2024年標準門臉房租賃合同全文版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準門臉房租賃合同全文版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程第八條租賃期間的稅費8.1稅費承擔方8.2稅費金額及支付方式第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條其他約定13.1雙方特殊約定13.2雙方商定的其他條款第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號，具體房號為_______。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為標準門臉房，結(jié)構(gòu)包括_______層，每層層高為_______米；房屋內(nèi)設(shè)施包括_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名稱：_______（全稱）。2.1.2出租人地址：_______。2.1.3聯(lián)系人姓名：_______。2.1.4聯(lián)系電話：_______。2.2承租人信息：2.2.1承租人名稱：_______（全稱）。2.2.2承租人地址：_______。2.2.3聯(lián)系人姓名：_______。2.2.4聯(lián)系電話：_______。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。4.3租金支付賬戶信息：開戶行：_______（銀行名稱）賬號：_______戶名：_______第五條押金5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，_______個工作日內(nèi)退還押金至承租人指定的賬戶。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人僅限于將該房屋作為_______（用途）使用。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由出租人承擔，但因承租人使用不當造成的損壞除外。第八條租賃期間的稅費8.1稅費承擔方：出租人負責(zé)承擔租賃期間房屋相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.2稅費金額及支付方式：稅費的具體金額按實際發(fā)生數(shù)額計算，由出租人在租金中予以扣除，每月結(jié)算時一并支付給承租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋或延遲交付房屋的，應(yīng)支付給承租人相當于租金總額_______%的違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)支付給出租人相當于租金總額_______%的違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。10.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)共計_______份，其他相關(guān)方持有。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定：雙方就某些特定事項達成的其他書面協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。13.2雙方商定的其他條款：雙方就租賃事宜商定的其他條款，為本合同的組成部分。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：_______年_______月_______日14.2承租人簽字：_______年_______月_______日14.3見證人簽字（如有）：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細說明：該附件應(yīng)包括房屋的詳細平面布局，包括各房間的尺寸、功能區(qū)劃分等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細說明：該附件應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付證明詳細說明：該附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：押金收據(jù)詳細說明：該附件應(yīng)包括押金收付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件五：房屋保險單詳細說明：該附件應(yīng)包括保險單的正本或復(fù)印件，顯示保險的覆蓋范圍、保險金額等信息。附件六：房屋維修記錄詳細說明：該附件應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修事項，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等。附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細說明：如合同發(fā)生變更，應(yīng)在此附件中詳細記錄變更的內(nèi)容和雙方簽字確認的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未能按照合同約定的時間、金額、方式支付租金或押金。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付給對方相當于違約金額_______%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果承租人未能在約定的時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付因延遲支付導(dǎo)致的額外損失。違約行為：未能按照合同約定的使用范圍使用租賃房屋。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的直接損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如果承租人未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。違約行為：未能按照合同約定的時間履行合同解除或終止手續(xù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付給對方相當于租金總額_______%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果承租人未在合同約定的終止日期前搬離房屋，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付因逾期搬離導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準門臉房：指符合城市規(guī)劃要求，具有明顯商業(yè)用途，面向街道的商用房屋。2.租賃期限：指合同約定的承租人使用租賃房屋的時間段。3.租金：指承租人按照合同約定支付給