2024年住宅租憑安全擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租憑安全擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3房屋驗收流程3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2使用限制3.3維護責任4.水電燃氣費用4.1費用承擔4.2費用結(jié)算4.3費用支付5.保險5.1險種及保額5.2保險費用5.3保險理賠6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋11.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用11.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：姓名/名稱：________1.2出租方身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.3承租方：姓名/名稱：________1.4承租方身份證件號碼：________2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間：________2.2房屋驗收標準：房屋應達到干凈、整潔、無損壞、設(shè)施設(shè)備齊全且正常運行的狀態(tài)。2.3房屋驗收流程：承租方應在房屋交付后________日內(nèi)進行驗收，如有問題應及時通知出租方，逾期未通知視為房屋符合交付條件。3.房屋使用及維護3.1房屋用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.2使用限制：承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋內(nèi)外裝修及設(shè)施設(shè)備。3.3維護責任：房屋的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，如因承租方使用不當導致房屋損壞，由承租方承擔維修責任。4.水電燃氣費用4.1費用承擔：水電燃氣費用按實際使用量由承租方承擔。4.2費用結(jié)算：每月________日前，承租方應向出租方提供水電燃氣費用清單，出租方在收到清單后________日內(nèi)結(jié)算費用。4.3費用支付：費用支付方式為________。5.保險5.1險種及保額：房屋應投?；馂谋ｋU，保險金額為________元。5.2保險費用：保險費用由出租方承擔。5.3保險理賠：保險事故發(fā)生后，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后________日內(nèi)向保險公司報案。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為________元。6.2保證金繳納：承租方應在簽訂本合同時一次性繳納租賃保證金。6.3保證金退還：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃保證金無欠款情況下，出租方應在________日內(nèi)退還承租方。7.違約責任a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋用途；c)承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；d)承租方逾期未繳納水電燃氣費用；e)承租方未按時進行房屋驗收。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金為________元/日，自違約之日起計算至違約行為糾正之日止。8.合同解除8.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)出租方因房屋質(zhì)量問題導致承租方無法居住；c)承租方未按約定用途使用房屋；d)承租方連續(xù)________個月未支付租金；e)因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：任何一方解除合同時，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理：a)租賃房屋應立即恢復原狀，出租方有權(quán)收回房屋；b)租金、押金、保證金等費用應按合同約定結(jié)算；c)因解除合同造成的損失，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。a)請求仲裁委員會仲裁；b)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。10.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸出租方所有。11.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備11.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：包括但不限于家具、電器、廚具等。11.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用：承租方應合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝。11.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護：附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護由承租方負責，如有損壞，承租方應負責維修或賠償。12.合同變更及終止12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：________13.2合同簽署地點：________13.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項a)直接送達；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全或履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責任限額：a)中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，對于因中介機構(gòu)過失導致合同無法履行或造成損失的責任，其責任限額為中介服務(wù)費的________倍。b)評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責任限于其提供評估服務(wù)的真實性、準確性，對于因評估機構(gòu)過失導致合同履行錯誤或造成損失的責任，其責任限額為評估服務(wù)費的________倍。c)擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)在本合同中的責任限于其提供的擔保范圍，對于因擔保機構(gòu)過失導致合同無法履行或造成損失的責任，其責任限額為擔保金額的________%。d)保險公司：保險公司在本合同中的責任限于其承保范圍和保險條款，對于因保險公司過失導致保險理賠錯誤或造成損失的責任，其責任限額按保險合同約定執(zhí)行。15.3第三方介入流程：b)雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。c)第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費用及責任應在協(xié)議中明確。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性和預期效果。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂明確服務(wù)內(nèi)容和責任的協(xié)議。16.3甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其改正或解除協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入合同履行過程中，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方。17.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。17.4第三方在合同履行過程中，其行為應符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任追究18.1如第三方在合同履行過程中存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔違約責任。18.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.第三方退出機制19.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于重新選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：包括房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、家具電器清單、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件說明：房屋清單是房屋交付及驗收的重要依據(jù)，應由出租方和承租方共同填寫并簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、繳納時間、繳納方式、退還條件等。附件說明：押金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證，應由出租方出具。3.合同簽訂確認書詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同簽訂確認書是合同生效的證明，應由雙方共同簽署。4.保險單詳細要求：包括保險險種、保險金額、保險期間、保險公司信息等。附件說明：保險單是房屋保險的憑證，應由保險公司出具。5.水電燃氣費用清單詳細要求：包括費用發(fā)生時間、費用金額、繳費方式等。附件說明：水電燃氣費用清單是費用結(jié)算的依據(jù)，應由承租方提供。6.維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：維修記錄是房屋維護情況的記錄，應由出租方或承租方提供。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任劃分等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補充，應由雙方和第三方共同簽署。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的補充條款，應由雙方和爭議解決機構(gòu)共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付________元違約金。示例說明：若承租方應于每月1日支付租金，但直至每月5日仍未支付，則從第二日開始，每天需支付違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金。示例說明：若承租方將住宅改為商用，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并恢復原狀，同時承租方需支付恢復原狀的費用。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應承擔維修或賠償責任。示例說明：若承租方在使用過程中導致房屋墻壁損壞，承租方需負責修復或賠償相應的修復費用。4.逾期驗收房屋責任認定標準：承租方未按約定時間驗收房屋，每逾期一日，應向出租方支付________元違約金。示例說明：若承租方應在房屋交付后3日內(nèi)驗收房屋，但直至第5日仍未驗收，則從第四日開始，每天需支付違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方介入合同，應承擔由此產(chǎn)生的后果。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意引入中介機構(gòu)，導致合同條款發(fā)生變化，承租方需承擔由此產(chǎn)生的風險。全文完。2024年住宅租憑安全擔保合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息1.4租賃房屋信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7保證金金額及支付方式2.租賃房屋的安全責任2.1房屋安全標準2.2維修保養(yǎng)責任2.3報修流程2.4違約責任3.租賃期間的安全管理3.1日常安全管理3.2應急預案3.3安全責任劃分3.4報警系統(tǒng)使用4.安全責任擔保金的繳納4.1擔保金金額及繳納方式4.2擔保金退還條件4.3擔保金退還流程5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3不得違規(guī)使用水電5.4不得損害房屋設(shè)施6.租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)6.3違約責任7.房屋租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2賠償標準8.3賠償方式9.合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二10.3其他相關(guān)附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件清單12.1合同附件一清單12.2合同附件二清單12.3其他相關(guān)附件清單13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決條款14.3通知方式14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3租賃雙方基本信息：全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4租賃房屋信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋裝修情況：_______1.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付日期：每月_______日前支付當月租金1.7保證金金額及支付方式：保證金金額：_______元支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.租賃房屋的安全責任2.1房屋安全標準：房屋應滿足國家規(guī)定的居住安全標準電器設(shè)備應定期檢查，確保安全使用房屋內(nèi)部設(shè)施應完好無損2.2維修保養(yǎng)責任：甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償2.3報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應及時通知甲方甲方應在接到報修通知后_______小時內(nèi)予以處理2.4違約責任：若甲方未及時處理房屋問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任3.租賃期間的安全管理3.1日常安全管理：甲方應確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火3.2應急預案：甲方應制定應急預案，并確保乙方了解應急措施3.3安全責任劃分：甲方對房屋的整體安全負責乙方對個人使用過程中的安全負責3.4報警系統(tǒng)使用：房屋內(nèi)如有報警系統(tǒng)，乙方應熟悉操作方法，并在緊急情況下正確使用4.安全責任擔保金的繳納4.1擔保金金額及繳納方式：擔保金金額：_______元繳納方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.2擔保金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞乙方結(jié)清所有費用4.3擔保金退還流程：乙方在租賃期滿后向甲方提出退還擔保金申請甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還擔保金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途5.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施5.3不得違規(guī)使用水電：乙方應遵守水電使用規(guī)定，不得超負荷使用5.4不得損害房屋設(shè)施：乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞6.租賃雙方的義務(wù)與權(quán)利6.1租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定乙方有權(quán)要求甲方提供安全舒適的居住環(huán)境6.2租賃雙方的義務(wù)：甲方應按時提供房屋及附屬設(shè)施乙方應按時支付租金及保證金6.3違約責任：若甲方未按時提供房屋或設(shè)施，應承擔違約責任若乙方未按時支付租金或保證金，應承擔違約責任8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前_______天書面通知對方。8.1.2雙方同意變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.1.3任何一方未履行通知義務(wù)，導致合同變更無法實現(xiàn)的，應承擔相應的違約責任。8.2合同解除甲方因房屋所有權(quán)變更或房屋被征收、征用，需要收回房屋；乙方因房屋損壞無法居住，經(jīng)甲方確認后；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同應提前_______天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.3因甲方原因解除合同的，甲方應退還乙方已繳納的租金和保證金。8.2.4因乙方原因解除合同的，乙方應支付甲方相當于_______個月租金的違約金。8.3解除合同的條件8.3.1甲方因房屋問題導致乙方無法正常居住，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)未解決，乙方有權(quán)解除合同。8.3.2乙方未按時支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除合同。9.違約責任及賠償9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。9.1.2違約方應支付對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。9.2賠償標準9.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的滯納金。9.2.2乙方損壞房屋設(shè)施，應按實際修復費用進行賠償。9.3賠償方式9.3.1賠償金應以書面形式支付給受損方。9.3.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.合同糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.2.2爭議解決機構(gòu)的收費標準為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同副本房屋租賃登記備案證明房屋設(shè)施清單11.2房屋租賃合同附件二甲方身份證明復印件乙方身份證明復印件房屋所有權(quán)證明復印件11.3其他相關(guān)附件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定繳納相關(guān)費用。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應辦理房屋交還手續(xù)。12.3.2甲方應在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金。13.合同附件清單13.1合同附件一清單房屋租賃合同副本房屋租賃登記備案證明房屋設(shè)施清單13.2合同附件二清單甲方身份證明復印件乙方身份證明復印件房屋所有權(quán)證明復印件13.3其他相關(guān)附件清單合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議14.其他約定事項14.1合同未盡事宜雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.2爭議解決條款本合同爭議解決方式為協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3通知方式本合同相關(guān)通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、資產(chǎn)評估、擔保機構(gòu)等。15.2.2第三方介入的具體事項應在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應包含第三方的基本信息、介入目的、預期效果等內(nèi)容。16.2介入同意16.2.1對方在收到介入申請后_______日內(nèi)，應以書面形式回復同意或不同意。16.2.2如對方同意，雙方應共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立開展相關(guān)工作。16.3.2第三方的工作成果和意見，應提交給甲乙雙方共同審議。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方的責任限額，應在合同中明確約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素確定。18.1.2責任限額應不低于合同金額的_______%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。18.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方和第三方均不承擔賠償責任。19.2保密義務(wù)19.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除20.2.1如第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同副本應與原件一致，并由雙方簽字蓋章。說明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同內(nèi)容。2.房屋租賃登記備案證明要求：證明租賃關(guān)系的合法性，需在簽訂合同后一定期限內(nèi)辦理。說明：辦理備案證明是法律規(guī)定的義務(wù)，有助于保障雙方的權(quán)益。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，由雙方共同確認。說明：清單作為房屋交接的依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)責。4.甲方身份證明復印件要求：提供甲方的身份證、戶口簿等有效身份證明的復印件。說明：用于證明甲方的身份和資格，確保合同的有效性。5.乙方身份證明復印件要求：提供乙方的身份證、戶口簿等有效身份證明的復印件。說明：用于證明乙方的身份和資格，確保合同的有效性。6.房屋所有權(quán)證明復印件要求：提供房屋所有權(quán)證明的復印件，如房產(chǎn)證等。說明：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)，為租賃合同的履行提供保障。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同變更的法律文件，具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事宜達成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同解除的法律文件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日滯納金為10元。2.甲方未按時提供房屋或設(shè)施責任認定：甲方應賠償乙方因延遲提供房屋或設(shè)施所造成的損失。示例：若因甲方延遲提供房屋導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方的住宿費用。3.乙方損壞房屋設(shè)施責任認定：乙方應按實際修復費用進行賠償。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，則應賠償空調(diào)的維修費用。4.甲方未履行維修保養(yǎng)責任責任認定：甲方未及時處理房屋問題，應承擔違約責任。示例：若甲方未在接到乙方報修通知后_______小時內(nèi)處理房屋問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。5.第三方提供虛假信息責任認定：第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。示例：若第三方提供虛假的房屋評估報告，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方。全文完。2024年住宅租憑安全擔保合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用規(guī)則1.7修繕及維護責任1.8水電費及其他費用承擔1.9緊急情況處理1.10爭議解決1.11合同解除條件及程序1.12合同附件1.13合同簽署及生效日期1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方身份證號碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.1.5乙方身份證號碼：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條租賃房屋的基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋類型：____________________2.1.3房屋面積：____________________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____年____月第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____元整4.1.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.1.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日____%向甲方支付滯納金第五條押金及退還條件5.1.1押金金額：人民幣____元整5.1.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好，乙方應向甲方退還押金。第六條房屋使用規(guī)則6.1.1乙方應按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得存放危險物品。6.1.3乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償。第七條修繕及維護責任7.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護和修繕責任由甲方承擔。7.1.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。7.1.3甲方在收到乙方書面通知后，應在____日內(nèi)對房屋進行維修。7.1.4乙方應配合甲方進行房屋的檢查、維修等工作。第八條水電費及其他費用承擔8.1.1乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。8.1.2乙方應在每月____日前將水電費等費用支付至甲方指定賬戶。8.1.3若乙方未按時支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)代為支付，并由乙方承擔相應費用及逾期利息。9.1.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費等由乙方承擔。9.1.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理條例，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。第九條緊急情況處理9.1.1如遇火災、盜竊、水管破裂等緊急情況，乙方應立即采取必要措施，并及時通知甲方。9.1.2甲方在接到乙方通知后，應盡快采取措施解決緊急情況。9.1.3因緊急情況導致房屋或乙方財產(chǎn)損失，應根據(jù)實際情況確定責任。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件及程序11.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署解除協(xié)議。11.1.3合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理房屋返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第十二條合同附件房屋租賃合同房屋驗收清單其他雙方約定的文件第十三條合同簽署及生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止14.1.1合同解除后，租賃關(guān)系終止。14.1.2合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并妥善處理房屋內(nèi)的物品。14.1.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等款項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、擔保公司、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔?；騾f(xié)助解決爭議。16.2第三方介入的適用范圍16.2.1第三方介入適用于本合同的租賃、押金退還、爭議解決、房屋維護等各個環(huán)節(jié)。16.2.2甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并征得對方同意。17.3第三方介入的流程17.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確所需第三方服務(wù)的類型和內(nèi)容。17.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的細節(jié)，包括服務(wù)費用、服務(wù)期限等。17.3.3雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.3.4第三方按照合作協(xié)議提供所需服務(wù)。18.4第三方的責任與義務(wù)18.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。18.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.5第三方的責任限額19.5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙