2024版城市住宅租賃消防安全管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市住宅租賃消防安全管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4租賃房屋基本情況1.5租金及支付方式2.消防安全管理責(zé)任2.1租賃雙方消防安全責(zé)任2.2房屋消防設(shè)施及器材的維護(hù)保養(yǎng)2.3消防安全知識(shí)培訓(xùn)2.4消防安全應(yīng)急措施3.消防安全檢查與維護(hù)3.1定期消防安全檢查3.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改措施3.4維護(hù)保養(yǎng)記錄4.消防安全設(shè)施與器材4.1房屋消防設(shè)施與器材的種類(lèi)及數(shù)量4.2消防設(shè)施與器材的配置要求4.3消防設(shè)施與器材的更換與更新4.4消防設(shè)施與器材的使用與管理5.消防安全宣傳教育5.1宣傳教育形式及內(nèi)容5.2宣傳教育頻率5.3租賃雙方宣傳教育的責(zé)任6.消防安全事故處理6.1事故報(bào)告與調(diào)查6.2事故責(zé)任認(rèn)定6.3事故處理與賠償6.4事故預(yù)防措施7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款生效條件13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________。1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。1.4租賃房屋基本情況1.4.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。1.4.2房屋面積：____平方米。1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室。1.4.4房屋用途：居住。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。1.5.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶(hù)：____。2.消防安全管理責(zé)任2.1租賃雙方消防安全責(zé)任2.1.1出租方責(zé)任：2.1.1.1保證出租房屋符合消防安全要求，提供必要的消防設(shè)施和器材。2.1.1.2定期檢查消防設(shè)施和器材，確保其完好有效。2.1.1.3對(duì)房屋進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高承租方的消防安全意識(shí)。2.1.2承租方責(zé)任：2.1.2.1遵守消防安全法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.1.2.2使用消防設(shè)施和器材，并確保其完好有效。2.1.2.3發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即采取措施撲救，并及時(shí)報(bào)告出租方。2.2房屋消防設(shè)施及器材的維護(hù)保養(yǎng)2.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施和器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2承租方不得擅自移動(dòng)、損壞消防設(shè)施和器材。2.3消防安全知識(shí)培訓(xùn)2.3.1出租方每年組織一次消防安全知識(shí)培訓(xùn)，邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行授課。2.3.2承租方應(yīng)積極參加消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)。2.4消防安全應(yīng)急措施2.4.1出租方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理程序。2.4.2承租方應(yīng)熟悉消防安全應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下按照預(yù)案要求行動(dòng)。3.消防安全檢查與維護(hù)3.1定期消防安全檢查3.1.1出租方每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.1.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行消防安全檢查。3.2檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1檢查消防設(shè)施和器材是否完好有效。3.2.2檢查疏散通道是否暢通，消防指示標(biāo)志是否清晰可見(jiàn)。3.2.3檢查電氣線路是否老化，是否存在安全隱患。3.3發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改措施3.3.1出租方在發(fā)現(xiàn)消防安全問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。3.3.2承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行整改。3.4維護(hù)保養(yǎng)記錄3.4.1出租方應(yīng)建立消防設(shè)施和器材的維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括檢查日期、檢查內(nèi)容、整改措施等。4.消防安全設(shè)施與器材4.1房屋消防設(shè)施與器材的種類(lèi)及數(shù)量4.1.1消防器材：滅火器、消防栓、消防水帶等。4.1.2消防設(shè)施：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。4.1.3數(shù)量：____個(gè)/套。4.2消防設(shè)施與器材的配置要求4.2.1消防器材應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備，并定期更換。4.2.2消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效，定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。4.3消防設(shè)施與器材的更換與更新4.3.1消防器材的更換：滅火器每?jī)赡旮鼡Q一次，其他消防器材根據(jù)實(shí)際使用情況更換。4.3.2消防設(shè)施的更新：根據(jù)消防技術(shù)規(guī)范要求，定期更新消防設(shè)施。4.4消防設(shè)施與器材的使用與管理4.4.1消防器材的使用：承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用消防器材。4.4.2消防設(shè)施的管理：出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的管理，確保其正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。8.1.3承租方損壞消防設(shè)施和器材。8.1.4承租方未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.2.3承租方損壞消防設(shè)施和器材，應(yīng)賠償原值并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.4承租方未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。8.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴(yán)重違約。9.1.2出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除或終止合同協(xié)議書(shū)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交書(shū)面訴求。10.3.2人民法院依法受理爭(zhēng)議案件，并按照法定程序進(jìn)行審理。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同備案要求11.2.1出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃清單。12.1.2房屋消防安全設(shè)施清單。12.1.3消防安全知識(shí)培訓(xùn)記錄。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.2.2房屋消防安全設(shè)施清單詳細(xì)列出消防設(shè)施和器材的種類(lèi)、數(shù)量、位置等。12.2.3消防安全知識(shí)培訓(xùn)記錄詳細(xì)記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.1.1以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.1.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2修改與補(bǔ)充程序13.2.1任何一方提出修改或補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.1.2合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家政策執(zhí)行。14.2其他約定生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)出租方和承租方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的內(nèi)容、期限和責(zé)任。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由出租方和承租方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.1.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同約定租金總額的____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方履行合同義務(wù)，確保出租方合法權(quán)益不受侵害。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害出租方的合法權(quán)益。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，確保承租方合法權(quán)益不受侵害。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害承租方的合法權(quán)益。18.3第三方與出租方、承租方之間的劃分說(shuō)明18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得違反法律法規(guī)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助出租方和承租方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。19.1.2中介方在合同履行過(guò)程中，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。19.2消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的消防安全進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。19.2.2消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。19.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位19.3.1消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的消防設(shè)施和器材進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。19.3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)確保消防設(shè)施和器材的完好有效，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方和承租方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、消防設(shè)施和器材等基本信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，以便出租方和承租方共同遵守。2.房屋消防安全設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施和器材的種類(lèi)、數(shù)量、位置、使用方法等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確消防設(shè)施和器材的具體情況，以便出租方和承租方共同維護(hù)。3.消防安全知識(shí)培訓(xùn)記錄要求：記錄消防安全知識(shí)培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明出租方履行消防安全宣傳教育責(zé)任，提高承租方的消防安全意識(shí)。4.消防安全檢查記錄要求：記錄消防安全檢查的時(shí)間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明出租方履行消防安全檢查責(zé)任，確保消防設(shè)施和器材完好有效。5.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：此認(rèn)定書(shū)作為合同附件，用于明確違約行為和責(zé)任，便于雙方處理違約事宜。6.合同解除協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)作為合同附件，用于明確合同解除的條件和程序，便于雙方處理合同解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。1.3承租方損壞消防設(shè)施和器材。1.4承租方未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患。1.5出租方未提供符合消防安全要求的房屋。1.6出租方未履行消防安全檢查責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。2.3違約行為違反法律法規(guī)的，按法律法規(guī)處理。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.3承租方損壞消防設(shè)施和器材，應(yīng)賠償原值并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4承租方未遵守消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5出租方未提供符合消防安全要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版城市住宅租賃消防安全管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.消防安全管理責(zé)任4.1出租方消防安全責(zé)任4.2承租方消防安全責(zé)任5.消防設(shè)施設(shè)備管理5.1消防設(shè)施設(shè)備清單5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3消防設(shè)施設(shè)備檢查6.消防安全教育培訓(xùn)6.1消防安全培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間及方式6.3培訓(xùn)記錄7.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容7.2應(yīng)急預(yù)案演練7.3應(yīng)急預(yù)案修訂8.消防安全管理制度8.1消防安全管理制度內(nèi)容8.2制度執(zhí)行及監(jiān)督8.3制度修訂9.消防安全監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查內(nèi)容9.2監(jiān)督檢查方式9.3監(jiān)督檢查結(jié)果10.消防安全事故處理10.1事故報(bào)告及調(diào)查10.2事故處理及賠償11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1消防安全：指為防止和減少火災(zāi)事故及其危害，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，在房屋及其使用過(guò)程中采取的各種管理措施和技術(shù)措施。1.2.2消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散、消防通信、消防監(jiān)控等目的的設(shè)備和器材。1.2.3消防安全管理制度：指為保障消防安全而制定的一系列管理措施和規(guī)章制度。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋租賃基本情況3.1房屋地址租賃房屋位于：[詳細(xì)地址]3.2房屋面積租賃房屋面積為：[面積單位][具體面積]3.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。3.4租金及支付方式租金總額為：[金額單位][具體金額]支付方式：[支付方式描述，如每月支付、季度支付等]4.消防安全管理責(zé)任4.1出租方消防安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全設(shè)施設(shè)備的完好和有效，確保消防通道暢通無(wú)阻。4.2承租方消防安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用租賃房屋過(guò)程中遵守消防安全規(guī)定，不擅自改變消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)消防隱患及時(shí)報(bào)告甲方。5.消防設(shè)施設(shè)備管理5.1消防設(shè)施設(shè)備清單[列出租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備清單，包括消防器材、報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等]5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3消防設(shè)施設(shè)備檢查乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.消防安全教育培訓(xùn)6.1消防安全培訓(xùn)內(nèi)容[列出消防安全培訓(xùn)的具體內(nèi)容，如火災(zāi)預(yù)防、滅火器材使用、疏散逃生等]6.2培訓(xùn)時(shí)間及方式甲方將在租賃房屋交付前對(duì)乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)方式為[培訓(xùn)方式描述，如現(xiàn)場(chǎng)講解、觀看視頻等]。6.3培訓(xùn)記錄甲方將保存消防安全培訓(xùn)的記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員及培訓(xùn)內(nèi)容等。7.消防安全監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查內(nèi)容甲方將定期對(duì)租賃房屋的消防安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備的完好情況、消防安全管理制度的執(zhí)行情況等。7.2監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式為現(xiàn)場(chǎng)檢查和查閱相關(guān)記錄。7.3監(jiān)督檢查結(jié)果甲方將及時(shí)將監(jiān)督檢查結(jié)果告知乙方，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容甲方應(yīng)制定針對(duì)租賃房屋的消防安全應(yīng)急預(yù)案，內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等。8.2應(yīng)急預(yù)案演練甲方應(yīng)定期組織乙方參與消防安全應(yīng)急演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。8.3應(yīng)急預(yù)案修訂如遇法律法規(guī)變動(dòng)或?qū)嶋H情況變化，甲方應(yīng)及時(shí)修訂應(yīng)急預(yù)案。9.消防安全管理制度9.1消防安全管理制度內(nèi)容甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，包括消防安全職責(zé)、消防設(shè)施管理、火災(zāi)預(yù)防措施等。9.2制度執(zhí)行及監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行，確保消防安全管理制度的落實(shí)。9.3制度修訂如有需要，甲方可對(duì)消防安全管理制度進(jìn)行修訂，并及時(shí)通知乙方。10.消防安全監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備是否完好、疏散通道是否暢通、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)是否有效等。10.2監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式包括定期檢查、不定期抽查和專(zhuān)項(xiàng)檢查。10.3監(jiān)督檢查結(jié)果甲方應(yīng)在監(jiān)督檢查結(jié)束后將結(jié)果書(shū)面通知乙方，并提出整改意見(jiàn)。11.消防安全事故處理11.1事故報(bào)告及調(diào)查發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查。11.2事故處理及賠償甲方負(fù)責(zé)事故處理，包括火災(zāi)撲救、人員救助等，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變消防設(shè)施設(shè)備、違反消防安全管理規(guī)定等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理甲方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、提前解除或雙方約定的其他原因終止。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。14.4合同解除程序合同解除需提前[具體天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、消防安全咨詢(xún)公司、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供消防安全咨詢(xún)、消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)、事故調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求后，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)約定，并應(yīng)在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額調(diào)整如有法律法規(guī)變動(dòng)或合同約定的其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，并對(duì)甲方提供的信息保密。19.2與乙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并積極配合乙方的工作。19.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方在履行各自職責(zé)時(shí)，應(yīng)相互尊重，避免相互干擾，確保工作順利進(jìn)行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各自義務(wù)。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，包括但不限于本合同約定的終止條件、第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的終止條件等。22.2合同終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方的合法身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方的合法身份和資質(zhì)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。4.消防安全設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備情況。5.消防安全管理制度要求：制定并簽署消防安全管理制度。說(shuō)明：用于規(guī)范消防安全管理工作。6.消防安全應(yīng)急預(yù)案要求：制定并簽署消防安全應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：用于應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件。7.消防安全培訓(xùn)記錄要求：記錄消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員等。說(shuō)明：用于證明消防安全培訓(xùn)的執(zhí)行情況。8.監(jiān)督檢查記錄要求：記錄監(jiān)督檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況等。說(shuō)明：用于證明消防安全監(jiān)督檢查的執(zhí)行情況。9.事故報(bào)告及處理記錄要求：記錄火災(zāi)等安全事故的發(fā)生時(shí)間、原因、處理過(guò)程及結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明事故的及時(shí)報(bào)告和處理。10.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供合格的消防設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供合格的滅火器，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)撲滅初期火災(zāi)，乙方因此遭受財(cái)產(chǎn)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反消防安全管理規(guī)定，擅自改變消防設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆除了租賃房屋內(nèi)的消防栓，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時(shí)無(wú)法及時(shí)使用，甲方因此遭受財(cái)產(chǎn)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在消防安全檢測(cè)中未能發(fā)現(xiàn)消防隱患，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲乙雙方因此遭受財(cái)產(chǎn)損失。全文完。2024版城市住宅租賃消防安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.消防安全管理責(zé)任4.1出租方消防管理責(zé)任4.2承租方消防管理責(zé)任4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理5.消防安全檢查5.1檢查頻率5.2檢查內(nèi)容5.3檢查結(jié)果處理6.消防安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)對(duì)象6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)時(shí)間6.4培訓(xùn)方式7.消防安全應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容7.3應(yīng)急預(yù)案演練8.消防安全管理措施8.1火源管理8.2電氣管理8.3易燃易爆物品管理8.4消防通道管理9.消防安全責(zé)任追究9.1違規(guī)行為的認(rèn)定9.2責(zé)任追究方式9.3責(zé)任追究程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付等）3.3租金金額：每月/每季/每年_______元人民幣3.4租金調(diào)整：_______（如：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等調(diào)整）4.消防安全管理責(zé)任4.1出租方消防管理責(zé)任4.1.1保證出租房屋符合消防安全要求，提供必要的消防設(shè)施設(shè)備4.1.2定期檢查房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效4.1.3對(duì)承租方進(jìn)行消防安全教育4.2承租方消防管理責(zé)任4.2.1使用房屋時(shí)遵守消防安全規(guī)定4.2.2定期檢查房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效4.2.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告出租方4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理4.3.1出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2承租方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備5.消防安全檢查5.1檢查頻率：每月至少一次5.2檢查內(nèi)容：消防設(shè)施設(shè)備完好性、電氣線路安全、易燃易爆物品管理、消防通道暢通等5.3檢查結(jié)果處理：發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)整改；嚴(yán)重隱患，立即停租并報(bào)告相關(guān)部門(mén)6.消防安全培訓(xùn)6.1培訓(xùn)對(duì)象：出租方、承租方及房屋內(nèi)所有人員6.2培訓(xùn)內(nèi)容：消防安全知識(shí)、火災(zāi)應(yīng)急處理、逃生自救等6.3培訓(xùn)時(shí)間：_______（如：租賃合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)）6.4培訓(xùn)方式：_______（如：集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)演示等）8.消防安全管理措施8.1火源管理8.1.1禁止在房屋內(nèi)使用明火，如吸煙、點(diǎn)蠟燭等8.1.2禁止在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品8.1.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行電焊、氣割等動(dòng)火作業(yè)，如需進(jìn)行，需提前向出租方申請(qǐng)并獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)8.2電氣管理8.2.1不得擅自改動(dòng)電氣線路，如需改動(dòng)，需聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)電工進(jìn)行8.2.2定期檢查電氣線路，確保無(wú)老化、破損等情況8.2.3使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備8.3易燃易爆物品管理8.3.1房屋內(nèi)不得存放易燃易爆物品，如油漆、汽油等8.3.2如有特殊需求，需提前向出租方申請(qǐng)并獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)8.4消防通道管理8.4.1保持消防通道暢通，不得占用或堵塞消防通道8.4.2定期清理消防通道，確保無(wú)雜物堆積9.消防安全責(zé)任追究9.1違規(guī)行為的認(rèn)定9.1.1使用明火、存放易燃易爆物品、改動(dòng)電氣線路等行為9.1.2未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)9.1.3阻塞消防通道9.2責(zé)任追究方式9.2.1責(zé)令整改，消除安全隱患9.2.2給予警告或罰款9.2.3嚴(yán)重者，解除租賃合同9.3責(zé)任追究程序9.3.1發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，及時(shí)報(bào)告出租方9.3.2出租方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)9.3.3依法進(jìn)行責(zé)任追究10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方違約，嚴(yán)重影響承租方使用房屋10.1.2承租方違約，嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租賃房屋的返還10.3.2租金結(jié)算10.3.3消防安全責(zé)任的歸屬11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1未按合同約定提供房屋或消防設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2未履行消防安全管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.2.1違反消防安全規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求12.2.2解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)：_______12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1中國(guó)_______市_______區(qū)人民法院13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同已按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)?cè)u(píng)估、安全保障等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)?cè)u(píng)估、安全保障、消防技術(shù)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同義務(wù)所造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.3