2024年度專業(yè)市場場地租賃及設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)市場場地租賃及設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款期限4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整條件5.場地設(shè)施租賃5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施租賃價(jià)格5.3設(shè)施使用規(guī)定6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.使用規(guī)則及限制7.1場地使用規(guī)則7.2設(shè)施使用規(guī)則7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1場地保險(xiǎn)9.2設(shè)施保險(xiǎn)9.3人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________2.租賃場地概述2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4付款期限：租金支付后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每年____月____日為租金調(diào)整日。（1）租金調(diào)整須提前____個(gè)月通知對方；（2）租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。5.場地設(shè)施租賃5.1設(shè)施清單：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.2設(shè)施租賃價(jià)格：____________________元/月。5.3設(shè)施使用規(guī)定：（1）租賃方需按照設(shè)施使用說明正確使用；（2）設(shè)施損壞或丟失，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：（1）租賃期滿，租賃方無違約行為；（2）租賃方在合同期內(nèi)對場地及設(shè)施無損壞；（3）租賃方結(jié)清所有費(fèi)用。6.3保證金退還流程：（1）租賃期滿后，租賃方需將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.使用規(guī)則及限制7.1場地使用規(guī)則：（1）租賃方需按照場地用途合理使用；（2）租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）租賃方不得在場地內(nèi)從事違法活動。7.2設(shè)施使用規(guī)則：（1）租賃方需按照設(shè)施使用說明正確使用；（2）租賃方不得擅自改動設(shè)施；（3）租賃方不得將設(shè)施帶出場地。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地整潔、安全。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.1.3租賃方不得擅自對場地或設(shè)施進(jìn)行改造。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地和設(shè)施的基本功能正常。8.2.2出租方應(yīng)在收到租賃方通知后____個(gè)工作日內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1場地保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)投保場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場地價(jià)值的____倍。9.1.2保險(xiǎn)期間為合同租賃期限。9.2設(shè)施保險(xiǎn)9.2.1出租方應(yīng)投保設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值的____倍。9.2.2保險(xiǎn)期間為合同租賃期限。9.3人員保險(xiǎn)9.3.1租賃方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____萬元。9.3.2保險(xiǎn)期間為合同租賃期限。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.3租賃方提前終止合同，應(yīng)支付____個(gè)月的租金作為違約金。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____個(gè)月的租金作為違約金。10.2.2出租方違反合同約定，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方違約，另一方提出解除合同。11.2解除合同流程11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的日期；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2支付首期租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)理監(jiān)督、資產(chǎn)評估、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的流程與條件2.1介入流程：任何第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.2介入條件：（1）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方介入的內(nèi)容需符合本合同的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。（3）第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。3.2責(zé)任限額的條款：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____元。（2）第三方在提供咨詢意見、監(jiān)理監(jiān)督等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____元。（3）第三方在提供資產(chǎn)評估、保險(xiǎn)代理等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過____元。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲方與第三方：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方與第三方：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行自己的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲方、乙方損失的責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。5.2解除：在合同履行過程中，如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.其他7.1本條款的補(bǔ)充與解釋：本條款未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本條款的效力：本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。1.2說明：用于證明甲方合法經(jīng)營的身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.2說明：用于證明乙方合法經(jīng)營的身份。3.甲方身份證復(fù)印件3.1要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。3.2說明：用于證明甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件4.1要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。4.2說明：用于證明乙方身份。5.場地租賃合同5.1要求：提供場地租賃合同原件。5.2說明：用于證明場地租賃關(guān)系的合法性。6.設(shè)施租賃合同6.1要求：提供設(shè)施租賃合同原件。6.2說明：用于證明設(shè)施租賃關(guān)系的合法性。7.保證金收據(jù)7.1要求：提供保證金收據(jù)原件。7.2說明：用于證明保證金已支付。8.第三方合作協(xié)議8.1要求：提供第三方合作協(xié)議原件。8.2說明：用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。9.保險(xiǎn)單9.1要求：提供保險(xiǎn)單原件。9.2說明：用于證明保險(xiǎn)已生效。10.其他相關(guān)文件10.1要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件。10.2說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）損壞場地或設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：（1）未按時(shí)交付場地或設(shè)施；（2）擅自改變設(shè)施用途；（3）損壞場地或設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金；（2）擅自改變場地用途：賠償乙方相應(yīng)損失；（3）損壞場地或設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失；（4）其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況，賠償乙方相應(yīng)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)交付場地或設(shè)施：賠償甲方相應(yīng)損失；（2）擅自改變設(shè)施用途：賠償甲方相應(yīng)損失；（3）損壞場地或設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失；（4）其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況，賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期一日，需支付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方____元。3.甲方損壞設(shè)施，需支付維修費(fèi)用____元，或賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024年度專業(yè)市場場地租賃及設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地2.1.1場地名稱2.1.2場地面積2.1.3場地位置2.2租賃設(shè)施2.2.1設(shè)施名稱2.2.2設(shè)施數(shù)量2.2.3設(shè)施描述第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金第五條租賃場地及設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4安全責(zé)任第六條保養(yǎng)與維修6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3故障處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1通知方式10.2法律適用10.3合同附件第十一條合同附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱：市場管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地2.1.1場地名稱：專業(yè)市場A區(qū)2.1.2場地面積：200平方米2.1.3場地位置：市區(qū)路2.2租賃設(shè)施2.2.1設(shè)施名稱：貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施2.2.2設(shè)施數(shù)量：貨架10套，照明設(shè)備20套，消防設(shè)施1套2.2.3設(shè)施描述：貨架為不銹鋼材質(zhì)，可承受一定重量；照明設(shè)備為節(jié)能燈管，消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約金：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。第五條租賃場地及設(shè)施使用規(guī)范5.1使用范圍：租賃場地僅用于經(jīng)營相關(guān)產(chǎn)品。5.2使用時(shí)間：每日8:00至22:00。5.3使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，禁止破壞租賃場地及設(shè)施。5.4安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的安全使用，確保無安全隱患。第六條保養(yǎng)與維修6.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的定期檢查，確保設(shè)施符合使用要求。6.3故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范、損壞租賃場地及設(shè)施等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為解決爭議的法院。8.3爭議解決程序：提交法院訴訟的爭議，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行審理。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.3合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1場地平面圖：見附件一。11.2設(shè)施清單：見附件二。11.3其他附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號12.3簽署代表：租賃方代表：，出租方代表：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請。13.3備案期限：備案有效期為合同有效期內(nèi)。第十四條合同解除（1）另一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。14.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.3解除后的處理：（1）租賃方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。17.2第三方介入的職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方介入的權(quán)利18.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。18.3.3第三方有權(quán)在必要時(shí)要求召開會議，討論合同履行相關(guān)事宜。19.4第三方介入的義務(wù)19.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。19.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.4.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。20.1第三方責(zé)任限額20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的最高賠償金額。20.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。21.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.2.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)清晰明確，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。21.2.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.1第三方介入的協(xié)議變更22.1.2協(xié)議變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。22.1.3協(xié)議變更不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示租賃場地的布局、尺寸、出入口位置等信息，并標(biāo)注重要設(shè)施的位置。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況，以便雙方進(jìn)行核對和維護(hù)。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃場地及設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同附件，是租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和期限。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。6.保養(yǎng)與維修記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄租賃場地及設(shè)施的保養(yǎng)和維修情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃場地及設(shè)施的維護(hù)狀況。7.付款憑證詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，若逾期至6日，則應(yīng)支付5日的違約金。2.違反使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反租賃場地及設(shè)施的使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)與維修違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)進(jìn)行租賃場地及設(shè)施的保養(yǎng)與維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對貨架進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致貨架倒塌，造成人員傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.提前解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：租賃方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知出租方的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：租賃方在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出解除合同，但未提前一個(gè)月通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度專業(yè)市場場地租賃及設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃2.1.場地面積及位置2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整3.設(shè)施租賃3.1.設(shè)施清單及用途3.2.設(shè)施租賃期限3.3.設(shè)施租金及支付方式3.4.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍4.2.場地使用限制4.3.場地使用時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1.合同簽訂時(shí)間5.2.合同生效條件5.3.合同生效日期6.租金支付6.1.首付款支付6.2.保證金繳納6.3.每期租金支付6.4.違約金7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力事件的范圍10.2.不可抗力事件的處理10.3.不可抗力事件對合同的影響11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.設(shè)施清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更的條件12.2.合同變更的程序12.3.合同變更的效力13.合同解除13.1.合同解除的條件13.2.合同解除的程序13.3.合同解除的效力14.合同終止14.1.合同終止的條件14.2.合同終止的程序14.3.合同終止的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.場地租賃2.1.場地面積及位置2.1.1.場地面積：_______平方米2.1.2.場地位置：_______（具體地址）2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_______2.2.2.租賃終止日期：_______2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每月_______元2.3.2.支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶2.4.租金調(diào)整2.4.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)_______（如物價(jià)指數(shù)、市場行情等）進(jìn)行調(diào)整2.4.2.調(diào)整頻率：_______（如每年調(diào)整一次）3.設(shè)施租賃3.1.設(shè)施清單及用途3.1.1.設(shè)施清單：_______（列出具體設(shè)施名稱及數(shù)量）3.1.2.設(shè)施用途：_______3.2.設(shè)施租賃期限3.2.1.設(shè)施租賃起始日期：_______3.2.2.設(shè)施租賃終止日期：_______3.3.設(shè)施租金及支付方式3.3.1.設(shè)施租金：_______元/月/件3.3.2.支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.4.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.4.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)3.4.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用及日常保養(yǎng)4.場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍4.1.1.場地僅限于_______（具體用途）使用4.2.場地使用限制4.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得將場地用于_______（如非法活動、危害社會秩序等）4.3.場地使用時(shí)間4.3.1.場地使用時(shí)間為每日_______至_______5.合同簽訂與生效5.1.合同簽訂時(shí)間：_______5.2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3.合同生效日期：_______8.租金支付8.1.首付款支付8.1.1.首付款金額：_______元8.1.2.支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付8.1.3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶8.2.保證金繳納8.2.1.保證金金額：_______元8.2.2.繳納時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付8.2.3.退還條件：合同期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金8.3.每期租金支付8.3.1.每期租金支付時(shí)間：每月_______日前支付8.3.2.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶8.4.違約金8.4.1.違約金比例：_______（如延遲支付租金的違約金比例為每日租金的_______%）8.4.2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約之日起_______日內(nèi)支付違約金9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出租方違約9.1.3.承租方違約9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除9.2.3.出租方單方面解除合同9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.提前通知：一方需提前_______日書面通知對方9.3.2.確認(rèn)解除或終止：雙方確認(rèn)合同解除或終止的具體日期9.3.3.清理場地及設(shè)施：雙方在合同解除或終止后，應(yīng)在_______日內(nèi)清理場地及設(shè)施10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決10.1.3.訴訟解決10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）10.2.2.訴訟法院：_______（具體法院名稱）10.3.爭議解決程序10.3.1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.3.2.仲裁：雙方協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.3.3.訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，一方不履行裁決，另一方可向人民法院起訴11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.設(shè)施清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更的條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.出現(xiàn)不可抗力12.1.3.法律法規(guī)變動12.2.合同變更的程序12.2.1.提出變更：一方提出書面變更申請12.2.2.研討變更：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行討論12.2.3.簽署變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議12.3.合同變更的效力12.3.1.變更協(xié)議自簽署之日起生效12.3.2.變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.合同解除13.1.合同解除的條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.出租方違約13.1.3.承租方違約13.2.合同解除的程序13.2.1.提前通知：一方需提前_______日書面通知對方13.2.2.確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)合同解除的具體日期13.2.3.清理場地及設(shè)施：雙方在合同解除后，應(yīng)在_______日內(nèi)清理場地及設(shè)施13.3.合同解除的效力13.3.1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金14.合同終止14.1.合同終止的條件14.1.1.租賃期限屆滿14.1.2.合同解除14.1.3.出租方單方面解除合同14.2.合同終止的程序14.2.1.提前通知：一方需提前_______日書面通知對方14.2.2.確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)合同終止的具體日期14.2.3.清理場地及設(shè)施：雙方在合同終止后，應(yīng)在_______日內(nèi)清理場地及設(shè)施14.3.合同終止的效力14.3.1.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：場地及設(shè)施租賃的中介、合同條款的咨詢、租賃價(jià)格的評估、租金的代收代付、擔(dān)保等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的同意16.1.1.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.第三方介入的選定16.2.1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并不得超過其提供的擔(dān)保金額或約定的賠償限額。17.2.超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任17.2.1.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方的義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方