二零二四年度購(gòu)物中心外墻涂料施工及維護(hù)合同

二零二四年度購(gòu)物中心外墻涂料施工及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心的所有權(quán)人或使用權(quán)人1.2乙方：承擔(dān)外墻涂料施工及維護(hù)的單位1.3丙方：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度第二條施工范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心外墻涂料的施工工作，包括墻面清理、底漆涂刷、面漆涂刷等2.2乙方負(fù)責(zé)外墻涂料的日常維護(hù)工作，包括修補(bǔ)、清潔、涂層更新等第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間：2024年X月X日3.2施工結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工及維護(hù)工作第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的涂料品牌、顏色、規(guī)格等要求進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量第五條合同價(jià)格及支付方式5.1乙方向甲方提供的施工及維護(hù)服務(wù)，總價(jià)為人民幣元整5.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量保障6.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的涂料、輔料等材料6.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)，確保材料質(zhì)量第七條安全及環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)的影響7.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保環(huán)保第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金8.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失8.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第十一條合同附件11.1涂料品牌、顏色、規(guī)格等相關(guān)要求11.2施工圖紙及設(shè)計(jì)方案11.3材料合格證明及質(zhì)保書(shū)第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X12.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X第十三條其他約定13.1雙方約定本合同的簽訂地點(diǎn)為購(gòu)物中心所在地13.2雙方約定本合同的簽訂時(shí)間為2024年X月X日第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條施工范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心外墻涂料的施工工作，包括但不限于墻面清理、底漆涂刷、面漆涂刷等。2.2乙方負(fù)責(zé)外墻涂料的日常維護(hù)工作，包括但不限于修補(bǔ)、清潔、涂層更新等。第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1施工開(kāi)始時(shí)間：2024年X月X日。3.2施工結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工及維護(hù)工作，具體時(shí)間表由雙方另行協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的涂料品牌、顏色、規(guī)格等要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑外墻涂料工程技術(shù)規(guī)范》等。4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改或重做。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1乙方向甲方提供的施工及維護(hù)服務(wù)，總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。首期付款應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量保障6.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的涂料、輔料等材料。6.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)，確保材料質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)所供材料的真實(shí)性、合法性及質(zhì)量負(fù)責(zé)。第七條安全及環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)購(gòu)物中心正常運(yùn)營(yíng)的影響。包括但不限于合理安排施工時(shí)間，避免高峰時(shí)段施工。7.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保環(huán)保。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的廢水、廢氣等污染物進(jìn)行處理，不得隨意排放。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。8.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條合同附件11.1涂料品牌、顏色、規(guī)格等相關(guān)要求，詳見(jiàn)附件一。11.2施工圖紙及設(shè)計(jì)方案，詳見(jiàn)附件二。11.3材料合格證明及質(zhì)保書(shū)，詳見(jiàn)附件三。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。12.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。第十三條其他約定13.1雙方約定本合同的簽訂地點(diǎn)為購(gòu)物中心所在地。13.2雙方約定本合同的簽訂時(shí)間為2024年X月X日。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。兩份合同內(nèi)容一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，且甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成施工。8.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五，且甲方應(yīng)在支付滯納金后五個(gè)工作日內(nèi)付清應(yīng)付款項(xiàng)。8.4除上述違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地。第十一條合同附件11.1涂料品牌、顏色、規(guī)格等相關(guān)要求，詳見(jiàn)附件一。11.2施工圖紙及設(shè)計(jì)方案，詳見(jiàn)附件二。11.3材料合格證明及質(zhì)保書(shū)，詳見(jiàn)附件三。11.4施工進(jìn)度計(jì)劃，詳見(jiàn)附件四。11.5安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，詳見(jiàn)附件五。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。12.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。第十三條其他約定13.1雙方約定本合同的簽訂地點(diǎn)為購(gòu)物中心所在地。13.2雙方約定本合同的簽訂時(shí)間為2024年X月X日。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。兩份合同內(nèi)容一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等，以及其他對(duì)合同履行有監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)職責(zé)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入合同履行的方式包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入應(yīng)依法進(jìn)行，且不得影響甲方和乙方正常履行合同義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)依法行使職權(quán)，確保合同履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策。3.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出的建議、意見(jiàn)或決定，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。3.3第三方不得利用介入合同履行過(guò)程之便，謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息等。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求甲方和乙方予以保護(hù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定報(bào)酬為限。5.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)依法予以賠償。賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方介入合同履行，不代表甲方或乙方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。6.3甲方和乙方與第三方之間的合同，不得影響甲方和乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行的條件消失后，第三方應(yīng)停止介入。7.2第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.3第三方與甲方、乙方之間的合同終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約行為給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。8.3第三方違約行為不影響甲方和乙方之間合同的履行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1第三方與甲方、乙方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條合同附件11.1第三方介入合同的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、委托書(shū)等，詳見(jiàn)附件。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。12.2乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話(huà)：X。第十三條其他約定13.1雙方約定本合同的簽訂地點(diǎn)為購(gòu)物中心所在地。13.2雙方約定本合同的簽訂時(shí)間為2024年X月X日。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。兩份合同內(nèi)容一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：涂料品牌、顏色、規(guī)格等相關(guān)要求詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方要求乙方施工所使用的涂料品牌、顏色、規(guī)格等信息，包括但不限于涂料的生產(chǎn)商、生產(chǎn)批號(hào)、有效期等。附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)方案，包括施工的具體要求、材料使用、施工工藝等，以確保乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件三：材料合格證明及質(zhì)保書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方所提供材料的合格證明及質(zhì)保書(shū)，以證明乙方提供的材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各個(gè)階段的施工內(nèi)容，以確保乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，包括但不限于施工安全規(guī)范、廢棄物處理方法等。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等工作的能力和資格。附件七：委托書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方委托第三方的具體事項(xiàng)和范圍，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間完成施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.對(duì)于乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失，賠償金