2024版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3配套設(shè)施提供方信息2.租賃物描述2.1廠房基本情況2.2廠房配套設(shè)施2.3配套設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及方式4.4滯納金計(jì)算5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.使用權(quán)及限制6.1租賃方使用權(quán)6.2出租方保留權(quán)6.3配套設(shè)施使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任7.2配套設(shè)施維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：廠房租賃面積圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3配套設(shè)施提供方信息1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3住所地：________1.3.4聯(lián)系電話：________1.3.5電子郵箱：________第二條租賃物描述2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________2.1.2廠房地址：________2.1.3建筑面積：________平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：________2.1.5建筑年代：________年2.2廠房配套設(shè)施2.2.1水電供應(yīng)：________2.2.2通訊設(shè)施：________2.2.3衛(wèi)生設(shè)施：________2.2.4供暖設(shè)施：________2.3廠房配套設(shè)施使用范圍2.3.1水電使用范圍：________2.3.2通訊設(shè)施使用范圍：________2.3.3衛(wèi)生設(shè)施使用范圍：________2.3.4供暖設(shè)施使用范圍：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限的延長：租賃雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月________日前將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間及方式：如遇節(jié)假日，租賃方應(yīng)提前一天完成支付。4.4滯納金計(jì)算：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金________元。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金發(fā)生變化，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為雙方協(xié)商一致的新租金。5.3通知期限：租賃雙方應(yīng)在調(diào)整租金前________日通知對(duì)方。第六條使用權(quán)及限制6.1租賃方使用權(quán)：租賃方在租賃期間享有廠房的合法使用權(quán)。6.2出租方保留權(quán)：出租方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)。6.3配套設(shè)施使用限制：租賃方應(yīng)遵守出租方對(duì)配套設(shè)施的使用規(guī)定。第七條維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任：租賃期間，廠房的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.2.1水電設(shè)施：由租賃方負(fù)責(zé)日常維修，重大故障由出租方負(fù)責(zé)。7.2.2通訊設(shè)施：由租賃方負(fù)責(zé)日常維修，重大故障由出租方負(fù)責(zé)。7.2.3衛(wèi)生設(shè)施：由租賃方負(fù)責(zé)日常維修，重大故障由出租方負(fù)責(zé)。7.2.4供暖設(shè)施：由租賃方負(fù)責(zé)日常維修，重大故障由出租方負(fù)責(zé)。7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)在租賃期間對(duì)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因使用廠房及配套設(shè)施導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交出租方備案。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為每日租金的________%，違約金總額不超過________元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合，不得采取任何影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。第十一條合同解除11.1.1出租方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；11.1.2租賃方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；11.1.3出租方或租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和配套設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和配套設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：廠房租賃面積圖13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）認(rèn)可。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、工程監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過________元。17.2賠償方式：第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行，包括但不限于支付賠償金、修復(fù)損失等。第十八條第三方職責(zé)與義務(wù)18.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式及時(shí)間由甲乙雙方約定。第二十條第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂：第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方分別簽訂，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同備案：第三方介入的合同副本應(yīng)提交給甲乙雙方備案。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除：第三方介入合同可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致解除。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1劃分說明：第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系或權(quán)益。22.2職責(zé)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，明確各自的責(zé)任和權(quán)益，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃面積圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房的面積、分區(qū)、門窗位置等。說明：該圖用于明確租賃物的具體范圍和面積。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。說明：該清單用于明確租賃物包含的配套設(shè)施及使用規(guī)定。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明租賃雙方的身份信息。4.附件四：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明租賃雙方的法人資格。5.附件五：租賃雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如法定代表人身份證明書等。說明：用于證明法定代表人的身份和授權(quán)。6.附件六：租賃雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。7.附件七：第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。8.附件八：租賃物及配套設(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、功能等。說明：用于證明租賃物及配套設(shè)施符合約定要求。9.附件九：租賃物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：用于證明租賃物及配套設(shè)施的維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。示例：租賃方未在每月________日前支付租金，應(yīng)支付滯納金________元。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的實(shí)際損失或市場價(jià)值計(jì)算賠償金額。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，應(yīng)賠償租賃方________元。3.違約行為：租賃方未按照約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的實(shí)際損失或市場價(jià)值計(jì)算賠償金額。示例：租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償出租方________元。4.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)維修保養(yǎng)的必要性和費(fèi)用計(jì)算賠償金額。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)賠償租賃方________元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約的嚴(yán)重程度和損失計(jì)算賠償金額。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方________元。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：____________________2.租賃物的基本情況2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房地址：____________________2.1.3建筑面積：____________________平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5建筑年代：____________________2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1水電設(shè)施：____________________2.2.2通風(fēng)設(shè)施：____________________2.2.3衛(wèi)生設(shè)施：____________________2.2.4電梯設(shè)施：____________________2.2.5其他設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金金額3.2.1基本租金：____________________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付日期：每月____________________日3.3.2支付方式：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整條件：____________________3.4.2調(diào)整頻率：____________________4.租金押金4.1押金金額4.1.1押金總額：____________________元4.2押金退還條件4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還時(shí)間：____________________5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1使用目的：____________________5.1.2使用范圍：____________________5.2使用限制5.2.1不得用于：____________________5.2.2不得損壞：____________________5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方維護(hù)責(zé)任：____________________5.3.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付租賃物：____________________6.1.2租賃物損壞：____________________6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金：____________________6.2.2損壞租賃物：____________________7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.1.1租賃方解除條件：____________________7.1.2承租方解除條件：____________________7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿：____________________7.2.2合同解除：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1機(jī)構(gòu)名稱：____________________8.2.2機(jī)構(gòu)地址：____________________8.2.3機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1合同簽訂、履行、解釋、修改和終止，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1爭議解決如需訴訟，雙方同意由____________________人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并立即通知對(duì)方。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。10.3附件10.3.1本合同附件包括：租賃物清單、押金收據(jù)等。11.合同生效和修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同份數(shù)12.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____________________。14.合同附件14.1租賃物清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方應(yīng)從甲乙雙方的服務(wù)中獲益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用和其他約定的利益。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.第三方介入的協(xié)議16.1協(xié)議內(nèi)容16.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表信息。16.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。16.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。16.1.4第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。16.1.5第三方介入的時(shí)間期限。16.1.6甲乙雙方與第三方的保密條款。16.2協(xié)議簽訂16.2.1協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.2.2協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。17.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。18.1.3甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.1.4相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。18.2.3責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同中各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定范圍。19.4甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單說明：詳細(xì)列出租賃廠房及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。2.押金收據(jù)說明：作為支付押金的憑證，需注明押金金額、支付日期、收款人等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.租賃合同變更協(xié)議說明：如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。5.不可抗力證明文件說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。6.爭議解決協(xié)議說明：如有爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和機(jī)構(gòu)。7.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的租金金額，每日加收一定比例的滯納金。示例：若合同約定每月1日支付租金，未在1日前支付，則每日加收租金的1%作為滯納金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用或直接賠償損失。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致無法使用，承租方需賠償租賃物的實(shí)際價(jià)值。3.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需向承租方支付違約金，違約金金額按合同約定的比例計(jì)算。示例：租賃方未在約定日期交付租賃物，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.租賃物使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用或直接賠償損失。示例：承租方使用租賃物時(shí)造成損壞，需賠償維修費(fèi)用。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)。示例：發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。6.爭議解決不履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行爭議解決協(xié)議，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方約定通過仲裁解決爭議，一方未履行仲裁裁決，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租及配套設(shè)施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法規(guī)和政策2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息3.租賃物概況3.1廠房基本狀況3.2配套設(shè)施清單4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3水電費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍和方式5.2使用限制5.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.租賃物交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間及條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中“租賃方”指將廠房及配套設(shè)施出租給轉(zhuǎn)租方使用的當(dāng)事人；（2）本合同中“轉(zhuǎn)租方”指從租賃方處租用廠房及配套設(shè)施并轉(zhuǎn)租給他人使用的當(dāng)事人；（3）本合同中“廠房”指租賃方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的建筑物；（4）本合同中“配套設(shè)施”指與廠房一同租賃給轉(zhuǎn)租方的設(shè)備、設(shè)施等；（5）本合同中“租賃期限”指轉(zhuǎn)租方租用廠房及配套設(shè)施的起止時(shí)間；（6）本合同中“租金”指轉(zhuǎn)租方支付給租賃方的租金總額；（7）本合同中“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)；（8）本合同中“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）住所：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2轉(zhuǎn)租方信息（1）名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]（2）住所：[轉(zhuǎn)租方地址]（3）法定代表人：[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]第三條租賃物概況3.1廠房基本狀況（1）廠房坐落：[廠房具體地址]（2）建筑面積：[廠房建筑面積]（3）結(jié)構(gòu)類型：[廠房結(jié)構(gòu)類型]（4）建設(shè)年代：[廠房建設(shè)年代]3.2配套設(shè)施清單（1）生產(chǎn)設(shè)備：[設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量]（2）生活設(shè)施：[設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量]（3）公共設(shè)施：[設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量]第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]4.2租金支付方式及金額（1）租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]（2）租金金額：[租金金額]4.3水電費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)承擔(dān)方：[水費(fèi)承擔(dān)方，如租賃方、轉(zhuǎn)租方等]（2）電費(fèi)承擔(dān)方：[電費(fèi)承擔(dān)方，如租賃方、轉(zhuǎn)租方等]第五條租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍和方式（1）轉(zhuǎn)租方在租賃期限內(nèi)，僅限于在廠房內(nèi)從事[具體行業(yè)或業(yè)務(wù)]；（2）轉(zhuǎn)租方不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途和功能。5.2使用限制（1）轉(zhuǎn)租方不得將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；（2）轉(zhuǎn)租方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)安全；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。第六條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)定期對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告租賃方。6.2保養(yǎng)責(zé)任（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照租賃方要求，對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的使用壽命。6.3維修責(zé)任（1）因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因自然原因?qū)е聫S房及配套設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八部分：合同變更與解除8.1變更條件（1）租賃期限的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)；（2）租金的調(diào)整，需根據(jù)市場行情、成本變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)；（3）租賃物使用范圍的變更，需確保不違反法律法規(guī)及合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。8.2解除條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除；（3）租賃期內(nèi)，任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形（1）轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金；（2）轉(zhuǎn)租方未按約定使用廠房及配套設(shè)施；（3）租賃方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]（2）地址：[仲裁委員會(huì)地址]第十一部分：合同生效及終止11.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同需經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可生效。11.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）本合同簽署日期為[簽署日期]；（2）本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.2簽署地點(diǎn)（1）租賃方簽署地點(diǎn)：[租賃方地址]（2）轉(zhuǎn)租方簽署地點(diǎn)：[轉(zhuǎn)租方地址]13.3簽署方式（1）本合同采用書面形式簽署；（2）雙方簽字蓋章后生效。第十四部分：合同附件清單（1）租賃物清單（2）租金支付計(jì)劃（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或附件。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。2.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或附件，第三方有權(quán)獲取合同履行的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或附件的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因違反協(xié)議或附件規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額按照協(xié)議或附件約定執(zhí)行。第四條甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在合同履行過程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.2若第三方介入合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或附件的規(guī)定，各自履行相應(yīng)的配合義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系過程中，不受不當(dāng)影響，維護(hù)第三方獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第五條第三方協(xié)議簽訂5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額