2024商鋪買賣合同附商鋪權屬變更及稅務處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣合同附商鋪權屬變更及稅務處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪權屬證明3.商鋪買賣價格3.1商鋪成交價格3.2付款方式及期限4.商鋪權屬變更手續(xù)4.1權屬變更登記申請4.2權屬變更登記費用4.3權屬變更登記期限5.商鋪租賃關系處理5.1租賃合同解除5.2租金結算5.3租賃物品處理6.商鋪稅務處理協(xié)議6.1稅務處理方式6.2稅費承擔6.3稅務申報期限7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限7.2履約保證金7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：商鋪權屬證明文件11.2合同附件二：租賃合同11.3合同附件三：稅務處理協(xié)議12.合同其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結構：____________________2.4商鋪權屬證明：____________________3.商鋪買賣價格3.1商鋪成交價格：人民幣____________________元整3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：自合同簽訂之日起____________________日內4.商鋪權屬變更手續(xù)4.1權屬變更登記申請：甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內向相關登記機關提交權屬變更登記申請。4.2權屬變更登記費用：____________________元，由甲方承擔。4.3權屬變更登記期限：自權屬變更登記申請之日起____________________日內完成登記手續(xù)。5.商鋪租賃關系處理5.1租賃合同解除：本合同簽訂后，原租賃合同自動解除。5.2租金結算：乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付一個月的租金。5.3租賃物品處理：租賃物品由乙方自行處理，不得留置在商鋪內。6.商鋪稅務處理協(xié)議6.1稅務處理方式：____________________6.2稅費承擔：____________________6.3稅務申報期限：自合同簽訂之日起____________________日內完成稅務申報。7.合同履行與違約責任7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。7.2履約保證金：乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付履約保證金，金額為人民幣____________________元。7.3違約責任：7.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3.2甲方未按時完成權屬變更登記，應向乙方支付____________________元違約金。7.3.3乙方未按時支付款項，應向甲方支付____________________元違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________日內解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：按照第八條所述的合同解除條件執(zhí)行。11.合同附件11.1合同附件一：商鋪權屬證明文件11.2合同附件二：租賃合同11.3合同附件三：稅務處理協(xié)議12.合同其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：____________________14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：____________________附：合同簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽署日期：____________________簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢或其他專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，確保合同條款的履行和權益的保護。16.第三方介入方式16.1.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方達成交易。16.1.2評估服務：第三方對商鋪進行評估，提供評估報告。16.1.3咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方責任與義務17.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同成交價的_____%。17.2第三方義務：17.2.1第三方應遵守合同約定，獨立、公正、客觀地提供專業(yè)服務。17.2.2第三方應及時向甲乙雙方提供所需的服務和報告。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質量和結果進行監(jiān)督。18.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務或報告，并支付相應的服務費用。18.1.3第三方在履行職責過程中產生的費用，甲方應予以承擔。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質量和結果進行監(jiān)督。18.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務或報告，并支付相應的服務費用。18.2.3第三方在履行職責過程中產生的費用，乙方應予以承擔。18.3第三方與合同履行的劃分：18.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。18.3.2第三方在合同履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的問題。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方完成服務。19.2第三方介入時，甲乙雙方應明確各自的權益和責任，避免因第三方介入而產生新的糾紛。19.3第三方介入時，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并確保費用的合理性和準確性。20.第三方介入的終止20.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪權屬證明文件要求：提供商鋪的產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：證明商鋪權屬清晰，無權屬糾紛。2.合同附件二：租賃合同要求：提供原租賃合同及租賃物品清單。說明：明確租賃關系解除后的處理事宜。3.合同附件三：稅務處理協(xié)議要求：提供稅務處理方案及相關政策文件。說明：確保稅務處理的合法性和合規(guī)性。4.合同附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的服務內容、費用及責任。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權益。5.合同附件五：履約保證金收據要求：提供履約保證金收據。說明：證明已支付履約保證金。6.合同附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明已按照合同約定支付款項。7.合同附件七：權屬變更登記申請表要求：提供權屬變更登記申請表及相關材料。說明：協(xié)助完成權屬變更登記手續(xù)。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑。說明：明確爭議解決方式，降低糾紛風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項，構成違約。乙方未按時完成權屬變更登記，構成違約。第三方未按約定提供專業(yè)服務，構成違約。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，金額為未付款項的_____%。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，金額為商鋪成交價的_____%。第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為合同成交價的_____%。3.示例說明：甲方未按時支付款項：若甲方未在合同約定的付款期限內支付款項，應向乙方支付未付款項的_____%作為違約金。乙方未按時完成權屬變更登記：若乙方未在合同約定的期限內完成權屬變更登記，應向甲方支付商鋪成交價的_____%作為違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失，第三方應向甲乙雙方支付合同成交價的_____%作為違約金。全文完。2024商鋪買賣合同附商鋪權屬變更及稅務處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪裝修情況3.商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.商鋪權屬變更及過戶手續(xù)4.1權屬變更4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.稅務處理協(xié)議5.1稅務責任5.2稅務申報5.3稅費承擔6.合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效條件7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2解除合同程序8.違約責任8.1違約責任8.2違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1合同附件一：商鋪權屬證明10.2合同附件二：商鋪買賣價格確認書10.3合同附件三：稅務處理協(xié)議11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：買方法定代表人：買方聯(lián)系方式：買方住所地：1.2賣方基本信息賣方名稱：賣方法定代表人：賣方聯(lián)系方式：賣方住所地：2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在城市：商鋪所在區(qū)域：商鋪具體地址：2.2商鋪面積商鋪總面積：平方米商鋪使用面積：平方米2.3商鋪結構商鋪建筑類型：商鋪樓層：商鋪層高：2.4商鋪裝修情況裝修風格：裝修程度：裝修配套設施：3.商鋪買賣價格及支付方式3.1商鋪買賣價格商鋪總售價：人民幣______元整3.2支付方式買方應于合同簽訂之日起______個工作日內支付商鋪總售價的______%，即人民幣______元整；剩余款項于商鋪權屬變更手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付完畢。4.商鋪權屬變更及過戶手續(xù)4.1權屬變更賣方保證商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛，同意將商鋪所有權轉讓給買方。4.2過戶手續(xù)賣方應在合同簽訂之日起______個工作日內配合買方辦理商鋪權屬變更手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用由買方承擔，具體費用以過戶當天相關政策為準。5.稅務處理協(xié)議5.1稅務責任賣方保證商鋪在交易過程中所涉及的稅務問題已全部處理完畢。5.2稅務申報買方在取得商鋪所有權后，應及時辦理稅務登記，并按照國家相關規(guī)定進行稅務申報。5.3稅費承擔商鋪交易過程中產生的稅費，除法律規(guī)定外，均由買方承擔。6.合同生效條件6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，雙方按約定支付首付款，合同即生效。8.違約責任8.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的______%計算。8.2違約賠償違約方因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，還應賠償對方的損失，直至實際損失金額。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1合同附件一：商鋪權屬證明包括但不限于商鋪土地使用權證、房產證等證明文件。10.2合同附件二：商鋪買賣價格確認書確認商鋪買賣價格及支付方式的書面文件。10.3合同附件三：稅務處理協(xié)議明確雙方稅務責任的書面文件。11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。11.2合同簽訂地點本合同簽訂地為______市______區(qū)______路______號。12.合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止條件13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項補充本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估商鋪價值、提供法律咨詢、協(xié)助辦理權屬變更手續(xù)等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因違反本合同約定或法律規(guī)定所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額計算第三方的責任限額為本合同商鋪買賣價格的______%，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。16.3責任限額履行第三方在介入本合同后，應在合同中明確其責任限額，并保證在責任限額內履行其義務。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.2責任免除如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務或甲乙雙方提供的資料不真實等原因導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合辦理手續(xù)等。18.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與甲乙雙方之間的責任劃分由本合同約定，第三方對甲乙雙方不承擔超出本合同約定的責任。19.2義務劃分第三方對甲乙雙方的義務履行，應參照本合同的約定，第三方對甲乙雙方不承擔超出本合同約定的義務。20.第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后______個工作日內給予答復。20.2介入協(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.3介入實施第三方介入后，應在甲乙雙方的監(jiān)督下，按照介入協(xié)議的約定履行其職責。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致終止介入。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應確認第三方已完成其職責，并辦理相關手續(xù)。21.3終止責任第三方介入終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權屬證明詳細要求：包括但不限于商鋪土地使用權證、房產證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證明文件，證明商鋪權屬清晰、無抵押、無查封等法律限制。附件說明：該證明文件用于證明賣方對商鋪擁有合法的處置權，確保買方購買商鋪的合法性。2.商鋪買賣價格確認書詳細要求：確認商鋪買賣價格，包括總價、支付方式、付款時間等。附件說明：該確認書是雙方對商鋪買賣價格的正式確認，作為合同附件，具有法律效力。3.稅務處理協(xié)議詳細要求：明確賣方已處理完畢商鋪交易過程中涉及的稅務問題，買方在取得商鋪所有權后，應依法履行稅務申報和納稅義務。附件說明：該協(xié)議確保雙方在稅務方面的權利和義務明確，避免稅務風險。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權利、義務和責任，以及介入終止的條件和程序。附件說明：該協(xié)議確保第三方在介入合同關系中的合法權益，同時明確各方的責任。5.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、權屬變更手續(xù)、稅務申報材料等。附件說明：這些文件是合同履行過程中的重要證據，用于證明合同履行情況和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按約定時間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件。買方未按約定時間支付款項或支付的款項不符合約定條件。第三方未按約定履行職責或提供的服務不符合約定要求。2.責任認定標準賣方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應向買方支付______%的違約金。買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向賣方支付______%的違約金。第三方未按約定履行職責，每延遲一日，應向甲乙雙方支付______%的違約金。3.違約責任示例例1：賣方未按約定時間交付商鋪，導致買方無法按時開業(yè)，賣方應向買方支付______元的違約金。例2：買方未按約定時間支付款項，導致賣方無法按時償還債務，買方應向賣方支付______元的違約金。例3：第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方無法及時辦理權屬變更手續(xù)，第三方應向甲乙雙方支付______元的違約金。全文完。2024商鋪買賣合同附商鋪權屬變更及稅務處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.商鋪權屬變更4.1權屬變更手續(xù)4.2權屬變更時間4.3權屬變更費用5.商鋪轉讓價格5.1轉讓價格5.2付款方式5.3付款時間6.商鋪交付與驗收6.1商鋪交付時間6.2商鋪驗收標準6.3驗收程序7.商鋪租賃權益7.1租賃權益說明7.2租賃權益期限7.3租賃權益費用8.商鋪設施設備8.1設施設備清單8.2設施設備完好情況8.3設施設備保修期限9.商鋪稅務處理9.1稅務處理說明9.2稅務處理責任9.3稅務處理費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：稅務處理協(xié)議14.其他14.1合同份數14.2合同修改14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024商鋪買賣合同附商鋪權屬變更及稅務處理協(xié)議》。1.1.2“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪編號]商鋪。1.1.3“賣方”指[賣方全稱]，身份證號碼[賣方身份證號碼]。1.1.4“買方”指[買方全稱]，身份證號碼[買方身份證號碼]。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.4買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.2.4賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪地址3.1.1商鋪所在城市：[城市名稱]3.1.2商鋪詳細地址：[具體地址]3.1.3商鋪所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積：[面積數值]平方米3.2.2商鋪使用面積：[使用面積數值]平方米3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途：[商鋪用途描述，如：零售、餐飲、辦公等]4.商鋪權屬變更4.1權屬變更手續(xù)4.1.1賣方應確保商鋪權屬清晰，并在合同簽訂后[具體時間]內辦理完畢商鋪權屬變更手續(xù)。4.1.2權屬變更手續(xù)包括但不限于：房產證過戶、稅費繳納等。4.2權屬變更時間4.2.1權屬變更時間：[具體日期]4.3權屬變更費用4.3.1權屬變更費用由賣方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。5.商鋪轉讓價格5.1轉讓價格5.1.1商鋪轉讓價格為：[轉讓價格數值]元整。5.2付款方式5.2.1買方應于合同簽訂后[具體時間]內支付商鋪轉讓價格。5.2.2付款方式：[付款方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：[具體日期]。5.3.2尾款支付時間：[具體日期]。6.商鋪交付與驗收6.1商鋪交付時間6.1.1商鋪交付時間：[具體日期]。6.2商鋪驗收標準a)商鋪結構安全，無安全隱患；b)商鋪設施設備齊全，功能正常；c)商鋪內外裝修符合合同約定；d)商鋪無租賃關系。6.3驗收程序6.3.1買方應在商鋪交付之日起[具體天數]內進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。7.商鋪稅務處理7.1稅務處理說明7.1.1賣方應負責辦理商鋪轉讓過程中的稅務手續(xù)，包括但不限于：契稅、營業(yè)稅等。7.2稅務處理責任7.2.1稅務處理責任由賣方承擔。7.3稅務處理費用7.3.1稅務處理費用由賣方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。8.商鋪設施設備8.1設施設備清單8.1.1商鋪內設施設備清單如下：a)照明設備：[具體型號及數量]b)空調設備：[具體型號及數量]c)消防設備：[具體型號及數量]d)廚房設備：[具體型號及數量]e)衛(wèi)生間設備：[具體型號及數量]8.2設施設備完好情況8.2.1所列設施設備應在交付時處于良好使用狀態(tài)，無損壞或故障。8.3設施設備保修期限8.3.1商鋪內設施設備的保修期限為[具體時間]，自商鋪交付之日起計算。9.商鋪稅務處理9.1稅務處理說明9.1.1賣方應負責辦理商鋪轉讓過程中的稅務手續(xù)，包括但不限于：契稅、營業(yè)稅等。9.2稅務處理責任9.2.1稅務處理責任由賣方承擔，買方應積極配合賣方完成相關稅務手續(xù)。9.3稅務處理費用9.3.1稅務處理費用由賣方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準，買方應協(xié)助賣方提供所需資料。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.1.2具體違約情形包括但不限于：a)未按時支付款項；b)未按約定交付商鋪；c)未按約定履行稅務處理責任；d)故意隱瞞商鋪瑕疵或信息。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)承擔因違約造成的損失；c)采取補救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[具體機構名稱]進行仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：商鋪信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：稅務處理協(xié)議14.其他14.1合同份數14.1.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸[具體機構名稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助或進行其他相關活動而介入本合同的任何個人、機構或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形a)協(xié)商解決爭議需要第三方專業(yè)意見；b)完成特定事項需要第三方提供服務；c)合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應考慮第三方服務的性質、范圍和風險等因素。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其服務質量負責。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：第三方名稱、資質證明、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方介入時，應同意第三方的介入并積極配合其工作。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于：第三方名稱、資質證明、聯(lián)系方式等。17.第三方責權利17.1責任17.1.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任范圍限于其提供服務的范圍，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據其職責要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的時間和場地。17.3利益