2024年停車場出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場出租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.停車場概況2.1停車場位置：_______2.2停車場面積：_______平方米2.3停車場設(shè)施：_______（包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：租賃期限如有變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：_______元/月4.2付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金4.4其他費(fèi)用：_______（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用另附清單）5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方可在停車場內(nèi)合法停放車輛5.2使用限制：_______（如禁止停放大型貨車、禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)等）6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：保持停車場設(shè)施完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：合理使用停車場設(shè)施，不得損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其擁有的停車場設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其車輛購買相應(yīng)的保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。8.1.2若承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供停車場設(shè)施或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。8.2.2若出租方未在合同約定的期限內(nèi)通知承租方租賃期限變更，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金和費(fèi)用；9.3解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理停車場內(nèi)的遺留物品；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，則將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方收到首期租金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為停車場平面圖；12.2.2本合同附件二為租賃合同附件。12.3其他補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租賃合同附件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字14.3.1出租方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方但為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同；15.3.3第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定；16.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任界定16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因不可抗力原因造成合同無法履行或造成損失，不負(fù)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)；16.3.2若第三方責(zé)任涉及雙方，由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，享有合法權(quán)利；17.1.2雙方應(yīng)保障第三方權(quán)利，不得擅自干涉第三方履行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間為服務(wù)合同關(guān)系；18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從出租方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方與承租方之間為服務(wù)合同關(guān)系；18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從承租方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系；18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通和協(xié)作。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行；19.2雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式同第10條；20.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同第10條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場出入口、車位分布、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。說明：本附件用于明確停車場的布局和設(shè)施，以便雙方了解和使用。2.附件二：租賃合同附件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、車輛信息等。說明：本附件用于證明租賃雙方的合法身份和車輛信息，確保合同的有效性。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：租金及費(fèi)用清單要求：列明租金金額、支付方式、支付時(shí)間及其他費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：本附件用于明確租金及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，便于雙方執(zhí)行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為及責(zé)任，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行認(rèn)定和處理。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，則需支付1天的違約金。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若承租方在停車場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，違反了禁止停放大型貨車的規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因違規(guī)停放造成的損失。3.未按時(shí)支付其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向相關(guān)方支付_______元的違約金。示例：若承租方應(yīng)于每月10日前支付物業(yè)管理費(fèi)，但逾期至11日才支付，則需支付1天的違約金。4.損壞停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例：若承租方在停車過程中損壞了照明設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的其他義務(wù)，未能履行的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定承租方需保持停車場整潔，但承租方未履行該義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年停車場出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及繳納時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金繳納時(shí)間5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.停車場使用及管理6.1停車場使用范圍6.2停車場管理責(zé)任6.3停車場安全責(zé)任7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：停車場管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣500萬元1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：062.停車場基本情況2.1停車場位置2.1.1停車場位于省市區(qū)路號2.1.2停車場占地面積為10000平方米2.2停車場面積2.2.1停車場內(nèi)共有停車位500個(gè)2.3停車場類型2.3.1停車場為封閉式管理，設(shè)有24小時(shí)安保監(jiān)控3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止3.2租金金額3.2.1租金總額為人民幣100萬元/年3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式為每年支付一次，于每年1月1日前支付4.租金調(diào)整及繳納時(shí)間4.1租金調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整4.2租金調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%4.3租金繳納時(shí)間4.3.1租金繳納時(shí)間為每年1月1日前5.保證金及退還5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣10萬元5.2保證金退還條件5.2.1在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金全額退還5.3保證金退還方式5.3.1保證金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行6.停車場使用及管理6.1停車場使用范圍6.1.1承租方可在租賃期內(nèi)使用停車場，用于停放車輛6.2停車場管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場設(shè)施完好6.3停車場安全責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)停車場的安全保障，包括消防、監(jiān)控等7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.1.1停車場內(nèi)設(shè)有洗手間、休息區(qū)、充電樁等附屬設(shè)施7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞7.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3.1出租方提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保停車場安全8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供停車場或附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)退還部分或全部租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。8.2.2如承租方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3如承租方擅自改變停車場用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面協(xié)商請求。9.2.2如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1出租期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。11.2.2合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件停車場平面圖停車場附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施使用說明13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方履行本合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式作為中介方提供協(xié)調(diào)服務(wù)；作為顧問提供專業(yè)意見；作為執(zhí)行方直接參與合同執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助失??；因甲、乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助失敗；因甲、乙雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助失敗。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲、乙雙方提供必要的信息或資料；對服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲、乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲、乙雙方無直接的法律責(zé)任。18.2第三方與合同履行的責(zé)任18.2.1第三方對合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，甲、乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各方的具體行為和合同約定來確定。19.第三方介入的合同附加條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；第三方的責(zé)任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入的具體程序和方式；第三方與其他方的責(zé)任劃分。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同附加條款自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助；第三方因故退出；合同終止。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入的合同附加條款的變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。23.第三方介入的合同爭議解決23.1第三方介入的合同爭議解決方式與主合同一致，即友好協(xié)商、協(xié)商不成向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的整體布局，包括停車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.停車場附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的附屬設(shè)施，如洗手間、休息區(qū)、充電樁等。說明：清單作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的種類和數(shù)量。3.附屬設(shè)施使用說明要求：對每種附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)說明。說明：使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用附屬設(shè)施。4.第三方介入合同附加條款要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：附加條款作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.不可抗力事件記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括事件發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：記錄作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在和影響。6.租金調(diào)整記錄要求：記錄租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。說明：記錄作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性和合理性。7.違約行為處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及甲、乙雙方采取的處理措施。說明：記錄作為合同附件，用于證明違約行為的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10萬元，逾期3天，違約方應(yīng)支付3000元滯納金。2.損壞停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為5000元，違約方應(yīng)賠償5000元。3.未按約定使用停車場責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若違約方擅自改變停車場用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定違約方需提供某種服務(wù)，未履行該義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年停車場出租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條停車場位置及面積2.1停車場具體位置2.2停車場面積第三條出租范圍及使用年限3.1出租范圍3.2使用年限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間第六條物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任第七條附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用規(guī)定第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同終止后的處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租金支付憑證第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________第二條停車場位置及面積2.1停車場具體位置：位于________________，具體坐標(biāo)為________________2.2停車場面積：總計(jì)________________平方米，其中室內(nèi)停車面積________________平方米，室外停車面積________________平方米第三條出租范圍及使用年限3.1出租范圍：本合同約定的停車場內(nèi)所有停車位3.2使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元/平方米，每月總計(jì)人民幣____元4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日為付款截止時(shí)間第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：如市場租金波動(dòng)超過國家規(guī)定的調(diào)整幅度，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過國家規(guī)定的最大漲幅5.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但不得早于合同期限的一半第六條物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)停車場的日常物業(yè)管理，確保停車場的正常運(yùn)行6.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施完好第七條附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：包括________________、________________、________________等7.2使用規(guī)定：承租方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可免費(fèi)使用上述附屬設(shè)施，但需遵守出租方制定的相應(yīng)使用規(guī)則第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變停車場用途8.1.3承租方損壞停車場設(shè)施設(shè)備8.1.4出租方未履行物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1情形，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%8.2.2對于8.1.2情形，承租方應(yīng)賠償因改變用途造成的損失8.2.3對于8.1.3情形，承租方應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的損失及維修費(fèi)用8.2.4對于8.1.4情形，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償承租方因此遭受的損失8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.3.3若仲裁機(jī)構(gòu)未作出裁決或裁決不明確，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同9.2.2解除合同的通知應(yīng)載明解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)9.2.3收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)第十條合同終止后的處理10.1合同終止條件10.1.1合同到期10.1.2合同解除10.1.3法律規(guī)定的其他終止情形10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地交接手續(xù)10.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算10.2.3交接手續(xù)完成后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額10.3合同終止后的處理10.3.1承租方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)10.3.2出租方應(yīng)將場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)10.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的爭議解決方式進(jìn)行協(xié)商第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.1.3仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會11.2.2仲裁地點(diǎn)為________________第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)出租方蓋章，承租方簽字確認(rèn)12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：租金支付憑證第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出租方簽字蓋章：________________14.3.2承租方簽字蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要或經(jīng)雙方同意參與合同履行的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，確保第三方了解合同的全部內(nèi)容。2.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要條件和支持。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果，提出意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的損失為限。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失；4.2.2因第三方違反保密