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文檔簡(jiǎn)介
商鋪?zhàn)赓U合同提前終止協(xié)議合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為:__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,系甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就商鋪?zhàn)赓U合同提前終止事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同的簽訂,旨在明確甲方與乙方在商鋪?zhàn)赓U合同提前終止事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。
二、簽訂背景
甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),編號(hào)為:__________。鑒于__________(此處填寫提前終止的原因),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定提前終止原合同,并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
三、合同內(nèi)容
1.原合同自本協(xié)議簽訂之日起正式終止。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃商鋪內(nèi)的所有物品、設(shè)備搬離,并恢復(fù)原狀。
3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金。
4.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。
5.如因提前終止合同給雙方造成損失的,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
主要條款:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1甲方同意在原合同約定的租賃期限內(nèi),提前終止與乙方的商鋪?zhàn)赓U關(guān)系。
1.2乙方同意按照本合同約定,完成原合同項(xiàng)下剩余租賃期限內(nèi)的義務(wù)。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方應(yīng)保證在搬離商鋪時(shí),將商鋪恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài),包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等。
2.2甲方應(yīng)保證在退還租金時(shí),無任何未付費(fèi)用或欠款。
三、價(jià)格支付
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付提前終止合同的補(bǔ)償金,金額為__________元。
3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部補(bǔ)償金后__________日內(nèi),退還乙方已支付的全部租金。
四、保密條款
4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自本合同簽訂之日起至原合同終止后__________年止。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按約定時(shí)間搬離商鋪,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
5.2如甲方未按約定時(shí)間退還租金,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
5.3如任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
6.2訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
七、合同生效與終止
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同生效后,原合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自動(dòng)終止。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,任何一方不得擅自變更或解除。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定,在指定的時(shí)間內(nèi)完成搬離商鋪的工作。
1.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前終止合同而給甲方造成的實(shí)際損失。
1.3甲方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi),退還乙方已支付的全部租金。
1.4甲方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi),辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。
1.5甲方有義務(wù)在收到乙方支付的補(bǔ)償金后,及時(shí)退還租金。
1.6甲方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中,保持與乙方的良好溝通,及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定,在指定的時(shí)間內(nèi)完成退還租金的工作。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在原合同終止后,辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方權(quán)益不受侵害。
2.3乙方有義務(wù)在搬離商鋪時(shí),將商鋪恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。
2.4乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi),支付提前終止合同的補(bǔ)償金。
2.5乙方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中,配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),確保合同順利履行。
2.6乙方有義務(wù)在合同執(zhí)行過程中,保持與甲方的良好溝通,及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。
三、合作方式
3.1甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,共同合作,確保合同順利履行。
3.2甲乙雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中,定期召開會(huì)議,就合同履行情況、問題及解決方案進(jìn)行溝通。
3.3甲乙雙方應(yīng)通過書面形式就重大事項(xiàng)達(dá)成一致意見,并作為本合同的補(bǔ)充部分。
3.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,維護(hù)雙方合法權(quán)益。
3.5雙方應(yīng)就合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。
3.6雙方應(yīng)就合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議,通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決。
四、合同履行與變更
4.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。
4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商一致,決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。
4.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更或解除本合同。
五、合同解除與終止
5.1本合同在履行過程中,如任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并追究違約方的法律責(zé)任。
5.2本合同在履行過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方有權(quán)解除合同,并互不追究責(zé)任。
5.3本合同在履行過程中,如雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
六、附則
6.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期限為自合同生效之日起至原合同終止之日止。
1.2本合同有效期限為不定期,但雙方同意在合同履行過程中,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體期限。
二、合同的變更
2.1本合同的任何變更,必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署,并注明變更日期。
2.2未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
三、合同的終止條件
3.1本合同終止條件包括但不限于以下情形:
3.1.1雙方協(xié)商一致,書面同意終止合同;
3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
3.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;
3.1.4法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
四、合同的解除
4.1合同解除包括單方解除和雙方協(xié)商解除:
4.1.1單方解除:如一方違約,另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同;
4.1.2雙方協(xié)商解除:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
4.2合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定,妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
5.3訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù),但爭(zhēng)議部分除外。
六、法律適用與管轄法院
6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方同意,因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。
七、合同效力
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有法律約束力。
7.2本合同任何條款的無效,不影響其他條款的效力。
7.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況另行協(xié)商解決。
雙方簽字、蓋章位置及日期:
一、甲方簽字、蓋章位置及日期
1.甲方代表簽字:____________________
簽字日期:____________________
2.甲方蓋章:____________________
蓋章日期:_____________
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