整體清包工程承包協(xié)議

整體清包工程承包協(xié)議合同編號：__________整體清包工程承包協(xié)議鑒于：2.承包商為乙方，具備相應的施工資質和能力，愿意承攬上述項目；3.雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程概述：__________第二條工程范圍及要求2.1工程范圍：（1）土建工程：__________（2）裝飾工程：__________（3）安裝工程：__________（4）園林綠化：__________（5）其他工程：__________2.2工程要求：（1）質量標準：__________（2）進度要求：__________（3）安全要求：__________（4）環(huán)保要求：__________第三條合同價格及支付3.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例雙方協(xié)商確定。（2）進度付款：按照工程實際進度，業(yè)主按照雙方約定的比例支付進度款。（3）竣工付款：工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價扣除預付款和進度付款后的剩余款項。（4）質量保證金：業(yè)主在工程驗收合格后預留一定比例的款項作為質量保證金，待質保期結束后無質量問題全額退還。第四條工程期限4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3質保期：__________第五條雙方責任及義務5.1業(yè)主責任及義務：（1）提供合法的施工場地，確保乙方順利施工；（2）按時支付合同款項，確保乙方施工不受資金影響；（3）協(xié)調解決施工過程中涉及的有關手續(xù)和問題；（4）提供必要的施工圖紙和技術資料；（5）驗收合格后，按照約定時間支付剩余款項及質保金。5.2承包商責任及義務：（1）嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和標準進行施工；（2）確保工程質量、安全、進度和投資控制符合約定要求；（3）承擔施工過程中的所有風險，確保工程順利進行；（4）協(xié)助業(yè)主辦理相關施工手續(xù)，配合有關部門的檢查；（5）質保期內，對工程質量問題負責修復和保養(yǎng)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2業(yè)主逾期支付款項的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.3承包商未按約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期結束后終止；8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙和技術資料2.施工方案和施工組織設計3.工程量清單和報價單4.施工合同履行過程中所需的各種批準文件和許可證5.工程驗收標準和質量保證文件6.安全生產和環(huán)保措施文件7.支付憑證和進度報告8.變更訂單和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.業(yè)主逾期支付款項：指合同約定的付款日期屆滿后，業(yè)主未支付應付款項。3.工程質量不符合約定：指工程驗收不合格，不符合合同約定的質量標準。4.安全、進度、投資控制不符合約定：指工程施工過程中出現(xiàn)安全事故、進度嚴重滯后或投資超出預算。5.雙方未履行協(xié)助義務：指雙方在合同履行過程中，未履行協(xié)助、配合和協(xié)調的義務。三、法律名詞及解釋：1.整體清包工程：指業(yè)主將工程的設計、采購、施工等全部工作委托給承包商的一種工程承包方式。2.質保期：指工程驗收合格后，承包商對工程質量承擔保修責任的期限。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指工程完成后，業(yè)主組織的對工程質量、安全、進度和投資控制等方面的檢查和評定。5.進度付款：指根據(jù)工程實際進度，業(yè)主按照約定的比例支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇工程變更，雙方應簽訂變更訂單，明確變更內容、工程量和價款。2.付款爭議：如有付款爭議，應查看合同條款和支付憑證，必要時可尋求法律途徑解決。3.質量問題：如發(fā)現(xiàn)質量問題，業(yè)主應立即通知承包商，要求其在規(guī)定時間內修復和整改。4.進度延誤：如承包商進度延誤，業(yè)主可按約定向承包商追究違約責任。5.安全事故：如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，妥善處理事故善后工作。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計、采購、施工一體化承包。2.適用于業(yè)主對