2024年度物業(yè)財務管理及成本控制合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)財務管理及成本控制合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.物業(yè)財務管理職責2.1財務報表編制2.2財務預算管理2.3資金管理2.4成本控制2.5報告與溝通3.成本控制措施3.1物業(yè)運營成本分析3.2成本預算編制與執(zhí)行3.3成本控制目標與考核3.4成本優(yōu)化建議3.5成本控制效果評估4.物業(yè)財務管理內容4.1財務核算與報告4.2財務風險控制4.3財務決策支持4.4財務審計與合規(guī)4.5財務培訓與指導5.物業(yè)財務管理方法5.1財務數據分析5.2成本核算與歸集5.3財務預算編制方法5.4成本控制手段5.5財務風險防范策略6.物業(yè)財務管理責任6.1財務管理職責劃分6.2責任追究與考核6.3保密責任6.4合同解除與終止責任6.5爭議解決7.物業(yè)財務管理流程7.1財務預算編制流程7.2財務核算與報告流程7.3成本控制流程7.4財務風險控制流程7.5財務決策支持流程8.物業(yè)財務管理工具與系統(tǒng)8.1財務軟件與工具8.2成本控制系統(tǒng)8.3財務數據分析工具8.4風險管理系統(tǒng)8.5溝通協(xié)作平臺9.物業(yè)財務管理培訓與指導9.1培訓內容與形式9.2培訓安排與實施9.3指導與服務9.4培訓效果評估9.5培訓資料與教材10.物業(yè)財務管理溝通與協(xié)作10.1溝通渠道與方式10.2協(xié)作機制與流程10.3重大事項通報10.4信息共享與保密10.5爭議解決機制11.物業(yè)財務管理考核與評估11.1考核指標與標準11.2考核方法與實施11.3評估內容與方法11.4評估結果與應用11.5考核與評估報告12.物業(yè)財務管理風險防范12.1風險識別與評估12.2風險防范措施12.3風險應對策略12.4風險監(jiān)控與報告12.5風險管理與改進13.物業(yè)財務管理合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序13.4解除與終止責任13.5合同解除與終止后的處理14.合同附件14.1相關法律法規(guī)14.2附件一：物業(yè)管理費收支明細14.3附件二：成本控制措施與目標14.4附件三：財務報表與分析報告14.5附件四：物業(yè)管理培訓資料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（物業(yè)業(yè)主或業(yè)主委員會）和乙方（物業(yè)管理公司），鑒于甲方擁有某物業(yè)管理區(qū)域，乙方具備物業(yè)財務管理及成本控制能力，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方物業(yè)區(qū)域的財務管理及成本控制工作，確保物業(yè)區(qū)域的經濟效益和社會效益，提高物業(yè)管理水平。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.物業(yè)財務管理職責2.1財務報表編制乙方負責按月、季度和年度編制物業(yè)區(qū)域的財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。2.2財務預算管理乙方根據甲方的要求，編制年度財務預算，并在預算執(zhí)行過程中進行監(jiān)控和調整。2.3資金管理乙方負責物業(yè)區(qū)域資金的收、支、存管理，確保資金的安全、合規(guī)和高效使用。2.4成本控制乙方通過優(yōu)化資源配置、提高服務效率等措施，實現(xiàn)物業(yè)區(qū)域成本的有效控制。2.5報告與溝通乙方定期向甲方提交財務報表和成本控制報告，及時溝通財務狀況和成本控制進展。3.成本控制措施3.1物業(yè)運營成本分析乙方對物業(yè)區(qū)域的運營成本進行詳細分析，找出成本控制的重點和難點。3.2成本預算編制與執(zhí)行乙方根據成本分析結果，編制成本預算，并監(jiān)督預算的執(zhí)行情況。3.3成本控制目標與考核乙方設定成本控制目標，并制定考核標準，對成本控制效果進行評估。3.4成本優(yōu)化建議乙方提出降低成本、提高效率的建議，并協(xié)助甲方實施。3.5成本控制效果評估乙方定期對成本控制效果進行評估，向甲方匯報評估結果。4.物業(yè)財務管理內容4.1財務核算與報告乙方負責物業(yè)區(qū)域的財務核算工作，確保核算準確、完整、及時。4.2財務風險控制乙方識別和評估物業(yè)區(qū)域的財務風險，制定風險控制措施。4.3財務決策支持乙方為甲方提供財務決策支持，包括財務預測、風險評估等。4.4財務審計與合規(guī)乙方對物業(yè)區(qū)域的財務活動進行審計，確保財務活動符合相關法律法規(guī)。4.5財務培訓與指導乙方對甲方財務人員進行培訓，提高財務人員的專業(yè)水平。5.物業(yè)財務管理方法5.1財務數據分析乙方運用財務數據分析方法，為甲方提供決策依據。5.2成本核算與歸集乙方根據實際發(fā)生費用，進行成本核算和歸集。5.3財務預算編制方法乙方采用科學的預算編制方法，確保預算的合理性和可行性。5.4成本控制手段乙方運用多種成本控制手段，降低物業(yè)區(qū)域的成本。5.5財務風險防范策略乙方制定財務風險防范策略，確保物業(yè)區(qū)域財務安全。6.物業(yè)財務管理責任6.1財務管理職責劃分甲方和乙方明確財務管理職責，確保各自職責落實到位。6.2責任追究與考核如因乙方原因導致財務管理出現(xiàn)重大失誤，甲方有權追究乙方責任。6.3保密責任乙方對甲方提供的財務信息負有保密責任，不得泄露給第三方。6.4合同解除與終止責任如因不可抗力等原因導致合同解除或終止，雙方應承擔相應的責任。6.5爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.物業(yè)財務管理工具與系統(tǒng)8.1財務軟件與工具乙方應使用符合行業(yè)標準的財務軟件進行財務管理，包括但不限于財務核算、預算編制、成本分析和資金管理等功能。8.2成本控制系統(tǒng)乙方應建立完善的成本控制系統(tǒng)，包括成本預算、成本核算、成本分析和成本控制措施等。8.3財務數據分析工具乙方應采用專業(yè)的財務數據分析工具，對財務數據進行深入分析，為決策提供支持。8.4風險管理系統(tǒng)乙方應建立風險管理系統(tǒng)，對財務風險進行識別、評估和控制。8.5溝通協(xié)作平臺乙方應利用現(xiàn)代化的溝通協(xié)作平臺，確保與甲方之間的信息交流及時、高效。9.物業(yè)財務管理培訓與指導9.1培訓內容與形式乙方應定期對甲方財務人員進行專業(yè)培訓，內容包括但不限于財務管理知識、成本控制技巧等。9.2培訓安排與實施乙方應根據甲方財務人員的實際情況，制定合理的培訓計劃，并確保培訓的實施。9.3指導與服務乙方應提供持續(xù)的財務指導服務，協(xié)助甲方解決財務管理中的問題。9.4培訓效果評估乙方應定期對培訓效果進行評估，確保培訓達到預期目標。9.5培訓資料與教材10.物業(yè)財務管理溝通與協(xié)作10.1溝通渠道與方式乙方應建立多渠道的溝通渠道，包括定期會議、書面報告、電子郵箱等。10.2協(xié)作機制與流程乙方應與甲方建立有效的協(xié)作機制，確保各項財務管理工作的順利進行。10.3重大事項通報乙方應及時向甲方通報重大財務事項，包括但不限于預算調整、成本變動等。10.4信息共享與保密乙方應與甲方共享必要的信息，同時確保信息的保密性。10.5爭議解決機制雙方應建立爭議解決機制，以和平、公正的方式解決可能出現(xiàn)的爭議。11.物業(yè)財務管理考核與評估11.1考核指標與標準乙方應根據合同約定和甲方要求，制定詳細的考核指標和標準。11.2考核方法與實施乙方應采用定性和定量相結合的方法對物業(yè)管理進行考核，確?？己说墓?、公正。11.3評估內容與方法乙方應定期對物業(yè)區(qū)域的財務狀況和成本控制效果進行評估。11.4評估結果與應用乙方應將評估結果及時反饋給甲方，并根據評估結果提出改進建議。11.5考核與評估報告乙方應定期向甲方提交考核與評估報告，內容包括但不限于考核結果、改進措施等。12.物業(yè)財務管理風險防范12.1風險識別與評估乙方應定期對物業(yè)區(qū)域的財務風險進行識別和評估。12.2風險防范措施乙方應根據風險評估結果，制定相應的風險防范措施。12.3風險應對策略乙方應制定風險應對策略，包括風險規(guī)避、風險轉移和風險接受等。12.4風險監(jiān)控與報告乙方應建立風險監(jiān)控機制，定期向甲方報告風險狀況。12.5風險管理與改進乙方應持續(xù)改進風險管理體系，提高風險管理效果。13.物業(yè)財務管理合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因其他原因導致合同無法履行。13.3解除與終止程序合同解除或終止，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。13.4解除與終止責任合同解除或終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于財務清算、資產交接等。13.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理剩余事宜。14.合同附件14.1相關法律法規(guī)合同附件一：國家有關物業(yè)管理、財務管理的相關法律法規(guī)。14.2附件一：物業(yè)管理費收支明細合同附件二：成本控制措施與目標。14.3附件三：財務報表與分析報告合同附件四：物業(yè)管理培訓資料。14.4附件五：財務風險控制手冊14.5附件六：成本控制效果評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指非甲乙雙方當事人，但根據本合同的約定，需要介入本合同履行過程中的第三方，包括但不限于審計機構、評估機構、咨詢機構、中介方等。15.2第三方介入條件（1）介入內容與本合同相關；（2）介入目的明確，有利于合同的履行；（3）介入方具備相應的資質和能力；（4）甲乙雙方均同意第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述責任限額，指第三方在介入本合同履行過程中，因其行為導致甲乙雙方損失，所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方介入的具體內容；（2）第三方介入可能產生的風險；（3）甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為[責任限額金額]。17.第三方責權利17.1第三方權利第三方在本合同中的權利包括：（1）根據本合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）按照合同約定，獨立開展工作；（3）獲得甲乙雙方支付的報酬。17.2第三方義務第三方在本合同中的義務包括：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，獨立、公正、客觀地開展工作；（3）對獲取的資料和信息保密；（4）在規(guī)定的時間內完成工作，并提交報告。17.3第三方責任第三方在本合同中的責任包括：（1）因第三方自身原因導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方未按合同約定完成工作，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方責任劃分第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方應明確各自的責任，避免責任混淆。18.2第三方與甲方的責任劃分第三方在介入本合同履行過程中，若因第三方原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與乙方的責任劃分第三方在介入本合同履行過程中，若因第三方原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.4第三方與其他第三方責任劃分若第三方介入過程中與其他第三方發(fā)生糾紛，第三方應自行承擔相應責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需書面同意第三方介入，并通知對方。19.2第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入協(xié)議，明確介入內容、責任限額、工作期限等。19.3第三方介入實施第三方按照介入協(xié)議開展工作，甲乙雙方應配合。19.4第三方介入報告第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交報告，包括工作內容、結果、結論等。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。20.3費用調整如第三方介入過程中產生額外費用，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商調整費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.相關法律法規(guī)物業(yè)管理條例財務會計報告編制辦法成本控制相關法律法規(guī)2.附件一：物業(yè)管理費收支明細詳細列明物業(yè)管理費的收入和支出項目，包括但不限于：收入：物業(yè)費、停車費、租賃收入等支出：物業(yè)服務人員工資、公共設施維護費用、綠化費用等3.附件二：成本控制措施與目標列明物業(yè)區(qū)域成本控制的各項措施和目標，包括但不限于：優(yōu)化資源配置提高服務效率降低運營成本4.附件三：財務報表與分析報告包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并對財務狀況進行分析報告。5.附件四：物業(yè)管理培訓資料提供給甲方財務人員的培訓資料，包括但不限于：財務管理基礎知識成本控制技巧財務風險防范措施6.附件五：財務風險控制手冊指導甲乙雙方如何識別、評估和控制財務風險。7.附件六：成本控制效果評估報告對成本控制措施實施后的效果進行評估，并提出改進建議。8.附件七：第三方介入協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確介入內容、責任限額、工作期限等。9.附件八：第三方介入報告第三方完成工作后提交的報告，包括工作內容、結果、結論等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付物業(yè)管理費未按合同約定提供相關資料和信息未經乙方同意擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的使用性質乙方違約行為：未按合同約定提供物業(yè)服務未按合同約定編制和提交財務報表未按合同約定進行成本控制第三方違約行為：未按合同約定完成工作未按合同約定提交報告違反保密義務2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方應承擔未支付物業(yè)管理費的滯納金甲方應賠償因未提供資料和信息導致的損失甲方應賠償因擅自改變物業(yè)管理區(qū)域使用性質造成的損失乙方違約責任：乙方應賠償因未提供物業(yè)服務造成的損失乙方應賠償因未編制和提交財務報表造成的損失乙方應賠償因未進行成本控制造成的損失第三方違約責任：第三方應賠償因未提交報告造成的損失第三方應承擔違反保密義務的法律責任3.違約示例說明：甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。乙方未按合同約定編制財務報表，導致甲方無法及時了解財務狀況，乙方應賠償甲方因信息不對稱造成的損失。第三方在介入過程中違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度物業(yè)財務管理及成本控制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.服務內容概述2.1物業(yè)財務管理服務2.2成本控制服務2.3服務范圍及期限3.物業(yè)財務管理具體條款3.1財務核算方法3.2財務報表編制3.3資金管理及使用3.4預算編制與執(zhí)行4.成本控制具體條款4.1成本核算與分析4.2成本控制措施4.3成本效益評估4.4成本控制目標5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.合同履行與監(jiān)督6.1服務提供方責任6.2業(yè)主方監(jiān)督權6.3服務質量標準6.4服務改進要求7.信息保密與數據安全7.1信息保密要求7.2數據安全管理7.3信息泄露處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1物業(yè)財務管理方案13.2成本控制方案13.3服務費用明細表14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：2024年1月1日1.3.2簽訂地點：省市區(qū)路號物業(yè)管理處第二條服務內容概述2.1物業(yè)財務管理服務2.1.1財務核算：對物業(yè)的收支情況進行詳細核算，確保賬目清晰準確。2.1.2財務報表編制：定期編制資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務報表。2.1.3資金管理：對物業(yè)資金進行有效管理，確保資金安全、合理使用。2.2成本控制服務2.2.1成本核算與分析：對物業(yè)的各項成本進行核算和分析，找出成本控制點。2.2.2成本控制措施：采取有效措施降低成本，提高物業(yè)運營效率。2.2.3成本效益評估：定期對成本控制措施進行效益評估，確保措施的有效性。2.3服務范圍及期限2.3.1服務范圍：本合同項下物業(yè)財務管理及成本控制服務。2.3.2服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條物業(yè)財務管理具體條款3.1財務核算方法3.1.1采用權責發(fā)生制進行財務核算。3.1.2嚴格按照國家財務會計制度及相關政策執(zhí)行。3.2財務報表編制3.2.1按月編制財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。3.2.2報表編制完成后，及時提交給業(yè)主方審核。3.3資金管理及使用3.3.1嚴格按照國家有關資金管理規(guī)定，確保資金安全。3.3.2對資金使用情況進行實時監(jiān)控，確保資金合理使用。3.4預算編制與執(zhí)行3.4.1每年編制物業(yè)財務預算，經業(yè)主方審核通過后執(zhí)行。3.4.2定期對預算執(zhí)行情況進行檢查，確保預算目標的實現(xiàn)。第四條成本控制具體條款4.1成本核算與分析4.1.1對物業(yè)的各項成本進行詳細核算，找出成本控制點。4.1.2定期對成本進行分析，找出降低成本的潛在途徑。4.2成本控制措施4.2.1優(yōu)化物業(yè)管理流程，提高工作效率。4.2.2加強物資采購管理，降低采購成本。4.2.3采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗。4.3成本效益評估4.3.1定期對成本控制措施進行效益評估。4.3.2評估結果作為調整成本控制措施的依據。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.1.1財務管理服務費5.1.2成本控制服務費5.2費用支付方式5.2.1服務費用按月結算，業(yè)主方在次月5日前支付上月服務費用。5.2.2業(yè)主方應將服務費用匯入物業(yè)管理方指定的銀行賬戶。5.3付款期限5.3.1業(yè)主方應在規(guī)定期限內支付服務費用。5.3.2逾期付款的，物業(yè)管理方有權要求業(yè)主方支付逾期利息。5.4逾期付款處理5.4.1業(yè)主方逾期付款，物業(yè)管理方有權采取法律手段追討欠款。5.4.2逾期付款期間，業(yè)主方應承擔相應的違約責任。第一部分：合同如下：第八條合同履行與監(jiān)督8.1服務提供方責任8.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理及財務管理服務。8.1.2嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行物業(yè)管理活動。8.1.3定期向業(yè)主方匯報物業(yè)管理及財務狀況。8.2業(yè)主方監(jiān)督權8.2.1業(yè)主方有權對物業(yè)管理及財務工作進行監(jiān)督。8.2.2業(yè)主方有權要求物業(yè)管理方提供相關財務報表和資料。8.2.3業(yè)主方有權對物業(yè)管理方提出改進意見。8.3服務質量標準8.3.1物業(yè)管理方應確保物業(yè)設施設備正常運行，維護公共秩序。8.3.2財務管理應確保準確無誤，資金安全。8.4服務改進要求8.4.1物業(yè)管理方應根據業(yè)主方意見，不斷改進服務質量。8.4.2物業(yè)管理方應定期對服務進行自查，確保服務質量符合標準。第九條信息保密與數據安全9.1信息保密要求9.1.1物業(yè)管理方對業(yè)主方的個人信息和財務數據負有保密義務。9.1.2物業(yè)管理方不得將業(yè)主方信息泄露給任何第三方。9.2數據安全管理9.2.1物業(yè)管理方應采取必要的技術和管理措施，確保數據安全。9.2.2物業(yè)管理方應定期對數據進行備份，防止數據丟失。9.3信息泄露處理9.3.1如發(fā)生信息泄露，物業(yè)管理方應立即采取補救措施，并通知業(yè)主方。9.3.2物業(yè)管理方應承擔因信息泄露造成的損失。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.1.2合同變更需書面形式，并經雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行。10.2.2一方違約，經另一方催告后仍未改正。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，需書面通知對方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應按約定履行剩余義務。第十一條規(guī)定了違約責任11.1違約情形11.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務質量。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務費用。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償金額根據實際損失計算。11.3.2違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。第十二條規(guī)定了爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。12.3.2爭議解決機構作出的裁決或判決為最終裁決。第十三條規(guī)定了合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經雙方認可的附件及補充協(xié)議。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應結清相關費用。13.3.2合同終止后，雙方應按約定履行剩余義務。第十四條規(guī)定了合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號物業(yè)管理處。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1物業(yè)管理方授權代表簽字蓋章。14.3.2業(yè)主方授權代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：業(yè)主方）以外的，經雙方同意參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于審計機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。1.2第三方介入范圍1.2.1.1對物業(yè)管理方提供的財務報告進行審計；1.2.1.2對物業(yè)項目的成本進行評估；1.2.1.3提供專業(yè)咨詢意見；1.2.1.4監(jiān)督合同履行情況；1.2.1.5處理合同爭議；1.2.1.6提供法律支持。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責任的最高賠償金額。2.2第三方責任限額確定2.2.1第三方責任限額應根據第三方的業(yè)務性質、服務內容、合同約定等因素確定。2.3第三方責任限額約定2.3.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。3.第三方責任承擔3.1第三方責任承擔原則3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任承擔方式3.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于：3.2.1.1退還已收取的費用；3.2.1.2支付違約金；3.2.1.3修復或更換損壞的財產；3.2.1.4賠償損失。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方應根據本合同及服務協(xié)議，對甲方承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方應根據本合同及服務協(xié)議，對乙方承擔相應的責任。4.3第三方與其他方的責任劃分4.3.1第三方與其他方的責任劃分，應根據各自在合同中的權利和義務進行確定。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。5.2第三方介入審批5.2.1雙方應在接到申請后，在3個工作日內決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應根據本合同及服務協(xié)議，獨立、公正地履行職責。5.4第三方介入終止5.4.1第三方介入完成后，應向雙方提交書面報告，并終止介入。6.第三方服務協(xié)議6.1第三方服務協(xié)議內容6.1.1.1