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文檔簡(jiǎn)介
工程施工監(jiān)理合同合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“委托方”):_________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):_________________
鑒于委托方擬進(jìn)行一項(xiàng)工程施工項(xiàng)目,為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制,現(xiàn)委托監(jiān)理方對(duì)上述工程施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就委托方委托監(jiān)理方對(duì)工程施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
二、合同背景
1.委托方擬進(jìn)行一項(xiàng)工程施工項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱為:_________________。
2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠勝任本工程施工監(jiān)理工作。
3.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通,一致認(rèn)為簽訂本工程施工監(jiān)理合同對(duì)雙方均有利。
三、合同內(nèi)容
1.監(jiān)理范圍:監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。
2.監(jiān)理內(nèi)容:監(jiān)理方根據(jù)委托方要求,對(duì)施工圖紙、施工方案、施工過(guò)程、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。
3.監(jiān)理方法:監(jiān)理方采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)、資料審查等方式進(jìn)行監(jiān)理。
4.監(jiān)理職責(zé):監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求,履行監(jiān)理職責(zé),確保工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合要求。
5.監(jiān)理費(fèi)用:監(jiān)理費(fèi)用由委托方支付,具體金額雙方另行協(xié)商確定。
四、合同履行
1.雙方應(yīng)按照本合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.委托方應(yīng)按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。
3.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,提供合格的監(jiān)理服務(wù)。
4.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作,共同推進(jìn)工程施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
五、違約責(zé)任
1.若委托方未按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),造成工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。
六、合同解除
1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗力因素,雙方可協(xié)商解除合同。
2.雙方經(jīng)協(xié)商一致,可解除本合同。
3.解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
主要條款:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)理,確保工程符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.監(jiān)理方應(yīng)定期或不定期地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查,對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn),并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。
3.監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行工程招標(biāo)、合同簽訂、施工組織設(shè)計(jì)審核等工作。
4.監(jiān)理方應(yīng)參與工程進(jìn)度計(jì)劃的編制、審核和實(shí)施,確保工程按期完成。
5.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。
6.監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)編制工程監(jiān)理報(bào)告,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、合同執(zhí)行等情況進(jìn)行分析和總結(jié)。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。
2.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn),確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
4.監(jiān)理方應(yīng)參與工程驗(yàn)收,對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見(jiàn),直至合格為止。
三、價(jià)格支付
1.監(jiān)理費(fèi)用按約定的監(jiān)理內(nèi)容和期限支付,支付方式為按月支付或按工程進(jìn)度支付。
2.監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理人員的工資、出差費(fèi)用、辦公費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)等。
3.若因委托方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期,監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際工作時(shí)間相應(yīng)調(diào)整。
4.任何因監(jiān)理方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不影響監(jiān)理費(fèi)用的支付。
四、保密條款
1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程施工過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或工程施工過(guò)程中的技術(shù)、商業(yè)秘密。
3.合同期滿或終止后,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。
3.若因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于返工、修復(fù)等費(fèi)用。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效與終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同期限為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明:
一、委托方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
a.對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保監(jiān)理工作符合合同約定;
b.對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見(jiàn)和報(bào)告進(jìn)行審核,提出合理化建議;
c.對(duì)監(jiān)理方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
2.義務(wù):
a.按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用;
b.提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程資料等相關(guān)資料,確保監(jiān)理方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地開(kāi)展工作;
c.配合監(jiān)理方進(jìn)行工程招標(biāo)、合同簽訂等工作;
d.對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見(jiàn)和報(bào)告及時(shí)進(jìn)行反饋和落實(shí);
e.在監(jiān)理方提出異議時(shí),組織相關(guān)人員進(jìn)行核實(shí)和解決。
二、監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
a.依據(jù)合同約定,對(duì)工程施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理;
b.對(duì)施工單位提出整改意見(jiàn),要求施工單位進(jìn)行整改;
c.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)控,提出控制措施;
d.對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)報(bào)告委托方,并提出解決方案。
2.義務(wù):
a.嚴(yán)格按照合同約定,提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù);
b.按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、合同執(zhí)行等情況進(jìn)行分析和總結(jié);
c.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證,確保整改到位;
d.對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核,確保工程按期完成;
e.對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行監(jiān)督,確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全;
f.對(duì)委托方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行及時(shí)反饋和落實(shí)。
三、合作方式
1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制,每月至少召開(kāi)一次監(jiān)理會(huì)議,討論工程進(jìn)展、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的問(wèn)題。
2.雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持溝通,確保信息暢通。
3.雙方應(yīng)共同制定工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的控制措施,并監(jiān)督執(zhí)行。
4.雙方應(yīng)相互配合,共同推進(jìn)工程施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)
1.委托方有權(quán)要求監(jiān)理方提供書(shū)面報(bào)告,詳細(xì)記錄監(jiān)理工作內(nèi)容和結(jié)果。
2.監(jiān)理方有權(quán)要求委托方提供必要的工作條件和資源,以支持監(jiān)理工作的開(kāi)展。
3.委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋。
4.監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位提供必要的工作條件和資源,以支持監(jiān)理工作的開(kāi)展。
5.雙方應(yīng)相互尊重,共同維護(hù)合同約定的權(quán)利和義務(wù),確保工程施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明:
一、合同有效期限
1.本合同的有效期限自雙方簽字(或蓋章)之日起計(jì)算,合同期限為_(kāi)___年。
2.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。
3.如一方提出終止合同,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,合同可終止。
二、合同的變更
1.合同在履行過(guò)程中,如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更,雙方應(yīng)友好協(xié)商,達(dá)成書(shū)面協(xié)議后,變更內(nèi)容即成為合同的有效部分。
2.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。
三、終止條件
1.合同到期自然終止;
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
3.雙方協(xié)商一致解除合同;
4.一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書(shū)面通知后____天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;
5.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。
四、合同的解除
1.雙方在合同有效期內(nèi),如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,可以解除合同。
2.一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3.訴訟期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.如本合同任何部分無(wú)效,不影響其他部分的效力,合同其他部分仍然有效。
雙方簽字、蓋章位置及日期:
一、委托方簽字、蓋章
1.委托方代表(簽字):
_______________
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