2024年度廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同：詳細(xì)條款與權(quán)益保障3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同：詳細(xì)條款與權(quán)益保障本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3居間服務(wù)方信息3.廠房轉(zhuǎn)讓基本信息3.1廠房名稱(chēng)3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房用途3.5廠房權(quán)屬情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款處理5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)金額5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.4居間服務(wù)費(fèi)違約責(zé)任6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.2履行監(jiān)督6.3履行變更7.廠房交接與驗(yàn)收7.1交接時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除后的處理9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式9.3糾紛解決程序9.4爭(zhēng)議管轄10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：廠房交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.合同其他條款14.1語(yǔ)言文字14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方、乙方及丙方在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保廠房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并完成交接之日止。1.4合同生效條件1.4.1甲方和乙方已就廠房轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)；1.4.2甲方已將目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件提交給丙方審核；1.4.3丙方已對(duì)目標(biāo)廠房的權(quán)屬、用途、面積等進(jìn)行核實(shí)。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.3居間服務(wù)方信息丙方名稱(chēng)：[丙方全稱(chēng)]丙方法定代表人：[丙方法定代表人姓名]丙方聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]3.廠房轉(zhuǎn)讓基本信息3.1廠房名稱(chēng)目標(biāo)廠房名稱(chēng)：[具體名稱(chēng)]3.2廠房地址廠房地址：[具體地址]3.3廠房面積廠房面積：[具體面積]3.4廠房用途廠房用途：[具體用途]3.5廠房權(quán)屬情況廠房權(quán)屬情況：[具體權(quán)屬情況描述]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格目標(biāo)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1首付款：[具體金額]元，在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.2.2尾款：[具體金額]元，在廠房交接驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]；4.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]；4.4逾期付款處理如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的[具體比例]%。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)金額丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元。5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式居間服務(wù)費(fèi)由乙方在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為[具體日期]。5.4居間服務(wù)費(fèi)違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的[具體比例]%。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)廠房權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；6.1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行；6.2履行監(jiān)督各方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，丙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；6.3履行變更如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.廠房交接與驗(yàn)收7.1交接時(shí)間廠房交接時(shí)間為[具體日期]；7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方在交接前應(yīng)對(duì)目標(biāo)廠房進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀；7.3.2交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)；7.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)解除合同。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗；8.1.2變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益；8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.2.2一方嚴(yán)重違約；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除程序8.3.1變更：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。8.3.2解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.4變更與解除后的處理8.4.1合同解除后，已履行部分按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；8.4.2未履行部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供目標(biāo)廠房或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的[具體比例]%；9.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%；9.1.3丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例]%。9.2糾紛解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3糾紛解決程序9.3.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)自糾紛發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2訴訟解決：一方提起訴訟后，另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行答辯。9.4爭(zhēng)議管轄本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.保密條款10.1保密信息合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。11.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.3終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：廠房交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3備案手續(xù)本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)備案手續(xù)。14.合同其他條款14.1語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，丙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方及中介方（丙方）之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1廠房權(quán)屬驗(yàn)證；15.2.2廠房?jī)r(jià)值評(píng)估；15.2.3法律咨詢(xún)；15.2.4爭(zhēng)議解決；15.2.5其他需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在委托協(xié)議中另行約定。16.2.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方的責(zé)任限額僅適用于其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，非因自身原因?qū)е录滓译p方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、咨詢(xún)等。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。18.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3委托協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，或由委托協(xié)議另行約定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。20.第三方介入爭(zhēng)議處理20.1爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方就介入費(fèi)用或責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2責(zé)任追究如第三方在介入過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)列明廠房的名稱(chēng)、地址、面積、用途、權(quán)屬情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，并附上廠房權(quán)屬證明文件。2.廠房交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的實(shí)際情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，以及雙方確認(rèn)的交接日期和時(shí)間。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等，以及丙方的責(zé)任和義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，報(bào)告中應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、廠房權(quán)屬、交易合規(guī)性等進(jìn)行法律審核，確保交易合法合規(guī)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等，用以證明廠房的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供廠房或提供虛假信息；逾期交付廠房；廠房權(quán)屬存在糾紛；1.2乙方違約行為逾期支付轉(zhuǎn)讓款；未按約定接收廠房；違反保密協(xié)議；1.3丙方違約行為未按約定提供居間服務(wù)；泄露保密信息；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供廠房或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的[具體比例]%。2.2乙方違約責(zé)任乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。2.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)總額的[具體比例]%。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方未按合同約定在[具體日期]前提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的5%。3.2乙方違約示例乙方未在[具體日期]前支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為首付款金額的3%。3.3丙方違約示例丙方未在合同約定的[具體日期]內(nèi)完成居間服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)總額的2%。全文完。2024年度廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同：詳細(xì)條款與權(quán)益保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.2乙方（受讓方）信息1.3丙方（居間服務(wù)方）信息2.廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付4.居間服務(wù)費(fèi)4.1居間服務(wù)費(fèi)金額4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)支付期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同期限6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證6.2違約責(zé)任6.3違約金7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)期限8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施8.2配套設(shè)施8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬及移交9.廠房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明9.1廠房現(xiàn)狀9.2廠房瑕疵9.3瑕疵處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)：_______1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：_______1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：_______1.4乙方（受讓方）名稱(chēng)：_______1.5乙方（受讓方）住所：_______1.6乙方（受讓方）法定代表人：_______1.7丙方（居間服務(wù)方）名稱(chēng)：_______1.8丙方（居間服務(wù)方）住所：_______1.9丙方（居間服務(wù)方）法定代表人：_______2.廠房基本信息2.1廠房位置：_______2.2廠房面積：_______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.4廠房設(shè)施：_______2.5廠房權(quán)屬情況：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：_______3.3預(yù)付款：人民幣_(tái)______元整，支付期限：_______3.4尾款：人民幣_(tái)______元整，支付期限：_______4.居間服務(wù)費(fèi)4.1居間服務(wù)費(fèi)金額：人民幣_(tái)______元整4.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：_______4.3居間服務(wù)費(fèi)支付期限：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_______5.2合同生效條件：_______5.3合同期限：_______6.履約保證及違約責(zé)任6.1履約保證：_______6.2違約責(zé)任：_______6.3違約金：_______7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：_______7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3過(guò)戶(hù)期限：_______8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施：_______8.2配套設(shè)施：_______8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的權(quán)屬及移交：_______9.廠房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明9.1廠房現(xiàn)狀：_______9.2廠房瑕疵：_______9.3瑕疵處理：_______10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______11.合同解除條件11.1合同解除條件：_______11.2合同解除程序：_______11.3合同解除后果：_______12.合同終止條件12.1合同終止條件：_______12.2合同終止程序：_______12.3合同終止后果：_______13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：_______13.2補(bǔ)充條款：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.1經(jīng)甲乙雙方同意，為履行本合同而介入的任何第三方；15.1.2甲乙雙方為達(dá)成本合同目的而聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須介入的第三方。15.2.1廠房評(píng)估；15.2.2法律意見(jiàn)；15.2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；15.2.4貸款申請(qǐng)；15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的同意程序16.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；18.1.3收取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。18.2.1嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求和約定；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與本合同相關(guān)的部分，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。19.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營(yíng)或合資關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。22.其他22.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)的任何承諾或保證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬情況等基本信息。說(shuō)明：此附件作為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確廠房的基本情況。2.履約保證書(shū)要求：由甲方出具，保證其履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于確保甲方按照合同約定履行其轉(zhuǎn)讓責(zé)任。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確丙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要辦理的手續(xù)和文件。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房的附屬設(shè)施和配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此附件用于明確廠房的附屬設(shè)施和配套設(shè)施的情況。6.廠房現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀及存在的瑕疵。說(shuō)明：此附件用于明確廠房的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體安排。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列明違約行為的種類(lèi)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說(shuō)明：此附件用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。10.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱(chēng)和編號(hào)。說(shuō)明：此附件用于匯總所有合同附件，方便查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.2乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)；1.3丙方未按約定提供居間服務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.6甲乙雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.2違約方的主觀故意或過(guò)失；2.3違約行為對(duì)合同履行的影響；2.4違約方的經(jīng)濟(jì)能力。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.2乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.3丙方未按約定提供居間服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.5甲乙雙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元。3.6甲乙雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同：詳細(xì)條款與權(quán)益保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備2.5廠房權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款條件4.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方全稱(chēng)：____________________1.1.2出讓方住所：____________________1.1.3出讓方法定代表人：_____________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱(chēng)：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：_____________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______________1.3居間方基本信息1.3.1居間方全稱(chēng)：____________________1.3.2居間方住所：____________________1.3.3居間方法定代表人：_____________1.3.4居間方聯(lián)系電話：_______________2.廠房基本情況2.1廠房位置：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房設(shè)施設(shè)備：____________________2.5廠房權(quán)屬證明：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款條件：3.3.1付款人：受讓方3.3.2收款人：出讓方4.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容：4.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓事宜的溝通與協(xié)商。4.1.2協(xié)助雙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)。4.2居間服務(wù)范圍：4.2.1廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。4.2.2廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。4.2.3其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：5.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定將廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.3居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2違約責(zé)任：5.2.1出讓方未按期交付廠房或提供虛假信息的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2.2受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。5.2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：6.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.1.2居間方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定承擔(dān)。6.2.2稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整7.2保證金支付方式：7.2.1履約保證金于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.2履約保證金支付至____________________賬戶(hù)。7.3保證金退還條件：7.3.1合同履行完畢，無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。7.3.2出現(xiàn)違約行為，保證金不予退還。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：8.2.1若雙方協(xié)商不成且未選擇訴訟，可選擇____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院：8.3.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，若選擇訴訟解決，由____________________人民法院管轄。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。9.1.2履約保證金支付完畢。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3.2收到通知方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。10.合同附件10.1附件一：廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4合同附件效力：10.4.1合同附件與合同具有同等法律效力。10.4.2合同附件發(fā)生變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人：11.3.1出讓方代表簽字：____________________11.3.2受讓方代表簽字：____________________11.3.3居間方代表簽字：____________________12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更通知：12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2解除程序：13.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.2.2收到通知方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。13.3解除通知：13.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。14.1.2通知可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同解釋?zhuān)?4.3.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同中，除出讓方、受讓方和居間方以外的其他參與方。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入主要包括但不限于對(duì)廠房的價(jià)值評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入的目的及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的審批：16.2.1對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施：16.3.1一旦同意第三方介入，各方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出范圍的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式為賠償實(shí)際損失，不包括預(yù)期利益損失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出讓方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)出讓方提供的廠房信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.1.2出讓方對(duì)廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等負(fù)責(zé)。18.2第三方與受讓方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)廠房的價(jià)值評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2受讓方對(duì)廠房的購(gòu)買(mǎi)決策負(fù)責(zé)。18.3第三方與居間方的責(zé)任劃分：18.3.1居間方對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同的整體履行負(fù)責(zé)。18.3.2第三方在居間方指定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。1