2024年分期付款購買房產(chǎn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期付款購買房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方的基本信息1.2買受方的基本信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置和面積2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)3.付款方式及時(shí)間3.1付款總額及分期付款金額3.2付款時(shí)間及期限3.3逾期付款的處理方式4.交房時(shí)間及方式4.1交房時(shí)間4.2交房方式4.3交房前的準(zhǔn)備工作5.房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任5.1保修期限及范圍5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3維修責(zé)任的界定6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的期限7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.合同的生效及終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理9.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同的簽署及生效日期10.1合同的簽署日期10.2合同的生效日期10.3合同的簽署地點(diǎn)11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的條件11.3合同修改及補(bǔ)充的效力12.合同的送達(dá)及通知12.1合同的送達(dá)方式12.2通知的方式及內(nèi)容12.3送達(dá)及通知的效力13.合同的管轄及法律適用13.1管轄法院的選擇13.2法律適用的范圍13.3管轄及法律適用的效力14.合同的其他約定14.1合同其他約定的事項(xiàng)14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出賣方的基本信息1.1.1出賣方名稱：_________________1.1.2出賣方法定代表人：_________________1.1.3出賣方住所：_________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出賣方電子郵箱：_________________1.2買受方的基本信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方法定代表人：_________________1.2.3買受方住所：_________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________1.2.5買受方電子郵箱：_________________第二條房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置和面積2.1.1房產(chǎn)所在城市：_________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：_________________2.1.4房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米2.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________2.2.3房產(chǎn)是否共有：_________________2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)用途：_________________2.3.2房產(chǎn)使用年限：_________________第三條付款方式及時(shí)間3.1付款總額及分期付款金額3.1.1付款總額：_________________元3.1.2分期付款金額及時(shí)間安排：_________________3.2付款時(shí)間及期限3.2.1首付款支付時(shí)間：_________________3.2.2各期付款時(shí)間：_________________3.3逾期付款的處理方式3.3.1逾期付款利息計(jì)算：_________________3.3.2逾期付款違約金：_________________第四條交房時(shí)間及方式4.1交房時(shí)間4.1.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間：_________________4.1.2實(shí)際交房時(shí)間：_________________4.2交房方式4.2.1交房地點(diǎn)：_________________4.2.2交房手續(xù)：_________________4.3交房前的準(zhǔn)備工作4.3.1出賣方提供的資料：_________________4.3.2買受方提供的資料：_________________第五條房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任5.1保修期限及范圍5.1.1保修期限：_________________5.1.2保修范圍：_________________5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1出賣方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用：_________________5.2.2買受方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用：_________________5.3維修責(zé)任的界定5.3.1出賣方責(zé)任的界定：_________________5.3.2買受方責(zé)任的界定：_________________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.1.1出賣方違約解除條件：_________________6.1.2買受方違約解除條件：_________________6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約金計(jì)算方式：_________________6.2.2違約責(zé)任賠償范圍：_________________6.3合同解除后的處理6.3.1房產(chǎn)及款項(xiàng)的處理：_________________6.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)：_________________第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________________7.2爭(zhēng)議解決的期限7.2.1爭(zhēng)議解決期限：_________________7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_________________第八條合同的生效及終止8.1合同生效的條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2買受方支付首付款8.1.3合同登記備案8.2合同終止的條件8.2.1房產(chǎn)交付完畢8.2.2雙方同意解除合同8.2.3法定或約定解除合同的情形出現(xiàn)8.3合同終止后的處理8.3.1房產(chǎn)及款項(xiàng)的處理8.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.3合同解除后的其他事宜第九條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.2付款憑證9.1.3交房驗(yàn)收單9.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容9.2.1合同履行過程中的具體事項(xiàng)9.2.2雙方同意的其他補(bǔ)充條款9.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力9.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分9.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于合同本身第十條合同的簽署及生效日期10.1合同的簽署日期10.1.1合同簽署日期：_________________10.2合同的生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同簽署地點(diǎn)10.3.1合同簽署地點(diǎn)：_________________第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.1.1雙方書面同意11.1.2修改內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同補(bǔ)充的條件11.2.1針對(duì)合同履行過程中的具體事項(xiàng)11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容不違背合同原意11.3合同修改及補(bǔ)充的效力11.3.1修改及補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分11.3.2修改及補(bǔ)充的內(nèi)容具有同等法律效力第十二條合同的送達(dá)及通知12.1合同的送達(dá)方式12.1.1書面送達(dá)12.1.2電子郵件送達(dá)12.2通知的方式及內(nèi)容12.2.1通知內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體12.2.2通知方式應(yīng)當(dāng)能夠確保對(duì)方收到12.3送達(dá)及通知的效力12.3.1送達(dá)及通知視為對(duì)方已收到12.3.2送達(dá)及通知的時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)第十三條合同的管轄及法律適用13.1管轄法院的選擇13.1.1合同糾紛由房產(chǎn)所在地人民法院管轄13.2法律適用的范圍13.2.1合同適用中華人民共和國法律13.3管轄及法律適用的效力13.3.1管轄及法律適用具有約束力13.3.2雙方不得以任何理由變更或放棄第十四條合同的其他約定14.1合同其他約定的事項(xiàng)14.1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.2任何其他約定均不得違反法律法規(guī)14.2其他約定的效力14.2.1其他約定作為合同的一部分14.2.2其他約定具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而參與合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、家庭成員或關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍限于提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1介入程序2.1.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商。2.1.2雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的介入時(shí)間、方式及具體職責(zé)。2.2第三方費(fèi)用2.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分?jǐn)偂?.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。2.3第三方責(zé)任2.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定的金額確定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的劃分4.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第五條第三方的保密義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的變更及解除6.1第三方的變更6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。6.2第三方的解除6.2.1如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可解除與第三方的合同關(guān)系。6.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方的爭(zhēng)議解決7.1第三方的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第八條第三方的退出8.1第三方的退出8.1.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)按照合同約定退出合同關(guān)系。8.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式及金額，應(yīng)在合同中明確約定。第十條第三方的后續(xù)服務(wù)10.1第三方的后續(xù)服務(wù)10.1.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，可提供后續(xù)服務(wù)。10.1.2后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及期限，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的合法性及出賣方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.付款憑證要求：提供所有已支付款項(xiàng)的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此文件用于證明買受方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。3.交房驗(yàn)收單要求：交房時(shí)雙方共同填寫，記錄房產(chǎn)的交付情況和存在的問題。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的交付完成及雙方對(duì)交付情況的確認(rèn)。4.合同附件要求：提供合同附件的原件及復(fù)印件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此文件用于證明合同中約定的其他事項(xiàng)和變更情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：此文件用于證明第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的責(zé)任。6.相關(guān)證明文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明文件，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此文件用于證明合同履行過程中的相關(guān)主體資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方逾期付款，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利息計(jì)算方式支付利息。示例：買受方逾期付款1天，按日萬分之五計(jì)算逾期利息。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定：出賣方逾期交房，應(yīng)按照合同約定的逾期交房違約金計(jì)算方式支付違約金。示例：出賣方逾期交房1個(gè)月，按房?jī)r(jià)的萬分之五計(jì)算違約金。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：房產(chǎn)存在漏水問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受方相應(yīng)的損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年分期付款購買房產(chǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買方的定義1.3賣方的定義1.4合同的定義1.5付款方式定義1.6期限定義1.7其他相關(guān)定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.買方義務(wù)3.1付款義務(wù)3.2審查義務(wù)3.3遵守法律法規(guī)義務(wù)3.4其他義務(wù)4.賣方義務(wù)4.1房產(chǎn)交付義務(wù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)4.3協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)4.4其他義務(wù)5.付款計(jì)劃5.1首付款金額及支付時(shí)間5.2分期付款金額及支付時(shí)間5.3逾期付款違約金5.4付款方式6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付程序6.4交付責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶程序7.4過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的證明13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改的生效時(shí)間14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房屋，建筑面積為________平方米，用途為________。1.4合同的定義：本合同指甲方與乙方之間就購買上述房產(chǎn)所簽訂的分期付款協(xié)議。1.5付款方式定義：本合同中“付款方式”指甲方按照合同約定的分期付款計(jì)劃向乙方支付購房款的方式。1.6期限定義：本合同中“期限”指合同約定的購房款支付期限，包括首付款支付期限和分期付款期限。1.7其他相關(guān)定義：本合同中其他相關(guān)定義按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：上述房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：上述房產(chǎn)建筑面積為________平方米。2.3房產(chǎn)用途：上述房產(chǎn)用途為________。2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施：上述房產(chǎn)包含________等附屬設(shè)施。3.買方義務(wù)3.1付款義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付購房款。3.2審查義務(wù)：甲方應(yīng)自行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行審查，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、用途等方面。3.3遵守法律法規(guī)義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.4其他義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。4.賣方義務(wù)4.1房產(chǎn)交付義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將上述房產(chǎn)交付給甲方。4.2產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)。4.4其他義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。5.付款計(jì)劃5.1首付款金額及支付時(shí)間：首付款金額為人民幣_(tái)_______元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。1.第一年支付人民幣_(tái)_______元；2.第二年支付人民幣_(tái)_______元；3.依此類推。5.3逾期付款違約金：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的________%。5.4付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付購房款。6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間將上述房產(chǎn)交付給甲方。1.房產(chǎn)已通過驗(yàn)收；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已過戶至甲方名下；3.房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全；4.其他交付條件。6.3交付程序：交付程序按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。6.4交付責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的交付責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。8.2賣方違約責(zé)任：如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的________%。8.3雙方違約責(zé)任：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到滿意的解決方案；2.發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同終止1.合同約定的全部義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2終止程序：合同終止程序按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。11.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和事宜。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：本合同中“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力的證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改的生效時(shí)間：合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在________市________區(qū)________路________號(hào)簽署。14.4合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行需要第三方作為擔(dān)保人或保證人；3.合同履行需要第三方提供中介或咨詢；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入合同履行，不影響合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同中“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的適用：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的合同條款1.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；2.第三方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.第三方的保密義務(wù)；6.第三方的爭(zhēng)議解決方式；7.其他相關(guān)條款。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同生效：甲方、乙方和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入的合同變更：任何一方需對(duì)服務(wù)協(xié)議或合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)其他各方同意，并以書面形式作出。21.第三方介入的合同終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.服務(wù)協(xié)議或合同約定的終止條件成就；