2024版場地合作租賃管理合同規(guī)范模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版場地合作租賃管理合同規(guī)范模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途2.5場地設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4保管責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1場地平面圖13.2附屬設(shè)施清單13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方全稱：________________1.1.2承租方全稱：________________1.2合同簽訂日期：________________1.3合同編號：________________1.4合同簽訂地點：________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：________________2.2場地地址：________________2.3場地面積：________________平方米2.4場地用途：________________2.5場地設(shè)施及配套設(shè)施：2.5.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________2.5.2配套設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：________________元整；小寫：________________元。4.2租金支付方式：4.2.1首期租金：人民幣（大寫）：________________元整；小寫：________________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2.2保證金：人民幣（大寫）：________________元整；小寫：________________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2.3月租金：人民幣（大寫）：________________元整；小寫：________________元，每月____日支付。4.3支付時間：每月____日為租金支付日，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.4違約責(zé)任：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_____%。6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于合同約定的場地用途。6.2使用時間：每日____時起至____時止。6.3使用限制：6.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途。6.3.2不得從事違法活動。6.3.3不得損害場地設(shè)施及配套設(shè)施。6.4保管責(zé)任：承租方應(yīng)對場地設(shè)施及配套設(shè)施負(fù)責(zé)保管，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保證金7.1保證金金額：人民幣（大寫）：________________元整；小寫：________________元。7.2保證金繳納方式：同租金支付方式。7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿且場地設(shè)施及配套設(shè)施無損壞。7.3.2承租方無違約行為。7.3.3承租方結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金_____%的違約金。8.1.2如租賃方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方損壞場地設(shè)施及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金_____%的違約金。8.2.2如出租方未按時退還保證金，應(yīng)向租賃方支付_____%的賠償金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1本合同項下的違約金及賠償金，應(yīng)以人民幣計算。8.3.2違約金及賠償金的支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)完成。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)對方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力11.3.1變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2終止程序12.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方，并送達(dá)對方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3終止責(zé)任12.3.1如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同附件13.1場地平面圖：________________13.2附屬設(shè)施清單：________________13.3其他附件：________________14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4其他約定事項：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等角色。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。16.2第三方免責(zé)16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，盡到合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)17.1.1第三方的權(quán)利依據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議，以及相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的約定行使權(quán)利。17.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或委托協(xié)議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或委托協(xié)議約定的范圍。18.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入后的違約責(zé)任19.2.1第三方介入后，如第三方違約，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件20.1.1如第三方嚴(yán)重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除程序20.2.1解除合作協(xié)議或委托協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并送達(dá)第三方。20.3第三方介入后的合同解除責(zé)任20.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、尺寸、出入口等信息。說明：該圖用于明確場地使用范圍和界限。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于照明、消防、排水等。說明：該清單用于明確場地設(shè)施狀況和數(shù)量。3.租賃合同附件要求：包括租賃合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：用于記錄租賃合同的補充、變更和解除等事宜。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明租金已支付。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明違約金已支付。7.第三方合作協(xié)議或委托協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決過程。9.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金_____%的違約金。示例：若月租金為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付違約金100元。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致場地?fù)p壞，租賃方需賠償人民幣5,000元。3.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例：若未按約定時間使用場地，支付當(dāng)期租金_____%的違約金。4.損壞場地設(shè)施及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若損壞燈具，租賃方需賠償人民幣500元。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改動責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求租賃方承擔(dān)修復(fù)費用。示例：若未經(jīng)同意進(jìn)行裝修，租賃方需承擔(dān)人民幣10,000元的修復(fù)費用。6.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若違反消防法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。7.未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若泄露商業(yè)秘密，依法承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。全文完。2024版場地合作租賃管理合同規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用要求6.3.禁止行為7.場地維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.報修與維修7.3.管理費用8.保險責(zé)任8.1.保險類型8.2.保險金額8.3.保險期限8.4.保險費用9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決期限12.其他約定12.1.違約賠償12.2.法律適用12.3.合同生效12.4.合同附件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲：[甲方全稱]乙：[乙方全稱]1.2.合同雙方地址甲：[甲方地址]乙：[乙方地址]1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4.合同雙方聯(lián)系方式甲：[甲方聯(lián)系方式]乙：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的物2.1.場地名稱[具體場地名稱]2.2.場地位置[具體場地地址]2.3.場地面積[場地面積，如：100平方米]2.4.場地使用性質(zhì)[場地使用性質(zhì)，如：商業(yè)用途]3.租賃期限3.1.租賃起始日期[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2.租賃終止日期[租賃終止日期，如：2027年12月31日]3.3.租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1.租金金額[租金金額，如：人民幣10萬元/年]4.2.租金支付時間[租金支付時間，如：每月前5個工作日內(nèi)]4.3.支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4.逾期支付[逾期支付違約金比例，如：每日千分之五]5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件[租金調(diào)整的具體條件，如：根據(jù)市場行情變化調(diào)整]5.2.租金調(diào)整方式[租金調(diào)整的具體方式，如：每年調(diào)整一次]5.3.租金調(diào)整通知[租金調(diào)整的通知方式，如：提前一個月書面通知對方]6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍[場地使用范圍的具體說明]6.2.使用要求[場地使用要求的具體說明]6.3.禁止行為[場地使用禁止行為的具體說明]7.場地維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任[甲方或乙方的場地維護(hù)責(zé)任說明]7.2.報修與維修[報修與維修的具體流程和責(zé)任說明]7.3.管理費用[場地管理費用的具體說明及支付方式]8.保險責(zé)任8.1.保險類型[甲方需購買的保險類型，如：財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等]8.2.保險金額[保險金額的具體數(shù)值，如：場地及設(shè)備價值總和]8.3.保險期限[保險期限的具體說明，如：租賃期間]8.4.保險費用[保險費用的具體數(shù)值及支付方式]9.違約責(zé)任9.1.違約行為[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時支付租金、擅自改變場地用途等]9.2.違約責(zé)任[針對每種違約行為的違約責(zé)任說明，如：支付違約金、賠償損失等]9.3.違約金[違約金的具體計算方式和數(shù)額，如：每日租金的1%]10.合同解除與終止10.1.合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2.合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期滿、合同雙方協(xié)商一致等]10.3.合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序，如：書面通知、協(xié)商解決等]11.爭議解決11.1.爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2.爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱及地址，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會]11.3.爭議解決期限[爭議解決的具體期限，如：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)]12.其他約定12.1.違約賠償[違約賠償?shù)木唧w規(guī)定，如：賠償金額根據(jù)實際損失確定]12.2.法律適用[合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法]12.3.合同生效[合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]12.4.合同附件[合同附件的具體內(nèi)容，如：場地平面圖、設(shè)備清單等]13.合同簽署13.1.簽署時間[合同簽署的具體日期，如：2024年1月1日]13.2.簽署地點[合同簽署的具體地點，如：甲方所在地]13.3.簽署人員[雙方授權(quán)簽署合同的人員名單及簽字]14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體。1.2.第三方類型第三方可能包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方、保險公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.介入觸發(fā)事件第三方介入的觸發(fā)事件包括但不限于：合同履行中的爭議解決、項目監(jiān)督、風(fēng)險評估、咨詢服務(wù)、保險理賠等。2.2.介入程序a)雙方書面提出介入申請；b)第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；c)雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項和責(zé)任；d)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1.第三方責(zé)任a)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；b)對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.甲方責(zé)任甲方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：a)提供必要的信息和資料；b)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和評估；c)對第三方的服務(wù)提出合理要求。3.3.乙方責(zé)任乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合甲方，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。4.3.超額賠償如第三方責(zé)任限額不足以賠償合同雙方損失，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1.費用承擔(dān)原則a)合同雙方另有約定的，從其約定；b)未約定或約定不明的，由合同雙方按照公平原則分擔(dān)。5.2.費用支付方式費用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般包括預(yù)付費、按實際發(fā)生支付等。6.第三方介入的監(jiān)督與評估6.1.監(jiān)督機制合同雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機制，確保第三方履行其職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行定期評估。6.2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：工作質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制等方面。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1.協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.協(xié)議解除a)第三方嚴(yán)重違約；b)合同雙方協(xié)商一致；c)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。協(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.設(shè)備清單要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：確保場地設(shè)備完整性及使用安全。3.租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)范等條款。說明：作為本合同的核心附件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.保險單要求：包含保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：證明保險責(zé)任的履行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場地及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：確保場地及設(shè)備長期穩(wěn)定運行。7.違約金計算公式要求：詳細(xì)列出違約金計算公式及計算依據(jù)。說明：便于合同雙方在違約情況下計算違約金。8.爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：為合同雙方提供解決爭議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：補充合同內(nèi)容，完善合同體系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金千分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則需支付當(dāng)期租金千分之五的違約金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若乙方擅自將商業(yè)用途場地改為居住用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未能按時完成場地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按約定時間完成場地維護(hù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方當(dāng)期租金千分之五的違約金。4.未能提供必要協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：合同一方未能提供必要協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未能提供場地信息，導(dǎo)致第三方無法進(jìn)行評估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版場地合作租賃管理合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3法定代表人或授權(quán)代表4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃續(xù)約5.3租賃終止6.場地使用6.1場地使用范圍6.2場地使用規(guī)則6.3場地使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.場地租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義：本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就甲方擁有的場地租賃給乙方使用而簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條場地描述2.1場地位置：甲方租賃給乙方的場地位于____市____區(qū)____街道____號，具體位置詳見附件一：場地平面圖。2.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米。2.3場地用途：租賃場地僅用于乙方開展____業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.4場地現(xiàn)狀：租賃場地現(xiàn)狀詳見附件一：場地平面圖，甲方保證場地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)爭議。第三條租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：甲方名稱：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。3.2承租方基本信息：乙方名稱：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。3.3法定代表人或授權(quán)代表：雙方授權(quán)____（姓名）為本合同簽署人，代表雙方行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條租賃費用4.1租金金額：租賃場地租金為每月____元，共計____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃期限5.1租賃起止日期：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃續(xù)約：本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反本合同約定的使用范圍或規(guī)則；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租場地。第六條場地使用6.1場地使用范圍：乙方在租賃期間可使用租賃場地及其附屬設(shè)施，但不得超出合同約定的使用范圍。6.2場地使用規(guī)則：1.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自損壞；2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地所在地的管理規(guī)定；3.乙方應(yīng)保持場地整潔，及時清理垃圾；6.3場地使用限制：1.乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；2.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租給他人。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的正常使用，確保場地符合乙方使用要求。7.2承租方責(zé)任：1.乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，定期進(jìn)行清掃；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方；3.乙方不得在租賃場地內(nèi)安裝、改造任何設(shè)施，如需安裝，應(yīng)事先征得甲方同意；7.3維修費用承擔(dān)：1.因乙方使用不當(dāng)造成的場地及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；2.因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的場地及設(shè)施損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第八條場地租賃保證金8.1保證金金額：乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。8.2保證金退還條件：1.本合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還全部保證金；2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金；3.乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還全部保證金。8.3保證金退還程序：乙方按照本合同約定支付保證金后，甲方應(yīng)在收到保證金后的____個工作日內(nèi)出具收據(jù)，并在合同解除或期滿后按照約定退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：1.如甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；2.如甲方未按時退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金；2.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如乙方造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：實際損失×____%。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，致使合同不能履行或不能完全履行的情形。10.2不可抗力處理：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一條合同解除11.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方；2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：1.雙方應(yīng)將爭議情況以書面形式提交給對方；2.雙方應(yīng)在收到爭議書面材料后____個工作日內(nèi)回復(fù)；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同指定的或由其中一方指定的，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.第三方作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同履行的過程；3.第三方作為評估方，對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估；4.第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款1.第三方介入的具體職責(zé)和工作內(nèi)容；2.第三方介入的工作時間安排；3.第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；4.第三方介入的保密條款；5.第三方介入的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任；7.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的終止1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；3.本合同因不可抗力等原因終止。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：包含場地整體布局、設(shè)施分布、測量數(shù)據(jù)等信息。說明：場地平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：租賃設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃雙方對租賃設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場地及設(shè)施維修的時間、原因、費用等信息。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明維修費用的承擔(dān)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途；乙方造成場地或設(shè)施損壞；甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地；甲方未按時退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金；若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；若乙方在使用場地過程中，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實際損失；若甲方未按約定在合同期滿后10個工作日內(nèi)退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額____%的違約金。全文完。2024版場地合作租賃管理合同規(guī)范模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的承擔(dān)方式5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1場地設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2場地環(huán)境的維護(hù)7.保險責(zé)任7.1合同雙方保險責(zé)任7.2保險范圍及額度8.場地移交與驗收8.1場地移交條件8.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3場地驗收程序9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方名稱1.1.2出租方名稱1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址1.2.2出租方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系電話1.3.2租賃方電子郵箱1.3.3出租方聯(lián)系電話1.3.4出租方電子郵箱2.場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地具體地址2.2場地面積2.2.1場地總面積2.3場地用途2.3.1場地使用性質(zhì)2.4場地設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施清單2.4.2配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始具體日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止具體日期3.3租賃期限延長條件3.3.1延長租賃期限的條件3.3.2延長租賃期限的程序4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1每月租金金額4.2租金支付方式4.2.1支付周期4.2.2支付方式4.3水電費及其他費用的承擔(dān)方式4.3.1水電費承擔(dān)比例4.3.2其他費用承擔(dān)方式5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.1.1場地具體使用區(qū)域5.2場地使用時間5.2.1場地開放時間5.2.2場地關(guān)閉時間5.3場地使用限制5.3.1禁止事項5.3.2允許事項6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1場地設(shè)施的維修保養(yǎng)6.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體6.1.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.2場地環(huán)境的維護(hù)6.2.1環(huán)境維護(hù)責(zé)任主體6.2.2環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.保險責(zé)任7.1合同雙方保險責(zé)任7.1.1租賃方保險責(zé)任7.1.2出租方保險責(zé)任7.2保險范圍及額度7.2.1保險范圍7.2.2保險額度8.場地移交與驗收8.1場地移交條件8.1.1租賃方接收場地前的準(zhǔn)備工作8.1.2出租方提供場地及設(shè)施的狀態(tài)8.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1場地設(shè)施完好性標(biāo)準(zhǔn)8.2.2場地環(huán)境整潔度標(biāo)準(zhǔn)8.3場地驗收程序8.3.1驗收時間安排8.3.2驗收人員組成8.3.3驗收結(jié)果記錄及確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約行為9.1.1租賃方違約行為9.1.2出租方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約金計算方法9.2.2違約金支付期限9.2.3違約責(zé)任的解除合同條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決首選方式10.1.2爭議解決備選方式10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱10.2.2訴訟法院管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由11.1.2合同解除程序11.2合同終止程序11.2.1合同終止通知11.2.2合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更事由12.1.2合同變更程序12.2合同變更程序12.2.1變更請求提出12.2.2變更內(nèi)容協(xié)商12.2.3變更內(nèi)容確認(rèn)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同簽署日期13.1.2合同內(nèi)容合法性13.2合同備案要求13.2.1備案機構(gòu)13.2.2備案材料13.2.3備案程序14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：場地設(shè)施清單14.1.2附件二：租金支付計劃14.2合同附件效力14.2.1附件作為合同不可分割的一部分14.2.2附件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)2.1.2合同履行的擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)2.1.3合同履行的技術(shù)支持或工程監(jiān)理2.1.4合同履行的爭議解決服務(wù)3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費用4.2.2享有合同約定的知情權(quán)、建議權(quán)4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)4.3第三方的責(zé)任包括：4.3.1對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助承擔(dān)責(zé)任4.3.2對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付合同約定的費用。6.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付合同約定的費用。6.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：6.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第十條的規(guī)定。8.2第三方介入過程中的爭議，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方的退出機制9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。每項設(shè)施應(yīng)注明型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。清單應(yīng)附有圖片或圖紙，以便雙方核對。2.附件二：租金支付計劃詳細(xì)要求和說明：計劃應(yīng)明確租金支付的具體金額、支付周期、支付方式。計劃應(yīng)包括預(yù)付款、押金等費用的支付細(xì)節(jié)。計劃應(yīng)注明逾期支付的違約責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方對第三方的授權(quán)和監(jiān)督條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期。協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方對變更內(nèi)容的一致同意聲明。協(xié)議應(yīng)注明變更后的合同條款。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括違約金的計算方式和支付方式。協(xié)議應(yīng)注明違約責(zé)任的解除合同條件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。協(xié)議應(yīng)指定爭議解決的機構(gòu)或人員。協(xié)議應(yīng)注明爭議解決的時間限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金支付逾期未按約定使用場地未按約定進(jìn)行場地維護(hù)未按約定進(jìn)行場地設(shè)施維護(hù)提供虛假信息故意破壞場地或設(shè)施2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付逾期：按逾期天數(shù)計算，每日支付合同租金的一定比例。未按約定使用場地：造成場地?fù)p失或影響他人使用的，應(yīng)賠償損失。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。提供虛假信息：造成對方損失的，應(yīng)賠償損失。故意破壞場地或設(shè)施：按實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付合同租金的1%作為違約金。示例二：甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償維修費用。示例三：乙方故意破壞場地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。全文完。2024版場地合作租賃管理合同規(guī)范模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限2.場地基本情況2.1場地位置與面積2.2場地設(shè)施與條件2.3場地使用性質(zhì)3.租賃費用與支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整條款4.保證金與押金4.1保證金金額與用途4.2押金金額與退還條件5.使用權(quán)限與限制5.1場地使用權(quán)限5.2場地使用限制6.日常管理與維護(hù)6.1場地日常管理責(zé)任6.2場地維護(hù)與保養(yǎng)7.場地移交與驗收7.1租賃雙方責(zé)任7.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形及處理8.2違約金計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.場地基本情況2.1場地位置與面積場地位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積為____平方米。2.2場地設(shè)施與條件場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。場地條件：____________________。2.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)為：____________________。3.租賃費用與支付方式3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元。3.2租金支付時間與方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整條款在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。4.保證金與押金4.1保證金金額與用途甲方要求乙方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。保證金在合同履行完畢后，無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.2押金金額與退還條件甲方要求乙方支付押金人民幣____元，用于賠償因乙方違約造成的損失。押金在合同履行完畢且場地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。5.使用權(quán)限與限制5.1場地使用權(quán)限乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有場地使用權(quán)限，并按甲方要求使用場地。5.2場地使用限制乙方不得將場地用于：____________________。6.日常管理與維護(hù)6.1場地日常管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地日常管理與維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運行。6.2場地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。7.場地移交與驗收7.1租賃雙方責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂前，將場地及設(shè)施狀況告知乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂后，對場地及設(shè)施進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。7.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。驗收程序：____________________。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.4甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約金計算與支付違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____市。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1場地平面圖12.1.2場地設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。13.合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋原則本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供場地租賃的中介服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)督服務(wù)：對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.評估服務(wù)：對場地設(shè)施、租賃條件等進(jìn)行評估。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供報告或建議。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出第三方責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1有權(quán)要求乙方選擇合適的第三方，并提供必要的信息。18.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.1.3有權(quán)要求第三方提供報告或建議，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1有權(quán)要求甲方提供必要的信息，協(xié)助甲方選擇合適的第三方。18.2.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.2.3有權(quán)要求第三方提供報告或建議，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均負(fù)有服務(wù)義務(wù)，但不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說明：平面圖用于明確場地范圍和使用區(qū)域。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單用于明確場地設(shè)施情況，便于雙方驗收和后續(xù)維護(hù)。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：證明合同簽訂的真實性和有效性。4.甲方提供的場地使用說明書要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、注意事項等。說明：說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用場地。5.乙方提供的場地使用計劃要求：詳細(xì)說明乙方使用場地的計劃，包括時間、活動內(nèi)容等。說明：計劃用于甲方了解乙方使用場地的具體情況。6.場地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場地維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：記錄用于跟蹤場地維護(hù)保養(yǎng)情況。7.場地使用驗收報告要求：詳細(xì)記錄場地驗收結(jié)果，包括設(shè)施完好情況、場地使用情況等。說明：報告用于明確場地移交和驗收的責(zé)任。8.乙方提供的場地使用結(jié)束后清理報告要求：詳細(xì)記錄場地使用結(jié)束后清理工作，包括清理時間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：報告用于明確場地使用結(jié)束后清理的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并繼續(xù)支付欠繳的租金。示例：若乙方未支付3個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于3個月租金____%的違約金。2.乙方未按約定用途使用場地責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若乙方將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按約定時間提供場地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.第三方未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按約定提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版場地合作租賃管理合同規(guī)范模板5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地附屬設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.修繕與改造8.1修繕責(zé)任8.2改造事宜8.3修繕費用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律變更13.3其他約定14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家有關(guān)政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其場地出租給承租方使用，用于約定的用途，租賃期限內(nèi)的場地合作租賃關(guān)系。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___