租賃合同乙方公司員工考核

租賃合同乙方公司員工考核合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、乙方義務(wù)4.1乙方須按照甲方提供的房屋及設(shè)施使用說明，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施使用說明3.租賃合同副本4.物業(yè)管理規(guī)定5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋及設(shè)施，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方需要租賃房屋，愿意按約定支付租金并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方達(dá)成租賃協(xié)議，簽訂本合同，明確租賃期限、租