2024年度甲方與丙方之間的委托代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方與丙方之間的委托代建合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的說明2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2丙方基本信息3.建設(shè)項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資4.委托代建內(nèi)容4.1建設(shè)工程設(shè)計4.2建設(shè)工程施工4.3建設(shè)工程監(jiān)理4.4其他相關(guān)服務(wù)5.合同期限及生效條件5.1合同期限5.2合同生效條件6.合同履行方式及責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2丙方責(zé)任7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收程序8.工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證要求8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量責(zé)任9.工程造價及支付9.1工程造價構(gòu)成9.2工程款支付方式9.3工程款支付進度10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除后的處理12.1合同解除后的善后處理12.2合同解除后的費用結(jié)算13.合同終止后的處理13.1合同終止后的善后處理13.2合同終止后的費用結(jié)算14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同生效及解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的說明2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2丙方基本信息丙方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.建設(shè)項目概況3.1項目名稱某建設(shè)項目3.2項目地點_______3.3項目規(guī)模占地面積：_______平方米建筑面積：_______平方米3.4項目總投資_______萬元4.委托代建內(nèi)容4.1建設(shè)工程設(shè)計丙方負(fù)責(zé)本項目的工程設(shè)計，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.2建設(shè)工程施工丙方負(fù)責(zé)本項目的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.3建設(shè)工程監(jiān)理丙方負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.4其他相關(guān)服務(wù)丙方提供本合同約定的其他相關(guān)服務(wù)，如項目前期咨詢、合同管理、招標(biāo)代理等。5.合同期限及生效條件5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。5.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方支付首筆工程款之日起生效。6.合同履行方式及責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、資金、相關(guān)手續(xù)等，并按合同約定支付工程款。6.2丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。8.工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證要求丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證措施丙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，包括但不限于質(zhì)量計劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量檢驗和質(zhì)量改進措施。8.3質(zhì)量責(zé)任若因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償損失等。9.工程造價及支付9.1工程造價構(gòu)成工程造價包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。9.2工程款支付方式工程款支付采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點及比例如下：（1）設(shè)計階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付設(shè)計費總額的30%；（2）施工階段：根據(jù)工程進度，每月支付工程款的30%，累計支付至工程款的80%；（3）竣工驗收合格后：支付工程款的10%，作為保修金；（4）保修期滿后：支付剩余的工程款及保修金。9.3工程款支付進度工程款支付進度應(yīng)與工程進度相匹配，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的進度款申請報告及付款申請。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理善后事宜。12.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況，進行費用結(jié)算。13.合同終止后的處理13.1合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理善后事宜。13.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況，進行費用結(jié)算。14.合同其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、付款計劃、變更協(xié)議等。14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同生效及解釋權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和丙方之外的，因合同履行需要介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計、施工監(jiān)理、技術(shù)咨詢等；（2）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（3）提供項目評估、咨詢等服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的介入情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）設(shè)計單位：設(shè)計文件不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計錯誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）施工單位：施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）設(shè)計單位：因設(shè)計問題導(dǎo)致的損失，設(shè)計單位賠償金額不超過設(shè)計合同總價的_______%；（2）施工單位：因施工問題導(dǎo)致的損失，施工單位賠償金額不超過施工合同總價的_______%；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，監(jiān)理單位賠償金額不超過監(jiān)理合同總價的_______%；（4）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定賠償金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)。17.2丙方與第三方（1）丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；（2）丙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收；（3）丙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)。17.3第三方與甲方、丙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或丙方提供符合要求的的服務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入前的通知（1）甲方或丙方計劃引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）對方在收到通知后，有權(quán)對第三方介入提出異議，并應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)提出。18.2第三方介入的審批（1）第三方介入需經(jīng)甲方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入的費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致甲方或丙方產(chǎn)生額外費用，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。18.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)（1）第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录追交虮綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方介入導(dǎo)致項目進度延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.設(shè)計合同3.施工合同4.監(jiān)理合同5.付款計劃表6.工程進度表7.工程量清單8.設(shè)計文件9.施工圖紙10.質(zhì)量檢驗報告11.工程驗收報告12.合同變更協(xié)議13.第三方介入?yún)f(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.保密協(xié)議附件詳細要求和說明：1.本合同：為雙方簽訂的正式合同文件，應(yīng)包含合同的所有條款和約定。2.設(shè)計合同：如丙方委托第三方進行設(shè)計，應(yīng)與第三方簽訂設(shè)計合同，明確設(shè)計內(nèi)容、費用、交付時間等。3.施工合同：如丙方委托第三方進行施工，應(yīng)與第三方簽訂施工合同，明確施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度安排等。4.監(jiān)理合同：如丙方委托第三方進行監(jiān)理，應(yīng)與第三方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、費用、報告要求等。5.付款計劃表：詳細列出各階段工程款支付的時間、金額和條件。6.工程進度表：記錄工程各階段的完成情況，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。7.工程量清單：詳細列出工程各分項工程的工程量，為工程款支付提供依據(jù)。8.設(shè)計文件：包括設(shè)計方案、施工圖等，是工程建設(shè)的依據(jù)。9.施工圖紙：詳細描述工程施工的具體細節(jié)，包括材料、工藝、尺寸等。10.質(zhì)量檢驗報告：記錄工程各階段的檢驗結(jié)果，確保工程質(zhì)量。11.工程驗收報告：記錄工程驗收的結(jié)論，證明工程已符合要求。12.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。13.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。14.爭議解決協(xié)議：約定解決合同爭議的方式和程序。15.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中對信息保密的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程款；（2）丙方未按時完成工程；（3）第三方未按時提供合格的服務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按照合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的_______%計算。（2）丙方未按時完成工程：丙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期完成工程價值的_______%計算。（3）第三方未按時提供合格的服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期提供服務(wù)價值的_______%計算。（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。（5）任何一方未按照合同約定解決爭議：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。簡要示例說明：1.甲方未按時支付工程款：若甲方在約定付款日期后30日內(nèi)未支付工程款，則應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_______%計算。3.第三方未按時提供合格的服務(wù)：若第三方在約定服務(wù)日期后30日內(nèi)未提供合格服務(wù)，則應(yīng)向甲方或丙方支付違約金，違約金按逾期提供服務(wù)價值的_______%計算。全文完。2024年度甲方與丙方之間的委托代建合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2丙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3竣工驗收階段4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.2丙方義務(wù)6.設(shè)計要求6.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計文件6.3設(shè)計變更7.施工要求7.1施工質(zhì)量7.2施工進度7.3施工安全7.4施工監(jiān)理8.竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收不合格處理9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2丙方基本信息1.2.1丙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2丙方地址：省市區(qū)路號1.2.3丙方法定代表人：1.2.4丙方聯(lián)系電話：0876543212.合同標(biāo)的2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目工期：自合同生效之日起18個月內(nèi)完成3.項目內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1丙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等3.1.2設(shè)計文件需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.2施工階段3.2.1丙方負(fù)責(zé)項目的施工工作，按照設(shè)計文件進行施工3.2.2施工過程中需確保施工質(zhì)量、安全和進度3.3竣工驗收階段3.3.1項目竣工后，丙方需組織驗收，并提供相關(guān)驗收資料3.3.2甲方有權(quán)對項目進行驗收，并對不合格部分提出整改要求4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督4.1.2甲方有權(quán)對設(shè)計文件進行審核和提出修改意見4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方需按時支付工程款4.2.2甲方需提供施工所需的場地、設(shè)施和資料5.丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.1.1丙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款5.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、設(shè)施和資料5.2丙方義務(wù)5.2.1丙方需按照合同約定完成設(shè)計、施工和竣工驗收工作5.2.2丙方需確保施工質(zhì)量、安全和進度6.設(shè)計要求6.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)計文件需符合甲方提出的功能要求和審美標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計文件6.2.1丙方需在合同簽訂后1個月內(nèi)提交方案設(shè)計文件6.2.2丙方需在方案設(shè)計文件審核通過后2個月內(nèi)提交初步設(shè)計文件6.2.3丙方需在初步設(shè)計文件審核通過后3個月內(nèi)提交施工圖設(shè)計文件6.3設(shè)計變更6.3.1如需變更設(shè)計文件，雙方需協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議6.3.2設(shè)計變更費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價7.施工要求7.1施工質(zhì)量7.1.1丙方需嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工7.1.2施工過程中需確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工進度7.2.1丙方需按照合同約定的工期完成施工7.2.2如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3施工安全7.3.1丙方需嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度7.3.2丙方需定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全7.4施工監(jiān)理7.4.1甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)理7.4.2監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)8.竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗收應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、使用功能等方面8.2驗收程序8.2.1丙方應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告8.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后10日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收不合格的，丙方應(yīng)在接到驗收報告后15日內(nèi)進行整改8.3驗收不合格處理8.3.1驗收不合格部分，丙方應(yīng)無償進行返工或修復(fù)8.3.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用9.付款方式9.1付款比例9.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款9.1.2進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的工程款9.1.3竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付合同總價的80%9.1.4保修金：竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還9.2付款時間9.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付9.2.2進度款應(yīng)在工程完成相應(yīng)比例后10個工作日內(nèi)支付9.2.3竣工驗收合格款應(yīng)在驗收合格后30個工作日內(nèi)支付9.3付款方式9.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除條件10.3.1任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同10.4合同解除程序10.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按時履行合同義務(wù)的11.1.2任何一方提供虛假文件或隱瞞重要信息的11.1.3任何一方造成工程質(zhì)量、安全事故的11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金按合同總價的5%計算，最高不超過合同總價的10%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定事項13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1本合同14.1.2項目設(shè)計文件14.1.3施工圖紙14.1.4付款計劃14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指為甲方或丙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同簽訂方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、施工隊伍等。2.第三方介入的必要性2.1甲方或丙方在履行本合同時，如因?qū)I(yè)需求或特殊情況，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并需第三方提供相應(yīng)的責(zé)任擔(dān)?；虮ｋU。4.第三方介入程序4.1甲方或丙方需在引入第三方前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方或丙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.1.2要求甲方或丙方提供必要的資料和條件；5.1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；5.2.2保守甲方或丙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、丙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不涉及合同主體變更。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或丙方其他相關(guān)人員溝通，需經(jīng)甲方或丙方授權(quán)。6.3第三方不得直接與甲方或丙方其他相關(guān)人員發(fā)生業(yè)務(wù)往來，一切業(yè)務(wù)往來均需通過甲方或丙方進行。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1甲方或丙方在引入第三方后，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2第三方介入后，如需變更設(shè)計、施工方案等，需經(jīng)甲方或丙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或丙方承擔(dān)，具體費用由雙方在合同中約定。8.2第三方介入后，如需增加額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或丙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲方或丙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2如甲方或丙方在引入第三方過程中嚴(yán)重違約，第三方有權(quán)解除與甲方或丙方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入完成后，合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費用。11.2第三方介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件：1.1委托代建合同1.2附件一：項目設(shè)計文件1.2.1方案設(shè)計文件1.2.2初步設(shè)計文件1.2.3施工圖設(shè)計文件1.3附件二：施工圖紙1.4附件三：付款計劃1.5附件四：第三方介入?yún)f(xié)議1.6附件五：第三方責(zé)任擔(dān)保或保險文件1.7附件六：驗收報告1.8附件七：工程變更協(xié)議1.9附件八：工程進度報告1.10附件九：工程結(jié)算文件2.設(shè)計文件要求：2.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.2設(shè)計文件應(yīng)包含詳細的設(shè)計說明、圖紙和技術(shù)參數(shù)；2.3設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)過甲方審核，并在甲方提出修改意見后進行相應(yīng)調(diào)整。3.施工圖紙要求：3.1施工圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，便于施工；3.2施工圖紙應(yīng)包含施工所需的所有技術(shù)資料和說明；3.3施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方審核，并在甲方提出修改意見后進行相應(yīng)調(diào)整。4.付款計劃要求：4.1付款計劃應(yīng)明確每期付款的時間、金額和條件；4.2付款計劃應(yīng)與工程進度相匹配，確保工程款的合理使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2協(xié)議應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；5.3協(xié)議應(yīng)包含第三方介入期間的費用和結(jié)算方式。6.第三方責(zé)任擔(dān)?；虮ｋU文件要求：6.1文件應(yīng)包含第三方提供的責(zé)任擔(dān)保或保險的具體內(nèi)容；6.2文件應(yīng)包含擔(dān)?；虮ｋU的有效期限和范圍；6.3文件應(yīng)包含擔(dān)?；虮ｋU的賠償流程。7.驗收報告要求：7.1報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果；7.2報告應(yīng)包含驗收不合格部分的整改措施和建議；7.3報告應(yīng)經(jīng)過甲方審核，并在甲方提出修改意見后進行相應(yīng)調(diào)整。8.工程變更協(xié)議要求：8.1協(xié)議應(yīng)明確變更的原因、內(nèi)容、費用和生效日期；8.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲方和丙方簽字蓋章后生效；8.3協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.工程進度報告要求：9.1報告應(yīng)詳細記錄工程進度和施工情況；9.2報告應(yīng)包含施工過程中遇到的問題和解決方案；9.3報告應(yīng)定期提交給甲方。10.工程結(jié)算文件要求：10.1文件應(yīng)詳細記錄工程款支付情況；10.2文件應(yīng)包含工程款結(jié)算的具體金額和依據(jù)；10.3文件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付工程款；1.1.2未提供施工所需的場地、設(shè)施和資料；1.1.3未按照合同約定進行驗收。1.2丙方違約：1.2.1未按時完成設(shè)計、施工和竣工驗收工作；1.2.2施工質(zhì)量不符合約定；1.2.3工程進度延誤；1.2.4施工安全不符合規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按照合同約定支付違約金；2.1.2賠償因違約造成的損失。2.2丙方違約責(zé)任：2.2.1按照合同約定支付違約金；2.2.2賠償因違約造成的損失；2.2.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程返工、修復(fù)費用。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按時支付丙方進度款，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。3.2丙方違約示例：3.2.1丙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程返工，丙方需承擔(dān)返工費用，并支付違約金。全文完。2024年度甲方與丙方之間的委托代建合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2丙方基本信息2.委托代建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3質(zhì)量控制3.4進度管理3.5風(fēng)險管理4.甲方義務(wù)4.1提供資料4.2資金保障4.3配合工作5.丙方義務(wù)5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量保證5.4進度保證5.5風(fēng)險防范6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付比例6.3支付時間6.4支付條件7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1設(shè)計文件10.2施工圖紙10.3技術(shù)規(guī)范10.4其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序11.4變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2丙方基本信息1.2.1丙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2丙方地址：省市區(qū)路號1.2.3丙方法定代表人：1.2.4丙方聯(lián)系電話：13956782.委托代建項目概述2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬平方米2.4項目用途：住宅3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1完成項目方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計3.1.2組織設(shè)計評審和設(shè)計交底3.2施工階段3.2.1完成施工圖預(yù)算、施工組織設(shè)計和施工方案3.2.2組織施工招標(biāo)、合同簽訂和施工隊伍進場3.2.3實施施工全過程管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全3.3質(zhì)量控制3.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工3.3.2實施質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量3.4進度管理3.4.1制定合理的施工進度計劃3.4.2實施進度控制，確保項目按期完成3.5風(fēng)險管理3.5.1識別項目風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施3.5.2實施風(fēng)險監(jiān)控，降低風(fēng)險損失4.甲方義務(wù)4.1提供資料4.1.1向丙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等4.1.2確保提供資料的真實性和完整性4.2資金保障4.2.1按合同約定提供項目建設(shè)資金4.2.2確保資金及時到位，支持項目順利實施4.3配合工作4.3.1協(xié)助丙方辦理項目相關(guān)手續(xù)4.3.2及時解決丙方在工作中遇到的問題5.丙方義務(wù)5.1設(shè)計要求5.1.1按照甲方要求和設(shè)計規(guī)范完成設(shè)計工作5.1.2確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2施工要求5.2.1按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工5.2.2確保施工質(zhì)量，滿足甲方要求5.3質(zhì)量保證5.3.1實施全面質(zhì)量管理體系5.3.2對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改5.4進度保證5.4.1按照合同約定的工期完成施工5.4.2確保施工進度不受影響5.5風(fēng)險防范5.5.1制定風(fēng)險管理計劃5.5.2對風(fēng)險進行監(jiān)控和控制6.合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）6.2支付比例：6.2.1設(shè)計階段：合同價款的20%6.2.2施工階段：合同價款的60%6.2.3竣工驗收階段：合同價款的20%6.3支付時間：6.3.1設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)6.3.2施工階段：每個施工階段完成后30日內(nèi)6.3.3竣工驗收階段：驗收合格后30日內(nèi)6.4支付條件：6.4.1乙方提交支付申請6.4.2甲方審核無誤后支付7.合同期限及終止條件7.1合同期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止7.2終止條件：7.2.1項目竣工驗收合格7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.4一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按時支付合同價款8.1.2甲方未提供完整項目資料8.1.3丙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)8.1.4丙方施工質(zhì)量不符合合同要求8.1.5丙方未按時完成項目進度8.1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方違約，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，最高不超過合同總價的5%8.2.2對于丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的百分之十，最高不超過合同總價的10%8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償應(yīng)以書面形式提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁9.2.2仲裁地點應(yīng)選擇在合同簽訂地9.2.3仲裁規(guī)則應(yīng)選擇《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方提出書面異議9.3.2爭議雙方應(yīng)在接到異議后的15日內(nèi)進行協(xié)商9.3.3協(xié)商不成的，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后的30日內(nèi)作出裁決10.合同附件10.1設(shè)計文件10.1.1設(shè)計合同10.1.2設(shè)計圖紙10.1.3設(shè)計變更通知10.2施工圖紙10.2.1施工圖設(shè)計文件10.2.2施工圖預(yù)算10.2.3施工圖紙會審記錄10.3技術(shù)規(guī)范10.3.1國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范10.3.2項目專用技術(shù)規(guī)范10.4其他相關(guān)文件10.4.1項目審批文件10.4.2項目施工許可證10.4.3項目竣工驗收報告11.合同生效及變更11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付首期合同價款11.1.3丙方開始設(shè)計工作11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.3變更程序11.3.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議11.3.2變更協(xié)議作為合同附件11.4變更生效11.4.1變更協(xié)議簽署后生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的15日內(nèi)簽署解除協(xié)議12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項12.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3項目竣工驗收合格13.2終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失14.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或員工。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入合同關(guān)系，可以是作為咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等角色。1.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定2.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，確保第三方有能力承擔(dān)。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方在合同履行中的責(zé)任與義務(wù)。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任限額等應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)由介