2025年智慧社區(qū)綜合解決方案大全

41.設(shè)計(jì)根聽闡明 42.方案設(shè)計(jì)原則 53系統(tǒng)設(shè)計(jì)目的 64系統(tǒng)功能圖 6第二部分————家園系統(tǒng)的總體構(gòu)造 7 7 71.2物業(yè)管理系統(tǒng) 81.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 82.總體構(gòu)造 82.1小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造 82.2小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造 9第三部分安全防備系統(tǒng) 10 101.1閉路電視監(jiān)控及周界防備系統(tǒng)概述 1.3設(shè)計(jì)原則 1.5攝像機(jī)、紅外對射探測器安裝位置 1.6閉路電視監(jiān)控及周界防備系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案論述 1.7閉路電視監(jiān)控及周界防備系統(tǒng)設(shè)備選型及參數(shù) 2.樓宇對講與家庭安全防備系統(tǒng) 2.2設(shè)計(jì)原則、規(guī)范及根據(jù) 2.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想 2.4系統(tǒng)選型原則 2.5系統(tǒng)功能特點(diǎn) 2.6系統(tǒng)構(gòu)成 2.7對講系統(tǒng)原理圖 2.8系統(tǒng)各部分功能技術(shù)參數(shù) 22 223.2設(shè)計(jì)思想 223.3系統(tǒng)特點(diǎn) 3.4系統(tǒng)簡介 233.5設(shè)備特點(diǎn) 243.6系統(tǒng)技術(shù)參數(shù) 3.7電子巡更系統(tǒng)路線圖 25第四部分物業(yè)管理系統(tǒng) 261抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 26 261.2實(shí)現(xiàn)目的 271.5設(shè)備選型 27 29 2.2設(shè)計(jì)根據(jù)、規(guī)范及根據(jù) 292.3系統(tǒng)選型原則 292.4系統(tǒng)功能 292.5系統(tǒng)構(gòu)成 302.6停車場管理系統(tǒng) 312.7門禁管理系統(tǒng) 362.8會(huì)所消費(fèi)管理系統(tǒng) 383樓宇控制系統(tǒng) 3.1系統(tǒng)概述 403.2設(shè)計(jì)根據(jù)資料和規(guī)范 413.3系統(tǒng)設(shè)計(jì) 413.4METASYS樓宇自控系統(tǒng)概述 413.5系統(tǒng)方案及配置闡明 484背景音樂廣播系統(tǒng) 584.1背景音樂廣播系統(tǒng)概述 584.2設(shè)計(jì)根據(jù) 584.3設(shè)計(jì)原則 594.4背景音樂廣播系統(tǒng)基本構(gòu)成 594.5背景音樂系統(tǒng) 59 605物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng) 61 615.2實(shí)行物業(yè)計(jì)算機(jī)管理的必要性 5.3系統(tǒng)設(shè)計(jì) 65 656.2系統(tǒng)構(gòu)成 6.3方案設(shè)計(jì) 6.4系統(tǒng)特性 66 681綜合布線系統(tǒng) 68 681.2綜合布線系統(tǒng)的構(gòu)成 68 69 701.5顧客需求 1.7信息點(diǎn)分布 1.8設(shè)計(jì)方案 741.10施工注意事項(xiàng) 762.1系統(tǒng)概述 762.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)的根據(jù)規(guī)范 762.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 772.4系統(tǒng)選型及功能特點(diǎn) 772.5系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) 2.6衛(wèi)星寬帶接入長處 3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 3.2顧客需求 3.3設(shè)計(jì)原則 3.4建設(shè)目的 3.5重要技術(shù) 3.6網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選型 3.8一級管理中心互換機(jī)的選擇 3.10網(wǎng)絡(luò)備份安全備份方略 833.11服務(wù)器系統(tǒng) 3.12設(shè)備性能及技術(shù)參數(shù) 3.13網(wǎng)絡(luò)技術(shù)分析 3.14防火墻系統(tǒng) 90第一部分綜述一種從量到質(zhì)的比較大的飛躍。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴伴隨住宅建設(shè)的高潮而提出來的新概念。住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)正日益成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，這一概念也必將得到廣泛的1)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)可以提高住宅、小區(qū)的安全防備程度2)住宅小區(qū)智能化可以為小區(qū)住戶提供生活以便和信息服務(wù)3)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進(jìn)的管理手段及眾多的增值4)————家園一期、二期整體智能規(guī)劃，分布實(shí)行規(guī)劃1.1本方案設(shè)計(jì)根據(jù)◆“————家園”住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容闡明◆建設(shè)部住宅小區(qū)智能化《導(dǎo)則》◆符合智能建筑國家有關(guān)原則如下：《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)部1999年12月《30M~1GHz聲音和電視信號的電纜分派系統(tǒng)設(shè)備與部件第一部分通用“CommercialBuildingTelecommunica“TransmissionPerformanceSpecificationforFieldTestingofUnshielded"Genericcablingforcustomerpremises"(《信息技術(shù)——建筑綜合布線標(biāo)1.2工程基本狀況————家園建筑面積約16萬平方米，住宅共有5種戶型，分別是A戶型雙拼別墅，計(jì)32套，每套261平方米，B戶型單體別墅，計(jì)47套，每套310平方米，C戶型別墅，計(jì)88套，每套374平方米，D戶型別墅，合計(jì)15套，每套437平方米，E戶型別墅，合計(jì)18套，每套498平方米。一期、二期共有200套別墅構(gòu)成。2.方案設(shè)計(jì)原則根據(jù)顧客的需求和整體設(shè)計(jì)考慮，選用合適的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。各個(gè)子系統(tǒng)之間可以通過性能價(jià)格比很好的軟、硬件設(shè)備來實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)，整個(gè)系統(tǒng)具有高效的使用功能，一期低廉的投資和運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)費(fèi)用。充足考慮住宅小區(qū)與大樓的連接和整個(gè)園區(qū)工程的分布實(shí)行，逐漸到位。先進(jìn)性在滿足顧客既有需求的前提下，在技術(shù)上提供充足升級空間，保護(hù)業(yè)主的前期投資，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)，運(yùn)用較少的投資，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的功能。集成性和開放性充足考慮智能小區(qū)智能化系統(tǒng)所波及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享。使整個(gè)小區(qū)的智能化系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性、容錯(cuò)性。為小區(qū)的增值服務(wù)提供必要軟、硬件準(zhǔn)備?！粜^(qū)物業(yè)管理與小區(qū)自動(dòng)化、安保、火災(zāi)報(bào)警(消防)、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實(shí)現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動(dòng)控制?！魳?gòu)建小區(qū)INTRANET網(wǎng)接入，被授權(quán)住戶可運(yùn)用小區(qū)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)獲得信息服務(wù)?！艨梢砸员愕睾托^(qū)外部的公共數(shù)據(jù)網(wǎng)、信息網(wǎng)互連，為多種服務(wù)提供網(wǎng)絡(luò)支持環(huán)境。統(tǒng)周界防范子系統(tǒng)家庭安防子系統(tǒng)樓宇對講子系統(tǒng)電子巡更子系統(tǒng)智能小區(qū)安全防范子系統(tǒng)物業(yè)管理子系統(tǒng)公共廣播子系統(tǒng)消防報(bào)警子系統(tǒng)信息服務(wù)子系統(tǒng)————家園整個(gè)工程提成一期和二期設(shè)計(jì)施工.為實(shí)現(xiàn)小區(qū)對外的接入，我們通過12芯多膜光纖的星型分布將園區(qū)內(nèi)的多種組團(tuán)所有連接在一起，為千兆以太網(wǎng)在物理鏈路上做好準(zhǔn)通過園區(qū)內(nèi)部的停車場管理系統(tǒng)，車輛的監(jiān)控，對小區(qū)車輛的進(jìn)出控措施，加上無線纜連接的電子巡更系統(tǒng)的配置，樓門口的對講系統(tǒng)系統(tǒng)的安裝，以及園區(qū)內(nèi)第三層安全保護(hù)，體目前智能家居系統(tǒng)中。通過戶內(nèi)的智能終端連中心機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)配置，實(shí)現(xiàn)對智能小區(qū)各子系統(tǒng)的信息搜集、管理、備份，當(dāng)其中的某個(gè)系統(tǒng)癱瘓后，可為它提供系統(tǒng)恢復(fù)所需的必要的數(shù)據(jù)。物業(yè)管理軟件起到了重要的作用，是智能化用三層安防技術(shù)，處理小區(qū)的安全管理問題，通過千兆以太網(wǎng)絡(luò)的分布實(shí)行，實(shí)現(xiàn)千兆以太網(wǎng)1.1安全防備部分☆閉路電視監(jiān)控及周界防備系統(tǒng)(包括公共設(shè)施監(jiān)控，出入口管理等)☆可視對講與防盜門控☆家庭安防(包括呼救報(bào)警，煤氣報(bào)警等)☆保安巡更管理1.2物業(yè)管理系統(tǒng)☆水、電、氣、熱等表具遠(yuǎn)程抄收與管理或IC卡電子計(jì)量☆車輛出入與停車管理☆對部分供電設(shè)備，公共照明、電梯、供水等設(shè)備實(shí)行監(jiān)控管理☆緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)☆物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)☆電子廣告牌系統(tǒng)1.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)☆為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線☆每戶不少于兩對電話線和兩個(gè)有線電視插座☆建立有線電視網(wǎng)2.1小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造算機(jī)管理；一期工程配置具有1000M互換功能接口的中心互換機(jī)，并為————家園配置光纖————家園住宅小區(qū)，通過中心機(jī)房配置網(wǎng)絡(luò)防火墻和中心互換機(jī)以及小區(qū)內(nèi)的星型光纖分布網(wǎng)絡(luò)、樓頭互換機(jī)、樓層(單元)集線器、入戶雙絞線，將互聯(lián)網(wǎng)上的信息送入住戶家中，為住戶提供100M的接入功能。中心控制機(jī)房配置UPS系統(tǒng)，為各個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供保障，各系統(tǒng)根據(jù)各自的實(shí)際需要配置對應(yīng)容量的UPS,機(jī)房內(nèi)合理分布各系統(tǒng)的位置，實(shí)現(xiàn)人機(jī)分離管理，UPS集中管理。為后期的安防系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，二期工程中分布實(shí)行的功能系統(tǒng)，對應(yīng)的留在機(jī)房中設(shè)置良好的防雷接地系統(tǒng)，采用一組接地體，減少雷擊時(shí)互相之間的電位差。接地線分別接在接地母線上，由接地母線采用一根接地線單點(diǎn)與接地體相連的單點(diǎn)接地方式，防止對計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的電磁干擾。2.2小區(qū)控制網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造物業(yè)管理中心配置各控制網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)管理機(jī)，子系統(tǒng)管理機(jī)通過各自的控制網(wǎng)絡(luò)，搜集各自的系統(tǒng)信息數(shù)據(jù)。閉路監(jiān)控、周界防備報(bào)警系統(tǒng)，通過園區(qū)內(nèi)配置的攝像機(jī)，紅外對射實(shí)現(xiàn)小區(qū)周界的保安監(jiān)視，信息通過管理中心的矩陣主機(jī)和報(bào)警控制器傳送至管理機(jī)，系統(tǒng)軟件分析后，通過GIS顯示系統(tǒng)告知管理人員。公共設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)采用美國著名的江森企業(yè)生產(chǎn)的METASYS中央監(jiān)控系統(tǒng)，提供對變配電設(shè)備及給排水設(shè)備的監(jiān)控和管理。各系統(tǒng)將信息上傳至物業(yè)管理主服務(wù)器，主服務(wù)器通過物業(yè)管理軟件進(jìn)行分析整頓，存儲(chǔ)備份，從而實(shí)現(xiàn)對各個(gè)子系統(tǒng)的控制管理。物業(yè)管理系統(tǒng)通過軟件，將信息網(wǎng)絡(luò)與控制網(wǎng)絡(luò)緊密的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)管理中心的統(tǒng)一管理與調(diào)度，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的增值服務(wù)，為小區(qū)住戶及物業(yè)管理提供周全的服務(wù)，如：網(wǎng)上購物，遠(yuǎn)程醫(yī)療遠(yuǎn)程教育證券信息視頻點(diǎn)播網(wǎng)絡(luò)聊天電子公告網(wǎng)上游戲互聯(lián)網(wǎng)瀏覽信息公布文獻(xiàn)傳送通過可視對講提供小區(qū)服務(wù)物業(yè)售樓管理等1.1閉路電視監(jiān)控及周界防備系統(tǒng)概述對于公共設(shè)施的監(jiān)控保護(hù)，采用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，它是安全技術(shù)防備體系中的一種重要構(gòu)成部分，是一種先進(jìn)的、防備能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)。它可以通過遙控?cái)z像機(jī)及其輔助設(shè)備(鏡頭、云臺等)直接觀看被監(jiān)控場所的一切狀況；可以把被監(jiān)控場所的圖像、聲音內(nèi)容同步傳送到監(jiān)控中心，使被監(jiān)控場所一目了然。尤其是近幾年來，多媒體技術(shù)的發(fā)展以及計(jì)算機(jī)圖像文獻(xiàn)處理技術(shù)的發(fā)展，使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在實(shí)現(xiàn)自動(dòng)跟蹤、實(shí)時(shí)處理等方面更有了長足發(fā)展，從而使閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在整個(gè)安全技術(shù)防備體系中具有舉足輕重的地位。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的另一特點(diǎn)是它可以把被監(jiān)控場所的圖像所有或部分地記錄下來，這樣就為后來對某些事件的處理提供了以便條件及重要根據(jù)。總之，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)已成為安全技術(shù)防備體系中不可或缺的重要構(gòu)成部分。在————家園重要路口、會(huì)所重要位置、公共設(shè)備機(jī)房、室外重要車道、小區(qū)周界等處安裝攝像機(jī)，各攝像機(jī)采集的監(jiān)控信號通過同軸視頻電纜傳送至監(jiān)控中心，并通過矩陣切換器的切換，將視頻畫面顯示到若干臺監(jiān)視器上，保安人員可以通過監(jiān)視器，及時(shí)理解小區(qū)的狀況。同步，通過采用多畫面分割器，可以將多種攝像機(jī)的畫面播放在一臺監(jiān)視器上。此外，采用24小時(shí)長延時(shí)錄像機(jī)，可以將重要持續(xù)監(jiān)視的畫面錄制在磁帶上，定期存檔，以便后來備查待用。智能小區(qū)的周圍防備系統(tǒng)是為防止從非入口地方未經(jīng)容許私自闖入小區(qū)，防止多種潛在的危險(xiǎn)。本方案提議采用采用積極式遠(yuǎn)紅外多光束探測設(shè)備，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，性能好，可靠性高，警戒距離長。本系統(tǒng)具有如下特點(diǎn)：對射器可以與室外高速智能球進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。該系統(tǒng)之感應(yīng)器能自動(dòng)偵測出侵入之人或物并同步發(fā)出警報(bào)聲，不需要值班人員長時(shí)間監(jiān)看屏幕，也可藉由隨身攜帶的呼喊器告知值班人員警報(bào)的產(chǎn)生，可初期發(fā)現(xiàn)預(yù)先防備；下大雨、下大雪、多云的天氣與太陽光的變化，鳥與樹葉、熒光燈等等都不會(huì)發(fā)生錯(cuò)誤的警報(bào)。1.2設(shè)計(jì)根據(jù)GB50198-94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GA/T75-94安全防備工程程序與規(guī)定GB/T50314-智能建筑設(shè)計(jì)原則JGJ/T16-93民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范1.3設(shè)計(jì)原則針對顧客的詳細(xì)狀況、詳細(xì)規(guī)定，做個(gè)性化設(shè)計(jì)，使系統(tǒng)最大程度地切合顧客規(guī)定，并且使用以便、維護(hù)以便。系統(tǒng)應(yīng)能保證長期穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。設(shè)計(jì)首先從構(gòu)造上提供系統(tǒng)可靠的基礎(chǔ)，在設(shè)備上精心選擇，嚴(yán)格按照工程原則和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)以保證系統(tǒng)最終穩(wěn)定、可靠。●先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)不僅要在目前具有先進(jìn)性，并且要在此后一段時(shí)間內(nèi)保證一定的先進(jìn)性。因此在系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)計(jì)上采用以計(jì)算機(jī)為主體的控制系統(tǒng)，這在目前是先進(jìn)的，并且也是安全系統(tǒng)的發(fā)展趨勢，可以伴隨技術(shù)的發(fā)展升級，保證其先進(jìn)性?！窠?jīng)濟(jì)性系統(tǒng)要有很好的性能價(jià)格比。從系統(tǒng)構(gòu)造上考慮整體方案，節(jié)省預(yù)算是控制成本最有效的手段。由于采用以計(jì)算機(jī)為主體的構(gòu)造，系統(tǒng)大部分功能可由軟件實(shí)現(xiàn)，在保證系統(tǒng)強(qiáng)大功能的同步，節(jié)省了費(fèi)用。本系統(tǒng)中的軟、硬件都采用模塊化設(shè)計(jì)，系統(tǒng)是根據(jù)詳細(xì)需求靈活組織的，因此具有非常好的擴(kuò)充性，保證在顧客規(guī)定發(fā)生變化時(shí)，在原系統(tǒng)的構(gòu)造上，只要增長有關(guān)設(shè)備，即可滿足。1.4閉路電視監(jiān)控及周界防備系統(tǒng)原理本系統(tǒng)采用專用的矩陣主機(jī)主機(jī)、長延時(shí)錄像機(jī)、解碼器、前端攝像機(jī)、全方位云臺、定焦/變焦鏡頭、報(bào)警控制器、紅外對射探測器等設(shè)備構(gòu)成?！褚曨l矩陣主機(jī)：安裝在監(jiān)控中心，采用矩陣切換方式，可任意編程、控制圖像的輸出方式，可隨意調(diào)用某一圖像，可隨意控制帶有云臺和變焦鏡頭的攝像機(jī)。該系統(tǒng)融合電視技術(shù)、傳感技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)以及聲音、圖像處理技術(shù)，功能強(qiáng)大，操作簡樸，可實(shí)現(xiàn)多功能、全方位、綜合性的監(jiān)視。安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場附近，用于遠(yuǎn)程控制現(xiàn)場的全方位云臺和變焦鏡頭；并可預(yù)置攝像機(jī)指向位置和云臺工作方式(自動(dòng)旋轉(zhuǎn)/手動(dòng)遙控);安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于將監(jiān)視的場所情景轉(zhuǎn)換成視頻電信號傳送回監(jiān)控中心進(jìn)行記錄、監(jiān)視。安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場，用于支承攝像機(jī)，帶動(dòng)其左右上下轉(zhuǎn)動(dòng)，使監(jiān)視的有效范圍擴(kuò)大。安裝在攝像機(jī)內(nèi)，用于電動(dòng)調(diào)鏡頭的焦距，使攝像機(jī)能隨意攝錄遠(yuǎn)/近的圖像?！駡?bào)警控制器安裝在監(jiān)控中心，當(dāng)報(bào)警探測器探測到信號時(shí)，報(bào)警控制器發(fā)出聲、光報(bào)警，告知保安人員有人侵入，以便及時(shí)做出反應(yīng)。1.5攝像機(jī)、紅外對射探測器安裝位置在————家園周界、車行、人行通道及出入口、設(shè)備機(jī)房、室外重要車道等處安裝攝像機(jī)，共48處攝像機(jī)，除小區(qū)出入口和小區(qū)周界采用低照度黑白攝像機(jī)、小區(qū)重要車道采用彩色攝象機(jī)外(帶云臺),其他所有采用黑白攝像機(jī)?！駭z像機(jī)安裝位置：在出入口選用黑白攝像機(jī)，用于監(jiān)視出入停車場的車輛狀況，共2只。小區(qū)周界及重要道口采用室外一體化高速智能球型攝像機(jī)，共40只。其他位置考慮安裝5只黑白攝象機(jī)。監(jiān)控點(diǎn)分布如下：自動(dòng)光圈三可帶云臺變鏡頭小區(qū)出入口2小區(qū)周界高速智能球15黑白攝像機(jī)由于小區(qū)邊界分布較長，本方案共設(shè)有9對雙光束/四光束紅外對射探測器嚴(yán)密監(jiān)視小區(qū)周ABT-80(雙光束，探測范圍80M):2個(gè)；HA-350D(雙光束，探測范圍110M):1個(gè)ABQ-150(四光束，探測范圍150M):4個(gè)ABH-250(四光束，探測范圍250M):2個(gè)公共設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)選用的AB矩陣帶有直接連接報(bào)警器材的功能，帶有32個(gè)防區(qū)報(bào)警輸入口，1個(gè)輸出口?？梢灾苯舆B接常閉和常開型報(bào)警器材，因此雙光束紅外探頭直接與矩陣主機(jī)本系統(tǒng)主機(jī)采用國產(chǎn)化的國際著名品牌：AB集團(tuán)的視頻矩陣控制/切換系統(tǒng)主機(jī)AB集團(tuán)基于著名的美國AD閉路電視系統(tǒng)及設(shè)備制造技術(shù)，而在功能上又有所超越，其國AB-D2130D32-5系統(tǒng)矩陣具有如下特點(diǎn)：全中文菜單綜合設(shè)置；鍵盤口令輸入；優(yōu)先級操作；系統(tǒng)分區(qū)控制轉(zhuǎn)RS232通訊；低照度黑白攝像機(jī)FI-655B,解像度460線，電子快門，自動(dòng)增益和自動(dòng)逆光賠償功能，索尼彩色攝象機(jī)，光學(xué)18倍，數(shù)字12倍解晰度480線，照度0.15Lux,水平旋轉(zhuǎn)范圍360°,旋轉(zhuǎn)速度0.05°~250°/S,垂直旋轉(zhuǎn)速度0.05°~200°/S,無限制轉(zhuǎn)動(dòng)，帶64個(gè)預(yù)置點(diǎn)，適應(yīng)溫度范圍為-40°~50°。完整的閉路監(jiān)視系統(tǒng)一般規(guī)定攝像機(jī)全程實(shí)時(shí)錄像。對于本系統(tǒng)，具有48路攝像機(jī)輸入，采用3臺十六畫面分割器同步將48路視頻信號分割壓縮成3個(gè)部分。本系統(tǒng)中，選用美國羅伯特(Robot)企業(yè)生產(chǎn)的十六黑白/彩色畫面分割器，其功能具有單畫面、四畫面、九畫面、十六畫面分割，回放等功能，很適合與錄像機(jī)配合進(jìn)行壓縮錄像和專業(yè)CCTV錄像機(jī)具有時(shí)滯錄像功能，即采用“幀錄像”的方式，采用180分鐘的一般錄像帶能錄制24小時(shí)，其與分割器配合即可建立有效的錄像系統(tǒng)。本系統(tǒng)中，選用3臺松下生產(chǎn)的24小時(shí)長延時(shí)錄像機(jī)AG-6124,采用三倍密度錄像技術(shù)，可長時(shí)間實(shí)時(shí)錄像，具有時(shí)間/日期發(fā)生器，鍵控鎖定，自動(dòng)磁頭清洗等功能，24小時(shí)模式時(shí)錄制達(dá)：16.5幀/秒。監(jiān)視器應(yīng)具有質(zhì)量可靠，辨別率高的特點(diǎn)。本系統(tǒng)使用2臺14寸黑白監(jiān)視器，用于所有攝像機(jī)的監(jiān)視。使保安人員可調(diào)用任何一路監(jiān)視信號和回放錄像。監(jiān)視器應(yīng)具有質(zhì)量可靠，辨別率高的特點(diǎn)。本系統(tǒng)使用2臺14寸的彩色監(jiān)視器，用于所有彩色攝像機(jī)的監(jiān)視。使值班人員可調(diào)用任何一路監(jiān)視信號和回放錄像。選用AB的控制鍵盤，具有如下功能：本系統(tǒng)選用1臺計(jì)算機(jī)作為控制機(jī)，配有多媒體控制軟件、RS-485轉(zhuǎn)RS-232通訊卡、圖像采集卡，保安人員可通過操作計(jì)算機(jī)上的軟件，控制視頻矩陣。圖像采集卡將監(jiān)控信號傳入計(jì)算機(jī)上，便于保安人員操作。周圍防備系統(tǒng)采用日本ALEPH企業(yè)產(chǎn)品。ALEPH企業(yè)在安保業(yè)享有聲譽(yù)，其產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能價(jià)格比很好，被眾多工程采用。積極紅外線探測器采用雙光束及四光束，室外探測距離由20-250M。采用新型光學(xué)系統(tǒng)2LED,1PD方式2光束探測，在感光素子上采用全新的高速響應(yīng)，低信噪比的半導(dǎo)體元件，成功的使用了在一種光電半導(dǎo)體上對應(yīng)2光束的新光學(xué)系統(tǒng)，因此，對亂光，外光等到達(dá)了空前●2束光同步被遮斷的檢知方式上，下兩束光同步被遮斷時(shí)，才有報(bào)警信號輸出，落葉等其他物體遮斷1束光時(shí)不會(huì)有誤動(dòng)作發(fā)生?！馎GC回路(增益回路)在雨天，霧天，雪天等惡劣氣候下，增益回路自動(dòng)調(diào)整感應(yīng)度(達(dá)200倍以上),不至于發(fā)生誤動(dòng)作?！衤吨?，霜降對策采用超聲波機(jī)構(gòu)，有效防止結(jié)霜，結(jié)露。2.1概述.安全是居民對住宅的首要規(guī)定，智能小區(qū)的安全防備系統(tǒng)擔(dān)任居民生命和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)。樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及家居報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)一構(gòu)成了智能小區(qū)的防備體系。為配合————家園的現(xiàn)代化管理，給住戶一種安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供一套技術(shù)先進(jìn)、性能完善的可視對講及家庭安防系統(tǒng)，構(gòu)成該小區(qū)的智能安全防備系統(tǒng)。2.2設(shè)計(jì)原則、規(guī)范及根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JG/T16-92《智能建筑設(shè)計(jì)原則》EBD-03-95《安全防備工程程序與規(guī)定》GA/T75-942.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想根據(jù)顧客需求，安裝可視對講系統(tǒng)，在樓門口安裝對講門口機(jī)，訪客通過門口機(jī)可以和住戶通話，住戶如同意，則可以開起控制鎖，讓訪客進(jìn)入。在管理中心的主管理機(jī)也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間的對講。實(shí)現(xiàn)物業(yè)中心、業(yè)主、來訪者的三方通話功能，操作簡樸易上手，可以使用密碼開門，并可設(shè)定個(gè)人開門密碼。當(dāng)某個(gè)顧客端發(fā)生故障時(shí)不影響整個(gè)系統(tǒng)的使用。保證系統(tǒng)的性能和價(jià)格比的優(yōu)越性和實(shí)用性?？紤]顧客的安全問題，我們選擇帶有安防功能可擴(kuò)展網(wǎng)絡(luò)模塊的對講分機(jī)，對講、安防都能實(shí)現(xiàn)，使住戶愈加以便安全。2.4系統(tǒng)選型原則以備后來系統(tǒng)升級。本方案選用廈門立林企業(yè)的可視對講系統(tǒng)。秉承科技營造智能新生活的立林智能化小區(qū)綜合管理系統(tǒng)采用模塊化的設(shè)計(jì)理念，可讓顧客根據(jù)需要，靈活地組建自己的網(wǎng)絡(luò)，同步，又提供了一體化的信息管理平臺，集可視防盜對講、報(bào)警求援、四表集抄、住戶管2.5系統(tǒng)功能特點(diǎn)來訪者可通過門口主機(jī)呼喊，住戶室內(nèi)分機(jī)振鈴，屏幕上同步顯示來訪者的圖像。住戶提住戶回家時(shí)，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機(jī)輸入開鎖密碼開鎖，能實(shí)現(xiàn)一戶一碼制，并在小區(qū)的物業(yè)管理中心設(shè)置管理機(jī)，可自動(dòng)記錄住戶呼喊?？墒构芾韱T足不出戶，完畢訪客和管理員、管理員和住戶、訪客和住戶的通話管理，使物業(yè)管理愈加完善，提高了小區(qū)的管本系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換，進(jìn)行互相通話，在系統(tǒng)中，小區(qū)內(nèi)的任意住戶均可子鎖和按鍵進(jìn)行報(bào)警設(shè)置(布防)和報(bào)警解除(撤防)操作，更符合現(xiàn)代安全防備整體技術(shù)規(guī)假如住戶有人生病需緊急求護(hù)，可按分機(jī)上的緊急按鈕向管理中心報(bào)警求援，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，以便緊急狀況時(shí)報(bào)警求援，管理中心接到求救信息后，可立即與在探頭報(bào)警的同步，系統(tǒng)可啟動(dòng)燈光、聲光及多種類型的電控機(jī)械等聯(lián)動(dòng)設(shè)備，可報(bào)警進(jìn)行就地及時(shí)處理。合理使用聯(lián)動(dòng)功能可充足發(fā)揮系統(tǒng)的高效精確處理數(shù)據(jù)的特色，實(shí)現(xiàn)部分設(shè)小區(qū)在入住比例不高的狀況下，可以用對講系統(tǒng)獨(dú)立住戶室內(nèi)的水表、電表、氣表具有數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳功能，通過本系統(tǒng)原有的線路。控制中心計(jì)算機(jī)運(yùn)行自動(dòng)抄表軟件，減少借抄三表數(shù)據(jù)為由入室犯罪發(fā)生，更簡化物業(yè)管理工作，實(shí)時(shí)地記2.6系統(tǒng)構(gòu)成2、電源(斷電后可供24小時(shí))2.7對講系統(tǒng)原理圖4426(帶屏蔽的六芯雙絞線)RS-232接220VAC2注：系統(tǒng)采用五芯總線，外加一條視頻總線5四表442252.8系統(tǒng)各部分功能技術(shù)參數(shù)1.管理中心機(jī)1)容量：可接248個(gè)門口主機(jī)，6個(gè)副管理機(jī)。2)16位LCD顯示。3)到門口機(jī)最遠(yuǎn)距離可達(dá)兩公里以上。4)中心機(jī)電源12伏供電，監(jiān)視屏18伏供電。1)接受報(bào)警求援住戶可向管理機(jī)報(bào)警求援，管理機(jī)即有報(bào)警提醒音并顯示報(bào)警信息，管理員提話機(jī)即可呼喊住戶并進(jìn)行通話，可儲(chǔ)存582條信息。2)呼喊功能管理中心想呼喊住戶時(shí)，可選通住戶分機(jī)與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。3)時(shí)鐘及萬年歷顯示功能4)聯(lián)機(jī)功能采用RS232接口與微機(jī)聯(lián)機(jī)，微機(jī)接口管理程序運(yùn)行在中文WINDOWS環(huán)境下。5)開鎖功能直接控制門口機(jī)電控鎖啟動(dòng)。2.可視/非可視報(bào)警型分機(jī)技術(shù)參數(shù)：(非可視分機(jī)視頻部分除外)1).電源：多分機(jī)共用電源或單電源(非可視分機(jī)由主機(jī)供電)9).編碼：分機(jī)二進(jìn)制編碼10).按鍵功能：遙控開鎖，呼喊管理機(jī)11).對講功能：與主機(jī)、管理機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv12).配線方式：五總線+兩芯電源線+視頻線/非可視只要五芯信號線功能特點(diǎn)：(非可視分機(jī)可視功能除外)1)來訪者按門口主機(jī)鍵盤上的房間號碼，住戶可在屏幕上看到來訪者圖象并與來訪者進(jìn)行雙向通話。通話期間住戶可按分機(jī)上的開鎖鍵，進(jìn)行遙控開鎖。2)住戶按分機(jī)上的求援報(bào)警鍵，可呼喊管理中心機(jī)，并通話。3)住戶按可視分機(jī)上監(jiān)視鍵可監(jiān)視門口動(dòng)態(tài)。3.可視/非可視聯(lián)網(wǎng)型門口主機(jī)技術(shù)參數(shù)(非可視主機(jī)視頻部分除外)配線方式：五芯信號線+兩芯電源線+視頻線適應(yīng)溫度：-40度~+85度功耗：12伏電源，白天不不小于等于55mA,夜間不不小于等于75MA容量：500臺分機(jī)4.主機(jī)電源技術(shù)參數(shù)輸入電壓：交流180V-264V-50HZ輸出電壓；直流13V延遲供電24小時(shí)5.分機(jī)電源(可視分機(jī)用)3.1概述————家園小區(qū)設(shè)置65個(gè)巡更點(diǎn)，由3名工作人員按3個(gè)班巡查。在此采用無連接線巡更系統(tǒng)，其設(shè)計(jì)充足考慮到了使用者的以便、快捷，既能實(shí)現(xiàn)對物業(yè)巡更工作的有效監(jiān)督，又3.2設(shè)計(jì)思想在信息科技飛速發(fā)展的今天，在————家園小區(qū)管理中巡更成了保護(hù)居民住宅安全的有力手段，為了保證巡更的警力人員可以責(zé)任到位和便于管理督促，電子巡更系統(tǒng)便成了管理人電子巡更管理系統(tǒng)分為有連接線和無連接線兩種方式，在本方案中，我們采用了無連接線3.3系統(tǒng)特點(diǎn)————家園智能化小區(qū)是一種大范圍，分階段建設(shè)的住宅小區(qū)。在建設(shè)程中，無連接線方式由于采用了以便靈活信息鈕，可以在小區(qū)建設(shè)的不一樣階段，通過變化信息鈕的位置，來變化巡更路線，便于管理。靈活多變，按需巡更，防止揮霍。如采用有線方式，則由于線纜的原因，在一期就要將后期的線纜進(jìn)行預(yù)留，且在民政部變化時(shí)，無法實(shí)現(xiàn)靈活變化，并導(dǎo)致某雖然無連接線方式比有線方式的功能較簡樸，但可運(yùn)用小區(qū)其他以有系統(tǒng)和條件完善其功則可運(yùn)用巡更人員的無線對講機(jī)或可視對講樓口機(jī)，及時(shí)與中心聯(lián)絡(luò)，系統(tǒng)自身只起到對巡更無連接線方式因其功能較簡樸，因此基本造價(jià)比有線方式低。考慮了小區(qū)二期擴(kuò)展，在二3.4系統(tǒng)簡介本方案采用美國VIDEX企業(yè)生產(chǎn)的PulseStar離線式電子巡更系統(tǒng)產(chǎn)品，離線式電子巡更就可將巡檢點(diǎn)名稱和當(dāng)日巡檢的日期與時(shí)間記錄下來。感應(yīng)式巡更記錄器中的數(shù)據(jù)可通過數(shù)據(jù)統(tǒng)下的巡查管理系統(tǒng)軟件等構(gòu)成。巡更信息采集器有存儲(chǔ)功能，可存儲(chǔ)一定容量的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)的來源就是巡更信息按鈕。使用時(shí)接觸一下信息按鈕，數(shù)據(jù)就讀入至巡更記錄器中。巡更記錄器中有一時(shí)鐘，每讀入數(shù)據(jù)時(shí)，就從時(shí)鐘提取當(dāng)時(shí)的時(shí)間和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，這樣輸出時(shí)數(shù)據(jù)信息變送器與計(jì)算機(jī)相連，實(shí)現(xiàn)巡更記錄器與計(jì)算機(jī)通訊，使數(shù)據(jù)傳播到打印機(jī)或通過記錄數(shù)據(jù)(存盤、打印、查詢)、修改設(shè)置等功能。巡更采集器具有高強(qiáng)度的不銹鋼外殼，可抗10英尺高從各個(gè)方向與水泥地面的撞擊。防破壞設(shè)計(jì)防止所有非授權(quán)者，非法破壞或改寫系統(tǒng)。無需充電，采用一般家庭用的鋰電池，功能可持續(xù)使用6個(gè)月。所有的系統(tǒng)套件使用同樣的巡更記錄器，事半功倍。軟件界面友好，中文操作系統(tǒng)，中文報(bào)表，以便使用與管理；記錄及打印中文報(bào)表簡易系統(tǒng)，巡檢安裝不必連線并配有專用安裝套件管理從1個(gè)到上萬個(gè)巡檢點(diǎn)，靈活以便；同步采集器中可存儲(chǔ)5000條信息記錄。3.5設(shè)備特點(diǎn)巡更記錄器

結(jié)實(shí)耐用，全密封防水。

高度省電，使用一般鋰電池可維持六個(gè)月。操作簡便巡更時(shí)，巡更采集器只要輕輕碰觸巡檢點(diǎn)的巡更信息按鈕，就可記錄當(dāng)時(shí)的日期和時(shí)間，無需如條碼或磁條系統(tǒng)同樣通過多次掃描，操作時(shí)也不需開關(guān)及按鈕。安全性好?？煞乐挂勋@得的數(shù)據(jù)及信息被破壞或故意改寫。無需布線，安裝簡易。3.6系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)外殼：全封閉呂合金外殼，防劃、防摔、防水。重量：168克時(shí)鐘：實(shí)時(shí)時(shí)鐘，掉電后保持一分鐘。存儲(chǔ)溫度：-40℃—60℃。信息變送器重量：232.5克通訊接口：原則RS232接口。尺寸：16.3MM(直徑)*5.6MM(厚度)重量：1.6G溫度：-40℃—80℃。使用壽命：以上小區(qū)抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)有多種多樣的實(shí)現(xiàn)方案，首先是采用脈沖式電表、水表、燃?xì)獗淼?，輸出電信號，供?yīng)數(shù)據(jù)采集器進(jìn)行搜集和處理，然后由小區(qū)的管理計(jì)算機(jī)接受由數(shù)據(jù)采集器發(fā)送的資料數(shù)據(jù)，存入其收費(fèi)數(shù)據(jù)庫中，并且在必要時(shí)可溝通電力企業(yè)、自來水企業(yè)、煤氣企業(yè)和總線式抄表重要特性是在數(shù)據(jù)采集器和小區(qū)的管理計(jì)算機(jī)之間以獨(dú)立的雙絞線方式連接，傳播線自成一種獨(dú)立體系，可不受其他原因影響，維修調(diào)試管理以便。電力載波式抄表重要特性是數(shù)據(jù)采集器將有關(guān)數(shù)據(jù)以載波信號方式通過低壓電力線傳送，其長處是一般不需要另鋪線1.2實(shí)現(xiàn)目的也無法實(shí)現(xiàn)分時(shí)收費(fèi)，并且又由于手工抄表使數(shù)據(jù)的記錄、匯總和給供電部門及自來水供水部門等的管理導(dǎo)致很大的困難，無法滿足這些部門的管理與服務(wù)的規(guī)定。為了變化這種現(xiàn)況，我們采用自動(dòng)化遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)————家園自動(dòng)化抄表，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)采集和登記表的數(shù)據(jù)及收費(fèi)管理等(須于銀行連網(wǎng)后),并能做到顧客表具出現(xiàn)異常狀況報(bào)1.3需求分析————家園一期、二期記100戶，每戶配置一種遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，每戶四表(熱水、冷水、1.4設(shè)計(jì)原則、規(guī)范和根據(jù)1.5設(shè)備選型根據(jù)對幾種抄表實(shí)現(xiàn)模式以及對幾種廠家的比較，我們提議抄表系統(tǒng)采用總線式的，廈門同步選用設(shè)備的時(shí)候也遵照技術(shù)領(lǐng)先、質(zhì)量第一、運(yùn)行穩(wěn)定、系統(tǒng)可靠的原則，因此我們選用1.5.1系統(tǒng)構(gòu)成1.5.2系統(tǒng)功能及特點(diǎn)(1)精確可靠實(shí)時(shí)采集各表的數(shù)據(jù)并存儲(chǔ)(2)可任意連接多種遠(yuǎn)傳表(冷水表、熱水表、電表、煤氣表、采暖表)(3)具有防破壞傳播線路的斷路短路報(bào)警功能(4)按住戶打印多種費(fèi)用報(bào)表(5)有自動(dòng)收費(fèi)功能(例如：對新進(jìn)住戶，給個(gè)房號，可預(yù)支水電氣費(fèi)，此抄表系統(tǒng)每天可采集數(shù)據(jù)，把顧客所用的電、水、氣、熱的總和費(fèi)用，與預(yù)支費(fèi)用核減，當(dāng)只剩余30元(可隨意定)時(shí)，主機(jī)會(huì)自動(dòng)提醒顧客。)1.5.3技術(shù)參數(shù)JB-2403C/6抄表控制器六路抄表控制器重要安裝在顧客家里，可同步抄集6個(gè)表。可與樓宇對講分機(jī)并接在一起使用。功能特點(diǎn)本機(jī)特性參數(shù)可通過鍵盤設(shè)置。液晶顯示可配接分機(jī)?？赏饨铀怼㈦姳?、煤氣表、熱能表實(shí)現(xiàn)四表集抄。具有防拆報(bào)警功能。 可由微機(jī)發(fā)送抄表指令，便可抄錄各顧客耗能數(shù)據(jù)。接線闡明系統(tǒng)示意圖：環(huán)境溫度：-40℃~80℃安裝闡明：2.1概述POS消費(fèi)系統(tǒng)構(gòu)成。停車場管理部分包括出入口車道；門禁系統(tǒng)包括小區(qū)出入口等設(shè)置，從而2.2設(shè)計(jì)根據(jù)、規(guī)范及根據(jù)*《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JET/T16-92*《智能建筑設(shè)計(jì)原則》EBD-03-95*國際原則ISO/IEC78162.3系統(tǒng)選型原則按照國家技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，一卡通系統(tǒng)選型以系統(tǒng)的可靠性，性能價(jià)格比為第一原則，同步兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等原因。這里一卡選用飛利浦感應(yīng)式MIFARE智能IC卡。整個(gè)系統(tǒng)選擇具有先進(jìn)水平的馬來西亞毅力企業(yè)一卡通系2.4系統(tǒng)功能根據(jù)我企業(yè)數(shù)年對一卡通系統(tǒng)工程的建設(shè)應(yīng)用，我們認(rèn)為“一卡通”即同一張IC卡，可用于開門、考勤、就餐、保安巡更、停車管理、娛樂室或俱樂部消費(fèi)、內(nèi)部購物等商務(wù)活動(dòng)。而真正的“一卡通”應(yīng)當(dāng)是“一卡一庫一網(wǎng)”,即：一條網(wǎng)絡(luò)線連接一種數(shù)據(jù)庫(PC),通過一開發(fā)商就是根據(jù)顧客的需求，把多種功能集中在一張卡上，然后由這張卡去暢通無阻地實(shí)現(xiàn)進(jìn)所有系統(tǒng)共用一種數(shù)據(jù)庫，到達(dá)數(shù)據(jù)共享的目的?！耙痪W(wǎng)”就是借鑒通訊網(wǎng)及NT網(wǎng)的概念，多種系統(tǒng)的終端都能掛在一條線上，進(jìn)行不一樣數(shù)據(jù)的信息互換。PC機(jī)只用提供一種通訊接口即可?！耙豢ㄒ粠煲痪W(wǎng)”的意義在于：數(shù)據(jù)共享：加緊了數(shù)據(jù)互換的速度。全面檢索：由于有一種總的數(shù)據(jù)庫，只要給出查詢字段名，就可以在此庫一次檢查所有記錄，提高效率、減少出錯(cuò)。全面記錄：只有一種數(shù)據(jù)庫，報(bào)表可及時(shí)生成，不必再逐一查詢各個(gè)PC機(jī)。實(shí)時(shí)監(jiān)控：所有系統(tǒng)每個(gè)終端的運(yùn)行記錄均可實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控。操作簡樸：只需一次，最多兩次環(huán)節(jié)即可實(shí)現(xiàn)功能，不必多次轉(zhuǎn)換。經(jīng)濟(jì)實(shí)惠：減少了設(shè)備的投資，間接發(fā)明了經(jīng)濟(jì)效益?！耙豢ㄍā毕到y(tǒng)軟、硬件均采用模塊化構(gòu)造，可以根據(jù)顧客的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來確定系統(tǒng)功能模塊的多少、軟件升級、硬件擴(kuò)充，十分以便。使系統(tǒng)保持國際上先進(jìn)水平。2.5系統(tǒng)構(gòu)成“一卡”選用飛利浦感應(yīng)式MIFARE智能卡。“三個(gè)子系統(tǒng)”1)出入口管理系統(tǒng)2)門禁系統(tǒng)3)消費(fèi)管理系統(tǒng)一庫一網(wǎng)即在中控室建立一種管理中心(即網(wǎng)絡(luò)中心),采用NT網(wǎng)絡(luò)方式將各工作站和中心服務(wù)器聯(lián)接起來，完畢數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)互換，同步通過一個(gè)“一卡通”綜合軟件實(shí)行智能卡的統(tǒng)一發(fā)行、查詢和管理功能，該數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)方式同步可以擴(kuò)展到廣域網(wǎng)上，實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)工程的需要。三輻閘管理系統(tǒng)通訊控制器打印機(jī)數(shù)據(jù)處理_通訊控制器數(shù)據(jù)處理_通訊控制器數(shù)據(jù)處理_通訊控制器地面1#車庫地面2#車庫地下車庫大堂出入門禁電梯.樓層控制門禁住戶單元門禁會(huì)所俱樂部出入班次巡更線路巡更2.6出入口管理系統(tǒng)為了使————家園地面有足夠的綠化面積與道路面積，同步保證提供規(guī)定數(shù)量的停車位，在————家園設(shè)置了出入口管理。此停車場是為了滿足小區(qū)住戶需求，保障車輛安全，以便由于小區(qū)的車輛比較多，需要建立出入口管理系統(tǒng)(又稱自動(dòng)化系統(tǒng)，AutomationSystem簡稱AS),以提高車庫管理的質(zhì)量、效益與安全性。2.6.1出入口管理需求分析★主出入口為1進(jìn)1出★對機(jī)動(dòng)車出入口進(jìn)行控制，記錄機(jī)動(dòng)車進(jìn)出的狀況。★使用的IC卡應(yīng)滿足管理信息中的IC卡管理系統(tǒng)的規(guī)定，由IC卡管理系統(tǒng)統(tǒng)一管理?！锍鋈肟跒樾^(qū)內(nèi)部車輛和外部來訪客人使用。2.6.2設(shè)計(jì)根據(jù)、規(guī)范及根據(jù)*《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JET/T16-92*《智能建筑設(shè)計(jì)原則》EBD-03-95*國際原則ISO/IEC78162.6.3系統(tǒng)選型原則按照國家技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，停車場系統(tǒng)選型以系統(tǒng)的可靠性，產(chǎn)品質(zhì)量，可集成擴(kuò)充性及性能價(jià)格比為第一原則，同步兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等原因。該系統(tǒng)選擇具有先進(jìn)水平的披克的智能管理系統(tǒng)作為————家園的出入口管理系統(tǒng)，它完全能滿足業(yè)主2.6.4系統(tǒng)功能建設(shè)出入口管理系統(tǒng)的目的重要是為了實(shí)現(xiàn)停車場的科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)管帳、記錄，系★設(shè)一臺中央管理電腦運(yùn)行出入口管理軟件，中央監(jiān)視電腦可以儲(chǔ)存圖象，當(dāng)有車出場時(shí)★具有斷電保護(hù)功能，當(dāng)斷電時(shí)系統(tǒng)可持續(xù)工作達(dá)2.5小時(shí)以上，所有資料不丟失。2.6.5系統(tǒng)構(gòu)成入口處內(nèi)部車輛由于顧客要常常的進(jìn)出小區(qū)并長期將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，這樣對車輛進(jìn)出和內(nèi)部停放的安全可靠性的規(guī)定比較高。本方案采用在出入口安裝內(nèi)部車輛識別讀卡器的感應(yīng)式內(nèi)部車輛管理系統(tǒng)。出入口車道均設(shè)讀卡器和自動(dòng)擋車器，系統(tǒng)對車卡進(jìn)行識別，從而控制擋車器、報(bào)警器等工作。對特殊狀況可及時(shí)報(bào)警并有報(bào)警攝影接口。擋車器緊急時(shí)可手動(dòng)啟動(dòng)。擋車器下埋車輛感應(yīng)器，當(dāng)車輛駛過后擋車器自動(dòng)關(guān)閉。內(nèi)部車輛采用固定車位方式，由管理部門發(fā)給一卡通卡片，顧客憑卡可以出入車庫。主控室設(shè)于管理中心，主控機(jī)計(jì)算機(jī)對整個(gè)停車場狀況進(jìn)行遙控編程和控制管理?？蓪?shí)時(shí)監(jiān)察每輛車的出入狀況并自動(dòng)紀(jì)錄，包括內(nèi)部車輛的出入時(shí)間、車牌號、停車費(fèi)等信息。同步也可完畢發(fā)內(nèi)部卡、統(tǒng)一設(shè)置系統(tǒng)設(shè)備，如控制器等參數(shù)，記錄與查詢歷史數(shù)據(jù)等工作，并打印出多種報(bào)表?？梢詫Σ灰粯拥膬?nèi)部車輛分組授權(quán)，可隨時(shí)增長新卡，刪除費(fèi)卡，越權(quán)車輛視同無效但紀(jì)錄在案，過期卡自動(dòng)作廢失效。主控計(jì)算機(jī)可聯(lián)入管理網(wǎng)絡(luò)，向各部門(物業(yè)部、計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理，并可與上級計(jì)算機(jī)連網(wǎng)統(tǒng)一管理。2.6.8停車場管理系統(tǒng)圖說明：導(dǎo)線規(guī)則停車場管理系統(tǒng)圖2.6.9重要設(shè)備簡介讀卡器針對————家園顧客規(guī)定，對智能感應(yīng)停車場系統(tǒng)采用的配置，停車場收費(fèi)管理。讀卡距離50公分左右。當(dāng)車駛到入口時(shí)只要拿卡一晃即可不需將手伸出窗外擋車器A:地感防砸車，當(dāng)車離開擋車器時(shí)，穿過地感線圈擋車器才能落下。B:紅外對射防砸車，當(dāng)車停在欄桿下，擋住紅外線，此時(shí)欄桿絕對不會(huì)落下來。C:欄桿機(jī)自帶緩沖功能，欄桿下帶有氣感裝置，欄桿上帶有安全防護(hù)措施。即紅色軟橡皮。絕對不會(huì)刮傷車。這是獨(dú)有的。防止了砸傷車控制系統(tǒng)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)記錄和控制。記錄內(nèi)容為：卡號、車號、進(jìn)出時(shí)間等。便于查詢，可與網(wǎng)絡(luò)員查詢歷史信息。任意的操作如加卡、刪除卡等都可通過系統(tǒng)軟件或控制器直接做到。主2.6.10重要設(shè)備技術(shù)參數(shù)與規(guī)格感應(yīng)IC卡電動(dòng)讀卡機(jī)讀卡時(shí)間：≤0.5秒電機(jī)：4相步進(jìn)電機(jī)操作溫度：0℃-50℃操作濕度：10-80%控制器卡容量：500張，可擴(kuò)充至1000張事件記錄：500條，可擴(kuò)充至1000條工作電流：≤500mA操作溫度：0℃-50℃操作濕度：10-80%輸入電壓：220VAC機(jī)箱：320mm×400mm×100mm帶鎖鐵箱擋車器防砸功能：有。感應(yīng)橡膠條安頓在橫桿下方橫桿型式：直臂EB-0300-001折臂EB-0300-002鋁合金信號接口：開關(guān)信號四組-—低電平有效起桿信號(可存5個(gè))落桿信號防砸信號電壓：220VAC/50Hz電流：1.5Amax功率：230W擋臂長度：3m;折臂抬起時(shí)最高2.5米起落時(shí)間：2-5S噪音：<65dB2.7門禁管理系統(tǒng)2.7.1門禁管理系統(tǒng)概述本一卡通管理系統(tǒng)中的感應(yīng)卡門禁管理系統(tǒng)采用非接觸感應(yīng)識別卡技術(shù)，將停車場與電子門禁系統(tǒng)、POS消費(fèi)系統(tǒng)集成于一種完整的中央控制系統(tǒng)，使用一張住戶通用卡完畢整個(gè)小區(qū)的重要出入口的監(jiān)控與管理，對車輛及人員進(jìn)行有效控制與監(jiān)管。廣泛合用于現(xiàn)代化崇高住宅小區(qū)的中央管理與出入控制。門禁系統(tǒng)選擇披克的門禁控制系統(tǒng)，重要由控制器，通訊器，感應(yīng)讀卡機(jī)，電鎖，出門按鈕，感應(yīng)卡，管理軟件構(gòu)成。1、非接觸識別卡，設(shè)備無磨損，穩(wěn)定可靠，數(shù)年不用維護(hù)。2、保密性高，最新特殊編碼技術(shù)，不可仿制。3、管理完善，每個(gè)門可設(shè)置32個(gè)時(shí)區(qū)，每張卡可分別限制各個(gè)門任意時(shí)間段進(jìn)出權(quán)限。4、靈活以便，可單門使用，單機(jī)聯(lián)網(wǎng)集中控制可達(dá)256個(gè)不一樣的門。如采用多機(jī)連網(wǎng)，主機(jī)統(tǒng)一控制的措施，集中控制的門區(qū)可多達(dá)512個(gè)以上。5、運(yùn)用計(jì)算機(jī)集中管理，可實(shí)時(shí)監(jiān)示、查詢、記錄與打印所有試件記錄，兼做保安與考勤6、防重入功能，防止一卡反復(fù)使用。7、完善的報(bào)警功能。系統(tǒng)簡介控制器控制器起局部管理作用，讀卡器、開門按鈕、電控鎖、報(bào)警器等都與它相連并受它控制。當(dāng)有卡靠近讀卡器時(shí)，控制器根據(jù)讀出的卡號與內(nèi)部的有效卡數(shù)據(jù)庫和時(shí)間域作比較，從而控制電控鎖、報(bào)警器等動(dòng)作?？刂破骺稍O(shè)置10,000張有效識別卡(可擴(kuò)充至20,000張),可脫機(jī)存儲(chǔ)6,000條進(jìn)出記錄、非法刷卡、手動(dòng)開門等事件，事件記錄也可通時(shí)間域時(shí)間域管理用來設(shè)定可以進(jìn)出的時(shí)間段。系統(tǒng)可設(shè)32個(gè)時(shí)間域，每個(gè)時(shí)間域可以權(quán)限組可任意定義權(quán)限組，每個(gè)權(quán)限組可分別設(shè)置有效的門區(qū)和容許的時(shí)間域，每張卡擴(kuò)展本系統(tǒng)的基本應(yīng)用為單門雙邊控制系統(tǒng)，可對單門狀況下的所有進(jìn)出狀況進(jìn)行限制和記錄；減少一種讀頭，可構(gòu)成單門單邊控制系統(tǒng)，只對進(jìn)入狀況進(jìn)行限制和記錄，控制器上增長一塊SB-293雙門擴(kuò)展模塊，可構(gòu)成雙門單邊控制系統(tǒng)，一種控制器同步控制兩個(gè)門的進(jìn)入；基本控制器通過RS-485接口進(jìn)行連接，即可構(gòu)成多門網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，綜合控制多種門的進(jìn)出，最多可聯(lián)128個(gè)控制器，控制256個(gè)門。進(jìn)行有效的管理。除了對控制器的參數(shù)和數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)置外，還可通過下載的進(jìn)出以及收費(fèi)從控制器1從控制器2從控制器2讀頭12.8會(huì)所消費(fèi)管理系統(tǒng)本系統(tǒng)包括娛樂場所、消費(fèi)場所等多種消費(fèi)結(jié)算點(diǎn)。每個(gè)消費(fèi)點(diǎn)設(shè)POS,整個(gè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)結(jié)算。小區(qū)內(nèi)住戶只需持通用卡到小區(qū)物業(yè)管理部門領(lǐng)交費(fèi)充值，即可在小區(qū)內(nèi)各消費(fèi)點(diǎn)消費(fèi)和能進(jìn)行狀態(tài)檢查、設(shè)置時(shí)間、設(shè)置標(biāo)識、對消費(fèi)機(jī)和操作鍵設(shè)定，可清除消費(fèi)機(jī)站點(diǎn)記錄和掛失卡號表，并能即時(shí)監(jiān)測消費(fèi)運(yùn)行狀況；即時(shí)廣播下載掛失號至消費(fèi)機(jī)或從卡號表中掛失卡版號。即時(shí)收取消費(fèi)機(jī)交易資料，對搜集上來的資料，進(jìn)行匯總處理，對每天每月或某段時(shí)期消費(fèi)記錄進(jìn)行匯總記錄，并列印報(bào)表，還可對個(gè)人消費(fèi)記錄、收款記錄、購款記錄、退卡記系統(tǒng)操作過程的記錄，通過管理卡初始化所有資料庫，初始化設(shè)備表時(shí)間，可修改密碼，選擇卡版類型，并能更改操作員、管理員密碼和設(shè)置一種本單位運(yùn)行的基消費(fèi)收費(fèi)機(jī)前后各有一種顯示屏，顯示屏可顯示2行20個(gè)英文或2行10個(gè)中文字符，能顯示收費(fèi)時(shí)間、日期和消費(fèi)的金額和卡中余額。收費(fèi)機(jī)內(nèi)記憶體容量可存儲(chǔ)交易量至少條，可脫機(jī)運(yùn)行，雖然斷電也不會(huì)丟失資料。收費(fèi)機(jī)的機(jī)箱內(nèi)裝有可充電電池，在市電工作時(shí)可以自動(dòng)充電，在市電停電的狀況下，保證收費(fèi)機(jī)可以正常工作8小時(shí)以上，根據(jù)需要還可以設(shè)置密碼交易功能。收費(fèi)機(jī)采用防水鍵盤。本系統(tǒng)通過一塊RS485接口進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通訊?；揪嚯x1KM,一臺主機(jī)可帶32臺終端(通過中繼器可帶128臺終端，通訊可達(dá)數(shù)公里)。與POS機(jī)類似，可以雙面顯示，共2個(gè)顯示窗/面，插入只顯示卡中余額。本系統(tǒng)通過一塊RS485接口進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通訊?；揪嚯x1KM,一臺主機(jī)可帶32臺終端(通過中繼器可帶128臺終端，通訊可達(dá)數(shù)公里)。放于控制中心，用于對顧客發(fā)卡、刪卡及充值。手持POS機(jī)：用于物業(yè)人員上門收費(fèi)，如水電、物業(yè)、煤氣、維修、衛(wèi)生、空調(diào)費(fèi)等。收費(fèi)管理系統(tǒng)軟件：提供IC卡管理，聯(lián)機(jī)通訊、數(shù)據(jù)記錄、報(bào)表匯總、輸出打印、系統(tǒng)維護(hù)、操作界面采用中文，實(shí)現(xiàn)了完整的智能收費(fèi)管理規(guī)定。資料設(shè)置、IC卡管理、聯(lián)機(jī)通訊、報(bào)表輸出、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)記錄均包括設(shè)置收費(fèi)機(jī)、消費(fèi)時(shí)設(shè)置、固定消費(fèi)、分類單價(jià)等內(nèi)容。IC卡管理包括：發(fā)行新卡、補(bǔ)發(fā)新卡、IC卡充值、取消掛失、退卡處理、改寫IC卡、IC卡檢測等。聯(lián)機(jī)通訊包括：初始化、設(shè)置時(shí)間、數(shù)據(jù)采集、讀收費(fèi)機(jī)等。報(bào)表輸出包括：發(fā)行記錄、充值記錄、掛失記錄、退卡記錄、消費(fèi)明細(xì)、收支報(bào)表等。系統(tǒng)維護(hù)包括：重建索引、資料備份、裝入數(shù)據(jù)、清除資料、日期格式、屏幕保護(hù)等。尚有數(shù)據(jù)記錄功能。2.8.3功能特點(diǎn)帶加密算法、發(fā)行商代碼，有密鑰管理功能，一卡一密金額直接輸入、商品號輸入、定額自動(dòng)扣除等多種收費(fèi)方式有聯(lián)網(wǎng)、非聯(lián)網(wǎng)兩種工作方式，POS機(jī)可脫機(jī)工作POS機(jī)自帶后備電池，可以流動(dòng)作業(yè)，一次工作最長時(shí)間達(dá)六小時(shí)以上每個(gè)POS可保留3000條交易記錄，可設(shè)置八萬個(gè)黑名單，滿足萬人單位安全使用POS機(jī)自帶時(shí)鐘，可與精確記錄消費(fèi)時(shí)間系統(tǒng)可進(jìn)行部門管理、終端機(jī)設(shè)置、消費(fèi)類別設(shè)置、折扣分類設(shè)置等功能能進(jìn)行人員錄入及發(fā)卡、補(bǔ)卡、退卡、查詢卡、存取款、掛失卡能消費(fèi)錄入、糾錯(cuò)小區(qū)內(nèi)住戶先到物業(yè)中心交付一定的金額，由設(shè)在物當(dāng)小區(qū)內(nèi)住戶在小區(qū)內(nèi)消費(fèi)時(shí)，可以使用通用卡在該固定收費(fèi)式簡樸。收銀員所敲出的金額通過POS機(jī)雙界面復(fù)合卡IC邏輯加密芯片在小區(qū)的物業(yè)發(fā)卡中心進(jìn)行充值。3樓宇控制系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備的全面計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)；通過對各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測、控制、信息記錄，實(shí)現(xiàn)對智能小區(qū)的重要機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行工況監(jiān)測和優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)分散控制和集中科學(xué)管理，及早發(fā)現(xiàn)故障隱患，合理調(diào)度運(yùn)行負(fù)載，從而到達(dá)節(jié)省能耗，延長設(shè)備維修周期和使用壽命，為管理人員提供以便的管理手段，同步可減少設(shè)備管理人員，最終到達(dá)減少運(yùn)行費(fèi)用益成熟，過去我們習(xí)慣把樓宇自控系統(tǒng)叫做BAS(B它不能再單純地叫BAS,而應(yīng)當(dāng)叫BMS(BuildingManagementSystem),樓宇管理系統(tǒng)。樓宇自控系統(tǒng)除了對自身的內(nèi)部子系統(tǒng)進(jìn)行控制外，還可以與消防報(bào)警系統(tǒng)(FAS)、安全防備系統(tǒng)(SPS)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)對整個(gè)小區(qū)或大廈的監(jiān)控。3.2設(shè)計(jì)根據(jù)資料和規(guī)范(1)《智能建筑設(shè)計(jì)原則》DBJ08-47-95(2)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92(3)《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》3.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)該系統(tǒng)專為各類建筑中所有設(shè)備的監(jiān)測、控制和集中管理具有很強(qiáng)的聯(lián)網(wǎng)能力，可以與任一家樂意開放其通訊協(xié)議顧客很以便地在任何地方，任一臺操作站上，對所有設(shè)備或子系統(tǒng)了如指掌，大大提高管理水其通訊協(xié)議的產(chǎn)品或系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，從而使顧客很以便地在任何地方，任一臺操作站上，對所3.4.1硬件構(gòu)造及網(wǎng)絡(luò)基于以太網(wǎng)的N1總線△網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造△動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)互換及接入△網(wǎng)絡(luò)控制單元(NCU)4中央控制站△報(bào)警打印機(jī)及事件打印機(jī)3.4.2網(wǎng)絡(luò)通訊以太網(wǎng)(Ethernet/IP)作為一種應(yīng)用越來越廣泛的網(wǎng)絡(luò)形式已被超過80%的局域網(wǎng)使用。它具有優(yōu)良的性價(jià)比及易于安裝的特性。以太網(wǎng)的通訊協(xié)議(TCP/IP)為開放式系統(tǒng)提供了物理及數(shù)據(jù)連接層通訊的參照模式。它的通訊速率為10M/100Mbps,即每秒可傳遞大概250頁文本所可互相兼容的設(shè)備及拓補(bǔ)形式：由于以太網(wǎng)的使用廣泛性，可以很輕易的將其他廠家設(shè)備N1網(wǎng)上各節(jié)點(diǎn)之間的數(shù)據(jù)互換采用點(diǎn)對點(diǎn)(peertopeer)方式，各節(jié)點(diǎn)均具有動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)訪問(DynamicDataAccess)功能，即無論N1網(wǎng)上任何操作站或任一NCU上，均可以對所有的數(shù)在某些場所，顧客也許需要用到拔號式(Dial-up)通訊方式，用以監(jiān)控遠(yuǎn)處的控制系/從式通訊協(xié)議，NCU是主導(dǎo)，N2總線設(shè)備(DDC)是附屬。N2總線使用Opto-22optimumxo通3.4.3聯(lián)網(wǎng)能力對于樓宇系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和管理者來說，真正的挑戰(zhàn)是：怎樣運(yùn)用所有子系統(tǒng)的能力來有效地成。各系統(tǒng)相對獨(dú)立，自成體系，必要時(shí)互相配合，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化聯(lián)鎖控制，從任何地方，任一臺操作站上，都可以搜集到所有的數(shù)據(jù)。操作員從一臺操作站上，便可以理解全樓各個(gè)角落中任美國江森企業(yè)作為美國Ashear學(xué)會(huì)發(fā)起者之一，其Metasys系統(tǒng)已能與超過75個(gè)企業(yè)(其中包括Carrier,York,Trane,ABB,Libert等)的子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，并已完畢多種聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目。3.4.4操作站操作站為IBM或其他品牌原則個(gè)人電腦，操作站提供視窗化的，高水平人機(jī)友好界面，顧與他們進(jìn)行動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)互換(DDE)。例如您可以用已熟悉的MicrosoftExcel來處理數(shù)據(jù)，做它可編程及產(chǎn)生數(shù)據(jù)庫，并直接下傳程序至各控制器。它可備份數(shù)據(jù)庫、存儲(chǔ)點(diǎn)的歷史記錄、趨勢分析、操作員進(jìn)入/退出記錄、以及報(bào)警記錄等。軟件體系。只依托鼠標(biāo)操作，便可走遍整個(gè)建筑。它用圖形顯示建筑物的各樓層平面和設(shè)備簡3.4.5記錄/報(bào)警打印機(jī)打印機(jī)用于系統(tǒng)操作的記錄。每臺打印機(jī)的記錄內(nèi)容可根據(jù)顧客規(guī)定設(shè)定，而記錄格式在3.4.6網(wǎng)絡(luò)控制器(NCU)網(wǎng)絡(luò)控制器(NCU)是一種高性能的現(xiàn)為它們提供報(bào)警監(jiān)視和綜合控制功能。NCU可脫離任何上位機(jī)(如個(gè)人電腦),獨(dú)立承擔(dān)控制及網(wǎng)絡(luò)控制模塊(NCM)是NCU的重要部件，它裝備高速80386微處理器，其內(nèi)存(RAM)可由8MB擴(kuò)展至10MB,它帶有自診斷功能，并有72小時(shí)后備電池。接件，可連接手提計(jì)算機(jī)或輸出打印機(jī)；第二個(gè)接口是手提網(wǎng)絡(luò)終端接口，網(wǎng)絡(luò)終端象操作站3.4.7直接數(shù)字控制器(DX-9100-8154/XT-XP模塊)器。它的基本配置為8AI,8DI,2A0及6D0,共為24點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)場需要可增長各類型點(diǎn)的擴(kuò)展模塊，最多可擴(kuò)展64個(gè)點(diǎn)。DX-9100的軟件功能十分齊全，可實(shí)現(xiàn)多種現(xiàn)場控制規(guī)定。其操作系統(tǒng)包括實(shí)時(shí)功能，12個(gè)可編程模塊，及PLC邏輯運(yùn)算模塊。由于它是由一種個(gè)功能模塊所構(gòu)成，其圖形化的編程工具使得程序設(shè)計(jì)異常簡樸。顧客只要簡樸地調(diào)用圖塊，填寫參數(shù)，控制程序便自動(dòng)生成。所有其實(shí)時(shí)功能可同步設(shè)置多達(dá)8個(gè)時(shí)間控制程序，每個(gè)時(shí)間控制程序，可針對星期一至星期日及3.4.8現(xiàn)場設(shè)備3.4.9程序存貯器功能存貯于RAM中，帶有后備電池(NCU中可維持72小時(shí)，DX中可維持1年)。存貯器分派的這種安排使得控制器既能提供足夠的內(nèi)存(從而滿足設(shè)備管理系統(tǒng)的多種控制功能的需3.4.10現(xiàn)場控制設(shè)備運(yùn)行環(huán)境規(guī)定及用電量工作環(huán)境規(guī)定：0~50℃(32~120F),相對濕度10~90%不結(jié)露。工作環(huán)境規(guī)定：0~50℃(32~120F),相對濕度10~90%不結(jié)露。用電量：24VAC,50/60Hz,5.5VA3.4.11系統(tǒng)運(yùn)行性能(可靠性分析)1、可靠性定義系統(tǒng)可靠性是指給定的一種周期時(shí)間減去非工作時(shí)間(檢修、待料等原因停工時(shí)間)與這個(gè)周期時(shí)間的比值。非工作時(shí)間開始于故障被確認(rèn)時(shí)。這個(gè)概念可描述為正常運(yùn)行時(shí)間與給定的運(yùn)行時(shí)間的比值。尤其指出，正常運(yùn)行時(shí)間是指系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間和也許需要運(yùn)行(即待命)的時(shí)間總和。整個(gè)時(shí)間由正常運(yùn)行時(shí)間(Uptime)和非工作時(shí)間(Downtime)構(gòu)成，如下公式：系統(tǒng)可靠性=正常運(yùn)行時(shí)間/(正常運(yùn)行時(shí)間+非工作時(shí)間)以上等式是可靠性的定義原則。在這里非工作時(shí)間是指維修和返修產(chǎn)品所需要的平均時(shí)間。這個(gè)平均時(shí)間一般稱為平均修復(fù)時(shí)間，包括估計(jì)的時(shí)間及不可估計(jì)的時(shí)間。在正常的狀況下，不管白天黑夜，我們的緊急反應(yīng)時(shí)間不超過四個(gè)小時(shí)。系統(tǒng)可靠性也被表達(dá)為平均修復(fù)時(shí)間(MTTR)和平均故障間隔時(shí)間(MTBF)。平均故障間隔時(shí)間是指系統(tǒng)可靠性的一種衡量尺度，平均修復(fù)時(shí)間是系統(tǒng)可維護(hù)性的一種衡量尺度。他們的系統(tǒng)可靠性=平均故障間隔時(shí)間/(平均故障間隔時(shí)間+平均修復(fù)時(shí)間)系統(tǒng)平均故障間隔時(shí)間的計(jì)算該值等于保修期內(nèi)系統(tǒng)合計(jì)運(yùn)行時(shí)間除以保修故障點(diǎn)總數(shù)量。設(shè)備裝船到安裝開通大概二個(gè)月的時(shí)間未計(jì)入合計(jì)運(yùn)行時(shí)間。江森企業(yè)記錄記錄在保修期內(nèi)從現(xiàn)場返修部件的數(shù)量。一年故障概率(OYFP)被作為一種指標(biāo)來描述系統(tǒng)的返修率，同樣設(shè)備的船期不計(jì)入運(yùn)行時(shí)間。系統(tǒng)平均故障間隔時(shí)間和一年故障概率的記錄學(xué)的關(guān)系式為：系統(tǒng)可靠性=(1-0YFP)=EXP[(-8760)/MTBF]計(jì)算值概括如下表：注：電機(jī)啟動(dòng)盤只包括開關(guān)、繼電器、接線端子，它的系統(tǒng)非工作時(shí)間實(shí)際上趨近為0。(1)、通過采用江森的樓控METASYS系統(tǒng)對設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化控制，提高工藝過程控制水平，節(jié)省能源消耗；同步使設(shè)備高效率運(yùn)行，減少人員勞動(dòng)強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)能量管理自動(dòng)化。(2)、充足發(fā)揮BA系統(tǒng)的設(shè)備管理功能，提供設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的有關(guān)數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行集中分析，作為設(shè)備管理決策的根據(jù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理自動(dòng)化。3.5系統(tǒng)方案及配置闡明根據(jù)————家園樓宇自控系統(tǒng)的規(guī)定，樓宇自動(dòng)化中央管理系統(tǒng)的監(jiān)測和控制的系統(tǒng)包括：給排水系統(tǒng)和變配電系統(tǒng)。系統(tǒng)功能配置闡明：RemoteManualControlPanel我企業(yè)對本系統(tǒng)的控制器配置基于如下原因采用一對一的分散式控制。①由于高級的控制需求導(dǎo)致控制過程相對復(fù)雜，因此使用集中的現(xiàn)場控制器對分散于樓中各處的機(jī)電設(shè)備將無法滿足采樣及控制需求；②使用分散的現(xiàn)場控制器將極大減少施工所需的管線數(shù)量及施工量；③分散的控制器將極大減少系統(tǒng)出現(xiàn)故障的概率，當(dāng)控制器因人為破壞等不可預(yù)見的原因毀壞時(shí)不致影響過多現(xiàn)場設(shè)備的安全運(yùn)行。3.5.1給排水監(jiān)控系統(tǒng)METASYS系統(tǒng)按預(yù)先編定的程序進(jìn)行控制，詳細(xì)的監(jiān)控功能如下。監(jiān)測水泵手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)設(shè)備現(xiàn)與否處在樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同步可減少故障報(bào)警的誤報(bào)率；當(dāng)設(shè)備處在樓宇自控系統(tǒng)控制時(shí)，可控制水泵的啟停；當(dāng)設(shè)備處在樓宇自控系統(tǒng)控制時(shí)，可根據(jù)液位自動(dòng)控制水泵的啟停；監(jiān)測熱繼電器狀態(tài)，當(dāng)供電主回路出現(xiàn)過流、過載等狀況下進(jìn)行報(bào)警，提醒操作人員處理生活給水系統(tǒng)有設(shè)備間的水泵和高水位的水箱構(gòu)成，生活水泵坑安裝一種水位傳感器，用于監(jiān)測集水坑的高水位，當(dāng)出現(xiàn)高水位報(bào)警時(shí)，操作人員應(yīng)及時(shí)的3.5.2變配電系統(tǒng)2路10KV進(jìn)線三相電流、電壓，功率因數(shù)，頻率，有功功率，用電量等參數(shù)；變壓器高溫報(bào)警和狀態(tài)；3.5.3軟件功能摘要(各類匯報(bào)清單)密碼保護(hù)(5級)顧客編程(圖形化編程語言)基于MicrosoftWindows之圖形化及操作站工作環(huán)境(1)摘要(各類匯報(bào)清單)也可以打印或存盤。可以直接調(diào)用的匯報(bào)清單有16種，其中最常用的錄示如下：以上匯報(bào)清單根據(jù)顧客的指定，可以選擇針對網(wǎng)絡(luò)中所有點(diǎn)，也可以針對某一種系統(tǒng)中的監(jiān)(2)密碼保護(hù)功能根據(jù)主管人員的指定，各操作員具有不一樣等級的口令，口令可限制所訪問的內(nèi)容，詳細(xì)手持式網(wǎng)絡(luò)終端，他只要使用自已的口令，便有相似的放行級別。當(dāng)對口令系統(tǒng)進(jìn)行增減或變對每個(gè)口令，系統(tǒng)提供一種自動(dòng)退出時(shí)間，該時(shí)間可自由設(shè)定，范圍從1到1440分鐘。假第5級——只可監(jiān)視，檢查數(shù)據(jù)第4級——第5級+操作員控制及預(yù)定第3級——第4級+監(jiān)控點(diǎn)參數(shù)的變化第2級——第3級+數(shù)據(jù)庫增減(3)顧客圖形化編程語言ZCMD旦顧客可以通過先進(jìn)的圖形化編程語言，實(shí)現(xiàn)多種復(fù)雜的高級算法及超越控制。METASYS的圖形化編程語言通過圖形方式，使顧客以畫流程圖的方式，進(jìn)行編程。它的特點(diǎn)是直觀、易懂、以便修改。METASYS提供一系列已經(jīng)證明可靠的圖形化程序，以便顧客直接調(diào)用。顧客可以在自己的程序中插入它們，也可以對它們進(jìn)行修改。(4)狀態(tài)變化匯報(bào)METASYS系統(tǒng)可提供所有雙態(tài)點(diǎn)的狀態(tài)變化記錄，該記錄可以輸出到打印機(jī)上，也可以直接匯報(bào)至指定的操作站及磁盤文獻(xiàn)。記錄顯示變化狀態(tài)的點(diǎn)的名稱。點(diǎn)的詳細(xì)闡明及發(fā)生狀態(tài)變化的時(shí)間和日期。(5)報(bào)警信息匯報(bào)及匯報(bào)分組/報(bào)警管理ReportRouter/AlarmManagerMETASYS具有完善的報(bào)警管理。操作站優(yōu)先處理和首先顯示最重要的報(bào)警點(diǎn)，并且可以有選擇地把不一樣的報(bào)警傳至位于網(wǎng)絡(luò)中任何位置的對應(yīng)操作站，甚至傳到用拔號調(diào)制解調(diào)器聯(lián)結(jié)的遠(yuǎn)程操作站。報(bào)警管理提供報(bào)警打印，報(bào)警緩沖器及直接匯報(bào)至指定的操作站和存儲(chǔ)文獻(xiàn)，所有方式均滿足如下條件：A)顯示報(bào)警點(diǎn)的名稱，點(diǎn)的詳細(xì)闡明及發(fā)生報(bào)警的時(shí)間和日期。B)報(bào)警依輕、緩、急，顧客可自行決定報(bào)警級別，以便更有效及迅速處理嚴(yán)重的報(bào)警。本系統(tǒng)可將報(bào)警分為3類，其中又分4級。C)作為A)的補(bǔ)充，顧客可對每個(gè)報(bào)警點(diǎn)增長報(bào)警信息，該報(bào)警信息可達(dá)65個(gè)字母(中文為30個(gè)字)。報(bào)警信息可明確提醒操作員怎樣處理報(bào)警。例如采用什么措施，找什么人維修等。對于大型系統(tǒng)的管理者來說，管理上千個(gè)點(diǎn)，并及時(shí)處理報(bào)警，并非易事。給報(bào)警點(diǎn)增長報(bào)警信息這一功能，大大以便了操作者。(6)監(jiān)控點(diǎn)歷史30分鐘采樣一次，如有特殊需要，顧客指定一種PC文獻(xiàn)，記錄將自動(dòng)轉(zhuǎn)入該文獻(xiàn)中，提供長期的歷史數(shù)據(jù)。雙態(tài)點(diǎn)可記錄10次開/關(guān)動(dòng)作。每個(gè)點(diǎn)具有歷史這一特性，以便顧客隨時(shí)分析(7)動(dòng)態(tài)趨勢分析動(dòng)態(tài)趨勢分析可應(yīng)用于系統(tǒng)中的所有監(jiān)控點(diǎn)，其采樣點(diǎn)數(shù)及采樣間隔(范圍1分鐘至120分鐘)均由顧客自已定義。與監(jiān)控點(diǎn)歷史同樣，動(dòng)態(tài)趨勢分析也寄存于網(wǎng)絡(luò)控制器中。如需保留數(shù)據(jù)，顧客可指定一種PC文獻(xiàn)。當(dāng)采樣數(shù)靠近規(guī)定的數(shù)值時(shí)，數(shù)據(jù)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入該P(yáng)C文獻(xiàn)中。(8)累積、記錄功能各DDC及NCU均具有累積、記錄功能。顧客可定義一種限額，當(dāng)累積或記錄值超過此值時(shí)，系統(tǒng)統(tǒng)可發(fā)出報(bào)警。該功能重要應(yīng)用在如下幾種方面：A)運(yùn)行時(shí)間記錄-—如水泵、風(fēng)機(jī)等的運(yùn)行小時(shí)B)模擬量及脈沖累積-—如用電量C)事件發(fā)生次數(shù)的記錄--如某一段時(shí)間中，房間溫度超過高限的次數(shù)。(9)數(shù)據(jù)庫下傳/上載功能METASYS系統(tǒng)中，所有DDC的現(xiàn)場控制程序，均可由操作給直接下載，不管何時(shí)，顧客可以從操作站上很以便地修改DDC的現(xiàn)場控制程序，并直接下載至DDC,而不需走到現(xiàn)場。顧客通過操作站對系統(tǒng)數(shù)據(jù)所進(jìn)行的任何增減及參數(shù)的修改，均直接儲(chǔ)存于網(wǎng)絡(luò)控制器中，系統(tǒng)的運(yùn)行并不依賴于操作站。為防止現(xiàn)場數(shù)據(jù)(儲(chǔ)存于NCU中)的丟失或損壞，從操作站可實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的回傳?；貍鲾?shù)據(jù)保留在操作站硬盤中，作為備份數(shù)據(jù)。并將備份數(shù)據(jù)傳至中央數(shù)據(jù)庫，以便其他職能部門共享。假如由于某種特殊原因，NCU掉電超過72小時(shí)，由于超過了NCU中可充電電池保持內(nèi)存的最長時(shí)間，該網(wǎng)絡(luò)控制器的數(shù)據(jù)將會(huì)丟失。不過，一旦恢復(fù)供電，系統(tǒng)將自動(dòng)從操作站將備份數(shù)據(jù)下載至NCU,保證系統(tǒng)正常工作。(10)動(dòng)態(tài)圖形顯示及操作站工作環(huán)境(11)能量管理控制作不需操作員的介入。同步，它們又有足夠的靈活性，顧客可輕易進(jìn)行定義及修改。其重要軟組合及群8控功能，以及用電量限制功能等。(12)時(shí)間預(yù)定功能預(yù)定共有4種：正常日、替代日、節(jié)假日、及特殊日。顧客可定義一年的日歷。(13)設(shè)備循環(huán)啟/停/及重大設(shè)備啟/停延時(shí)保護(hù)功能，限定1小時(shí)中設(shè)備的啟/停次數(shù)，并且可對設(shè)備設(shè)置啟/停延時(shí)，對每個(gè)控制點(diǎn)，顧客可(14)供電恢復(fù)啟動(dòng)程序?qū)χ匾脑O(shè)備系統(tǒng)，如冷凍站，其設(shè)備的啟停需嚴(yán)格遵照一定的次序，為防止設(shè)備運(yùn)行中(15)用電量限制/負(fù)載循環(huán)該軟件功能用于節(jié)省電費(fèi)的目的，當(dāng)用電量高峰時(shí)，系統(tǒng)可根據(jù)給定的限制，自動(dòng)對指定負(fù)載進(jìn)行定期的輪番開/關(guān)，以防止用電量超過規(guī)定的限額。4.1背景音樂廣播系統(tǒng)概述為了在————家園庭院內(nèi)營造一種安全、舒適的生活環(huán)境，背景音樂廣播是必須的基礎(chǔ)設(shè)施。其基本功能是提供背景音樂或某些必要廣播信息，掩蓋環(huán)境噪聲，發(fā)明一種輕松、友好、優(yōu)雅浪漫的氣氛。背景音樂的信息源重要是當(dāng)?shù)氐腃D、磁帶和話筒。4.2設(shè)計(jì)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備互聯(lián)的優(yōu)選電氣配線法廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范4.3設(shè)計(jì)原則●背景音樂系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)中央控制多種音源的背景音樂廣播并能進(jìn)行呼喊廣播以及緊急狀4.4背景音樂廣播系統(tǒng)基本構(gòu)成背景音樂廣播系統(tǒng)向————家園的廣場、綠地、道路交會(huì)等處設(shè)置室外音柱或草地音箱背景音樂廣播控制系統(tǒng)由音源、廣播主機(jī)、功放部分、監(jiān)背景音樂廣播控制系統(tǒng)的揚(yáng)聲器，平時(shí)播放背景音樂，一4.5背景音樂系統(tǒng)本系統(tǒng)采用日本TOA株式會(huì)社的公共廣播系統(tǒng)，日本TOA株式會(huì)社為公共廣播系統(tǒng)的世界著名企業(yè)。日本TOA一體化緊急PA系統(tǒng)作為BGN廣播系統(tǒng)和通用性公共廣播系統(tǒng)中的優(yōu)質(zhì)功能。在緊急狀況下，本智能公共廣播系統(tǒng)提供優(yōu)良的廣播靈活性，容許啟動(dòng)效應(yīng)來自火警系統(tǒng)信號的自動(dòng)或手動(dòng)操作。TOA一體化緊急公共廣播系統(tǒng)可以連接多達(dá)330路揚(yáng)聲器線路，借助軟件驅(qū)動(dòng)功能如揚(yáng)聲器分組和優(yōu)先級設(shè)置，可輕易將系統(tǒng)設(shè)置的特殊功能自檢功能保持系統(tǒng)持續(xù)的安全運(yùn)行狀態(tài)，這種常規(guī)檢查，是針對必需設(shè)備，如緊急控制面板、電池、確認(rèn)系統(tǒng)能及時(shí)效應(yīng)緊急狀況，若某一設(shè)備失效，可以立即匯報(bào)，一種數(shù)字預(yù)錄警報(bào)信息提供提報(bào)信號，接著每段播音警報(bào)和著火樓房信息，在警報(bào)錯(cuò)誤啟動(dòng)狀況下，可啟動(dòng)一種開關(guān)忽視警報(bào)前送出播音，告知沒有緊急狀況，防止恐慌；使人易于辨別真的和錯(cuò)誤的警報(bào)觸發(fā)。在報(bào)警期間，數(shù)字記錄語音命令和用于操作指南的LCD面板自動(dòng)啟動(dòng)，這樣可以不必規(guī)定純熟的操作技術(shù)，除了在一種控制單元的手動(dòng)操作外，可以選擇兩個(gè)自動(dòng)播音模式，用于效應(yīng)火警信號的緊急廣播，自動(dòng)播音可擴(kuò)展至60層建筑。并且，該系統(tǒng)平時(shí)具有播放背景音樂、分區(qū)廣播等多種功能。本系統(tǒng)共設(shè)20個(gè)防區(qū)，會(huì)所，共20個(gè)，室外草地65個(gè)、重要路線10個(gè)。音源由雙卡放音機(jī)、激光唱機(jī)等構(gòu)成。重要用于庭院背景音樂的播放。雙卡循環(huán)放音卡座可選用一般帶及金屬帶，具有杜比降噪、兩卡無限循環(huán)放音、磁帶空白跳過、自動(dòng)增益控制、磁帶故障指示，并可外接定期裝置。激光唱機(jī)為多碟唱機(jī)，可用于長時(shí)程遙控話筒用于業(yè)務(wù)廣播，它可以對喇叭回路進(jìn)行插播，另有多種可供選管理控制部分采用數(shù)字編碼技術(shù)，采用CPU控制，所要播放的區(qū)域及內(nèi)容均可由該系統(tǒng)控制。通過該系統(tǒng)可以監(jiān)聽所有音源的輸入與否正常，以保證系統(tǒng)能可靠的進(jìn)行廣播。該管理室外綠化帶與主干道路兩側(cè)采用6W寬頻室外音箱。該揚(yáng)聲器外觀大方、頻帶寬、失真4.6揚(yáng)聲器位置設(shè)置室外綠地及主干道路6W室外寬頻音箱會(huì)所內(nèi)吸頂揚(yáng)聲器車、人行通道10W號筒揚(yáng)聲器5.1概述在社會(huì)信息化進(jìn)程日益發(fā)展的今天，人們對住宅小區(qū)、寫字樓、公寓的規(guī)定已經(jīng)不在僅僅局限于它們的整體設(shè)計(jì)、使用面積、周圍環(huán)境、交通狀況、服務(wù)設(shè)施等方面的條件，而是把更多的注意力放在它們的信息服務(wù)、辦公自動(dòng)化、安全防備、物業(yè)管理等方面，正是適應(yīng)了這種————新標(biāo)科技科技有限企業(yè)審時(shí)度勢，在樓宇智能化方面作了大量工作，為顧客提供全方位的樓宇智能處理方案，《智能小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)》就是其中之一。該系統(tǒng)針對物業(yè)管理中的居民、人事、費(fèi)用、停車場、安防衛(wèi)、庫存、辦公、設(shè)備、維修等許多方面進(jìn)行了科學(xué)的5.2實(shí)行物業(yè)計(jì)算機(jī)管理的必要性5.2.1物業(yè)費(fèi)用復(fù)雜物業(yè)管理波及到的費(fèi)用諸多，有物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、停車費(fèi)、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、多種氣體費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、小區(qū)提供的各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用等等，這些收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)周期各不相似，費(fèi)率原則各異，詳細(xì)到業(yè)主尚有特殊費(fèi)率，這些收費(fèi)項(xiàng)目單靠人力計(jì)算，不僅工作量巨大，并且輕易產(chǎn)5.2.2物業(yè)管理專業(yè)化伴隨物業(yè)管理的發(fā)展，物業(yè)管理越來越專業(yè)化，出現(xiàn)了專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)理企業(yè)管理著許多物業(yè)小區(qū)，這些物業(yè)小辨別布在都市的各個(gè)城區(qū)，甚至幾種都市，及時(shí)對每個(gè)物業(yè)小區(qū)進(jìn)行理解，記錄分析它們的各類數(shù)據(jù)是非常實(shí)在的需求，而單靠報(bào)表傳送等落后手5.2.3提高服務(wù)質(zhì)量5.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.3.1系統(tǒng)概述————新標(biāo)科技科技有限企業(yè)開發(fā)的《物業(yè)管理系統(tǒng)》采用模塊化的Browse/Server體系構(gòu)造，配置一臺HPtc4100服務(wù)器端，采用功能強(qiáng)大的SQLServer數(shù)據(jù)庫運(yùn)行在Windows操作系統(tǒng)下，客戶端運(yùn)行在InternetExplorer5.0下獲得最佳效果。系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)基于“企業(yè)化物業(yè)管理”、“訪問修改許可制”、“模塊化構(gòu)造”、“管理面廣”的原則，物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)小區(qū)物業(yè)小區(qū)A工作站5.3.2系統(tǒng)功能收費(fèi)管理收費(fèi)管理特殊費(fèi)率信息查詢停車場出庫管理◆房產(chǎn)管理系統(tǒng)重要是對物業(yè)資源、業(yè)主、客戶、產(chǎn)權(quán)人等信息的記錄、查詢、維護(hù)；儲(chǔ)存比較完整的房屋及其設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)資料、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍資料和物業(yè)管理經(jīng)營管理資料；記錄的變更，檔案資料。房屋及設(shè)施設(shè)備、基礎(chǔ)資料的房屋總平面圖、地下管網(wǎng)圖、規(guī)劃同意文獻(xiàn)、竣工和接管驗(yàn)收檔案資料、公共設(shè)備設(shè)施的設(shè)計(jì)安裝圖紙資料等均可以用管理系統(tǒng)進(jìn)行管理?！糇粑飿I(yè)管理系統(tǒng)住戶物業(yè)管理系統(tǒng)是對住戶的多種消費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行管理，提供存儲(chǔ)、查詢功能。◆設(shè)備管理系統(tǒng)包括設(shè)備運(yùn)行服務(wù)和維修，小區(qū)公用設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)，住戶使用設(shè)施的維修。小區(qū)公用設(shè)備的庫存管理及登記。從物資采購、入庫處理、出庫處理、物資報(bào)廢、修改審批幾種方面把庫存管理起來?！粼O(shè)施與維修管理系統(tǒng)對物業(yè)小區(qū)樓房內(nèi)設(shè)備、小區(qū)內(nèi)設(shè)備進(jìn)行分別管理和維修，以及記錄消耗的材料?！糇敉对V管理系統(tǒng)對小區(qū)住戶的多種投訴進(jìn)行記錄，存儲(chǔ)和管理，并進(jìn)行處理?！舯０补芾硐到y(tǒng)根據(jù)排班計(jì)劃自動(dòng)對保安、消防、環(huán)衛(wèi)進(jìn)行排班，制定小區(qū)綠化計(jì)劃，記載安防演習(xí)、檢查、事故狀況。重要是對住戶、住戶單位、產(chǎn)權(quán)人等進(jìn)行多種收費(fèi)的管理；對業(yè)主進(jìn)行多種費(fèi)用的代交代收服務(wù)。其中包括收費(fèi)項(xiàng)目的設(shè)置、收費(fèi)對象的設(shè)置，協(xié)議費(fèi)用(一次性、周期性)的設(shè)置與收取，水電氣表的管理，讀數(shù)錄入，收費(fèi)計(jì)算，收費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)。費(fèi)用的收取，收費(fèi)告知書、欠款明細(xì)表的打印，以及其他(月報(bào)表、年報(bào)表、季報(bào)表的打印)等。5.3.3系統(tǒng)特點(diǎn)系統(tǒng)整體采用模塊化構(gòu)造設(shè)計(jì)，既以便了內(nèi)部功能的修改(修改模塊內(nèi)部不會(huì)影響到其他模塊),又使系統(tǒng)授權(quán)變的簡樸，同步又使得系統(tǒng)便于擴(kuò)充。由于系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計(jì)，可以做到每個(gè)模塊獨(dú)立運(yùn)行，既每個(gè)模塊根據(jù)實(shí)際狀況可以靈費(fèi)率設(shè)置愈加靈活，多種費(fèi)率除正常設(shè)置外還可以設(shè)置到詳細(xì)顧客、詳細(xì)停車場，支持收出帳系統(tǒng)控制性強(qiáng)，支持物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)不一樣的小區(qū)單獨(dú)出帳，或者統(tǒng)一出帳，支持反交費(fèi)系統(tǒng)靈活多樣，支持后臺收費(fèi)(予付款)、前臺收費(fèi)。整個(gè)系統(tǒng)采用先授權(quán)后使用的設(shè)計(jì)，最終顧客不能直接訪問修改數(shù)據(jù)庫，對每個(gè)模塊可以授權(quán)系統(tǒng)直接針對管理部門，操作日志針對訪問人員，所有登錄系統(tǒng)和對數(shù)據(jù)庫的修改所有具有日志跟蹤?！敉暾膶徍藱C(jī)制本系統(tǒng)在出帳、收費(fèi)重要環(huán)節(jié)加入審核機(jī)制，當(dāng)出帳或者收費(fèi)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時(shí)，通過審核程序可以查出錯(cuò)誤所在，防止惡意修改?！敉暾幕藱C(jī)制為了保證數(shù)據(jù)收費(fèi)精確性，在收費(fèi)環(huán)節(jié)寫入稽核信息，假如收費(fèi)的某個(gè)部分的數(shù)據(jù)經(jīng)人為修改或者誤操作，稽核程序可以查出問題所在，有效維護(hù)了數(shù)據(jù)的歷史相對完整性。◆系統(tǒng)覆蓋面廣物業(yè)管理系統(tǒng)除了覆蓋重要的費(fèi)用處理外，在辦公管理、庫存管理、安防衛(wèi)、人事等許多方面也進(jìn)行了管理，做到系統(tǒng)真正實(shí)際完整。6.1概述當(dāng)今社會(huì)是信息爆炸的時(shí)代，人們在平常生活中衣食住行等各個(gè)方面的決策對信息的依賴程度越來越大，這就需要住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門，隨時(shí)隨地地向住戶提供多種信息，使住戶可以以便地獲取自己想懂得的信息。住宅小區(qū)中室內(nèi)、室外的電子公告牌就是處理這個(gè)問題的一種絕佳的方案。電子公告牌廣泛應(yīng)用于戶內(nèi)外公共場所的廣告宣傳、信息公布：如物業(yè)管理部門提供的管理信息、服務(wù)信息、天氣預(yù)報(bào)及問候語等的顯示。例如可在每日上午打出“祝賀***生日快樂”,給人以溫馨祝愿，突出小區(qū)的人性化管理，給小區(qū)的人與環(huán)境友好的設(shè)計(jì)風(fēng)格增添亮麗的色彩；重大事件及時(shí)發(fā)送，如“祝賀中國隊(duì)在世界杯比賽中1:0戰(zhàn)勝巴西隊(duì)”等，給小區(qū)居民增添歡慶、快樂的氣氛。發(fā)送滾動(dòng)文字信息，系統(tǒng)也可和停車場管理系統(tǒng)相聯(lián)，通過滾動(dòng)方式，匯報(bào)停車場內(nèi)部車位使用狀況。作為高檔住宅小區(qū)，小區(qū)的信息化建設(shè)就尤其強(qiáng)調(diào)，根據(jù)招標(biāo)規(guī)定，我們在小區(qū)主入口位置設(shè)置一處電子公告牌，公布物業(yè)動(dòng)態(tài)信息、天氣預(yù)報(bào)、航班、車、船信息、金融貿(mào)易、證券、股票信息、廣告等等。6.2系統(tǒng)構(gòu)成多媒體卡監(jiān)視部件6.3方案設(shè)計(jì)根據(jù)————家園的實(shí)際狀況，我們提議小區(qū)電子公告牌系統(tǒng)設(shè)計(jì)如下：本系統(tǒng)分二部分設(shè)計(jì)：一為在小區(qū)主入口位置安裝一塊2米×1.5米的————益泰LED電子圖文顯示屏，采用防水、防曬、防風(fēng)措施。二為顯示屏配置一臺管理計(jì)算機(jī)，