2024年度農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.租賃標(biāo)的物描述2.2.租賃地點(diǎn)描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.租賃限制5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.附屬設(shè)施描述6.2.設(shè)備描述7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1.承租方維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.出租方維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定13.1.違約金13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3.法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注冊(cè)地址：_________1.1.4.聯(lián)系電話：_________1.1.5.電子郵箱：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注冊(cè)地址：_________1.2.4.聯(lián)系電話：_________1.2.5.電子郵箱：_________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.租賃標(biāo)的物描述2.1.1.標(biāo)的物名稱(chēng)：農(nóng)家樂(lè)旅游度假村2.1.2.標(biāo)的物位置：_________2.1.3.標(biāo)的物面積：_________2.1.4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_________2.2.租賃地點(diǎn)描述2.2.1.地點(diǎn)名稱(chēng)：_________2.2.2.地點(diǎn)位置：_________2.2.3.地點(diǎn)周邊環(huán)境：_________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年__月__日3.1.2.租賃終止日期：____年__月__日3.1.3.租賃總期限：____年3.2.租金金額3.2.1.每年租金：人民幣_(tái)________元整3.2.2.首付款：人民幣_(tái)________元整3.2.3.付款方式：_________3.3.租金支付方式3.3.1.付款時(shí)間：每年_________月____日3.3.2.付款方式：_________3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.租金調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次3.4.2.調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情和當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平進(jìn)行調(diào)整4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.1.1.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村可用于餐飲、住宿、休閑、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1.2.不得用于違法活動(dòng)4.2.租賃限制4.2.1.不得改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及用途4.2.2.不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的物4.2.3.不得影響周邊環(huán)境及公共安全5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金總額：人民幣_(tái)________元整5.2.保證金支付方式5.2.1.首次支付時(shí)間：____年__月__日5.2.2.付款方式：_________5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿且無(wú)違約行為5.3.2.承租方提前解除合同且無(wú)違約行為6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.附屬設(shè)施描述6.1.1.設(shè)施名稱(chēng)：_________6.1.2.設(shè)施數(shù)量：_________6.1.3.設(shè)施狀況：_________6.2.設(shè)備描述6.2.1.設(shè)備名稱(chēng)：_________6.2.2.設(shè)備數(shù)量：_________6.2.3.設(shè)備狀況：_________7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣_(tái)________元7.1.2.擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失7.1.3.擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)________元7.2.2.未履行維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.2.3.侵犯承租方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1.承租方維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.3.承租方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造，如需改造，須事先取得出租方的書(shū)面同意。8.2.出租方維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保其符合安全和使用要求。8.2.2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.3.因出租方維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。9.1.2.保險(xiǎn)期間應(yīng)與租賃期限一致，并將出租方作為被保險(xiǎn)人之一。9.2.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.出租方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2.出租方應(yīng)將承租方作為受益人之一，確保保險(xiǎn)賠償能夠及時(shí)到位。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.合同雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2.合同解除程序11.2.1.合同一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理租賃登記手續(xù)。12.2.合同變更程序12.2.1.合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.其他約定13.1.違約金13.1.1.本合同項(xiàng)下任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元。13.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1.租賃物中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間不得侵犯。13.3.法律適用13.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1.附件一：農(nóng)家樂(lè)旅游度假村詳細(xì)清單14.2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)14.3.附件三：租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如未履行合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，則以第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。17.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2.第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.2.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.2.1.第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。17.2.2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如與其他第三方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。18.1.3.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.2.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)。18.2.2.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.2.3.第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不明確或存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通。19.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。19.2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.2.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)旅游度假村詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的設(shè)施、設(shè)備、面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)要求：雙方共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備完好情況、結(jié)構(gòu)安全狀況等。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已實(shí)際支付。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、目的、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：租賃期滿交接清單要求：詳細(xì)列明租賃期滿時(shí)，租賃物的現(xiàn)狀、損壞情況等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期滿時(shí)的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金1.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途1.3.擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物1.4.未履行維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.5.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.6.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途：恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.3.擅自拆除、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物：恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.4.未履行維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承擔(dān)維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.5.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：停止侵權(quán)行為，并賠償損失。2.6.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1.若承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣100元。3.2.若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的具體位置及范圍2.2.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.4.費(fèi)用支付方式5.5.費(fèi)用支付時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維修保養(yǎng)7.2.大修及更新改造7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)8.2.保險(xiǎn)期限8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二13.3.其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1.附件一：農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃標(biāo)的物清單14.2.附件二：合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.租賃方基本信息a.全稱(chēng)：__________b.簡(jiǎn)稱(chēng)：__________c.地址：__________d.聯(lián)系人：__________e.聯(lián)系電話：__________1.2.出租方基本信息a.全稱(chēng)：__________b.簡(jiǎn)稱(chēng)：__________c.地址：__________d.聯(lián)系人：__________e.聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物信息2.1.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的具體位置及范圍a.地址：__________b.占地面積：__________平方米c.包含建筑物：__________d.包含設(shè)施：__________2.2.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備情況a.客房數(shù)量及類(lèi)型：__________b.餐飲設(shè)施：__________c.休閑娛樂(lè)設(shè)施：__________d.其他設(shè)施：__________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限a.租賃起始日期：__________b.租賃終止日期：__________c.租賃總期限：__________年3.2.租賃起始日期a.租賃起始日期：__________3.3.租賃終止日期a.租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1.租金總額a.年租金總額：__________b.月租金總額：__________4.2.租金支付方式a.付款方式：__________4.3.租金支付時(shí)間a.每月支付一次b.每季度支付一次4.4.租金調(diào)整機(jī)制a.調(diào)整頻率：__________b.調(diào)整方式：__________5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1.水電費(fèi)a.計(jì)費(fèi)方式：__________b.費(fèi)用承擔(dān)：__________5.2.物業(yè)管理費(fèi)a.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________b.費(fèi)用承擔(dān)：__________5.3.其他相關(guān)費(fèi)用a.費(fèi)用項(xiàng)目：__________b.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________c.費(fèi)用承擔(dān)：__________5.4.費(fèi)用支付方式a.付款方式：__________5.5.費(fèi)用支付時(shí)間a.每月支付一次b.每季度支付一次6.使用范圍及限制6.1.使用范圍a.農(nóng)家樂(lè)旅游度假村整體使用b.客房、餐飲、休閑娛樂(lè)等設(shè)施使用6.2.使用限制a.不得用于違法活動(dòng)b.不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途c.不得損害他人利益7.維修與保養(yǎng)7.1.日常維修保養(yǎng)a.租賃方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)重大維修保養(yǎng)7.2.大修及更新改造a.大修及更新改造費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)b.出租方有權(quán)在合同期間進(jìn)行大修及更新改造7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)a.日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)b.重大維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類(lèi)a.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括但不限于建筑、設(shè)施、設(shè)備等。b.責(zé)任保險(xiǎn)：包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2.保險(xiǎn)期限a.保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。b.保險(xiǎn)生效日期：__________c.保險(xiǎn)終止日期：__________8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)a.保險(xiǎn)費(fèi)由租賃方承擔(dān)。b.租賃方應(yīng)在簽訂合同前辦理好保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單提交出租方備案。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。b.未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.違約責(zé)任賠償a.違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起5日內(nèi)支付違約金。b.違約方未按時(shí)支付的，應(yīng)加倍支付違約金。10.合同解除10.1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.合同解除程序a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。b.解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還鑰匙。10.3.合同解除后的處理a.租賃方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。b.雙方應(yīng)就合同解除后的剩余租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)出租方備案。12.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。12.3.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。b.租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.其他約定事項(xiàng)二a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.其他約定事項(xiàng)三a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃標(biāo)的物清單14.2.附件二：合同簽訂日期及地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2.第三方介入范圍a.第三方介入的范圍限于提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等，不包括承擔(dān)甲乙雙方的基本合同義務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入條件a.甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需服務(wù)。16.2.第三方介入程序a.雙方書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。b.第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)a.按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。b.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方權(quán)利a.獲取報(bào)酬，包括服務(wù)費(fèi)用和合理開(kāi)支。b.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。c.依據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b.責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方提供服務(wù)的預(yù)估價(jià)值。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.甲乙雙方責(zé)任a.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。b.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。19.2.第三方責(zé)任a.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.其他各方責(zé)任a.除非合同另有約定，其他各方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件a.合同履行完畢或達(dá)到終止條件。b.雙方書(shū)面同意終止第三方介入。c.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入終止程序a.第三方書(shū)面通知甲乙雙方終止介入。b.雙方確認(rèn)終止介入，并解除合作協(xié)議。21.爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入爭(zhēng)議解決a.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。22.其他22.1.本條款適用于合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的所有情況。22.2.本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃標(biāo)的物清單a.詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋、設(shè)施、設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。b.說(shuō)明：清單作為合同附件，對(duì)標(biāo)的物的描述具有法律效力。2.附件二：合同簽訂日期及地點(diǎn)a.詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的日期和地點(diǎn)，以便日后查證。b.說(shuō)明：附件二作為合同附件，證明合同成立的有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議a.詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。b.說(shuō)明：附件三作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：租金及費(fèi)用支付憑證a.詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式等。b.說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于證明租金及費(fèi)用的支付情況。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄a.詳細(xì)要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。b.說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)的履行情況。6.附件六：保險(xiǎn)單a.詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。b.說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議a.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。b.說(shuō)明：附件七作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.出租方未按時(shí)交付房屋。c.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.出租方未履行維修義務(wù)。e.第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求。f.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償。b.賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。c.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例a.違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向另一方支付租金總額的1%作為違約金。b.違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃物概述4.1租賃物基本情況4.2租賃物設(shè)施與設(shè)備5.租賃期限與起止時(shí)間5.1租賃期限5.2租賃起止時(shí)間6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付處理7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在農(nóng)家樂(lè)旅游度假村租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“農(nóng)家樂(lè)旅游度假村”指位于[具體地址]的農(nóng)家樂(lè)旅游度假村，包括所有建筑物、土地及其附屬設(shè)施。2.1.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的時(shí)間范圍。2.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照其通常含義解釋。3.雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方地址]出租方法定代表人：[法定代表人姓名]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2承租方信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]承租方地址：[承租方地址]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.租賃物概述4.1租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的農(nóng)家樂(lè)旅游度假村，包括但不限于餐廳、客房、娛樂(lè)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等。4.2租賃物設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備清單如下：1.餐廳：容納[人數(shù)]人就餐，提供餐飲服務(wù)。2.客房：[間數(shù)]間，提供住宿服務(wù)。3.娛樂(lè)設(shè)施：[設(shè)施名稱(chēng)]，供游客休閑娛樂(lè)。4.停車(chē)場(chǎng)：[停車(chē)位數(shù)量]，供游客停車(chē)使用。5.租賃期限與起止時(shí)間5.1租賃期限本合同租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。5.2租賃起止時(shí)間租賃起止時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[金額]元/月。6.2支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。6.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日[金額]元計(jì)算。7.租賃物使用規(guī)范7.1使用范圍承租方僅可在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)旅游度假村，不得將其轉(zhuǎn)租或用于非法用途。7.2使用限制7.2.1不得損壞或擅自改變農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的設(shè)施與設(shè)備。7.2.2不得在農(nóng)家樂(lè)旅游度假村內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)出租方同意不得舉辦任何活動(dòng)。7.2.3不得將農(nóng)家樂(lè)旅游度假村用于居住或存放危險(xiǎn)品。7.3使用責(zé)任承租方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，如因承租方原因造成農(nóng)家樂(lè)旅游度假村設(shè)施或設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)旅游度假村在租賃期間的正常使用，并對(duì)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保消防、安全等設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并在租賃期間保持其有效性。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用設(shè)施與設(shè)備，避免損壞。8.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持農(nóng)家樂(lè)旅游度假村的清潔與衛(wèi)生。8.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，對(duì)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因正常使用造成的設(shè)施與設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的設(shè)施與設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按合同約定提供農(nóng)家樂(lè)旅游度假村，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的[金額]倍。9.1.2如出租方在租賃期間提高租金，承租方有權(quán)解除合同。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的[金額]倍。9.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變農(nóng)家樂(lè)旅游度假村用途，出租方有權(quán)解除合同。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約天數(shù)乘以每日違約金金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱(chēng)]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)改正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約而終止。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)旅游度假村交還給出租方。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.1.1農(nóng)家樂(lè)旅游度假村設(shè)施與設(shè)備清單；14.1.2租賃物使用規(guī)范；14.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、洽談、促成交易等服務(wù)。15.2.2咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、建議和解決方案。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃物或雙方提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方介入方式15.3.1直接參與合同簽訂；15.3.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；15.3.3監(jiān)督合同履行過(guò)程；15.3.4提供評(píng)估或保險(xiǎn)服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方與甲乙方：第三方為甲乙方提供服務(wù)，甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.2第三方與出租方：第三方在提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。16.2.3第三方與承租方：第三方在提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或出租方、承租方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三