2024區(qū)公寓租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024區(qū)公寓租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時(shí)間4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時(shí)間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用范圍5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.保修期限6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1.房屋租賃稅費(fèi)種類6.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3.稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效時(shí)間11.2.合同終止時(shí)間11.3.合同解除后的處理12.其他約定12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同未盡事宜的處理13.合同簽署及生效13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號(hào)碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為_______元人民幣，合計(jì)_______元人民幣。3.3付款方式及時(shí)間：每月_______日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好，不存在任何影響正常使用的損壞或缺陷。4.3房屋使用范圍：承租方僅可按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。5.2承租方維修責(zé)任：因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3保修期限：房屋及配套設(shè)施的保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體保修期限詳見附件。6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋租賃稅費(fèi)種類：_______6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：出租方承擔(dān)_______%，承租方承擔(dān)_______%。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：出租方應(yīng)在每月_______日前繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，承租方應(yīng)在每月_______日前繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。7.房屋押金7.1押金金額：_______元人民幣。7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，承租方已繳納所有應(yīng)付費(fèi)用，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.1.3若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若出租方提供的房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1若采用訴訟方式，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2若采用仲裁方式，仲裁費(fèi)用由雙方按仲裁規(guī)則各自承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2合同解除不影響雙方各自已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算應(yīng)付費(fèi)用。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2合同附件：本合同附件包括_______。12.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)：_______13.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋及配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同約定；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，且最高不超過(guò)_______元人民幣。4.第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行及解除；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及配套設(shè)施的損壞情況進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告；4.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍及方式；7.1.2第三方介入的時(shí)間及期限；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及新增條款履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。9.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序處理。10.2第三方介入解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除后果處理。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序處理。12.2第三方介入終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止后果處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)房屋的基本情況和租賃條件的確認(rèn)。2.房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：本清單用于明確房屋及配套設(shè)施的交付和使用狀態(tài)，作為雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.房屋損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋損壞鑒定報(bào)告，包括損壞原因、損壞程度、修復(fù)建議等。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于確定房屋損壞的責(zé)任方及修復(fù)費(fèi)用。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：出租方和承租方繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)的證明材料。附件說(shuō)明：本證明用于證明雙方已履行稅法規(guī)定的納稅義務(wù)。6.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：出租方開具的房屋押金收據(jù)，包括押金金額、收據(jù)日期等。附件說(shuō)明：本收據(jù)用于證明雙方已繳納押金，并在合同解除后退還押金。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄雙方對(duì)合同條款的變更，作為合同的一部分。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除的原因、時(shí)間及后果，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。示例：若承租方逾期支付租金3天，則應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。示例：若出租方逾期交付房屋2天，則應(yīng)支付_______元人民幣的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額按第三部分說(shuō)明二的規(guī)定執(zhí)行。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024區(qū)公寓租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1.增值稅5.2.房產(chǎn)稅5.3.城市維護(hù)建設(shè)稅5.4.教育費(fèi)附加5.5.地方教育附加5.6.其他相關(guān)稅費(fèi)6.房屋維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.退租條款7.1.退租條件7.2.退租手續(xù)7.3.退租費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效日期10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.房屋面積：____________________平方米2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月______日支付上一個(gè)月的租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1.增值稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，增值稅由出租方承擔(dān)。5.2.房產(chǎn)稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅由出租方承擔(dān)。5.3.城市維護(hù)建設(shè)稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅由出租方承擔(dān)。5.4.教育費(fèi)附加：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，教育費(fèi)附加由出租方承擔(dān)。5.5.地方教育附加：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，地方教育附加由出租方承擔(dān)。5.6.其他相關(guān)稅費(fèi)：____________________6.房屋維護(hù)及維修6.1.出租方責(zé)任：保持房屋及附屬設(shè)施完好，負(fù)責(zé)房屋的日常維修。6.2.承租方責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施，負(fù)責(zé)房屋的日常清潔。7.退租條款7.1.退租條件：____________________7.2.退租手續(xù)：____________________7.3.退租費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的_____%作為違約金。8.1.2.若承租方擅自改變房屋用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.1.3.若承租方未按約定退租，出租方有權(quán)收回房屋，并要求承租方支付違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的_____%作為違約金。8.2.2.若出租方擅自提高租金或終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。8.2.3.若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：____________________11.合同附件11.1.房屋租賃清單：____________________11.2.其他相關(guān)文件：____________________12.合同簽署12.1.簽署日期：____________________12.2.簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)：一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。13.2.合同副本份數(shù)：一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3.本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額15.3.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)合理確定。15.3.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1.1.甲方責(zé)任16.1.1.1.甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.1.1.2.若因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.乙方責(zé)任16.1.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合第三方要求。16.1.2.2.若因乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.1.2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。17.3.2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的合同變更18.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并通知第三方。18.2.第三方介入的合同變更不影響第三方與服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。19.第三方介入的合同解除19.1.如第三方在履行本合同時(shí)嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。19.2.第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：房屋租賃清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋交接確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括房屋及附屬設(shè)施的正常與否。說(shuō)明：交接確認(rèn)單是確認(rèn)房屋交接狀態(tài)的書面證明，對(duì)于后續(xù)的維修責(zé)任劃分有重要意義。3.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供出租方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如房產(chǎn)稅、增值稅等。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明出租方已履行納稅義務(wù)的重要文件。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明承租方已支付租金的依據(jù)。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修后的房屋狀況。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單是確定維修費(fèi)用及責(zé)任歸屬的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的_____%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元作為違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金總額的_____%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，出租方應(yīng)支付10元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。全文完。2024區(qū)公寓租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4支付地點(diǎn)5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋租賃稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.4稅費(fèi)支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金支付方式7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用承擔(dān)比例9.使用規(guī)定9.1房屋使用范圍9.2房屋使用限制9.3違規(guī)使用責(zé)任10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024區(qū)公寓租賃稅費(fèi)承擔(dān)合同》。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式。1.3.2承租方：姓名（或公司名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式。2.房屋信息2.1房屋地址：位于2024區(qū)某街道某號(hào)。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：居住。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日。3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日。3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.4支付地點(diǎn)：指定銀行網(wǎng)點(diǎn)。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋租賃稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：出租方承擔(dān)房產(chǎn)稅，承租方承擔(dān)其他稅費(fèi)。5.4稅費(fèi)支付方式：由出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，并提交相關(guān)憑證。6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)違約行為。6.3保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。7.2房屋維修責(zé)任：因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：具體費(fèi)用承擔(dān)方式見附件。8.水電燃?xì)赓M(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。8.2費(fèi)用支付方式：每月與租金同日支付，具體費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3費(fèi)用承擔(dān)比例：承租方全額承擔(dān)水電燃?xì)赓M(fèi)用。9.使用規(guī)定9.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。9.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。9.3違規(guī)使用責(zé)任：因違規(guī)使用導(dǎo)致的一切后果及責(zé)任由承租方承擔(dān)。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如有特殊需求，承租方需提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：遇不可抗力因素、房屋被依法征收、出租方出售房屋等情況，合同可解除。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除及終止手續(xù)：合同解除或終止需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及金額由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付明細(xì)、房屋設(shè)施清單、維修費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)等。14.3合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成租賃合同的簽訂及履行。2.1.2第三方作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.1.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.1.4第三方作為咨詢服務(wù)提供者，為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的50%。3.1.2第三方作為擔(dān)保人，其擔(dān)保責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的金額。3.1.3第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其評(píng)估責(zé)任限于評(píng)估報(bào)告誤差范圍內(nèi)的損失。3.1.4第三方作為咨詢服務(wù)提供者，其咨詢服務(wù)責(zé)任限于咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方提供的服務(wù)若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利包括：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。