度假屋出售居間合同

度假屋出售居間合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）名稱：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的度假屋（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)愿將該標的物出售給買受方；

買受方有意向購買上述標的物；

雙方經友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

合同目的：明確出賣方與買受方之間就標的物出售的居間服務關系，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。

簽訂背景：鑒于雙方均有意愿就標的物出售事宜進行合作，為保障交易順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特訂立本合同。

主要條款：

一、服務內容

1.出賣方承諾按照買受方的需求，提供標的物的出售居間服務，包括但不限于以下內容：

（1）協(xié)助買受方了解標的物的基本情況，包括但不限于地理位置、建筑結構、配套設施等；

（2）協(xié)助買受方與標的物所有權人進行洽談，包括但不限于價格談判、交易條件協(xié)商等；

（3）協(xié)助買受方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（4）提供相關法律法規(guī)咨詢，確保交易合法合規(guī)。

二、質量標準

1.標的物出售時，應符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的質量標準，不存在任何影響交易的瑕疵；

2.出賣方應保證提供的信息真實、準確、完整，對因提供虛假信息導致的后果承擔相應的法律責任。

三、價格支付

1.標的物的出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應于合同簽訂之日起__________日內支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

3.余款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）應在標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起__________年。

五、違約責任

1.出賣方未按照約定提供標的物的出售居間服務，致使買受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.買受方未按照約定支付價款，致使出賣方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

3.雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、出賣方的權利與義務

1.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付標的物的出售價款；

2.出賣方有義務向買受方提供標的物的真實、準確、完整的出售信息；

3.出賣方有義務協(xié)助買受方與標的物所有權人進行洽談，并盡力促成交易；

4.出賣方有義務在標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的相關產權證明文件交付給買受方；

5.出賣方有義務在合同約定的保密期限內，對買受方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密；

6.出賣方有義務在合同約定的居間服務期限內，按照合同約定履行居間服務義務；

7.出賣方有義務在標的物出售過程中，按照法律法規(guī)和交易習慣進行操作，確保交易的合法性和安全性。

二、買受方的權利與義務

1.買受方有權要求出賣方按照合同約定提供標的物的出售信息；

2.買受方有權要求出賣方協(xié)助其與標的物所有權人進行洽談；

3.買受方有權要求出賣方在標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的相關產權證明文件交付給其；

4.買受方有義務在合同約定的期限內支付標的物的出售價款；

5.買受方有義務在標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定接收標的物；

6.買受方有義務在合同約定的保密期限內，對出賣方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密；

7.買受方有義務在合同約定的居間服務期限內，按照合同約定履行合作義務；

8.買受方有義務在標的物出售過程中，按照法律法規(guī)和交易習慣進行操作，確保交易的合法性和安全性。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.雙方應按照合同約定的內容和方式，共同推進標的物的出售交易；

2.出賣方應在合同約定的期限內，向買受方提供標的物的出售信息，包括但不限于標的物的地理位置、建筑結構、配套設施等；

3.買受方應在接到標的物出售信息后，在合同約定的期限內，向出賣方表達購買意向；

4.出賣方應在買受方表達購買意向后，協(xié)助其與標的物所有權人進行洽談，并盡力促成交易；

5.雙方在洽談過程中，應就標的物的價格、付款方式、交房日期等事項達成一致；

6.買受方應在合同約定的期限內支付標的物的出售價款；

7.出賣方應在標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的物的相關產權證明文件交付給買受方；

8.雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互配合，共同處理交易過程中可能出現(xiàn)的各種問題；

9.雙方應按照法律法規(guī)和交易習慣，確保交易的合法性和安全性。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為自合同生效之日起至標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.本合同有效期限屆滿后，若標的物產權過戶手續(xù)尚未辦理完畢，合同效力自動延續(xù)至產權過戶手續(xù)辦理完畢之日。

二、合同的變更

1.雙方如需變更本合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何變更協(xié)議均應明確變更內容、變更生效日期以及雙方的權利義務調整。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情況下終止：

（1）標的物產權過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除本合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理與合同相關的債權債務關系。

四、合同的解除

1.在合同履行過程中，任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，合同自動解除。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理與合同相關的債權債務關系。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟，由有管轄權的人民法院審理。

3.雙方同意在訴訟過程中，遵守人民法院的判決和裁定。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議解決地為本合同簽訂地，雙方均接受該地人民法院的管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、出賣方簽字、蓋章位置及日期

出賣方（或法定代表人/授權代表）簽字（蓋章）：

____________________

簽字（蓋章）日期：____年__月__