2024年修正版公寓保安清潔服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修正版公寓保安清潔服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期與地點1.3協(xié)議目的與范圍2.服務內(nèi)容與標準2.1保安服務2.1.1巡邏次數(shù)與路線2.1.2事件處理流程2.1.3安全防范措施2.2清潔服務2.2.1清潔區(qū)域與頻率2.2.2清潔工具與用品2.2.3清潔標準與驗收3.服務人員要求3.1保安人員資質(zhì)3.1.1職業(yè)資格證書3.1.2身體健康證明3.1.3崗前培訓3.2清潔人員資質(zhì)3.2.1職業(yè)資格證書3.2.2崗前培訓3.2.3工作技能考核4.服務時間與班次4.1保安服務時間4.2清潔服務時間4.3班次安排與輪休5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成5.2支付方式與時間5.3逾期付款處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1保安服務違約責任7.2清潔服務違約責任7.3不可抗力8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同解除與終止后的責任11.1保安服務解除后的責任11.2清潔服務解除后的責任12.合同附件12.1保安服務標準12.2清潔服務標準12.3服務人員名單13.其他約定事項13.1緊急聯(lián)絡方式13.2通知與公告13.3合同份數(shù)與保管14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息本合同雙方為甲方（公寓管理方）與乙方（保安清潔服務方），甲方地址：市區(qū)路號，乙方地址：市區(qū)路號。甲方法定代表人：，乙方法定代表人：。1.2協(xié)議簽訂日期與地點本協(xié)議于2024年1月1日在市區(qū)路號甲乙雙方共同簽訂。1.3協(xié)議目的與范圍本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公寓保安清潔服務方面的權(quán)利、義務，確保公寓的正常運營和居住環(huán)境的安全與整潔。2.服務內(nèi)容與標準2.1保安服務2.1.1巡邏次數(shù)與路線乙方負責每日進行三次巡邏，具體路線包括公寓出入口、公共區(qū)域、樓層走廊等。2.1.2事件處理流程乙方在發(fā)現(xiàn)安全事故或異常情況時，應立即采取必要措施，并及時向甲方報告，配合甲方進行事件處理。2.1.3安全防范措施乙方應制定并實施安全防范措施，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設備維護、安全宣傳教育等。2.2清潔服務2.2.1清潔區(qū)域與頻率乙方負責公寓公共區(qū)域、樓層走廊、電梯等區(qū)域的清潔工作，每日進行兩次清潔。2.2.2清潔工具與用品乙方應提供符合國家標準的清潔工具和用品，并確保其清潔衛(wèi)生。2.2.3清潔標準與驗收清潔標準應符合甲方要求，清潔后由甲方進行驗收，不合格部分乙方需進行整改。3.服務人員要求3.1保安人員資質(zhì)3.1.1職業(yè)資格證書乙方保安人員需持有國家規(guī)定的保安員職業(yè)資格證書。3.1.2身體健康證明乙方保安人員需提供近期的身體健康證明。3.1.3崗前培訓乙方應對保安人員進行崗前培訓，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務意識。3.2清潔人員資質(zhì)3.2.1職業(yè)資格證書乙方清潔人員需持有國家規(guī)定的保潔員職業(yè)資格證書。3.2.2崗前培訓乙方應對清潔人員進行崗前培訓，確保其熟悉清潔操作流程和清潔標準。3.2.3工作技能考核乙方應定期對清潔人員的工作技能進行考核，確保其達到崗位要求。4.服務時間與班次4.1保安服務時間保安服務時間為每日6:00至22:00，遇特殊情況可適當調(diào)整。4.2清潔服務時間清潔服務時間為每日7:00至19:00，遇特殊情況可適當調(diào)整。4.3班次安排與輪休保安與清潔人員應按照甲方要求進行班次安排，并保證每班人員充足。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構(gòu)成服務費用包括保安服務費、清潔服務費、其他相關費用等。5.2支付方式與時間甲方應于每月5日前將上月服務費用支付至乙方指定賬戶。5.3逾期付款處理如甲方逾期付款，乙方有權(quán)按日收取滯納金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方公寓內(nèi)部信息、乙方服務信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任如一方違反保密條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1保安服務違約責任如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定提供保安服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.2清潔服務違約責任如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定提供清潔服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。7.3不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并可協(xié)商解除合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。8.1.2違約行為如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件本合同服務期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行意愿時，合同終止。8.3解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應提前三十日書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)解決爭議。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同附件本合同附件包括但不限于保安服務標準、清潔服務標準、服務人員名單等。11.合同解除與終止后的責任11.1保安服務解除后的責任合同解除后，乙方應立即停止保安服務，并確保所有人員安全撤離現(xiàn)場。11.2清潔服務解除后的責任合同解除后，乙方應立即停止清潔服務，并確保所有公共區(qū)域清潔到位。12.合同附件12.1保安服務標準12.2清潔服務標準12.3服務人員名單乙方提供的服務人員名單應包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。13.其他約定事項13.1緊急聯(lián)絡方式雙方應保持緊急聯(lián)絡方式暢通，確保在緊急情況下能迅速溝通。13.2通知與公告除非另有約定，所有通知和公告應以書面形式進行，并通過雙方確認的通訊方式進行送達。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：。14.4合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中提及的第三方是指非甲乙雙方當事人，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他相關服務而介入本合同履行過程中的個人或法人。2.第三方介入情形2.1中介方介入在合同履行過程中，若甲乙雙方需要引入中介方提供服務，中介方應具備相關資質(zhì)，并簽訂中介服務協(xié)議。2.2咨詢方介入如甲乙雙方認為需要專業(yè)咨詢，可引入咨詢方，咨詢方提供的服務應與本合同履行相關。2.3技術(shù)服務方介入在技術(shù)設備維護、更新或其他技術(shù)需求時，甲乙雙方可引入技術(shù)服務方，技術(shù)服務方應具備相應的技術(shù)資質(zhì)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定第三方責任限額為本合同服務總費用的%，具體比例由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定。4.第三方責權(quán)利4.1責任第三方在履行服務過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。4.3利益第三方在履行服務過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料，但應遵守保密條款。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間應簽訂獨立的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間應簽訂獨立的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系應基于甲乙雙方與第三方的服務協(xié)議，第三方不直接與甲乙雙方發(fā)生法律關系。6.第三方介入的程序6.1提前告知甲乙雙方在引入第三方前，應提前告知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2協(xié)商確定服務協(xié)議甲乙雙方與第三方應協(xié)商確定服務協(xié)議的內(nèi)容，包括服務范圍、費用、責任限額等。6.3簽訂服務協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂正式的服務協(xié)議，并履行相關手續(xù)。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應遵循本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應遵循本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：保安服務標準詳細要求：列出保安服務的具體標準，包括巡邏次數(shù)、路線、事件處理流程、安全防范措施等。說明：此附件作為乙方保安服務的基本準則，用于指導保安人員的日常工作。2.附件名稱：清潔服務標準詳細要求：列出清潔服務的具體標準，包括清潔區(qū)域、頻率、清潔工具與用品、清潔后驗收標準等。說明：此附件作為乙方清潔服務的基本準則，用于確保公寓環(huán)境的整潔。3.附件名稱：服務人員名單詳細要求：提供乙方所有服務人員的名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。說明：此附件用于甲方核對乙方服務人員身份，確保服務人員符合要求。4.附件名稱：中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方與甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件名稱：咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢方與甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括咨詢服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范咨詢方的服務行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件名稱：技術(shù)服務協(xié)議詳細要求：明確技術(shù)服務方與甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括技術(shù)服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范技術(shù)服務方的服務行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件名稱：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額，以及第三方違約時的賠償責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的責任范圍，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供保安或清潔服務責任認定標準：每延誤一次服務，乙方應向甲方支付元違約金。示例說明：若乙方在約定時間內(nèi)未進行巡邏，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方提供的保安或清潔服務不符合約定標準責任認定標準：每次服務不符合標準，乙方應進行整改，并支付元整改費用。示例說明：若乙方清潔工作未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方支付元整改費用。3.違約行為：第三方在履行服務過程中發(fā)生重大失誤責任認定標準：第三方應承擔全部或部分賠償責任，具體責任比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務過程中導致設備損壞，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付元滯納金。示例說明：若甲方在約定時間內(nèi)未支付服務費用，甲方有權(quán)要求乙方支付元滯納金。5.違約行為：甲方未履行保密義務責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方保密信息，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年修正版公寓保安清潔服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2服務內(nèi)容概述1.2.1保安服務職責1.2.2保安服務標準1.2.3保安人員要求1.3.1清潔服務職責1.3.2清潔服務標準1.3.3清潔人員要求1.4.1服務時間安排1.4.2服務區(qū)域劃分1.5.1費用及支付方式1.5.2費用調(diào)整機制1.6.1合同期限1.6.2合同解除條件1.7.1保密條款1.8.1違約責任1.9.1爭議解決方式1.10.1合同生效及修改1.11.1通知及送達1.12.1合同附件1.13.1其他約定事項1.14.1合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：[電話號碼]1.1.4甲方住所：[地址]1.1.5乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.6乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.7乙方法定代表人（或負責人）聯(lián)系方式：[電話號碼]1.1.8乙方住所：[地址]1.2服務內(nèi)容概述1.2.1甲方委托乙方提供公寓保安清潔服務，服務內(nèi)容包括但不限于：公寓入口及大堂的安全巡邏、公共區(qū)域的清潔、垃圾清運等。1.2.2本協(xié)議項下服務范圍涵蓋甲方所擁有的公寓樓棟，具體范圍以甲方提供的《服務區(qū)域劃分圖》為準。1.2.3本協(xié)議項下服務時間自[開始日期]至[結(jié)束日期]，服務時間為每日[具體時間段]。1.3.1保安服務職責1.3.1.1保安人員應按照甲方要求，24小時在公寓內(nèi)進行安全巡邏，確保公寓內(nèi)公共區(qū)域的安全。1.3.1.2保安人員應負責公寓樓棟出入口的管理，對來訪人員進行登記和核實，確保公寓的安全。1.3.1.3保安人員應配合甲方及公安機關處理突發(fā)事件，如火災、盜竊等。1.3.2保安服務標準1.3.2.1保安人員應穿著統(tǒng)一制服，佩戴工作證，保持儀容整潔。1.3.2.2保安人員應熟悉公寓內(nèi)公共區(qū)域的安全設施，確保設施的正常運行。1.3.3保安人員要求1.3.3.2保安人員應持有保安員資格證書。1.3.3.3保安人員無犯罪記錄，身心健康。1.4.1服務時間安排1.4.1.1清潔服務時間為每日[具體時間段]，每周[具體天數(shù)]。1.4.1.2清潔人員應按照甲方提供的《服務區(qū)域劃分圖》對公寓內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔。1.4.2服務區(qū)域劃分1.4.2.1公共區(qū)域包括：大堂、樓梯、走廊、電梯間、停車場等。1.4.2.2甲方應提供《服務區(qū)域劃分圖》，明確各區(qū)域的清潔責任。1.5.1費用及支付方式1.5.1.1保安清潔服務費用為每月[金額]，費用支付方式為[支付方式]。1.5.1.2乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交上月的服務費用發(fā)票。1.5.2費用調(diào)整機制1.5.2.1若因市場行情變動或政策調(diào)整導致費用變動，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。1.6.1合同期限1.6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]年。1.6.2合同解除條件1.6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.7.1保密條款1.7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中所獲得的任何信息負有保密義務。1.8.1違約責任1.8.1.1若一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.1爭議解決方式1.9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。1.10.1合同生效及修改1.10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.1.2本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.11.1通知及送達1.11.1.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過[具體方式]送達對方。1.12.1合同附件1.12.1.1本合同附件包括但不限于：《服務區(qū)域劃分圖》、《保安人員名單》等。1.13.1其他約定事項1.13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.14.1合同簽署及生效1.14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務細節(jié)以及履行過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于：甲方客戶信息、財務數(shù)據(jù)、運營計劃等。8.1.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。8.1.4保密義務在本合同終止后仍然有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。8.2違約責任8.2.1若乙方未能按照本合同約定提供保安清潔服務，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2若乙方違反保密條款，應立即停止泄密行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若甲方未能按照本合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的利息。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.4合同生效及修改8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5通知及送達8.5.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過[具體方式]送達對方。8.5.2通知送達的時間以實際收到通知的時間為準。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于：《服務區(qū)域劃分圖》、《保安人員名單》、《清潔服務標準》等。8.6.2附件與本合同具有同等法律效力。8.7其他約定事項8.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.7.2雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，均由各自承擔。8.8合同解除及終止（1）本合同約定的期限屆滿，雙方均未提出續(xù)簽要求；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.8.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余服務事項，并結(jié)清相關費用。8.9不可抗力8.9.1不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。8.9.3不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商處理。8.10合同簽署及生效8.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2本合同的簽署代表雙方對本合同內(nèi)容完全理解并同意履行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2.1專業(yè)中介機構(gòu)；1.1.2.2技術(shù)支持服務商；1.1.2.3法律顧問；1.1.2.4稅務顧問；1.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。1.2第三方責任限額1.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。1.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，如未約定，則按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。1.3第三方介入程序1.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。1.3.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。1.4第三方權(quán)利1.4.1.1要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；1.4.1.2要求甲方或乙方按照約定支付費用；1.4.1.3在履行合同過程中，對甲方或乙方提出合理建議。1.5第三方義務1.5.1.1嚴格按照本合同約定和合作協(xié)議履行職責；1.5.1.2對甲方或乙方提供的服務質(zhì)量負責；1.5.1.3保護甲方或乙方的商業(yè)秘密；1.5.1.4及時向甲方或乙方報告工作進展和問題。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的關系：1.6.1.1第三方作為甲方委托的協(xié)助方，其工作成果和責任由甲方承擔；1.6.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求。1.6.2第三方與乙方的關系：1.6.2.1第三方作為乙方委托的協(xié)助方，其工作成果和責任由乙方承擔；1.6.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定和要求。1.7第三方介入時的額外條款及說明1.7.1.1甲方或乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資源等；1.7.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，定期向甲乙雙方報告工作進展；1.7.1.3若第三方違反本合同或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任；1.7.1.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。1.8第三方變更及退出1.8.1若第三方需要變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。1.8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同約定和合作協(xié)議繼續(xù)履行合同。1.9第三方介入后的爭議解決1.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。1.10第三方介入后的合同修改1.10.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務區(qū)域劃分圖》：詳細標注公寓各區(qū)域的清潔和保安責任范圍。2.《保安人員名單》：包括保安人員的姓名、職務、聯(lián)系方式等基本信息。3.《清潔服務標準》：詳細規(guī)定清潔服務的質(zhì)量標準，包括清潔頻次、清潔工具等。4.《保安服務標準》：詳細規(guī)定保安服務的質(zhì)量標準，包括巡邏頻次、突發(fā)事件處理等。5.《第三方合作協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的服務合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.《保密協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方對甲方商業(yè)秘密的保密。7.《費用結(jié)算表》：記錄保安清潔服務的費用支出和支付情況。8.《工作進展報告》：第三方定期向甲方或乙方提交的工作進展報告。9.《爭議解決記錄》：記錄甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決情況。10.《合同補充協(xié)議》：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1保安人員未按照規(guī)定進行巡邏，導致安全事故發(fā)生。1.2清潔人員未按照規(guī)定進行清潔，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。1.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.4甲方未按時支付費用。1.5乙方未按時提供所需資料或協(xié)助。2.責任認定標準：2.1保安人員未按規(guī)定的巡邏次數(shù)進行巡邏，每次違約扣除[金額]。2.2清潔人員未按規(guī)定的清潔頻次進行清潔，每次違約扣除[金額]。2.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，每次違約賠償甲方[金額]。2.4甲方未按時支付費用，每逾期一日，扣除應付款項的[百分比]作為滯納金。2.5乙方未按時提供所需資料或協(xié)助，每次違約扣除[金額]。3.示例說明：3.1若保安人員未按規(guī)定進行巡邏，導致安全事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失，并扣除保安人員[金額]作為違約金。3.2若清潔人員未按規(guī)定進行清潔，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方更換清潔人員，并扣除[金額]作為違約金。3.3若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償[金額]，并解除與第三方的合作協(xié)議。3.4若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付[金額]的滯納金。3.5若乙方未按時提供所需資料或協(xié)助，甲方有權(quán)要求乙方在[期限內(nèi)]提供，否則扣除[金額]作為違約金。全文完。2024年修正版公寓保安清潔服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方（公寓業(yè)主/管理方）1.1.2協(xié)議乙方（保安清潔服務提供方）2.2.服務內(nèi)容與范圍2.1.1保安服務2.1.1.124小時巡邏與安保2.1.1.2應急事件處理2.1.1.3日常秩序維護2.2.1清潔服務2.2.1.1公寓公共區(qū)域清潔2.2.1.2室內(nèi)公共區(qū)域清潔2.2.1.3室外公共區(qū)域清潔3.3.服務標準與要求3.1保安服務標準3.2清潔服務標準4.4.服務時間與班次安排4.1保安服務時間4.2清潔服務時間5.5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.6.服務期限與續(xù)約6.1服務期限6.2續(xù)約條件7.7.違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務9.9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.12.合同簽訂與生效日期13.13.合同份數(shù)與保存14.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1協(xié)議甲方（公寓業(yè)主/管理方）1.1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.1.2甲方地址：_____________________1.1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.2協(xié)議乙方（保安清潔服務提供方）1.1.2.1乙方名稱：_____________________1.1.2.2乙方地址：_____________________1.1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.2.服務內(nèi)容與范圍2.1.1保安服務2.1.1.124小時巡邏與安保2.1.1.1.1巡邏路線：_____________________2.1.1.1.2巡邏頻率：_____________________2.1.1.2應急事件處理2.1.1.2.1應急事件類型：_____________________2.1.1.2.2應急處理流程：_____________________2.1.1.3日常秩序維護2.1.1.3.1指導訪客登記2.1.1.3.2處理投訴與糾紛2.2.1清潔服務2.2.1.1公寓公共區(qū)域清潔2.2.1.1.1清潔時間：_____________________2.2.1.1.2清潔內(nèi)容：_____________________2.2.1.2室內(nèi)公共區(qū)域清潔2.2.1.2.1清潔時間：_____________________2.2.1.2.2清潔內(nèi)容：_____________________2.2.1.3室外公共區(qū)域清潔2.2.1.3.1清潔時間：_____________________2.2.1.3.2清潔內(nèi)容：_____________________3.3.服務標準與要求3.1保安服務標準3.1.1著裝規(guī)范3.1.2服務態(tài)度3.1.3安全技能3.2清潔服務標準3.2.1清潔效果3.2.2清潔工具與用品3.2.3清潔流程4.4.服務時間與班次安排4.1保安服務時間4.1.124小時全天候值班4.2清潔服務時間4.2.1公共區(qū)域每日清潔4.2.2室內(nèi)公共區(qū)域每周清潔5.5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.1.1保安服務費用：_____________________5.1.2清潔服務費用：_____________________5.1.3總費用：_____________________5.2費用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支票支付5.3費用支付時間5.3.1每月支付一次5.3.2每季支付一次6.6.服務期限與續(xù)約6.1服務期限6.1.1本合同服務期限為一年6.2續(xù)約條件6.2.1雙方均滿意服務表現(xiàn)6.2.2無違約行為7.7.違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.1.1未按時支付費用7.1.2無正當理由解除合同7.2乙方違約責任7.2.1服務不符合標準7.2.2未按時提供服務7.3違約賠償7.3.1甲方應支付違約金7.3.2乙方應賠償損失8.8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密義務8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.2.2雙方應采取必要措施保護保密內(nèi)容的安全9.9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2甲方支付首期服務費用10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴重違約10.2.2不可抗力導致合同無法履行11.11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1服務清單11.2.1.2服務人員名單11.2.1.3費用明細表12.12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：_____________________12.2合同生效日期：合同簽訂之日起13.13.合同份數(shù)與保存13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2雙方應妥善保存合同原件14.14.合同附件清單14.1服務清單14.2服務人員名單14.3費用明細表第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.2.第三方介入的情形2.2.1.1協(xié)議雙方一致同意邀請第三方提供專業(yè)服務；2.2.1.2甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方協(xié)助；2.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.3.第三方責任限額3.3.1.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；3.3.1.2第三方在介入過程中因履行合同導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其合同約定的責任限額；3.3.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。4.4.第三方責權(quán)利4.4.1第三方的權(quán)利：4.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立行使職責；4.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.4.1.3第三方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.4.2第三方的義務：4.4.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行專業(yè)職責；4.4.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.4.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.5.第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方與甲方的劃分說明：5.5.1.1第三方在介入過程中，應遵守甲方的要求和指示；5.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作計劃和進度報告；5.5.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.5.2第三方與乙方的劃分說明：5.5.2.1第三方在介入過程中，應遵守乙方的要求和指示；5.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作計劃和進度報告；5.5.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.5.3第三方與甲乙雙方共同責任說明：5.5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔第三方的工作成果和責任；5.5.3.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第