農(nóng)村房屋擔(dān)保貸款合同樣式

農(nóng)村房屋擔(dān)保貸款合同樣式合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供的銀行賬戶為：________________。第三條擔(dān)保措施3.1甲方同意將其位于________________的農(nóng)村房屋抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3甲方保證在貸款期間及貸款到期后，該房屋不受任何法律糾紛影響，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金比例計(jì)收違約金。4.2甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款及違約金。4.3甲方提供的房屋抵押權(quán)設(shè)立后，如甲方轉(zhuǎn)讓、出租、毀損或以其他方式處分該房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.農(nóng)村房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.抵押登記證明文件6.還款銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金比例計(jì)收違約金。2.未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款方式和時(shí)間還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款及違約金。3.處分抵押房屋：甲方在抵押權(quán)設(shè)立后，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、毀損或以其他方式處分該房屋。如有違反，甲方應(yīng)立即停止處分，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向乙方申請(qǐng)貸款的甲方。2.貸款人：指本合同中向甲方提供貸款的乙方。3.抵押：指甲方將其擁有的房屋設(shè)定為擔(dān)保，以確保貸款的償還。4.抵押登記：指將抵押權(quán)在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以取得法律效力的行為。5.違約金：指甲方違反合同約定時(shí)，乙方依法要求甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金比例計(jì)收違約金。2.問題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段追討貸款及違約金。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押房屋。解決