2024安置房購買合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房購買合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.安置房購買條件3.1購買資格3.2購買價(jià)格3.3購買方式4.居民搬遷協(xié)議4.1搬遷時(shí)間4.2搬遷方式4.3搬遷費(fèi)用5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.居民安置房產(chǎn)權(quán)及使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用年限6.3使用范圍6.4使用限制7.政策補(bǔ)貼及補(bǔ)償7.1補(bǔ)貼政策7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償程序8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2附件二：居民搬遷方案11.3附件三：安置房交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：政策補(bǔ)貼及補(bǔ)償明細(xì)12.合同生效及修改12.1生效日期12.2修改程序12.3生效條件13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的處理原則13.2解除及終止后的處理程序13.3解除及終止后的處理結(jié)果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______新型城鎮(zhèn)化建設(shè)安置房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______棟樓，共計(jì)_______套安置房2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______為政府主導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)安置房項(xiàng)目3.安置房購買條件3.1購買資格：乙方須為_______市_______區(qū)戶籍，且符合政府規(guī)定的購買條件3.2購買價(jià)格：根據(jù)政府定價(jià)，每平方米_______元3.3購買方式：乙方須按照政府規(guī)定的程序和方式購買安置房4.居民搬遷協(xié)議4.1搬遷時(shí)間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.2搬遷方式：甲方負(fù)責(zé)組織搬遷，乙方應(yīng)配合甲方完成搬遷工作4.3搬遷費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)搬遷過程中的所有費(fèi)用5.安置房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)5.2交付條件：安置房須符合政府規(guī)定的交付條件，包括建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照政府規(guī)定的安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改6.居民安置房產(chǎn)權(quán)及使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2使用年限：_______年6.3使用范圍：乙方有權(quán)在安置房內(nèi)居住、使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.4使用限制：乙方不得將安置房用于出租、經(jīng)營等活動(dòng)7.政策補(bǔ)貼及補(bǔ)償7.1補(bǔ)貼政策：乙方符合政府規(guī)定的補(bǔ)貼政策，可獲得相應(yīng)的補(bǔ)貼7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政府規(guī)定，乙方可獲得_______元的補(bǔ)償7.3補(bǔ)償程序：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提出補(bǔ)償申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成補(bǔ)償工作8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1甲方在未按合同約定交付安置房的情況下，乙方有權(quán)解除合同8.1.2乙方在未按合同約定支付購房款的情況下，甲方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議8.2.2一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方8.3終止條件8.3.1安置房項(xiàng)目因故取消，合同自動(dòng)終止8.3.2合同約定的其他終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定交付安置房9.1.2乙方未按合同約定支付購房款9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快選擇爭議解決方式10.3.2選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)11.合同附件11.1附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2附件二：居民搬遷方案11.3附件三：安置房交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：政策補(bǔ)貼及補(bǔ)償明細(xì)11.5附件五：本合同簽訂時(shí)的相關(guān)政府文件及政策12.合同生效及修改12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2修改程序12.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3生效條件12.3.1本合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策要求13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止后的處理原則13.1.1雙方應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則處理合同解除及終止后的相關(guān)事宜13.2解除及終止后的處理程序13.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)，完成相關(guān)事宜的處理13.3解除及終止后的處理結(jié)果13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行14.5本合同適用法律：_______14.6本合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。15.2第三方介入的具體情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成安置房購買、搬遷等事宜。15.2.2甲方或乙方在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方協(xié)商確定合作事宜。16.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方在引入第三方中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保中介方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，并與中介方簽訂書面協(xié)議。17.2乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和合理性，并取得甲方同意。17.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為_______元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.4第三方與其他第三方的劃分20.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖說明：詳細(xì)展示安置房項(xiàng)目的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、綠化環(huán)境等，以便雙方了解項(xiàng)目情況。2.附件二：居民搬遷方案說明：包括搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用、搬遷過程中的注意事項(xiàng)等，確保搬遷工作順利進(jìn)行。3.附件三：安置房交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列明安置房的交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等，確保交付的安置房符合要求。4.附件四：政策補(bǔ)貼及補(bǔ)償明細(xì)說明：明確政府補(bǔ)貼及補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)程序等，確保乙方能夠及時(shí)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。5.附件五：本合同簽訂時(shí)的相關(guān)政府文件及政策說明：包括與安置房項(xiàng)目、搬遷政策、補(bǔ)貼政策等相關(guān)的政府文件，作為合同履行依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的合法性和合理性。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)文件說明：包括甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各種文件，如通知、函件、付款憑證等，作為合同履行證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定交付安置房1.1.2未按合同約定支付購房款1.1.3未按合同約定提供搬遷服務(wù)1.1.4違反合同約定的其他行為1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付購房款1.2.2未按合同約定配合搬遷1.2.3未按合同約定驗(yàn)收安置房1.2.4違反合同約定的其他行為1.3第三方違約行為1.3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.3.2因自身原因造成甲方或乙方損失1.3.3違反合作協(xié)議約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按合同約定交付安置房，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。2.1.2甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。2.2.2乙方未按合同約定配合搬遷，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日。2.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方未按合同約定交付安置房，逾期_______日，應(yīng)支付違約金_______元/日，共計(jì)_______元。2.乙方未按合同約定支付購房款，逾期_______日，應(yīng)支付違約金_______元/日，共計(jì)_______元。全文完。2024安置房購買合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.2搬遷居民信息2.搬遷原因及政策依據(jù)2.1新型城鎮(zhèn)化建設(shè)政策2.2居民搬遷原因3.搬遷安置房的選址及基本情況3.1搬遷安置房的位置3.2搬遷安置房的類型3.3搬遷安置房的面積4.搬遷安置房的交付及驗(yàn)收4.1搬遷安置房的交付時(shí)間4.2搬遷安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.搬遷安置房的購房價(jià)格及支付方式5.1購房價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.搬遷安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.搬遷安置房的相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.搬遷居民的補(bǔ)償及安置方案8.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2補(bǔ)償方式8.3安置方案9.搬遷安置房的維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1相關(guān)政策文件12.2其他證明材料13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)人信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2搬遷居民信息1.2.1搬遷居民姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4家庭成員：配偶、子女、父母等信息2.搬遷原因及政策依據(jù)2.1新型城鎮(zhèn)化建設(shè)政策2.1.1政策名稱：《關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見》2.1.2政策發(fā)布單位：中華人民共和國國務(wù)院2.2居民搬遷原因2.2.1因新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要，原居住地房屋需拆除重建。2.2.2居民搬遷符合國家及地方政府的相關(guān)政策規(guī)定。3.搬遷安置房的選址及基本情況3.1搬遷安置房的位置3.1.1選址：X街道X社區(qū)3.1.2具體地址：X路X號(hào)3.2搬遷安置房的類型3.2.1房屋類型：住宅樓3.3搬遷安置房的面積3.3.1面積：X平方米4.搬遷安置房的交付及驗(yàn)收4.1搬遷安置房的交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：2024年X月X日4.2搬遷安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求。4.2.2供水、供電、供氣、排水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。5.搬遷安置房的購房價(jià)格及支付方式5.1購房價(jià)格5.1.1購房價(jià)格：人民幣X萬元整5.2付款方式5.2.1一次性付款：購房價(jià)格全額支付。5.2.2分期付款：購房價(jià)格分X期支付，每期支付金額為人民幣X萬元。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)。6.搬遷安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給購房居民。6.2登記手續(xù)6.2.1居民應(yīng)在購房后X日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.搬遷居民的補(bǔ)償及安置方案8.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.1.1補(bǔ)償金額：根據(jù)搬遷居民原居住房屋面積及市場評(píng)估價(jià)格計(jì)算。8.1.2補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償。8.2補(bǔ)償方式8.2.1補(bǔ)償發(fā)放：一次性發(fā)放至搬遷居民指定賬戶。8.2.2補(bǔ)償時(shí)間：搬遷安置房交付前，完成所有補(bǔ)償款項(xiàng)的發(fā)放。8.3安置方案8.3.1安置地點(diǎn)：搬遷安置房指定區(qū)域。8.3.2安置條件：搬遷居民需按照規(guī)定時(shí)間完成搬遷并入住安置房。9.搬遷安置房的維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。9.1.2居民日常使用中的小修小補(bǔ)，由居民自行負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1居民應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋整潔、完好。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若房屋產(chǎn)權(quán)人未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向搬遷居民支付違約金。10.1.2若搬遷居民未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1相關(guān)政策文件12.1.1《關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見》12.1.2《房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》12.2其他證明材料12.2.1搬遷居民原居住房屋產(chǎn)權(quán)證明。12.2.2搬遷居民身份證明。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年X月X日13.2簽訂地點(diǎn)：X街道X社區(qū)會(huì)議室14.雙方簽字蓋章14.1房屋產(chǎn)權(quán)人簽字：14.2搬遷居民簽字：14.3雙方蓋章：14.4證詞人簽字：14.5證詞人蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入原因1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024安置房購買合同》中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入原因1.2.1為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方。1.2.2第三方介入的具體原因包括但不限于：房屋評(píng)估、合同執(zhí)行監(jiān)督、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托任務(wù)的要求，履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其委托任務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托任務(wù)的要求，向甲乙雙方提出合理建議。2.3利益2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托任務(wù)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)委托任務(wù)的具體情況確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋可能出現(xiàn)的損失。4.2超過責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。4.2.2若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，且損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方變更及退出5.1第三方變更5.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.1.2新第三方應(yīng)滿足原第三方所承擔(dān)的職責(zé)要求。5.2第三方退出5.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方。5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)指定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或委托任務(wù)的具體情況確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.第三方介入合同8.1第三方介入合同應(yīng)作為《2024安置房購買合同》的附件。8.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見》說明：本附件為政策文件，用于證明搬遷原因符合國家政策。2.附件二：《房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》說明：本附件為法律法規(guī)，用于規(guī)范搬遷補(bǔ)償安置的相關(guān)事宜。3.附件三：搬遷居民原居住房屋產(chǎn)權(quán)證明說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明搬遷居民原居住房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.附件四：搬遷居民身份證明說明：本附件為身份證、戶口簿等身份證明文件，證明搬遷居民的身份信息。5.附件五：搬遷安置房的位置及基本情況說明說明：本附件為搬遷安置房的位置圖、房屋類型、面積等基本情況說明。6.附件六：搬遷安置房的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件為搬遷安置房的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等具體要求。7.附件七：購房價(jià)格及支付方式說明說明：本附件為購房價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等具體約定。8.附件八：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)說明說明：本附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)的具體流程和要求。9.附件九：相關(guān)稅費(fèi)說明說明：本附件為稅費(fèi)種類、承擔(dān)方等具體規(guī)定。10.附件十：搬遷居民的補(bǔ)償及安置方案說明：本附件為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置方案等具體內(nèi)容。11.附件十一：搬遷安置房的維修及保養(yǎng)說明說明：本附件為維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任等具體規(guī)定。12.附件十二：違約責(zé)任及爭議解決說明說明：本附件為違約責(zé)任、爭議解決方式等具體規(guī)定。13.附件十三：合同附件說明說明：本附件為合同中提及的其他相關(guān)附件，如政策文件、證明材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房屋產(chǎn)權(quán)人未能按時(shí)交付房屋。1.2搬遷居民未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。1.3第三方未履行合同約定職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1房屋產(chǎn)權(quán)人未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向搬遷居民支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。2.2搬遷居民未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。2.3第三方未履行合同約定職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.示例說明：3.1房屋產(chǎn)權(quán)人未能按時(shí)交付房屋，按照合同約定，應(yīng)向搬遷居民支付人民幣X萬元的違約金。3.2搬遷居民未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，按照合同約定，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)人支付人民幣X萬元的違約金。3.3第三方未履行合同約定職責(zé)，如因評(píng)估失誤導(dǎo)致搬遷居民損失，第三方應(yīng)賠償搬遷居民人民幣X萬元的損失。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如因甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣X萬元的違約金。全文完。2024安置房購買合同模板：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)居民搬遷協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需求2.雙方基本信息2.1甲方（居民）2.2乙方（安置房開發(fā)商）3.安置房項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度4.安置房購買方式4.1購房資格4.2購房流程4.3購房價(jià)格及付款方式5.安置房交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付手續(xù)6.居民搬遷補(bǔ)償6.1搬遷費(fèi)用6.2搬遷期限6.3搬遷安置方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2信息披露10.3法律適用11.合同附件11.1附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2附件二：安置房購房協(xié)議11.3附件三：居民搬遷補(bǔ)償協(xié)議12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地點(diǎn)13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充方式14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1《關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見》1.2.2《關(guān)于加快安置房建設(shè)的實(shí)施方案》1.3新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需求1.3.1提高居民居住條件1.3.2促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展2.雙方基本信息2.1甲方（居民）2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3聯(lián)系電話2.2乙方（安置房開發(fā)商）2.2.1名稱2.2.2法人代表2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系電話3.安置房項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1安置房項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1安置房項(xiàng)目具體地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1安置房總建筑面積3.3.2安置房套數(shù)3.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.4.1項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間3.4.2項(xiàng)目開工時(shí)間3.4.3項(xiàng)目竣工時(shí)間4.安置房購買方式4.1購房資格4.1.1申請(qǐng)人需符合當(dāng)?shù)匕仓梅抠彿空?.1.2申請(qǐng)人需提供相關(guān)證明材料4.2購房流程4.2.1申請(qǐng)登記4.2.2資格審核4.2.3簽訂購房合同4.3購房價(jià)格及付款方式4.3.1安置房價(jià)格4.3.2付款方式：分期付款或一次性付款4.3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.安置房交付條件5.1交付時(shí)間5.1.1安置房竣工后5.1.2交付具體時(shí)間5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2室內(nèi)設(shè)施齊全5.2.3水電供應(yīng)正常5.3交付手續(xù)5.3.1居民持合同及相關(guān)證件辦理交付手續(xù)5.3.2開發(fā)商提供相關(guān)驗(yàn)收資料6.居民搬遷補(bǔ)償6.1搬遷費(fèi)用6.1.1搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2搬遷費(fèi)支付方式6.2搬遷期限6.2.1搬遷完成時(shí)間6.2.2違約責(zé)任6.3搬遷安置方式6.3.1安置房優(yōu)先安置6.3.2其他安置方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2不可抗力因素7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)8.2.2有管轄權(quán)的人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2完成合同約定的所有手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1履行完畢合同約定的全部義務(wù)9.2.2合同解除9.2.3合同約定的其他終止情形10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.1.1甲方個(gè)人信息由乙方保密10.1.2未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露10.2信息披露10.2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露項(xiàng)目相關(guān)信息10.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律10.3.2本合同解釋權(quán)歸乙方所有11.合同附件11.1附件一：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.1規(guī)劃圖應(yīng)包含安置房布局、配套設(shè)施等信息11.2附件二：安置房購房協(xié)議11.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致11.3附件三：居民搬遷補(bǔ)償協(xié)議11.3.1補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確搬遷費(fèi)用、期限等內(nèi)容12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份12.2合同送達(dá)方式12.2.1乙方將合同送達(dá)甲方指定地址12.3合同送達(dá)地點(diǎn)12.3.1甲方指定地址13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改條件13.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2合同補(bǔ)充方式13.2.1以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充14.合同簽署日期14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)為甲方指定地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等，不限于中介方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.2.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；15.2.2.3對(duì)在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的任何意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方提供服務(wù)的前提條件。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同執(zhí)行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書面協(xié)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.2.2若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入時(shí)的爭議解決16.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議