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有擔(dān)保借款協(xié)議書合同編號:__________有擔(dān)保借款協(xié)議書甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________甲乙雙方,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致,簽訂本有擔(dān)保借款協(xié)議書。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元整(大寫:_________________________元整)。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。2.2甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%,按月計息。3.2利息計算方式為:利息=本金×利率×借款天數(shù)÷30。第四條擔(dān)保方式4.1甲方以本人名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:________________)作為借款的擔(dān)保。4.2甲方保證在借款期間及借款到期后,該房產(chǎn)的權(quán)利、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有,不得設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和金額,通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性還清借款本金及利息。5.2甲方提前還款的,應(yīng)提前通知乙方,并按實際借款天數(shù)計算利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間還款的,應(yīng)支付滯納金,滯納金計算方式為:滯納金=逾期本金×逾期天數(shù)×利率。6.2甲方未按約定提供擔(dān)?;蛱峁┑膿?dān)保不符合本協(xié)議約定的,乙方有權(quán)提前要求甲方償還借款本金及利息。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款合同簽字頁4.擔(dān)保房產(chǎn)評估報告5.還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間還款:逾期還款超過30天視為違約。2.甲方未按約定提供擔(dān)保:提供的擔(dān)保不符合本協(xié)議約定或未提供擔(dān)保視為違約。3.乙方未按約定提供貸款:未按約定時間提供貸款視為違約。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指需向貸款人借款的甲方。2.貸款人:指向借款人提供貸款的乙方。3.擔(dān)保:指甲方提供的用于保證借款償還的房產(chǎn)。4.利率:指借款期間所支付的利息比率。5.逾期:指借款人未按約定時間還款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方逾期還款:解決辦法:提醒甲方盡快還款,逾期部分按約定收取滯納金。如甲方仍不履行,可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供擔(dān)保:解決辦法:要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的擔(dān)保,如甲方仍不履行,乙方有權(quán)提前要求償還借款本金及利息。3.乙方未按約定提供貸款:解決辦法:與乙方溝通,了解原因,如乙方仍不履行,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景:1
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