2024年度荒山旅游開發(fā)承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度荒山旅游開發(fā)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.荒山旅游開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目投資額3.承包經(jīng)營內(nèi)容3.1承包范圍3.2經(jīng)營期限3.3經(jīng)營方式4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利5.2出讓方義務(wù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.項目投資與回報7.1投資方式7.2投資回報7.3投資風險8.項目建設(shè)與驗收8.1建設(shè)標準8.2建設(shè)進度8.3驗收標準8.4驗收程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2出讓方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：荒山旅游開發(fā)項目規(guī)劃13.2附件二：荒山旅游開發(fā)項目投資預算13.3附件三：荒山旅游開發(fā)項目合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3通知與送達條款14.4合同解除與終止條款14.5合同解除與終止后的處理條款14.6合同附件14.7其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（出讓方）：______有限公司（2）乙方（承包方）：______旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號（2）乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：______先生/女士（2）乙方法定代表人：______先生/女士1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______（2）乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______第二條荒山旅游開發(fā)項目概述2.1項目名稱：______旅游度假村項目2.2項目地點：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)2.3項目面積：______平方公里2.4項目用途：開發(fā)旅游度假、休閑觀光、生態(tài)旅游等2.5項目投資額：人民幣______萬元第三條承包經(jīng)營內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于項目區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、運營管理、市場營銷等3.2經(jīng)營期限：自合同生效之日起______年3.3經(jīng)營方式：乙方負責項目的整體運營，甲方提供必要的政策支持和資源保障第四條承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）依法享有項目區(qū)域內(nèi)土地、資源開發(fā)權(quán)；（2）享有項目區(qū)域內(nèi)旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)、運營、收益權(quán)；（3）享有項目區(qū)域內(nèi)市場營銷權(quán)。4.2承包方義務(wù)：（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進行項目開發(fā)經(jīng)營；（2）保證項目開發(fā)經(jīng)營過程中的環(huán)境保護和生態(tài)平衡；（3）按時繳納各項稅費和費用；（4）保證項目運營安全，確保游客人身財產(chǎn)安全。第五條出讓方權(quán)利與義務(wù)5.1出讓方權(quán)利：（1）對項目區(qū)域內(nèi)資源、環(huán)境、生態(tài)進行監(jiān)管；（2）對項目開發(fā)經(jīng)營過程中的違法行為進行查處；（3）對項目運營過程中的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)管。5.2出讓方義務(wù)：（1）提供項目區(qū)域內(nèi)土地、資源、政策等支持；（2）協(xié)調(diào)項目開發(fā)經(jīng)營過程中的相關(guān)事宜；（3）協(xié)助乙方解決項目開發(fā)經(jīng)營過程中遇到的問題。第六條付款方式及期限6.1付款方式：分期付款，具體付款方式及比例由雙方協(xié)商確定；6.2付款期限：根據(jù)項目開發(fā)進度和合同約定，乙方按期支付甲方相應(yīng)款項。第七條項目投資與回報7.1投資方式：乙方以自有資金、融資等方式對項目進行投資；7.2投資回報：項目建成后，乙方按照合同約定進行經(jīng)營，甲方享有一定比例的收益分成；7.3投資風險：乙方承擔項目開發(fā)經(jīng)營過程中的投資風險，甲方不承擔乙方因經(jīng)營不善導致的投資損失。第一部分：合同如下：第八條項目建設(shè)與驗收8.1建設(shè)標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保；8.2建設(shè)進度：項目分期建設(shè)，具體建設(shè)進度安排由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件；8.3驗收標準：項目驗收應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于工程驗收、環(huán)保驗收等；8.4.1乙方完成項目建設(shè)后，向甲方提交驗收申請；8.4.2甲方組織相關(guān)專家對項目進行驗收；8.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第九條違約責任9.1承包方違約責任：9.1.1乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或運營的，應(yīng)向甲方支付違約金；9.1.2乙方未按合同約定繳納相關(guān)稅費和費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；9.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2出讓方違約責任：9.2.1甲方未按合同約定提供資源、政策支持或協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜的，應(yīng)向乙方支付違約金；9.2.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1經(jīng)營期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；10.2.3一方嚴重違約，另一方要求終止合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：荒山旅游開發(fā)項目規(guī)劃；13.2附件二：荒山旅游開發(fā)項目投資預算；13.3附件三：荒山旅游開發(fā)項目合作協(xié)議；13.4附件四：其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)；14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；14.3通知與送達條款：一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效；14.4合同解除與終止條款：合同解除與終止后的處理，按照本合同約定執(zhí)行；14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與項目建設(shè)的獨立法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、施工方、監(jiān)理方等。第十六條第三方介入的審批程序16.1任何第三方介入本合同項目前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2乙方應(yīng)在與第三方簽訂任何協(xié)議或合同前，將協(xié)議或合同草稿提交甲方審核。16.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的協(xié)議或合同草稿后______個工作日內(nèi)給予書面回復。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1按照合同約定收取服務(wù)費用；17.2.2在其職責范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)；17.2.3要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；18.1.2第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成的損失；18.1.3第三方因違反國家法律法規(guī)造成的損失。18.2第三方的責任限額應(yīng)在簽訂合同時由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方利益；19.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，有權(quán)要求第三方糾正其不當行為。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的運營；19.2.2乙方對第三方的行為承擔管理責任，有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括：20.1.1第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容；20.1.2第三方服務(wù)的期限和費用；20.1.3第三方服務(wù)的質(zhì)量標準；20.1.4第三方服務(wù)的違約責任。第二十一條第三方變更及退出機制21.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方。21.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的變更或退出情況，調(diào)整合同相關(guān)條款。21.3第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十三條第三方的法律地位23.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，其與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系。第二十四條第三方爭議解決24.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：荒山旅游開發(fā)項目規(guī)劃要求：詳細描述項目規(guī)劃，包括地理位置、開發(fā)目標、建設(shè)內(nèi)容、投資預算等。說明：該附件是項目實施的基礎(chǔ)，需確保規(guī)劃的科學性和可行性。2.附件二：荒山旅游開發(fā)項目投資預算要求：詳細列出項目投資預算，包括土地費用、建設(shè)費用、運營費用等。說明：投資預算是項目資金管理的重要依據(jù)，需確保預算的準確性和合理性。3.附件三：荒山旅游開發(fā)項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的法律基礎(chǔ)，需確保條款的完整性和一致性。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)保審批文件、建設(shè)規(guī)劃許可證等。說明：相關(guān)文件是項目實施的法律依據(jù)，需確保文件的合法性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細描述第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與項目的基礎(chǔ)，需確保協(xié)議的明確性和可執(zhí)行性。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是項目實施完成的標志，需確保報告的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定提供土地、資源或政策支持；1.2違反合同約定，擅自變更項目規(guī)劃；1.3未按時支付乙方相關(guān)款項。乙方違約行為：1.1未按合同約定完成項目建設(shè)或運營；1.2違反合同約定，擅自變更項目規(guī)劃；1.3未按時繳納相關(guān)稅費和費用。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為______；2.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責任：2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______；2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定提供土地，導致乙方無法按期完成項目建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______，并賠償乙方因延期造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導致項目無法按期運營，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______，并賠償甲方因延期造成的損失。全文完。2024年度荒山旅游開發(fā)承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1荒山旅游開發(fā)項目的基本情況2.2開發(fā)承包經(jīng)營的范圍2.3項目用地范圍及權(quán)屬第三條開發(fā)承包經(jīng)營期限3.1開發(fā)承包經(jīng)營期限的起止時間3.2合同續(xù)約及終止條件第四條投資及資金管理4.1投資總額及資金來源4.2投資方式及分配4.3資金使用及監(jiān)管第五條項目規(guī)劃及建設(shè)5.1項目規(guī)劃及審批程序5.2建設(shè)進度及質(zhì)量要求5.3環(huán)保及安全措施第六條人員配備與管理6.1人員配備要求及職責6.2人員培訓及考核6.3勞動合同及福利待遇第七條財務(wù)及稅務(wù)管理7.1財務(wù)制度及會計核算7.2稅務(wù)申報及繳納7.3財務(wù)審計及監(jiān)管第八條違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任及賠償8.3合同解除及終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.3爭議解決費用承擔第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序及內(nèi)容10.3合同解除程序及條件第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容及范圍12.2保密義務(wù)及責任12.3保密期限第十三條其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件及補充協(xié)議的效力第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同標的及范圍2.1荒山旅游開發(fā)項目的基本情況項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.2開發(fā)承包經(jīng)營的范圍包括但不限于荒山綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項目開發(fā)、經(jīng)營活動管理等內(nèi)容。2.3項目用地范圍及權(quán)屬項目用地范圍：[具體用地范圍描述]用地權(quán)屬：[用地權(quán)屬說明，如：甲方提供土地使用權(quán)，乙方享有使用權(quán)等]第三條開發(fā)承包經(jīng)營期限3.1開發(fā)承包經(jīng)營期限的起止時間開發(fā)承包經(jīng)營期限自[起止日期]起至[終止日期]止。3.2合同續(xù)約及終止條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約；如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第四條投資及資金管理4.1投資總額及資金來源投資總額：[投資總額金額]資金來源：[資金來源說明，如：甲方投入資金，乙方自籌資金等]4.2投資方式及分配投資方式：[投資方式說明，如：分期投入，按比例分配等]投資分配：[投資分配比例及方式]4.3資金使用及監(jiān)管資金使用：[資金使用范圍及用途]資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施及機構(gòu)]第五條項目規(guī)劃及建設(shè)5.1項目規(guī)劃及審批程序項目規(guī)劃：[項目規(guī)劃內(nèi)容]審批程序：[規(guī)劃審批流程及部門]5.2建設(shè)進度及質(zhì)量要求建設(shè)進度：[建設(shè)進度安排及節(jié)點]質(zhì)量要求：[建設(shè)質(zhì)量標準及驗收程序]5.3環(huán)保及安全措施環(huán)保措施：[環(huán)保要求及措施]安全措施：[安全要求及措施]第六條人員配備與管理6.1人員配備要求及職責人員配備：[人員配備數(shù)量及崗位要求]職責：[各崗位職責及工作內(nèi)容]6.2人員培訓及考核培訓：[人員培訓計劃及內(nèi)容]考核：[人員考核制度及標準]6.3勞動合同及福利待遇勞動合同：[勞動合同簽訂及履行要求]福利待遇：[員工福利待遇規(guī)定]第七條財務(wù)及稅務(wù)管理7.1財務(wù)制度及會計核算財務(wù)制度：[財務(wù)管理制度及流程]會計核算：[會計核算方法及標準]7.2稅務(wù)申報及繳納稅務(wù)申報：[稅務(wù)申報內(nèi)容及程序]繳納：[稅務(wù)繳納方式及期限]7.3財務(wù)審計及監(jiān)管審計：[財務(wù)審計機構(gòu)及頻率]監(jiān)管：[財務(wù)監(jiān)管措施及機構(gòu)]第八條違約責任8.1違約行為及認定1.甲方未按時提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)；2.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或經(jīng)營活動；3.任何一方未按合同約定支付費用；4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密；5.任何一方違反合同約定的其他行為。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。8.2違約責任及賠償發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；3.恢復合同原狀或采取補救措施；4.承擔合同約定的其他違約責任。8.3合同解除及終止條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.合同約定的解除條件成就；2.違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；3.一方喪失履行合同能力；4.因不可抗力導致合同無法履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及程序仲裁機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]仲裁程序：[仲裁程序及流程]9.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序及內(nèi)容合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件同第九條第8.3款所述。11.2合同終止條件合同終止條件同第十一條第8.3款所述。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容及范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密義務(wù)及責任雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。第十三條其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計文件、人員配備方案等。13.2合同解釋權(quán)本合同由[合同簽訂地]法律解釋。13.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計、融資、擔保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方范圍1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；3.監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查的第三方；4.審計方：對甲乙雙方財務(wù)狀況進行審計的第三方；5.融資方：為甲乙雙方提供融資服務(wù)的第三方；6.擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)的第三方；7.保險方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方提供的服務(wù)與合同履行密切相關(guān)；3.第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的利益。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方責權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獨立履行其職責，并享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照合同約定或法律規(guī)定進行賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行其職責，不受甲乙雙方直接干預。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照公平、公正、自愿的原則，對合同進行調(diào)整。6.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署調(diào)整協(xié)議。6.3合同調(diào)整內(nèi)容合同調(diào)整內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)及程序仲裁機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]仲裁程序：[仲裁程序及流程]7.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八條第三方介入后的合同解除及終止8.1合同解除條件第三方介入后，合同解除條件同第九條第8.3款所述。8.2合同終止條件合同終止條件同第十一條第8.3款所述。8.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理善后事宜。第九條本合同修正的生效及適用本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃及可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、可行性分析、實施方案等。說明：本附件作為項目實施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)部門審核批準。2.項目用地權(quán)屬證明要求：提供項目用地相關(guān)證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。說明：本附件用于證明項目用地的合法性和使用權(quán)歸屬。3.項目設(shè)計文件要求：包括總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等。說明：本附件作為項目建設(shè)的依據(jù)，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。4.項目施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、費用等。說明：本附件作為項目建設(shè)的重要合同，需雙方簽字蓋章。5.人員配備方案要求：明確項目所需人員崗位、職責、數(shù)量等。說明：本附件作為項目人員管理的依據(jù)，需符合國家相關(guān)勞動法規(guī)。6.財務(wù)管理制度要求：明確項目財務(wù)管理的原則、流程、責任等。說明：本附件作為項目財務(wù)管理的指導文件，需符合國家相關(guān)財務(wù)制度。7.稅務(wù)管理制度要求：明確項目稅務(wù)申報、繳納、核算等。說明：本附件作為項目稅務(wù)管理的依據(jù)，需符合國家相關(guān)稅務(wù)法規(guī)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、原因、程序等。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為第三方服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a.未按時提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)；b.未按時支付投資款項；c.未經(jīng)乙方同意擅自變更項目規(guī)劃；d.未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益；e.其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為a.未按合同約定完成項目建設(shè)或經(jīng)營活動；b.未按合同約定支付相關(guān)費用；c.未經(jīng)甲方同意擅自變更項目規(guī)劃；d.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益；e.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約責任a.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。b.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2賠償標準a.直接經(jīng)濟損失：按照實際損失計算，包括但不限于工程款、設(shè)備款、人工費、材料費等。b.間接經(jīng)濟損失：按照合同約定或市場行情計算，包括但不限于利潤損失、市場機會損失等。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例a.甲方未按時支付投資款項，導致項目資金鏈斷裂，乙方停工。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。3.2乙方違約示例a.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導致項目延期交付。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失，如延誤工期造成的損失。全文完。2024年度荒山旅游開發(fā)承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.承包內(nèi)容4.1荒山旅游開發(fā)4.2荒山旅游經(jīng)營5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合作方式6.1資金投入6.2資源配置7.合作責任與義務(wù)7.1承包方責任與義務(wù)7.2經(jīng)營方責任與義務(wù)8.項目管理與監(jiān)督8.1項目管理機構(gòu)8.2項目管理職責9.業(yè)績考核與獎勵9.1業(yè)績考核指標9.2獎勵措施10.質(zhì)量與安全10.1質(zhì)量標準10.2安全保障措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約責任條款13.2違約責任承擔方式14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）荒山旅游開發(fā)：指對荒山進行環(huán)境整治、生態(tài)修復，建設(shè)旅游設(shè)施，開發(fā)旅游資源，提高荒山景觀價值的過程。（2）荒山旅游經(jīng)營：指承包方對開發(fā)后的荒山進行運營管理，包括旅游服務(wù)、市場營銷、資源保護等。（3）承包方：指在本合同中承擔荒山旅游開發(fā)與經(jīng)營責任的一方。（4）經(jīng)營方：指在本合同中負責荒山旅游項目的運營管理，并享有相應(yīng)權(quán)益的一方。第二條雙方基本信息2.1承包方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2經(jīng)營方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________第三條項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________（包括荒山面積、旅游設(shè)施面積等）第四條承包內(nèi)容4.1荒山旅游開發(fā)（1）環(huán)境整治：包括植被恢復、土壤改良、地形改造等。（2）生態(tài)修復：包括水源保護、生物多樣性保護等。（3）旅游設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車場、游客服務(wù)中心、觀景臺等。4.2荒山旅游經(jīng)營（1）旅游服務(wù)：包括導游服務(wù)、票務(wù)管理、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。（2）市場營銷：包括宣傳推廣、品牌建設(shè)、市場拓展等。（3）資源保護：包括生態(tài)保護、環(huán)境監(jiān)測、資源管理等。第五條合作期限5.1合同起始日期：____年____月____日5.2合同終止日期：____年____月____日第六條合作方式6.1資金投入（1）承包方投入資金總額：____元（2）經(jīng)營方投入資金總額：____元（3）資金投入方式：________6.2資源配置（1）荒山資源：由承包方提供，面積為____公頃。（2）人力資源：雙方共同組建項目團隊，負責項目運營管理。（3）技術(shù)資源：由承包方提供，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持。第七條合作責任與義務(wù)7.1承包方責任與義務(wù)（1）按照合同約定完成荒山旅游開發(fā)任務(wù)。（2）確保荒山旅游項目的質(zhì)量和安全。（3）配合經(jīng)營方進行旅游項目運營管理。（4）按時繳納相關(guān)稅費。7.2經(jīng)營方責任與義務(wù)（1）負責荒山旅游項目的運營管理。（2）制定合理的市場營銷策略。（3）保障旅游服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。（4）維護荒山旅游項目的生態(tài)環(huán)境。第八條項目管理與監(jiān)督8.1項目管理機構(gòu)（1）成立由承包方、經(jīng)營方和第三方代表組成的項目管理委員會。（2）管理委員會負責項目的整體規(guī)劃、實施監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。8.2項目管理職責（1）制定項目管理制度，包括項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理規(guī)定。（2）定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（3）監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃完成。（4）審核項目變更申請，必要時調(diào)整項目計劃。第九條業(yè)績考核與獎勵9.1業(yè)績考核指標（1）旅游收入：按年度計算，達到合同約定目標的比例。（2）游客滿意度：通過問卷調(diào)查等方式，游客滿意度達到一定標準。（3）環(huán)境保護：項目區(qū)域內(nèi)生態(tài)指標達到規(guī)定要求。9.2獎勵措施（1）對超額完成業(yè)績指標的承包方，給予一定比例的獎勵。（2）對游客滿意度達到標準的項目，給予獎勵資金。（3）對環(huán)境保護工作突出的承包方，給予表彰和獎勵。第十條質(zhì)量與安全10.1質(zhì)量標準（1）荒山旅游開發(fā)項目應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。（2）旅游服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（3）項目運營過程中，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到游客預期。10.2安全保障措施（1）設(shè)立安全管理機構(gòu)，負責項目安全管理工作。（2）制定安全操作規(guī)程，確保施工和運營安全。（3）定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：________（2）仲裁規(guī)則：按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十二項合同變更與終止12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。12.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三項違約責任13.1違約責任條款（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金：按合同約定比例計算。13.2違約責任承擔方式（1）違約金支付：違約方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的實際損失。第十四項合同生效與解除14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)有關(guān)部門審批、備案。14.2合同解除條件（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責權(quán)利（1）責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔其介入合同關(guān)系中的責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在其職責范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行等。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。（2）第三方與項目的關(guān)系：第三方參與項目，應(yīng)遵守項目管理制度，服從甲乙雙方的管理。（3）第三方與游客的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保游客權(quán)益不受侵害。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定。（2）若甲乙雙方無法達成一致，可由合同約定的仲裁機構(gòu)指定。16.2第三方職責與權(quán)限（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，包括但不限于項目監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、評估等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責的履行。16.3第