2024全新房地產(chǎn)估價(jià)與交易居間服務(wù)合同樣本下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)估價(jià)與交易居間服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)對(duì)象2.3估價(jià)方法2.4估價(jià)期限2.5估價(jià)費(fèi)用及支付方式3.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)目的3.2居間服務(wù)對(duì)象3.3居間服務(wù)范圍3.4居間服務(wù)期限3.5居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1估價(jià)方的權(quán)利與義務(wù)4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)4.3房地產(chǎn)權(quán)利人、買(mǎi)受人、出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息的界定5.2保密期限5.3保密措施6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)13.2附件二：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)委托書(shū)13.3附件三：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告13.4附件四：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議14.合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（委托方）名稱(chēng)：_________________（2）甲方（委托方）地址：_________________（3）甲方（委托方）聯(lián)系人：_________________（4）甲方（委托方）聯(lián)系電話：_________________（5）乙方（服務(wù)方）名稱(chēng)：_________________（6）乙方（服務(wù)方）地址：_________________（7）乙方（服務(wù)方）聯(lián)系人：_________________（8）乙方（服務(wù)方）聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室簽訂。1.3合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付首期估價(jià)費(fèi)用；（3）乙方收到甲方提供的估價(jià)所需資料。第二條房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)對(duì)象（1）房屋所有權(quán)；（2）土地使用權(quán)；（3）其他相關(guān)權(quán)益。2.3估價(jià)方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等合理、科學(xué)的方法進(jìn)行估價(jià)。2.4估價(jià)期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的編制。2.5估價(jià)費(fèi)用及支付方式（1）估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；（2）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期估價(jià)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，剩余費(fèi)用在估價(jià)報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)目的甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，以促成其房地產(chǎn)的交易。3.2居間服務(wù)對(duì)象甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓的房地產(chǎn)。3.3居間服務(wù)范圍（1）為甲方尋找潛在的買(mǎi)受人；（2）協(xié)助甲方與買(mǎi)受人進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；（4）協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.4居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成交易居間服務(wù)。3.5居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；（2）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元，剩余費(fèi)用在交易成交后支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1估價(jià)方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供估價(jià)所需資料；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取估價(jià)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密。4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)積極尋找買(mǎi)受人，協(xié)助甲方進(jìn)行交易；（3）乙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成居間服務(wù)，保證交易順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1保密信息的界定本合同中所涉及的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3保密措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用或居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或居間服務(wù)；（3）甲乙雙方泄露對(duì)方保密信息；（4）其他違反本合同約定的情況。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按時(shí)完成報(bào)告或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)；（2）人民法院依法受理案件，進(jìn)行審理；（3）人民法院依法作出判決或裁定。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）甲方已支付的估價(jià)費(fèi)用和居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）乙方應(yīng)將已完成的估價(jià)報(bào)告和居間服務(wù)成果交付甲方；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的估價(jià)期限和居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序（1）合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理（1）甲方已支付的估價(jià)費(fèi)用和居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）乙方應(yīng)將已完成的估價(jià)報(bào)告和居間服務(wù)成果交付甲方；（3）雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢的義務(wù)，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況。10.2合同變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理（1）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于估價(jià)委托書(shū)、居間服務(wù)委托書(shū)、估價(jià)報(bào)告、交易居間服務(wù)協(xié)議等。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)（1）甲方同意委托乙方對(duì)其房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)；（2）甲方提供估價(jià)所需的相關(guān)資料；（3）甲方確認(rèn)乙方估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。13.2附件二：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)委托書(shū)（1）甲方同意委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)；（2）甲方提供交易所需的相關(guān)資料；（3）甲方確認(rèn)乙方居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性。13.3附件三：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（1）乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)；（2）乙方提供估價(jià)報(bào)告，包括估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)果等；（3）甲方確認(rèn)估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。13.4附件四：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議（1）甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)；（2）乙方承諾按照甲方要求尋找買(mǎi)受人，協(xié)助甲方進(jìn)行交易；（3）甲方確認(rèn)乙方居間服務(wù)的合法性、合規(guī)性。第十四條合同附件效力14.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1第三方引入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）甲方或乙方書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、目的和預(yù)期作用。16.2第三方選定（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方面選定第三方，并通知對(duì)方。16.3第三方協(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的指示、要求或提供的信息負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其工作，且甲乙雙方無(wú)異議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。20.2終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方，說(shuō)明終止原因；（2）第三方確認(rèn)收到終止通知，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成工作交接。20.3終止后的處理（1）第三方應(yīng)將已完成的成果交付甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢的義務(wù)，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)要求：詳細(xì)列明估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)方法、估價(jià)期限等。說(shuō)明：此委托書(shū)為甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的正式文件。2.附件二：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)委托書(shū)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)對(duì)象、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此委托書(shū)為甲方授權(quán)乙方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)的正式文件。3.附件三：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告要求：包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)過(guò)程、評(píng)估方法等。說(shuō)明：此報(bào)告為乙方根據(jù)甲方委托完成的房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果。4.附件四：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方就房地產(chǎn)交易居間服務(wù)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方及第三方就保密信息達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效日期、各方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、生效日期、各方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確終止合同的原因、生效日期、各方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方就合同終止達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用或居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告或居間服務(wù)；（3）第三方泄露保密信息；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按時(shí)完成報(bào)告或服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；（4）違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等；（5）違反其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法判定責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）第三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲方因泄露信息而遭受的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)估價(jià)與交易居間服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)目的2.1.2估價(jià)對(duì)象2.1.3估價(jià)方法2.2交易居間服務(wù)2.2.1交易居間目的2.2.2居間對(duì)象2.2.3居間服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用3.2居間費(fèi)用3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1估價(jià)服務(wù)期限4.2居間服務(wù)期限5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1估價(jià)質(zhì)量保證5.2居間服務(wù)質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________地址：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________地址：________________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)目的為甲方提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，以確定房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。2.1.2估價(jià)對(duì)象估價(jià)對(duì)象為甲方擁有的位于________________________的房地產(chǎn)。2.1.3估價(jià)方法采用市場(chǎng)法、成本法和收益法相結(jié)合的估價(jià)方法。2.2交易居間服務(wù)2.2.1交易居間目的為甲方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。2.2.2居間對(duì)象居間對(duì)象為甲方擬出售的位于________________________的房地產(chǎn)。2.2.3居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、尋找買(mǎi)家、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。3.2居間費(fèi)用居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元。3.3支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付估價(jià)費(fèi)用和居間費(fèi)用。3.4付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后________________________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1估價(jià)服務(wù)期限估價(jià)服務(wù)期限為自合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日。4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為自合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1估價(jià)質(zhì)量保證乙方保證估價(jià)報(bào)告的客觀性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2居間服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并盡力促成甲方房地產(chǎn)交易。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成估價(jià)或居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在接到通知之日起________________________日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在________________________日內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方依法或依約定終止合同；3.合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。第十條合同變更10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；3.變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2變更程序1.雙方以書(shū)面形式達(dá)成變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.任何一方均應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。第十一條合同生效與終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期為_(kāi)_______________________。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；3.通知自寄出之日起____________個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2合同附件1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告；2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立進(jìn)行相關(guān)評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等活動(dòng)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。第十九條第三方責(zé)任19.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的________________________倍。19.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不涉及甲乙雙方內(nèi)部的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與中介方的劃分如第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)遵守居間服務(wù)合同的相關(guān)規(guī)定。20.3第三方與其他第三方機(jī)構(gòu)的劃分第三方與其他第三方機(jī)構(gòu)之間，應(yīng)各自獨(dú)立履行合同義務(wù)，互不干涉。第二十一條第三方介入的具體事項(xiàng)21.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：1.對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.對(duì)甲乙雙方提供法律咨詢(xún)；3.對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；4.為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。21.2第三方介入事項(xiàng)的具體內(nèi)容和要求，由甲乙雙方在合同中約定。第二十二條第三方介入的程序22.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告或成果。第二十三條第三方介入的變更23.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改第三方介入?yún)f(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入終止條件包括但不限于：1.第三方完成合同約定的全部工作；2.甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)目的、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)師簽字、蓋章。2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的交易意向、交易條件、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、工作期限等內(nèi)容。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等內(nèi)容，并由收款人簽字確認(rèn)。6.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、已支付金額、未支付金額等內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的起因、雙方陳述、解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后________________________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成估價(jià)或居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成估價(jià)或居間服務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成估價(jià)或居間服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。示例說(shuō)明：若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付________________________元的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除或終止后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。示例說(shuō)明：若合同因法定事由被解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)估價(jià)與交易居間服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)2.2交易居間服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.估價(jià)程序與方法3.1估價(jià)依據(jù)3.2估價(jià)程序3.3估價(jià)方法4.居間服務(wù)流程4.1信息收集4.2居間服務(wù)4.3成交確認(rèn)5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密6.2合規(guī)要求7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：估價(jià)報(bào)告12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)乙方將對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、投資價(jià)值評(píng)估等。2.2交易居間服務(wù)乙方將協(xié)助甲方尋找潛在的買(mǎi)家或賣(mài)家，提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方滿意完成交易之日止。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___。第三條估價(jià)程序與方法3.1估價(jià)依據(jù)乙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行估價(jià)。3.2估價(jià)程序乙方將在收到甲方委托后____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，____個(gè)工作日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。3.3估價(jià)方法乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等估價(jià)方法。第四條居間服務(wù)流程4.1信息收集乙方將在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收集完畢甲方所需的交易信息。4.2居間服務(wù)乙方將積極尋找潛在的買(mǎi)家或賣(mài)家，并在達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方進(jìn)行談判。4.3成交確認(rèn)雙方達(dá)成交易后，乙方將協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，直至交易完成。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第六條信息保密與合規(guī)6.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保本合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；4.本合同約定的其他解除條件成立。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元；2.恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件成立。第十二條合同附件12.1附件一：估價(jià)報(bào)告附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。13.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛；3.需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；4.本合同約定的其他第三方介入情形。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：1.按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。3.2第三方權(quán)利：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)或建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第