiàn)狀：_______2.3.2房屋附屬設施：_______3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方法定代表人：_______3.1.3買方聯(lián)系方式：_______3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方法定代表人：_______3.2.3賣方聯(lián)系方式：_______4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.1.1本合同定金金額為人民幣_______元整。4.2定金支付方式4.2.1買方應在合同簽訂后_______個工作日內將定金支付至賣方指定賬戶。4.2.2定金支付賬戶信息：_______4.3定金支付時間4.3.1定金支付截止時間為_______年_______月_______日。5.定金退還條件5.1買方原因導致合同解除5.1.1買方在合同履行期間無故解除合同，定金不予退還。5.1.2買方違反合同約定，導致合同無法履行，定金不予退還。5.2賣方原因導致合同解除5.2.1賣方在合同履行期間無故解除合同，應雙倍退還定金。5.2.2賣方違反合同約定，導致合同無法履行，應雙倍退還定金。5.3因不可抗力導致合同解除5.3.1因不可抗力導致合同無法履行，定金不予退還。6.房屋產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方應在合同簽訂后_______個工作日內配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.1.2賣方應提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件。6.2過戶稅費承擔6.2.1房屋過戶稅費按國家相關政策規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。6.2.2若國家相關政策發(fā)生變化，導致過戶稅費增加，增加部分由買方承擔。6.3過戶時間6.3.1房屋產(chǎn)權過戶時間為_______年_______月_______日。7.房屋交付7.1交付時間7.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。7.2交付條件7.2.1.1房屋產(chǎn)權證已過戶至買方名下。7.2.1.2房屋附屬設施齊全，符合合同約定。7.2.1.3房屋不存在任何權利瑕疵。7.3交付方式7.3.1房屋交付地點：_______7.3.2房屋交付時，買方應驗收房屋，并簽署房屋交付確認書。8.買賣雙方權利義務8.1買方權利義務8.1.1買方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權證明文件。8.1.2買方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看。8.1.3買方應在合同約定的時間內支付定金和房價款。8.1.4買方應按照國家相關政策規(guī)定支付房屋過戶稅費。8.1.5買方應按時接收房屋并驗收。8.2賣方權利義務8.2.1賣方應保證房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。8.2.2賣方應提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關文件。8.2.3賣方應按時配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2.4賣方應保證房屋交付時符合合同約定條件。8.2.5賣方應按照合同約定退還定金。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內仍未糾正的，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的_______%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟10.2.1若雙方選擇仲裁，仲裁機構為_______。10.2.2若雙方選擇訴訟，訴訟地為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方在合同履行過程中違反合同約定，對方有權解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：定金收條13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達。13.2合同附件的效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準。13.3合同修改與補充13.3.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除買賣雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同起草、產(chǎn)權核實、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的同意與選擇16.1介入同意16.1.1買賣雙方同意在本合同履行過程中引入第三方，并接受其提供的服務。16.1.2任何一方引入第三方，需征得對方書面同意。16.1.2第三方選擇16.1.3第三方由買賣雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責任與義務17.1責任范圍17.1.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力，在本合同約定的范圍內履行職責。17.1.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2義務履行17.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準履行義務。17.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因導致的損失，其責任限額為_______元。18.1.2超過責任限額的損失，由買賣雙方根據(jù)實際情況分擔。18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行義務的，第三方不承擔責任。18.2.2因買賣雙方原因導致第三方無法履行義務的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的權利義務關系19.1第三方與買賣雙方19.1.1第三方應與買賣雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.1.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，為買賣雙方提供專業(yè)服務。19.2第三方與中介方19.2.1若第三方為中介方，其權利義務應參照中介服務協(xié)議執(zhí)行。19.2.2中介方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。19.3第三方與其他第三方19.3.1若第三方涉及與其他第三方合作，應確保合作關系的合法性和合規(guī)性。19.3.2第三方與其他第三方之間的權利義務關系，由各自簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更20.1.1第三方介入后，若需變更本合同內容，應經(jīng)買賣雙方同意，并由第三方與買賣雙方重新簽訂協(xié)議。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，若合同解除，應按照原合同約定處理相關事宜，并解除與第三方的服務協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用，由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.1.2若合同約定第三方費用由買方承擔，買方應在合同約定的期限內支付。21.2費用結算21.2.1第三方介入的費用，應按合同約定進行結算，并出具正規(guī)發(fā)票。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：附件二為買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.附件三：定金收條要求：收條內容應明確，包括定金金額、支付時間、雙方簽字等。說明：附件三為買賣雙方簽訂的定金收據(jù)，證明定金已支付。4.附件四：房屋交易稅費計算表要求：計算表應詳細列明各項稅費及計算依據(jù)。說明：附件四用于計算房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.附件五：房屋查驗報告要求：報告應詳細記錄房屋查驗情況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：附件五用于證明房屋交付時的實際情況。6.附件六：房屋過戶手續(xù)辦理委托書要求：委托書內容應明確，包括委托事項、委托期限等。說明：附件六用于授權第三方代為辦理房屋過戶手續(xù)。7.附件七：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內容應與原合同內容一致，并由雙方簽字蓋章。說明：附件七用于對原合同內容進行補充或修改。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確雙方的權利義務，并由雙方簽字蓋章。說明：附件八用于明確第三方在本合同履行過程中的服務內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付定金或房價款。1.2賣方未按時配合辦理房屋過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付定金或房價款，應向賣方支付違約金，違約金為_______元。2.2賣方未按時配合辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為_______元。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用。2.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1買方未按時支付定金，應向賣方支付違約金_______元。3.2賣方未按時配合辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金_______元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應退還買方服務費用_______元。3.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應賠償守約方因此遭受的損失_______元。全文完。2024年度二手房買賣定金收條標準范本12本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買賣雙方的定義1.3定金的定義1.4本合同的定義2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金罰則6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.交房條件7.1交房時間7.2交房標準7.3交房責任8.房屋瑕疵8.1房屋瑕疵定義8.2瑕疵處理方式8.3瑕疵責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟法院10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他條款解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋所有權證號為____的房產(chǎn)。1.2買賣雙方：甲方（賣方）為____，乙方（買方）為____。1.3定金：指本合同簽訂后，乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的保證金。1.4本合同：指本《2024年度二手房買賣定金收條標準范本》。2.房屋信息2.1房屋坐落：位于____市____區(qū)____路____號____室。2.2房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結構：____結構，____層/____層。2.4房屋權屬證明：房屋所有權證號為____，已由甲方提供。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式____。3.2賣方信息：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式____。4.交易價格4.1房屋總價：人民幣____元整。4.2付款方式：一次性付款。4.3付款時間：本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方將房屋總價一次性支付給甲方。5.定金條款5.1定金金額：人民幣____元整。5.2定金支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應將定金支付給甲方。5.3定金退還條件：若乙方在合同約定的時間內完成付款，且無違約行為，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內無息退還定金。5.4定金罰則：若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應向乙方支付相當于定金金額的雙倍賠償。6.房屋過戶6.1過戶時間：本合同簽訂后____個工作日內，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔。6.3過戶手續(xù)：甲方應提供房屋權屬證明、身份證等文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。7.交房條件7.1交房時間：本合同簽訂后____個工作日內，甲方應將房屋交付給乙方。7.2交房標準：房屋應具備居住條件，無重大瑕疵。7.3交房責任：甲方應確保房屋交付時符合交房標準，若因房屋瑕疵導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應責任。8.房屋瑕疵8.1房屋瑕疵定義：房屋瑕疵指房屋在交付時存在的，影響正常使用或價值的缺陷，包括但不限于結構安全隱患、漏水、墻體開裂、設施設備損壞等。8.2瑕疵處理方式：若房屋存在瑕疵，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構進行鑒定，鑒定結果作為處理瑕疵的依據(jù)。8.3瑕疵責任：若房屋瑕疵由甲方原因造成，甲方應負責修復或賠償乙方相應的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構：若雙方同意仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會作為仲裁機構。9.3訴訟法院：若雙方未選擇仲裁解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1乙方未按約定支付定金或房屋總價款的；10.1.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的；10.1.3一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行義務的；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。10.3.1乙方已支付定金的，甲方應無息退還；10.3.2乙方已支付房屋總價款的，甲方應退還乙方已付款項；10.3.3因違約解除合同的，違約方應承擔違約責任。11.違約責任11.1違約定義：一方未履行合同約定的義務，構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；若未約定，按實際損失計算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的義務履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3.1退還已收取的款項；12.3.2清理合同履行過程中的債權債務。13.通知與送達13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知。13.2送達地址：雙方應在合同中約定送達地址，如未約定，則以合同簽訂地為準。13.3送達時間：以實際送達時間為準。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2其他條款解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權限。16.第三方職責與權限16.1第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務或協(xié)助，確保合同履行的順利進行。16.2第三方權限：第三方在履行職責過程中，有權獲取必要的信息，并有權向甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構介入：17.1.1中介機構作為第三方，應協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調談判、辦理手續(xù)等。17.1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方另行約定。17.2律師事務所介入：17.2.1律師事務所作為第三方，應提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。17.2.2律師事務所的收費標準由甲乙雙方另行約定。17.3評估機構介入：17.3.1評估機構作為第三方，應對房屋進行評估，提供評估報告。17.3.2評估機構的收費標準由甲乙雙方另行約定。17.4鑒定機構介入：17.4.1鑒定機構作為第三方，應對房屋瑕疵進行鑒定，提供鑒定報告。17.4.2鑒定機構的收費標準由甲乙雙方另行約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.2責任限額：第三方應承擔的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，若未約定，則以第三方提供服務時的行業(yè)標準為準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不直接對房屋交易過程負責。19.2信息保密：第三方應遵守保密原則，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。19.3服務期限：第三方提供服務的期限應與合同履行期限相一致。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并另行選擇第三方或自行履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰完整，包含房屋所有權人姓名、房屋坐落、房屋面積、所有權證號等信息。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明買賣雙方達成交易意向。3.定金收條要求：收條內容完整，包括定金金額、支付時間、甲方信息、乙方信息等。說明：用于證明定金已支付。4.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，包括房屋所有權證、身份證、戶口本等。說明：用于證明房屋過戶已完成。5.房屋評估報告要求：評估報告內容真實、準確，包含房屋評估價值、評估日期等。說明：用于確定房屋交易價格。6.房屋瑕疵鑒定報告要求：鑒定報告內容詳細，包含房屋瑕疵情況、鑒定日期等。說明：用于確定房屋瑕疵處理方案。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，包括第三方服務內容、收費標準、服務期限等。說明：用于明確第三方提供服務的具體內容。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，包括爭議解決方式、仲裁機構、訴訟法院等。說明：用于明確爭議解決途徑。9.違約金協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，包括違約行為、違約金計算方式等。說明：用于明確違約責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；1.1.2房屋存在重大瑕疵，未按約定進行修復；1.1.3未按約定時間交房。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付定金或房屋總價款；1.2.2未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同；1.2.3隱瞞房屋瑕疵，導致甲方遭受損失。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)違約行為和損失情況，按合同約定的比例或實際損失計算違約金。2.2賠償損失：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償實際損失。3.示例說明：3.1甲方違約，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法按時入住。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方相當于定金金額的雙倍違約金。3.2乙方違約，未按約定時間支付房屋總價款，導致甲方無法辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)合同約定，乙方應支付甲方相當于房屋總價款一定比例的違約金，并承擔相應的損失賠償。全文完。2024年度二手房買賣定金收條標準范本13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1二手房定義1.2定金定義1.3標準范本定義2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權屬情況4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2支付時間4.3支付方式5.定金用途及退還條件5.1定金用途5.2退還條件5.3退還流程6.合同生效條件6.1合同生效條件6.2生效日期7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解除合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件清單12.1附件1：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件12.2附件2：房屋買賣合同12.3附件3：定金收條13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內容14.合同附件內容14.1附件1內容14.2附件2內容14.3附件3內容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1二手房定義：本合同所指二手房，是指已經(jīng)取得房屋所有權證，并經(jīng)過裝修、翻新或未經(jīng)過裝修的住宅、公寓、別墅等居住用途的房屋。1.2定金定義：本合同所指定金，是指買受方為購買房屋而支付給出售方的一定金額，作為房屋買賣交易的預付款，具有擔保性質。1.3標準范本定義：本合同所指標準范本，是指根據(jù)我國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定的，適用于二手房買賣交易的通用合同模板。第二條合同雙方信息2.1出售方信息：[出售方全名]，身份證號碼：[出售方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系方式]。2.2買受方信息：[買受方全名]，身份證號碼：[買受方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]。第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]。3.2房地產(chǎn)面積：[房屋建筑面積]，[房屋使用面積]。3.3房地產(chǎn)用途：[住宅、公寓、別墅等]。3.4房地產(chǎn)權屬情況：該房地產(chǎn)已取得房屋所有權證，權屬清晰，無權屬爭議。第四條定金金額及支付方式4.1定金金額：人民幣[定金金額]元。4.2支付時間：自本合同簽訂之日起[支付定金的時間]，買受方應將定金支付至出售方指定賬戶。4.3支付方式：[支付定金的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。第五條定金用途及退還條件5.1定金用途：本定金用于支付房屋交易過程中的相關費用，包括但不限于稅費、中介費等。5.2.1出售方未在合同約定的期限內提供房屋所有權證；5.2.2出售方提供的房屋存在權屬爭議或不符合合同約定的條件；5.2.3買受方因不可抗力原因無法履行合同；5.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。5.3退還流程：在符合退還條件的情況下，買受方應向出售方提出退還定金的書面申請，出售方應在收到申請后[退還定金的時間]內退還定金。第六條合同生效條件6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效日期：[合同生效的具體日期]。第七條合同解除及違約責任7.1.1出售方未在合同約定的期限內提供房屋所有權證；7.1.2出售方提供的房屋存在權屬爭議或不符合合同約定的條件；7.1.3買受方因不可抗力原因無法履行合同；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：7.2.1違約方應向守約方支付違約金；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。頭第五條定金用途及退還條件5.1定金用途：本合同項下的定金用于確保買受方購買意向的誠意，并在交易過程中作為房屋買賣的一部分款項。5.2退還條件：5.2.1買受方在合同約定的期限內未能成功辦理過戶手續(xù)，且非因買受方自身原因導致；5.2.2出售方未按約定時間提供房屋或提供房屋不符合合同約定；5.2.3出售方未按約定時間交付房屋產(chǎn)權證明文件；5.2.4雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.5因不可抗力導致合同無法履行。第六條合同生效條件6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起，買賣雙方應嚴格履行各自的權利和義務。6.2生效日期：[具體生效日期]，以合同上簽署的日期為準。第七條合同解除及違約責任7.1.1出售方未在合同約定的期限內提供房屋所有權證；7.1.2出售方提供的房屋存在權屬爭議或不符合合同約定的條件；7.1.3買受方因不可抗力原因無法履行合同；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；7.2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。第九條法律適用與管轄9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：合同履行地為[合同履行地]，爭議由[合同履行地]人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。第十一條合同簽署11.1簽署日期：[合同簽署日期]。11.2簽署地點：[合同簽署地點]。11.3簽署人：買受方代表[買受方全名]，出售方代表[出售方全名]。第十二條合同附件清單12.1附件1：房屋所有權證復印件。12.2附件2：房屋買賣合同。12.3附件3：定金收條。第十三條合同修改與補充13.1合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2補充內容：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以補充協(xié)議的形式進行補充。第十四條合同附件內容14.1附件1內容：房屋所有權證復印件，包括房屋所有權證編號、產(chǎn)權人姓名、房屋坐落地點等。14.2附件2內容：房屋買賣合同，包括房屋買賣雙方信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。14.3附件3內容：定金收條，包括收條編號、收款人、收款日期、收款金額、付款人、付款日期等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易而提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)的交易服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方提供相關服務，但需征得對方的書面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并有權要求第三方提供相關資質證明和服務協(xié)議。17.第三方的責權利17.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責，并對因自身過錯導致的服務瑕疵或損失承擔相應的責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責。17.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方應明確其服務范圍和職責，甲乙雙方應明確其在交易中的權利和義務，避免責任不清。18.2費用承擔：第三方提供服務的費用應由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定各自承擔。18.3爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關監(jiān)管部門或仲裁機構解決。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同所指第三方責任限額，是指第三方因其提供的服務導致的損失，甲乙雙方同意對第三方設定的最高賠償金額。19.2責任限額的設定：19.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內容、難度和潛在風險等因素綜合確定。19.2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。19.3責任限額的適用：19.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因提供服務直接導致的損失。19.3.2第三方責任限額不適用于甲乙雙方因自身原因導致的損失。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的必要性。20.2第三方介入的確認：雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂服務協(xié)議。20.3第三方介入的實施：第三方應根據(jù)服務協(xié)議和本合同的約定，開始提供相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，清晰可辨，包括房屋所有權證編號、產(chǎn)權人姓名、房屋坐落地點、產(chǎn)權登記日期等詳細信息。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況，確保買賣雙方在交易前了解房屋的產(chǎn)權狀況。2.附件2：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同編號、甲乙雙方信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此附件是買賣雙方權利和義務的正式記錄，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件3：定金收條要求：提供定金收條的原件，包括收條編號、收款人、收款日期、收款金額、付款人、付款日期等信息。說明：此附件作為定金支付的證據(jù)，證明買受方已支付定金。4.附件4：中介服務協(xié)議（如有）要求：中介服務協(xié)議應詳細列明中介機構的職責、服務內容、服務費用、違約責任等。說明：此附件用于明確中介機構在交易中的角色和責任。5.附件5：房屋評估報告（如有）要求：提供由專業(yè)評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：此附件用于確定房屋的交易價格。6.附件6：房屋查驗報告（如有）要求：提供房屋查驗報告，包括房屋的結構、設施、環(huán)境等情況的詳細描述。說明：此附件用于確認房屋的實際情況是否與買賣雙方約定一致。7.附件7：稅費繳納憑證（如有）要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明稅費已繳納，是辦理產(chǎn)權過戶的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時間提供房屋所有權證。1.2出售方提供的房屋存在權屬爭議或不符合合同約定。1.3買受方未按約定時間支付定金或房款。1.4買受方提供的購房資格證明不符合要求。1.5第三方提供的服務存在重大瑕疵或錯誤。2.責任認定標準：2.1出售方違約：出售方應向買受方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍，并賠償買受方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2買受方違約：買受方應向出售方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍，并賠償出售方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方違約：第三方應向受損害方支付違約金，違約金金額由雙方在服務協(xié)議中約定，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1出售方未按約定時間提供房屋所有權證，導致買受方無法按期辦理過戶手續(xù)，出售方應支付違約金，并賠償買受方因此造成的損失。3.2買受方未按約定時間支付定金，出售方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。3.3第三方評估機構評估報告存在重大錯誤，導致交易價格不合理，第三方應承擔相應的責任。全文完。2024年度二手房買賣定金收條標準范本14本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬證明文件3.定金支付及退還條款3.1定金支付金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件3.5定金退還方式4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1過戶時間5.2稅費承擔5.3過戶手續(xù)辦理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)證復印件9.2其他相關證明文件10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址省/市/區(qū)：_______街道/小區(qū)名稱：_______樓號/單元號：_______門牌號：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質土地使用權類型：_______房屋所有權類型：_______2.3房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途住宅/商業(yè)/辦公：_______2.5房產(chǎn)權屬證明文件房產(chǎn)證編號：_______第三條定金支付及退還條款3.1定金支付金額人民幣_______元整3.2定金支付方式銀行轉賬/現(xiàn)金支付：_______3.3定金支付時間_______年_______月_______日3.4定金退還條件1.雙方同意解除合同；2.因賣方原因導致合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。3.5定金退還方式退還至買方原支付定金的賬戶。第四條買賣雙方權利義務4.1買方權利1.獲得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；2.要求賣方提供房產(chǎn)權屬證明文件；3.在合同約定的期限內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2買方義務1.按時支付定金及購房款；2.按照合同約定履行購房義務；3.協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3賣方權利1.收取買方支付的購房款；2.在合同約定的期限內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.要求買方履行合同約定的義務。4.4賣方義務1.向買方提供房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權；2.按照合同約定提供房產(chǎn)權屬證明文件；3.協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶