2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于辦公場地租賃的協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于辦公場地租賃的協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積2.2場地用途、結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修保養(yǎng)責(zé)任8.場地維護(hù)費用8.1費用承擔(dān)8.2費用支付8.3費用調(diào)整9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任9.2乙方保險責(zé)任9.3保險理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：YY企業(yè)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)路號棟2.2場地面積：200平方米2.3場地用途：辦公場地2.4場地結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，乙方租賃第3層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方，租賃期限可延長一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶為甲方指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平和雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月書面通知乙方6.租金押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿且場地?zé)o損壞，乙方結(jié)清所有費用后6.3押金退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿一個月內(nèi)書面申請退還押金，甲方收到申請后十個工作日內(nèi)退還7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行辦公活動7.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得損害場地設(shè)施7.3維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場地日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成場地?fù)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.場地維護(hù)費用8.1費用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場地日常維護(hù)費用，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等8.2費用支付：乙方應(yīng)在每月5日前支付下月場地維護(hù)費用8.3費用調(diào)整：如場地維護(hù)費用發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)在一個月前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費用9.保險責(zé)任9.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有和管理的場地及其設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)險和責(zé)任險9.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其在租賃場地的員工及自身財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害險和財產(chǎn)險9.3保險理賠：發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的規(guī)定進(jìn)行理賠10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供租賃場地或違反其他合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金10.3違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決地點：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點為市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清場，并結(jié)清所有費用14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃清單、押金收據(jù)等14.3其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，為提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評估或其他輔助服務(wù)而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的授權(quán)16.1甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，但需事先書面通知對方并獲得對方的同意。16.2第三方的介入需在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方的介入行為不構(gòu)成甲乙雙方責(zé)任的替代，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同過程中，因其自身過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的合作基于本合同的授權(quán)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的合作基于本合同的授權(quán)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的輔助方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供必要的協(xié)助，不參與甲乙雙方的糾紛。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。21.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方確定的職責(zé)和權(quán)限，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。21.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時對第三方的介入工作進(jìn)行檢查和評估。22.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重過失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單：詳細(xì)列出場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，記錄押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。3.租金支付憑證：記錄每月租金的支付時間、金額、支付方式等信息。4.場地使用規(guī)則說明：詳細(xì)說明場地使用的具體規(guī)則和限制。5.場地維護(hù)費用清單：記錄場地維護(hù)費用的具體內(nèi)容、金額、支付時間等信息。6.保險合同：記錄甲乙雙方購買的相關(guān)保險合同，包括保險類型、保險金額、保險期間等信息。7.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，用于明確爭議解決的具體方式和程序。8.補充協(xié)議：針對合同中未盡事宜或特殊約定，用于簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，用于明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。10.合同簽訂文件：包括合同文本、雙方簽字蓋章的文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：乙方逾期支付2024年2月租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.未按約定使用場地：乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣元。3.甲方未按時提供場地：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃場地，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：甲方未在2024年1月1日提供租賃場地，應(yīng)支付違