2024版萬科地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)銷售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬科地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.合同標(biāo)的物2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目配套設(shè)施3.銷售代理內(nèi)容與范圍3.1代理銷售方式3.2代理銷售期限3.3代理銷售區(qū)域3.4代理銷售價(jià)格3.5代理銷售渠道4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用比例4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式4.4代理費(fèi)用結(jié)算5.傭金結(jié)算及支付5.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式5.4傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照14.2附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照14.3附件三：項(xiàng)目銷售代理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：萬科地產(chǎn)集團(tuán)1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方信息1.2.1乙方全稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543211.3第三方信息（如有）1.3.1第三方全稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2第三方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3第三方法定代表人：1.3.4第三方聯(lián)系電話：021567890122.合同標(biāo)的物2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：萬科花園2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.1.3項(xiàng)目位置：省市區(qū)路2.2項(xiàng)目位置2.2.1詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.2交通狀況：靠近地鐵號(hào)線，周邊交通便利2.3項(xiàng)目面積2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2單套建筑面積：80150平方米2.4項(xiàng)目配套設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等2.4.2公共設(shè)施：幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、超市、公園等3.銷售代理內(nèi)容與范圍3.1代理銷售方式3.1.1代理銷售方式：直接銷售3.1.2銷售渠道：線上推廣、線下門店、合作渠道等3.2代理銷售期限3.2.1銷售期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.3代理銷售區(qū)域3.3.1銷售區(qū)域：省市及周邊城市3.4代理銷售價(jià)格3.4.1售價(jià)區(qū)間：800015000元/平方米3.4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方要求進(jìn)行調(diào)整3.5代理銷售渠道3.5.1線上渠道：公司官網(wǎng)、房地產(chǎn)平臺(tái)、社交媒體等3.5.2線下渠道：銷售中心、合作門店、戶外廣告等4.銷售代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用比例4.1.1代理費(fèi)用比例為成交額的2%4.1.2代理費(fèi)用最高不超過1000萬元4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1每季度末支付上季度已成交項(xiàng)目的代理費(fèi)用4.3代理費(fèi)用支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.4代理費(fèi)用結(jié)算4.4.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用5.傭金結(jié)算及支付5.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1傭金標(biāo)準(zhǔn)為成交額的1%5.1.2傭金最高不超過500萬元5.2傭金支付時(shí)間5.2.1每月25日前支付上月傭金5.3傭金支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.4傭金結(jié)算爭(zhēng)議處理5.4.1如對(duì)傭金結(jié)算有異議，應(yīng)在收到傭金結(jié)算報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方項(xiàng)目信息、客戶信息、銷售策略等6.1.2乙方銷售策略、客戶信息等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同7.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件7.2.1銷售期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.2.3出現(xiàn)合同解除條件7.3合同解除與終止的程序7.3.1發(fā)出解除或終止合同通知7.3.2雙方進(jìn)行清算7.3.3按照約定處理剩余傭金和代理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%每日計(jì)算。8.1.2如甲方未按約定提供銷售資料或協(xié)助乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)將第三方違約情況通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯狀。9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到答辯狀之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2司法管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.2.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。11.3合同附件11.3.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.1.3項(xiàng)目銷售代理協(xié)議11.3.1.4其他相關(guān)文件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限為自生效之日起至2025年12月31日。12.3合同續(xù)簽12.3.1如雙方同意，本合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為一年。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)互相歸還已收到的款項(xiàng)和資料。13.2合同終止后的處理13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還已收到的款項(xiàng)和資料。14.合同附件清單14.1附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：項(xiàng)目銷售代理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方邀請(qǐng)或引入第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目推廣、協(xié)助銷售等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要和業(yè)務(wù)發(fā)展，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)征得另一方的同意。16.1.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并提交相關(guān)資料。16.2.2另一方在收到資料后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，使用甲方或乙方的相關(guān)資源。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，經(jīng)甲方或乙方同意，可調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。19.3第三方與其他第三方19.3.1第三方之間的責(zé)任劃分由各自之間的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。19.3.2如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止。20.1.2合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。20.1.3第三方主動(dòng)退出。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的意向。20.2.2另一方在收到終止意向后10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.2.3雙方同意終止后，甲方或乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.項(xiàng)目銷售代理協(xié)議說明：詳細(xì)約定甲乙雙方在項(xiàng)目銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲方項(xiàng)目介紹材料說明：包括項(xiàng)目概述、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目配套設(shè)施等，以供乙方進(jìn)行銷售推廣。5.銷售渠道合作協(xié)議說明：如乙方使用第三方銷售渠道，需簽訂銷售渠道合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告說明：乙方在每季度末提交上季度已成交項(xiàng)目的代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.傭金結(jié)算報(bào)告說明：乙方每月25日前提交上月傭金結(jié)算報(bào)告。8.保密協(xié)議說明：甲方和乙方簽訂保密協(xié)議，約定雙方對(duì)項(xiàng)目信息、客戶信息等保密事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。10.不可抗力證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。11.第三方合作協(xié)議說明：如引入第三方，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成銷售任務(wù)。第三方泄露甲方或乙方的保密信息。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的1%每日計(jì)算。第三方泄露甲方或乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版萬科地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)銷售代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效時(shí)間1.3合同主體2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理期限3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理權(quán)利4.2代理義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹5.1項(xiàng)目基本情況5.2項(xiàng)目銷售政策5.3項(xiàng)目營(yíng)銷方案6.營(yíng)銷活動(dòng)6.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃6.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行6.3營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估7.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核7.1銷售目標(biāo)設(shè)定7.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同簽署與生效日期13.1簽署時(shí)間13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。1.3合同主體2.代理事項(xiàng)2.1代理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方在指定區(qū)域內(nèi)銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作。2.2代理方式乙方應(yīng)采取多種營(yíng)銷手段，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、渠道合作等。2.3代理期限本合同代理期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方代理費(fèi)用按銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為銷售額的3%。3.2費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前，向甲方提交上一個(gè)月的銷售報(bào)表及代理費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定和調(diào)整銷售策略，推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2代理義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.3違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹5.1項(xiàng)目基本情況甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、配套設(shè)施等。5.2項(xiàng)目銷售政策甲方制定的銷售政策包括價(jià)格、折扣、優(yōu)惠等。5.3項(xiàng)目營(yíng)銷方案甲方提供的項(xiàng)目營(yíng)銷方案包括推廣渠道、活動(dòng)策劃、宣傳策略等。6.營(yíng)銷活動(dòng)6.1營(yíng)銷活動(dòng)策劃乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案。6.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)，確?；顒?dòng)效果。6.3營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估乙方需對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方匯報(bào)。7.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核7.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，設(shè)定銷售目標(biāo)。7.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)包括銷售額、銷售速度、客戶滿意度等。7.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付已完成的代理工作報(bào)酬，乙方應(yīng)向甲方返還所有項(xiàng)目資料和文件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.適用法律與管轄11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售代理協(xié)議、項(xiàng)目介紹、營(yíng)銷方案等。12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同簽署與生效日期13.1簽署時(shí)間本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱和編號(hào)）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知另一方，并獲得另一方的同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在甲乙雙方的監(jiān)督下，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）對(duì)在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接業(yè)務(wù)往來，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更6.1如第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方更換后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍適用于新第三方。7.第三方介入的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方服務(wù)的提供。7.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)以書面形式由甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)引入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.2如第三方服務(wù)引入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理第三方服務(wù)引入的相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并退還相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的代理關(guān)系、代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用等。說明：本附件為合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本情況、銷售政策、營(yíng)銷方案等。3.營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述營(yíng)銷活動(dòng)的具體執(zhí)行步驟、時(shí)間安排、預(yù)算等。說明：本附件為乙方制定的營(yíng)銷計(jì)劃，需甲方審核同意。4.銷售報(bào)表詳細(xì)要求：記錄銷售過程中的銷售額、客戶信息、銷售速度等。說明：本附件為乙方提交的月度銷售報(bào)告，甲方用于考核業(yè)績(jī)。5.代理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、調(diào)整情況等。說明：本附件為乙方提交的費(fèi)用結(jié)算，甲方用于支付代理費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。說明：本附件為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）提供虛假項(xiàng)目信息；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容；（4）未按照合同約定提供項(xiàng)目資料。乙方違約：（1）未按時(shí)完成銷售任務(wù)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按約定執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)；（4）違反保密協(xié)議。第三方違約：（1）未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；（2）泄露商業(yè)秘密；（3）違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金；（2）提供虛假項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（4）未按照合同約定提供項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金；（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未按約定執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；（4）違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約金；（2）泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）違反合同約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，具體金額按合同約定執(zhí)行。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償違約金等。全文完。2024版萬科地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)銷售代理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5代理范圍1.6代理方式1.7代理費(fèi)用1.8代理報(bào)酬1.9代理成果1.10代理風(fēng)險(xiǎn)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效1.15其他約定事項(xiàng)2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作事項(xiàng)3.代理費(fèi)用及報(bào)酬3.1代理費(fèi)用支付方式3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3代理報(bào)酬支付方式3.4代理報(bào)酬支付時(shí)間3.5代理費(fèi)用及報(bào)酬的調(diào)整4.代理成果及成果驗(yàn)收4.1代理成果內(nèi)容4.2代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3代理成果驗(yàn)收時(shí)間4.4代理成果驗(yàn)收程序4.5代理成果驗(yàn)收結(jié)果5.代理風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范5.1代理風(fēng)險(xiǎn)概述5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約賠償金額6.5違約糾紛解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同解釋10.5合同修改11.合同附件11.1甲方資料11.2乙方資料11.3項(xiàng)目資料12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（萬科地產(chǎn)集團(tuán)）與乙方（房地產(chǎn)銷售代理公司）于____年____月____日簽訂。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方在____市____區(qū)____項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)___元，其中代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，代理報(bào)酬為人民幣_(tái)___元。1.5代理范圍乙方負(fù)責(zé)本合同標(biāo)的項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策劃、客戶推廣、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等工作。1.6代理方式1.6.1制作并發(fā)布項(xiàng)目宣傳資料；1.6.2組織線上線下看房活動(dòng)；1.6.3跟進(jìn)潛在客戶，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.6.4協(xié)助甲方完成銷售合同的簽訂；1.6.5提供客戶售后服務(wù)。1.7代理費(fèi)用1.7.1代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，按項(xiàng)目銷售總額的____%收取，在合同簽訂后一次性支付。1.8代理報(bào)酬1.8.1代理報(bào)酬為人民幣_(tái)___元，按項(xiàng)目銷售總額的____%提成，在每月月底支付。1.9代理成果1.9.1.1完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)；1.9.1.3提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。1.10代理風(fēng)險(xiǎn)1.10.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；1.10.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)；1.10.1.3競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除1.13.1.1甲方單方解除：項(xiàng)目被政府強(qiáng)制收回或停止開發(fā)；1.13.1.2乙方單方解除：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；1.13.1.3雙方協(xié)商解除：因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。1.14合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方享有本合同標(biāo)的項(xiàng)目的銷售代理權(quán)，并負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用及報(bào)酬。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方享有本合同標(biāo)的項(xiàng)目的銷售代理權(quán)，并按照合同約定履行代理職責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)保證代理成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：代理費(fèi)用及報(bào)酬3.1代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用按項(xiàng)目銷售總額的____%收取，在合同簽訂后一次性支付。3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3代理報(bào)酬支付方式代理報(bào)酬按項(xiàng)目銷售總額的____%提成，每月月底支付。3.4代理報(bào)酬支付時(shí)間代理報(bào)酬在每月月底前支付。3.5代理費(fèi)用及報(bào)酬的調(diào)整在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因?qū)е麓碣M(fèi)用及報(bào)酬發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第四部分：代理成果及成果驗(yàn)收4.1代理成果內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目銷售總額；4.1.2客戶滿意度調(diào)查結(jié)果；4.1.3項(xiàng)目銷售渠道拓展情況。4.2代理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)；4.2.3提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。4.3代理成果驗(yàn)收時(shí)間代理成果驗(yàn)收時(shí)間為合同期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)。4.4代理成果驗(yàn)收程序4.4.1乙方提交代理成果報(bào)告；4.4.2甲乙雙方共同進(jìn)行成果驗(yàn)收；4.4.3驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收意見。4.5代理成果驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，甲方支付乙方代理報(bào)酬；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。第五部分：代理風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范5.1代理風(fēng)險(xiǎn)概述本合同標(biāo)的項(xiàng)目的代理風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.2.1雙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整銷售策略；5.2.2雙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家政策變化，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；5.2.3雙方應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。5.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)5.3.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；5.3.2因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)履行，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；5.3.3因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)履行，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六部分：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；6.1.2乙方未按時(shí)完成代理工作；6.1.3雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償方式6.3.1違約金：按本合同金額的____%計(jì)算；6.3.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。6.4違約賠償金額6.4.1違約金：人民幣_(tái)___元；6.4.2賠償損失：人民幣_(tái)___元。6.5違約糾紛解決6.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七部分：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件：8.1.1.1項(xiàng)目被政府強(qiáng)制收回或停止開發(fā)；8.1.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。8.1.2乙方解除條件：8.1.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)支付；8.1.2.2甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方工作；8.1.2.3合同履行中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3合同解除后果8.3.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的代理工作報(bào)酬；8.3.3雙方應(yīng)就剩余的代理費(fèi)用及報(bào)酬進(jìn)行結(jié)算。第九部分：合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____年____月____日。9.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十部分：其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。10.3合同附件10.3.1項(xiàng)目介紹；10.3.2代理費(fèi)用及報(bào)酬明細(xì)；10.3.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.5合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一部分：合同附件11.1甲方資料11.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；11.1.2項(xiàng)目開發(fā)許可證；11.1.3項(xiàng)目規(guī)劃許可證。11.2乙方資料11.2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；11.2.2乙方銷售代理資質(zhì)證明。11.3項(xiàng)目資料11.3.1項(xiàng)目基本情況介紹；11.3.2項(xiàng)目銷售策略；11.3.3項(xiàng)目銷售目標(biāo)。第十二部分：合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方解除條件：12.1.1.1項(xiàng)目被政府強(qiáng)制收回或停止開發(fā)；12.1.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.2合同解除程序12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；12.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.3合同解除后果12.3.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的代理工作報(bào)酬；12.3.3雙方應(yīng)就剩余的代理費(fèi)用及報(bào)酬進(jìn)行結(jié)算。第十三部分：合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____年____月____日。13.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件14.3.1項(xiàng)目介紹；14.3.2代理費(fèi)用及報(bào)酬明細(xì)；14.3.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.2承擔(dān)項(xiàng)目宣傳推廣任務(wù)；15.2.3執(zhí)行銷售代理工作；15.2.4提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同金額的____%，超過部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲方和乙方的指示履行相關(guān)職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)第三方的權(quán)利依據(jù)本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；17.2.3第三方有權(quán)在履行合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并配合第三方工作。18.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并配合第三方工作。18.2.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方；19.1.2收到通知后，雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，