2024年度共享辦公場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享辦公場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3違約扣留保證金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3通知方式12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃場地信息2.1場地地址：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付周期：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的____%支付違約金，逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：由租賃方按實(shí)際使用量支付，每月____日前向供水供電部門繳納。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：由租賃方自行承擔(dān)，每月____日前支付給網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商。5.3物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元/月，每月____日前支付。5.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃方僅限于在本場地內(nèi)進(jìn)行辦公活動。6.2使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)從事非法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。6.3不得從事的活動：包括但不限于餐飲、娛樂、住宿等。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元7.2保證金退還：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3違約扣留保證金：租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同；8.1.3租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止；8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，租賃方應(yīng)立即騰退場地；8.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；8.3.3出租方應(yīng)在收到租賃方騰退場地后____日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金；9.1.2損壞場地設(shè)施，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供場地，按每日租金的____%支付違約金；9.2.2擅自改變場地用途，賠償租賃方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃清單、租金支付憑證等。11.3通知方式11.3.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1場地租賃清單14.1.2雙方身份證復(fù)印件14.1.3銀行賬戶信息14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方均同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入的目的、方式及費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確的服務(wù)內(nèi)容，不包括但不限于甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過____元；16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過____元。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同中的服務(wù)內(nèi)容；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)職責(zé)；18.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行服務(wù)職責(zé)的情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作；19.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2咨詢方19.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見；19.2.2咨詢方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3監(jiān)理方19.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；19.3.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4評估方19.4.1評估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，對相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行評估；19.4.2評估方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；20.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃場地的面積、用途、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體狀況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：雙方提供有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于驗(yàn)證雙方身份的真實(shí)性。3.銀行賬戶信息要求：雙方提供銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：此信息用于租金及其他費(fèi)用的支付。4.租金支付憑證要求：租賃方在支付租金后，應(yīng)保留支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：租賃方在支付物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)保留支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。6.水電費(fèi)用支付憑證要求：租賃方在支付水電費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)用已支付。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付憑證要求：租賃方在支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用已支付。8.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金后應(yīng)保留支付憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方損壞場地設(shè)施。1.3出租方未按時(shí)提供場地。1.4第三方未履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和損失情況，按合同約定支付違約金。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的實(shí)際損失。3.違約示例說明3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。3.2租賃方損壞場地設(shè)施，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。3.3出租方未按時(shí)提供場地，按每日租金的____%支付違約金。3.4第三方未履行服務(wù)職責(zé)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度共享辦公場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃物信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長3.3合同期滿續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3禁止事項(xiàng)6.4使用責(zé)任7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4維修時(shí)間8.水電費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算8.3水電費(fèi)用支付9.其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2通訊費(fèi)9.3其他費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______2.租賃物信息2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：_______2.4場地使用性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限延長：_______3.3合同期滿續(xù)租：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整：_______5.租金押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______6.使用規(guī)則6.1場地使用范圍：_______6.2場地使用限制：_______6.3禁止事項(xiàng)：_______6.4使用責(zé)任：_______7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：_______7.2租賃方責(zé)任：_______7.3維修費(fèi)用：_______7.4維修時(shí)間：_______8.水電費(fèi)8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，租賃物內(nèi)的水電費(fèi)用由_______承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用結(jié)算：每月_______日由_______向_______繳納上月的水電費(fèi)用。8.3水電費(fèi)用支付：水電費(fèi)用支付方式為_______，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。9.其他費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由_______承擔(dān)，費(fèi)用為_______元/月。9.2通訊費(fèi)：租賃期間，通訊費(fèi)用由_______承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式同水電費(fèi)。9.3其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，均由_______承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定支付租金；10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞；10.1.3出租方未按約定提供設(shè)施；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為_______元/天，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出租方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物；12.1.4租賃方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；13.1.2法律、法規(guī)、政策變更；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。13.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。13.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自_______日起生效。14.合同終止14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3終止后果：合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等，以及任何在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意參與合同履行的第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中明確規(guī)定的金額。16.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入條款17.1.1合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；17.1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、評估、咨詢等工作；17.1.3需要第三方提供維修、維護(hù)等服務(wù)。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事宜；17.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息；18.1.2按照合作協(xié)議履行職責(zé)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.3在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密；18.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任；19.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同履行責(zé)任；19.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2第三方對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確