二零二四年度龍湖施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理合同

二零二四年度龍湖施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條合同范圍與義務(wù)2.1乙方的工作范圍2.2乙方的義務(wù)與責(zé)任2.3甲方提供的條件與支持第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3提前終止與延期條款第四條費(fèi)用與支付4.1合同價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)第五條風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)措施5.3風(fēng)險(xiǎn)信息的收集與溝通第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與后果8.2甲方違約的情形與后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果與處理第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與效力第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與獨(dú)立性13.3合同的份數(shù)與保管第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的代表資格14.3合同的生效條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：龍湖施工項(xiàng)目管理部門(mén)1.1甲方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢(xún)有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如下：1.3.1甲方：指龍湖施工項(xiàng)目管理部門(mén)1.3.2乙方：指風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢(xún)有限公司1.3.3合同：指二零二四年度龍湖施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理合同1.3.4風(fēng)險(xiǎn)管理：指對(duì)施工項(xiàng)目可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、控制和應(yīng)對(duì)的過(guò)程第二條合同范圍與義務(wù)2.1乙方的工作范圍：2.1.1為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制和應(yīng)對(duì)措施的制定2.1.2對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)建議2.1.3協(xié)助甲方建立和完善風(fēng)險(xiǎn)管理體系，提高項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理水平2.2乙方的義務(wù)與責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地履行風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)職責(zé)2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的施工項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和相關(guān)建議2.3甲方提供的條件與支持：2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、工程量清單等2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查和評(píng)估，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持和配合2.3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以認(rèn)可，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用第三條合同期限3.1合同的開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日3.3提前終止與延期條款：3.3.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總額的50%作為違約金3.3.2如因特殊情況需延長(zhǎng)合同期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議第四條費(fèi)用與支付4.1合同價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式與時(shí)間：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)：4.3.1如乙方因甲方原因無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用4.3.2如乙方因不可抗力無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)，乙方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用第五條風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：5.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方施工項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估，確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)控制和應(yīng)對(duì)措施5.2風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)措施：5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行5.2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)變化，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.3風(fēng)險(xiǎn)信息的收集與溝通：5.3.1乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)信息收集和溝通機(jī)制，確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理建議第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：6.1.1乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，保證風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)質(zhì)量6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督：6.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)過(guò)程的規(guī)范性和有效性6.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作過(guò)程和成果進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：6.3.1如乙方的工作成果不符合合同約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改6.3.2如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)：7.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方施工項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密7.1.2第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與后果：8.1.1如乙方未能按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改8.1.2如乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.3如乙方未按照合同約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和相關(guān)建議，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金8.2甲方違約的情形與后果：8.2.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金8.2.2如甲方未按照約定提供施工項(xiàng)目的相關(guān)資料和支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改8.2.3如甲方未按照合同約定認(rèn)可乙方的工作成果，乙方有權(quán)要求甲方予以認(rèn)可，并支付相應(yīng)的費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序：10.1.1如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效10.1.2合同變更不得影響乙方承擔(dān)的違約責(zé)任10.2合同終止的條件與后果：10.2.1合同期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止10.2.2如合同提前終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.1.2乙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件11.2不可抗力事件的后果與處理：11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十二條合同的附件12.1附件列表：12.1.1附件1：風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)方案12.1.2附件2：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板12.1.3附件3：風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃模板12.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與效力：12.2.1附件是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力12.2.2甲乙雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知和文件，送達(dá)對(duì)方指定的地址13.1.2通知和文件的有效送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到的時(shí)間為準(zhǔn)13.2合同的完整性與獨(dú)立性：13.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判13.2.2本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力13.3合同的份數(shù)與保管：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：14.1.1本合同于2024年1月1日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)簽署14.1.2合同簽署人為甲方代表X和乙方代表X14.2合同簽署人的代表資格：14.2.1甲方代表X具有授權(quán)簽署本合同的資格14.2.2乙方代表X具有授權(quán)簽署本合同的資格14.3合同的生效條件與時(shí)間：14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效14.3.2本合同的失效日期為2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)審機(jī)構(gòu)、融資方、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.3第三方介入是指第三方在甲方和乙方合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，參與、監(jiān)督或影響甲方和乙方合同履行行為的情況。第二條第三方介入的的情形與處理2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，需接受第三方監(jiān)督、檢查或評(píng)估；2.1.2甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，需遵守第三方制定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或要求；2.1.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，第三方參與決策或提供咨詢(xún)意見(jiàn)。2.2當(dāng)發(fā)生第三方介入情形時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同順利履行。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入并不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，除非因第三方原因?qū)е逻`約，否則不免除違約責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲方和乙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行不受第三方介入的不利影響。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)相互通知，并共同制定應(yīng)對(duì)措施。4.3甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通記錄，并作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1本合同的履行、變更、解除或終止，不影響甲方和乙方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定向第三方主張權(quán)利或履行義務(wù)。5.2甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守第三方提出的合法要求，包括但不限于第三方對(duì)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。5.3如因第三方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方責(zé)任的范圍、限額金額、限額條件等。6.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性，避免因限額過(guò)低或過(guò)高而影響合同的正常履行。第七條第三方介入與合同履行7.1甲方和乙方應(yīng)確保合同履行符合第三方要求，避免因違反第三方規(guī)定而導(dǎo)致合同無(wú)效或履行受阻。7.2甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，合理調(diào)整合同履行計(jì)劃和策略。7.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行合同變更或補(bǔ)充協(xié)議，確保合同內(nèi)容的完整性。第八條第三方介入與違約責(zé)任8.1甲方和乙方因違反第三方規(guī)定導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方在第三方介入情形下，應(yīng)履行合同約定義務(wù)，如未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入與其他各方關(guān)系10.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2甲方和乙方與第三方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。第十一條第三方介入的合同修訂11.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入情形，及時(shí)修訂和完善本合同相關(guān)條款。11.2甲方和乙方應(yīng)確保本合同與第三方要求的一致性，避免因合同條款不一致而導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知第三方關(guān)于合同履行情況、合同變更等事項(xiàng)。12.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況，以便第三方進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。第十三條第三方介入與合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)方案附件2：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板附件3：風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃模板附件4：合同履行過(guò)程中甲方提供資料清單附件5：合同履行過(guò)程中乙方提交報(bào)告及建議時(shí)間表附件6：合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)信息收集與溝通機(jī)制附件7：合同履行過(guò)程中的質(zhì)量管理要求附件8：合同履行過(guò)程中的保密協(xié)議附件9：合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程附件10：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制附件11：合同履行過(guò)程中的第三方介入情況記錄表附件12：合同履行過(guò)程中的變更與終止協(xié)議附件13：合同履行過(guò)程中的合同解除協(xié)議附件1